"Хочу иметь пассивный доход" или с чего начать и к чему присмотреться?

[ring0]

2 minutes ago, Православный Протестант said:

И что ? К чему это умозаключение ?

то что этот депозит будет отбиваться минимум 10 лет. большинство бизнесов станет приносить прибыль в два раза меньший срок как минимум. 

Edited November 5, 2018 by ring0

[Аквилон]

Люди всегда будут есть, пить, стричься и трали-вали.

Поэтому пекарня, кябабхана, парикмахерская и бордель - вот основа пассивного дохода, который будет всегда, даже если власти поменяются.
Где то можно совместить)

[Православный Протестант]

1 minute ago, ring0 said:

то что валюта упала совсем недавно на 200 % вас не пугает? мой друг все еще судиться с bank standard.  у него тоже был крупный депозит и все деньги пропали как только банк накрылся. это Азербайджан и любой катаклизм и беспредел может произойти в любую минуту. если только у вас нет связей с верхушкой. в этом случае у вас все в шоколаде..

Сейчас все депозиты сроком менее 36 месяцев и менее 15 % в год, застрахованы.  У вашего друга был не застрахованный депозит. 

 

[Assembler]

7 минут назад, Православный Протестант сказал:

Как вариант, купить несколько квартир в даже в Турции и смотать туда - более приемлем. Или даже просто открыть маленькое кафе. Доход будет всегда.

А как вы считаете, что нужно сделать раньше? Смотать и потом купить...или купить, а через какое то время смотать? С тем же вариантом бизнеса, мне кажется наверное лучше там жить, а потом присмотреться и открыть что-то.

[The Razor]

Эххх...пассивный доход...я до сих пор жалею, что не поставил квартиру на Ю.Корею в матче с Германией....там кэф на победу кажется был 14)) Есть люди, которые реально зарабатывают с тотализаторов, хотя я не рискую.

Edited November 5, 2018 by The Razor

[Православный Протестант]

1 minute ago, ring0 said:

то что этот депозит будет отбиваться минимум 10 лет. большинство бизнесов станет приносить прибыль в два раза меньший срок как минимум. 

речь идет о пассивном доходе, а не о бизнесе. Вы пишите не в тему.

[Kwny]

Кто хочет пассивный доход - дайте мне 1200 манат и я в течении 3 лет буду вам каждый месяц выплачивать по 31 манат.

[Жеглов.]

Just now, Assembler said:

Это совсем пассивный доход, наипассивнейший))

а что делать? надо выбирать между наипассивнейшим зато надежным и просто пассивным но зато ненадежным. 

по мне лучше получать 2 процента в долларах но со спокойной душой, чем 12 в манатах в ожидании 30-40% девальвации.

[Assembler]

1 минуту назад, Аквилон сказал:

Люди всегда будут есть, пить, стричься и трали-вали.

Поэтому пекарня, кябабхана, парикмахерская и бордель - вот основа пассивного дохода, который будет всегда, даже если власти поменяются.
Где то можно совместить)

Это уже бизнес, а не пассивный доход. Это тоже своего рода работа. Ходить, следить и т.п

[Assembler]

Только что, Жеглов. сказал:

а что делать? надо выбирать между наипассивнейшим зато надежным и просто пассивным но зато ненадежным. 

по мне лучше получать 2 процента в долларах но со спокойной душой, чем 12 в манатах в ожидании 30-40% девальвации.

Я вообще не рассматриваю банки на данный момент, если честно... видимо у меня психологическая травма от девальвации осталась))

[Православный Протестант]

1 minute ago, Assembler said:

А как вы считаете, что нужно сделать раньше? Смотать и потом купить...или купить, а через какое то время смотать? С тем же вариантом бизнеса, мне кажется наверное лучше там жить, а потом присмотреться и открыть что-то.

Думаю что лучше смотать. Смена жизненной обстановки отрезвляет, тонизирует что ли, заставляет по новому посмотреть на мир и увидеть то чего не видели раньше.

[Аквилон]

Только что, Assembler сказал:

Это уже бизнес, а не пассивный доход. Это тоже своего рода работа. Ходить, следить и т.п

нанять администратора с условием ежемесячного отчисления. Пусть что хочет делает, но чтоб вам всегда капала одна и та же сумма. Пусть и минимальная, но твердая.
замешкается месяц - тут же увольнение

[Hamster]

последние 2 года был чисто в манатных депозитах. к концу лета как Турков залихорадило 50% перевел в сокар облигации (примерно 4.8 % в год в юсд). по мере истечения сроков депозитов думаю на  ETF  подсесть. они сейчас неплохо проседают.

[Kwny]

1 минуту назад, Assembler сказал:

Я вообще не рассматриваю банки на данный момент, если честно... видимо у меня психологическая травма от девальвации осталась))

Надо вкладывать в редкоземельные металлы ;) 

[Безе74]

24 минуты назад, www mona liza сказал:

Квартиранты -зло, скажу сразу))

обо..т всю квартиру потом ремонт нервы траты и опять по новой

 

дальше какие варианты?)

 

Я то же самое маме говорю. Она спорит, говорит за год соберешь, а потом уже хочешь в банк клади, хочешь объект или хату покупай. Я говорю, те деньги что я  соберу за год, уйдут на космет. ремонт после квартирантов,это будет время потраченное зря. Уж лучше не сдавать, а просто продать квартиру в каком она есть состоянии, и разделив сумму положить вразные банки, со страховкой разумеется

[ring0]

2 minutes ago, Православный Протестант said:

речь идет о пассивном доходе, а не о бизнесе. Вы пишите не в тему.

а что свой бизнес это не приносит пассивного дохода? я всегда думал для того и нужен собственный бизнесс. я имею ввиду быть владельцем, а не управляющим.

[Assembler]

Только что, Аквилон сказал:

нанять администратора с условием ежемесячного отчисления. Пусть что хочет делает, но чтоб вам всегда капала одна и та же сумма. Пусть и минимальная, но твердая.
замешкается месяц - тут же увольнение

Проворуется же с таким подходом к делу... зачем заранее делать то, итог чего тебе в принципе известен?))

[Samv]

4 минуты назад, Жеглов. сказал:

нет, не самое плохое. 

больше 10 лет назад купил квартиру и сдавал в аренду - уже снял вложенные деньги, а на самый первый ремонт + текущий ремонт потратил 20% стоимости квартиры.

что же тут плохого? 

10 лет назад вы купили квартиру за 100 тыс манат что делало 120 тыс долларов, сейчас же ваша квартира 100 тыс манат  стоит 58 тыс долларов) и новый ремонт делали по новому курсу) то есть если брать в долларах то вам еще 10 лет надо ее сдавать чтобы окупить) 

[Жеглов.]

4 minutes ago, The Razor said:

Эххх...пассивный доход...я до сих пор жалею, что не поставил квартиру на Ю.Корею в матче с Германией....там кэф на победу кажется был 14)) Есть люди, которые реально зарабатывают с тотализаторов, хотя я не рискую.

открою вам секрет - есть люди которые реально проигрывают квартиры в тотализаторах. 

[Безе74]

5 минут назад, The Razor сказал:

Эххх...пассивный доход...я до сих пор жалею, что не поставил квартиру на Ю.Корею в матче с Германией....там кэф на победу кажется был 14)) Есть люди, которые реально зарабатывают с тотализаторов, хотя я не рискую.

это же огромный риск) прокакать недвигу за полторы секунду как пить дать

 

[The Razor]

8 минут назад, Аквилон сказал:

Люди всегда будут есть, пить, стричься и трали-вали.

Поэтому пекарня, кябабхана, парикмахерская и бордель - вот основа пассивного дохода, который будет всегда, даже если власти поменяются.
Где то можно совместить)

 

Не всё так просто. Перед тем как открывать пекарню, кябабхану или парикмахерскую, нужно учесть, что в этих сферах у нас возможно уже наступило перенасыщение рынка. 

 

Перед тем как открывать бордель (по-нашему массажный салон), нужно заручиться поддержкой влиятельных людей) Вы думаете, любому позволят?)

 

ИМХО, если заниматься бизнесом без крупных вложений и покровителей, нужно выбрать что-то уникальное, то что в Баку еще не применялось.

Edited November 5, 2018 by The Razor

[Аквилон]

Только что, Assembler сказал:

Проворуется же с таким подходом к делу... зачем заранее делать то, итог чего тебе в принципе известен?))

А что он может украсть? если вы кафешку держите- столы и стулья?) Фактически, это почти аренда помещения будет, просто надо продумать, чтоб это не выглядело как чистая аренда.

[Православный Протестант]

Just now, ring0 said:

а что свой бизнес это не приносит пассивного дохода? я всегда думал для того и нужен собственный бизнесс. я имею ввиду быть владельцем, а не управляющим.

Например вы купите гараж, сдадите его в аренду как автобокс, через год его снесут, потому что там будет дорога.

В чем разница с сдачей своих денег в аренду банкам ? так же могут закрыться, а могут и ни нет.

[Безе74]

Только что, Samv сказал:

10 лет назад вы купили квартиру за 100 тыс манат что делало 120 тыс долларов, сейчас же ваша квартира 100 тыс манат  стоит 58 тыс долларов) и новый ремонт делали по новому курсу) то есть если брать в долларах то вам еще 10 лет надо ее сдавать чтобы окупить) 

Верно. Овчинка не стоит выделки. А деньги с квартирантов? гроши. Если квартира стоимостью 50 тысяч манат (как правило это однокомнатная) сдается щас на 250-300 манат максимум, то уж лучше поставить на годовой депозит с продлением, и получать ежемесячные проценты

[Аквилон]

1 минуту назад, The Razor сказал:

ИМХО, если заниматься бизнесом без крупных вложений и покровителей, нужно выбрать что-то уникальное, то что в Баку еще не применялось.

У нас нормальную кябабхану днем с огнем не сыщешь, чтоб были пиемлемые цены)Это и будет уникальность)

[Безе74]

Только что, Православный Протестант сказал:

Например вы купите гараж, сдадите его в аренду как автобокс, через год его снесут, потому что там будет дорога.

В чем разница с сдачей своих денег в аренду банкам ? так же могут закрыться, а могут и ни нет.

Так объекты надо покупать с умом, те что задокументированы как площадь , а не пристройка, которую когда то разрешил Иджра

[Kwny]

8 минут назад, Православный Протестант сказал:

речь идет о пассивном доходе, а не о бизнесе. Вы пишите не в тему.

 

Только что, Аквилон сказал:

У нас нормальную кябабхану днем с огнем не сыщешь, чтоб были пиемлемые цены)Это и будет уникальность)

 

 

Кто хочет пассивный доход - дайте мне 1200 манат и я в течении 3 лет буду вам каждый месяц выплачивать по 31 манат.

[Аквилон]

1 минуту назад, Безе74 сказал:

Верно. Овчинка не стоит выделки. А деньги с квартирантов? гроши. Если квартира стоимостью 50 тысяч манат (как правило это однокомнатная) сдается щас на 250-300 манат максимум, то уж лучше поставить на годовой депозит с продлением, и получать ежемесячные проценты

Ну многим вторая квартирка перепала по наследству. Там даже ремонт не делают, сразу зовут квартирантов.
И это и будет самый настоящий пассивный доход. Плюс,если какие то потрясеия, на руках недвижимость

[The Razor]

6 минут назад, Жеглов. сказал:

открою вам секрет - есть люди которые реально проигрывают квартиры в тотализаторах. 

 

я в курсе, это страшная вещь. я даже продумывал различные сценарии последствий...как я в случае выигрыша сообщаю родным и близким, что теперь мы богаты и едем праздновать...и если проиграл...сидишь, думаешь как это сказать

 

6 минут назад, Безе74 сказал:

это же огромный риск) прокакать недвигу за полторы секунду как пить дать

 

 

в том-то и заключается суть всех тотализаторов, без риска невозможно крупно навариться...в принципе и в бизнесе так, но в бизнесе нужно прикладывать долгосрочные усилия, а тотализатор это просто поставил всё, сорвал большой куш и стал Рокфеллером...или не сорвал и пошёл вешаться)))))

 

Edited November 5, 2018 by The Razor

[Assembler]

Только что, Kwny сказал:

Кто хочет пассивный доход - дайте мне 1200 манат и я в течении 3 лет буду вам каждый месяц выплачивать по 31 манат.

Не флудите в моей теме)) 

 

п.с НИКОГДА не давайте денег под проценты людям. И в долг не давайте... Вообще не давайте))

[agavadim]

Строите мост между Ени и Кёхне Гюнешли (над старым кирпичным заводом), дорога в город будет в 3-4 раза короче, ставите шлагбаумы с карточной системой как у BNA, 20 копеек за проезд, договариваетесь с терминалами оплаты и усё, дело в шляпе. Вот так деньги мало мальски будут капать. Я пошутил.

[The Razor]

1 минуту назад, Assembler сказал:

Не флудите в моей теме)) 

 

п.с НИКОГДА не давайте денег под проценты людям. И в долг не давайте... Вообще не давайте))

 

я знаю одну женщину-ростовщицу, она живёт именно на то, что даёт деньги под проценты...там доход гораздо больше, чем в случае с депозитом, но и риск больше, соответственно...нужно знать, с кем имеешь дело

[Аквилон]

1 минуту назад, Kwny сказал:

 

 

 

Кто хочет пассивный доход - дайте мне 1200 манат и я в течении 3 лет буду вам каждый месяц выплачивать по 31 манат.

Какой же это доход? Это пассивный расход получается) 31ман Х 36 мес= 1116 ман. То есть, даже меньше)
Чтобы доходом был, вы должны будете каждый месяц по 66ман платить, чтобы через 3 года вернуть 2400 ман)

[Dragonfly]

Лучший вид пассивного дохода на данный момент - строчить посты на диспуте и выигрывать в месячном количестве лайков 😂😂😂😂😂

 

Все, ребят, я вообще не в тему, мимо пролетала 😂😂😂

[Безе74]

4 минуты назад, Аквилон сказал:

Ну многим вторая квартирка перепала по наследству. Там даже ремонт не делают, сразу зовут квартирантов.
И это и будет самый настоящий пассивный доход. Плюс,если какие то потрясеия, на руках недвижимость

это не доход, когда ты имеешь копейки, и тратишь типа наваренную сумму на ремонт))

[Assembler]

1 минуту назад, The Razor сказал:

 

я знаю одну женщину-ростовщицу, она живёт именно на то, что даёт деньги под проценты...там доход гораздо больше, чем в случае с депозитом, но и риск больше, соответственно...нужно знать, с кем имеешь дело

У меня какое-то брезгливое чувство возникает при слове "ростовщик". Не знаю, не мое...

[Dominik_Toretto]

1 минуту назад, The Razor сказал:

 

я знаю одну женщину-ростовщицу, она живёт именно на то, что даёт деньги под проценты...там доход гораздо больше, чем в случае с депозитом, но и риск больше, соответственно...нужно знать, с кем имеешь дело

Опасный бизнес. У ростовщиков обычно бывает печальный финал. 

[Безе74]

2 минуты назад, The Razor сказал:

 

я знаю одну женщину-ростовщицу, она живёт именно на то, что даёт деньги под проценты...там доход гораздо больше, чем в случае с депозитом, но и риск больше, соответственно...нужно знать, с кем имеешь дело

эти ростовщики рано или поздно в отделе полиции раскошеливаются) знаю одну историю, чуть до криминала не дошло)

[The Razor]

Только что, Assembler сказал:

У меня какое-то брезгливое чувство возникает при слове "ростовщик". Не знаю, не мое...

 

может вы становитесь мусульманином?)))))))

[Жеглов.]

17 minutes ago, Assembler said:

Я вообще не рассматриваю банки на данный момент, если честно... видимо у меня психологическая травма от девальвации осталась))

тогда трудно даже придумать альтернативный пассивный доход в нашей стране.

13 minutes ago, Samv said:

10 лет назад вы купили квартиру за 100 тыс манат что делало 120 тыс долларов, сейчас же ваша квартира 100 тыс манат  стоит 58 тыс долларов) и новый ремонт делали по новому курсу) то есть если брать в долларах то вам еще 10 лет надо ее сдавать чтобы окупить) 

из вас плохой Нострадамус)))

я не говорил что купил квартиру 10 лет назад а говорил что купил квартиру БОЛЕЕ 10 лет назад. 

в долларах она стоила 21,5 тысяч, сейчас в долларах стоит 23,5 тысячи. ремонт делал тоже более 10 лет назад, самый дешевый.

в этом году полученные от квартирантов деньги уже перешагнули за 21,5 тысяч долларов. 

Edited November 5, 2018 by Жеглов.