Jump to content
Assembler

"Хочу иметь пассивный доход" или с чего начать и к чему присмотреться?

Recommended Posts

10 minutes ago, Assembler said:

Мечта многих людей - не работать, и при этом получать деньги. Хоть раз в жизни, но каждый из нас задумывался об этом, когда в очередной раз звенел ненавистный будильник.

 

Если вы не задумывались об том, но теперь задумались и не знаете, что это такое, то Пассивный доход — доход, который не зависит напрямую от наших трудозатрат и поступает к нам в виде стабильного денежного потока.

 

Если посмотреть на жизнь обычного азербайджанца 30-40 лет, то в большинстве случаев он тратит все, что зарабатывает, часто имеет кредиты, зависит от родителей или занимает у друзей «пару штук до зарплаты».

Это происходит потому, что он не фокусируется на создании активов, которые помогли бы решить его финансовые проблемы. Живет сегодняшним днем и выплачивает проценты с зарплаты на нищенские накопления для старости на пенсии. 

Да, экономика страны сейчас не в лучшем состоянии и доверие к банкам значительно снизилось, тем самым перекрыв единственно легкий путь, над которым не нужно было думать - это депозитные счета.

 

По словам знаменитого бизнесмена, инвестора и специалиста по финансовой грамотности Роберта Кийосаки, богатство определяется не размером банковского счета, а ВРЕМЕНЕМ, в течение которого человек может не работать, поддерживая комфортный для него уровень жизни.

 

Не буду грузить информацией, ее достаточно в сети. Предлагаю поговорить и способах пассивного дохода, учитывая реалии нашей жизни. Особенно ценны будут советы тех, кто уже добился чего-то в этой области. Что нужно учесть, чтобы не оказаться в проигрыше? На что особо обратить внимание? И как вообще понять, способен ты на это или лучше на зарплату до пенсии...

 

 

 

А чем не устраивает банк ? До сих пор вроде ни у кого денег не отобрали. 12 % в год, нормальный доход от суммы.

 

 

  • Haha 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Это типа и рыбку съесть и на .. не сесть?))

 

такое невозможно

  • Like 1
  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

можно спокойно дополнительно зарабатывать на депозитных процентах. но учитывая, как подливают масло в огонь в теме все о манате, страшно оставлять невалюту в чужое хранение. а в долларах проценты и прибыль не привлекательны.

рынок ценных бумаг у нас не развит. доступ к зарубежным брокерам\дилерам закрыт. только одна подозрительная фирма, через которую и инвестировать-то не хочется. 

форекс: пока не встретил ни одного, который бы стабильно заработал что-то там. только временная радость, а потом красный экран метатрэйдера, нервы и пот. 

если прекратят шатать манат (включая население), с удовольствием положу деньги в банк. 

  • Like 1
  • Upvote 2

Share this post


Link to post
Share on other sites

У всех есть возможность пассивного дохода, некоторые этим даже живут, а у  кого нет они просто ленятся )

  • Upvote 2

Share this post


Link to post
Share on other sites
7 минут назад, www mona liza сказал:

Это типа и рыбку съесть и на .. не сесть?))

 

такое невозможно

Нет. Это совсем не того типа. Если интересна тема, могу вставить ссылки. Такое возможно, поверьте.

  • Upvote 2

Share this post


Link to post
Share on other sites
16 минут назад, Mehdiyev Shirin сказал:

С повышением доходов меняются требования к комфорту. Говоря обычным языком чем больше приходит денег тем больше ты тратишь. И естественно тебе хочется еще больше денег.

Речь не о повышении даже. Речь о том, чтобы не работать 24/7, дожидаясь в старости подачки от государства, как наши родители.

 

  • Like 1
  • Thanks 1
  • Upvote 3

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 minutes ago, Assembler said:

Достаточно кпупную сумму потерял. Во время девальвации. В долларах процент маленький. Манату больше не доверяю...

Ну что значит потерял. Отобрали и не вернули или вы считаете что проиграли на курсе ? 

Если второй вариант, то вы проиграли на курсе желая купить недвигу в загране или новое авто из салона к примеру, а в манате... все так же и упало. Квартирыи земля то тут в цене не поменялись. 

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 минуту назад, Православный Протестант сказал:

Ну что значит потерял. Отобрали и не вернули или вы считаете что проиграли на курсе ? 

Если второй вариант, то вы проиграли на курсе желая купить недвигу в загране или новое авто из салона к примеру, а в манате... все так же и упало. Квартирыи земля то тут в цене не поменялись. 

Да, наверное нужно было купить недвижимость. Но знал бы, соломинку бы подстелил, где падать))

Share this post


Link to post
Share on other sites
43 минуты назад, Assembler сказал:

Речь не о повышении даже.

Если продолжим дискуссию мы всё равно придём классическому: "Сколько денег вам нужно для полного счастья?"

Share this post


Link to post
Share on other sites
Только что, Mehdiyev Shirin сказал:

Если продолжим дискуссию мы всё равно придём классическому: "Сколько денег вам нужно для полного счастья?"

Вы не совсем поняли суть темы. 

Ок. Пойдем другим путем. Меня устроит мой доход, к примеру, который у меня есть сейчас. Но при этом я работаю. А я хочу его получить, не работая, а наслаждаясь жизнью. Так яснее?))

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Если бы в меня был пассивный доход, например, проценты с банка или доход с аренды минимум 2000ман, был бы очень рад и уехал бы жить в Грузию ☺

  • Like 3
  • Upvote 3

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, Assembler сказал:

Вы не совсем поняли суть темы. 

Ок. Пойдем другим путем. Меня устроит мой доход, к примеру, который у меня есть сейчас. Но при этом я работаю. А я хочу его получить, не работая, а наслаждаясь жизнью. Так яснее?))

 

И какие есть варианты ?

 

Share this post


Link to post
Share on other sites
Только что, Ruslan Mamadov сказал:

 

И какие есть варианты ?

 

Вот за этим тема и открыта)) Вариант покупка недвижимости с последующей сдачей и депозиты - самое простое. Но мы не ищем легких путей))

  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 minutes ago, Assembler said:

Да, наверное нужно было купить недвижимость. Но знал бы, соломинку бы подстелил, где падать))

Ага, не было бы девальвации, а деньги были бы вложены в недвигу, и ... может и тряхнуло бы баллов 5 по рихтеру.

Мысль о соломинке тут очень кстати.

Я лично раскидал деньги по разным валютам и странам. 

В Азербайджане держу только манаты, с депозитов льет около 2к АЗН в месяц, чего хватает на базовые нужды.

Но с депозитами тут тоже не все гладко, если отменят лимиты на страхование, надо будет опять сидеть и думать что делать с деньгами.

Я лично считаю что иметь деньги под рукой выгоднее чем вкладывать их в недвигу, хотя бы потому что чуя очередной кризис, я могу быстро вывести свои деньги из банка, а новостройку в 150 квадратов так быстро не продашь без потери в цене.

  • Thanks 2
  • Upvote 2

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, Assembler сказал:

Вот за этим тема и открыта)) Вариант покупка недвижимости с последующей сдачей и депозиты - самое простое. Но мы не ищем легких путей))

 

Я не знаю не одного пассивного дохода, без приложения усилий )

Share this post


Link to post
Share on other sites
24 minutes ago, www mona liza said:

Это типа и рыбку съесть и на .. не сесть?))

 

такое невозможно

не всем же нравиться всю жизнь сидеть на .. у кого-то дяди

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 минуту назад, Православный Протестант сказал:

Я лично считаю что иметь деньги под рукой выгоднее чем вкладывать их в недвигу, хотя бы потому что чуя очередной кризис, я могу быстро вывести свои деньги из банка, а новостройку в 150 квадратов так быстро не продашь без потери в цене.

А если недвижимость не в Азербайджане? 

 

2 минуты назад, Православный Протестант сказал:

В Азербайджане держу только манаты, с депозитов льет около 2к АЗН в месяц, чего хватает на базовые нужды.

Я иногда захожу в тему о манате... И там все очень печально))

Share this post


Link to post
Share on other sites

жирный пассивный доход был во времена :

нефт.бума.владельцы квартир в центре на деньги от аренды брали квартиры на окраине.

во времена банковских 14% годовых,у кого были крупные суммы.

во время первых сносов старого жилья,когда еще не попадали под "план" и никто не знал что в городе жилье не может быть дороже 1500азн/кв.м.

все эти сценарии были жирным бонусом для обычнх людей,не бизнесменов в принципе.

эти времена безвозвратно ушли.

 

  • Like 3

Share this post


Link to post
Share on other sites
31 минуту назад, Православный Протестант сказал:

А чем не устраивает банк ? До сих пор вроде ни у кого денег не отобрали. 12 % в год, нормальный доход от суммы.

 

Чтобы получать нормальную сумму, нужно вложить очень хорошую сумму) А к примеру, на 10 косарей вы получите депозит в размере 80 азн в месяц, уж лучше тогда мелким бизнесом заняться, объект арендовать.

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
8 минут назад, Assembler сказал:

Вот за этим тема и открыта)) Вариант покупка недвижимости с последующей сдачей и депозиты - самое простое. Но мы не ищем легких путей))

самое плохое вложение денег

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 минуты назад, ring0 сказал:

не всем же нравиться всю жизнь сидеть на .. у кого-то дяди

Проблема в том, что и дяди и тети нет)) Рассчитывать в жизни только на себя приходится.

  • Like 2

Share this post


Link to post
Share on other sites
Только что, Samv сказал:

самое плохое вложение денег

Почему? Обоснуете?))

Share this post


Link to post
Share on other sites
9 minutes ago, Православный Протестант said:

Ага, не было бы девальвации, а деньги были бы вложены в недвигу, и ... может и тряхнуло бы баллов 5 по рихтеру.

Мысль о соломинке тут очень кстати.

Я лично раскидал деньги по разным валютам и странам. 

В Азербайджане держу только манаты, с депозитов льет около 2к АЗН в месяц, чего хватает на базовые нужды.

Но с депозитами тут тоже не все гладко, если отменят лимиты на страхование, надо будет опять сидеть и думать что делать с деньгами.

Я лично считаю что иметь деньги под рукой выгоднее чем вкладывать их в недвигу, хотя бы потому что чуя очередной кризис, я могу быстро вывести свои деньги из банка, а новостройку в 150 квадратов так быстро не продашь без потери в цене.

2000 в месяц?? то есть у вас  банке  где то 200000 тысяч лежат мертвым грузом. и вы не боитесь в нашем банке дрежать такие суммы? 

Edited by ring0
  • Upvote 2

Share this post


Link to post
Share on other sites
Только что, Assembler сказал:

Почему? Обоснуете?))

возьмем недвижимость за 100 000. при сдаче в аренду это  максимум 700-800 манат,  окупаемость 10 лет. за эти 10 лет вам минимум раза 3 придется делать косметический ремонт, что увеличит время самоокупаемости вложения до 15 лет. при текущей нестабильности и скатывании страны в нищету по итогу недвижимость обесценивается.

  • Like 3
  • Thanks 2

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, Assembler сказал:

Почему? Обоснуете?))

 

У меня отец сдавал дачу за 1к в месяц в сезон , а после год приводил в порядок до следующего сезона . И так до последнего дня.

  • Like 1
  • Thanks 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
7 minutes ago, The Razor said:

 

Чтобы получать нормальную сумму, нужно вложить очень хорошую сумму) А к примеру, на 10 косарей вы получите депозит в размере 80 азн в месяц, уж лучше тогда мелким бизнесом заняться, объект арендовать.

именно

Share this post


Link to post
Share on other sites
Just now, Assembler said:

А если недвижимость не в Азербайджане? 

 

Я иногда захожу в тему о манате... И там все очень печально))

Недвижимость не в Азербайджане... Я так понимаю не в Сирии и не в Африке тоже, скорее всего где то в развитых странах. Там везде налоги на недвижимость, вы заключите договор аренды с которого будете платить налоги в стане где ваша недвига, потом переводить эти деньги в Азербайджан, и будучи тут резидентом возможно платить налоги и тут. Я изучал эту тему для себя - мне кажется не стоит.  Как вариант, купить несколько квартир в даже в Турции и смотать туда - более приемлем. Или даже просто открыть маленькое кафе. Доход будет всегда.

 

В теме о манате сидит очень много нытиков.  Около года назад я поменял очень большую сумму с ЮСД на АЗН, и эти деньги до сих пор тихо тихо приносят плоды. Сегодня сняв все деньги с банка я переведу их в ЮСД по тому же курсу что и год назад. Только пассивный доход - останется у меня по любому. Ну вот как то так.

 

  • Thanks 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 minutes ago, ring0 said:

2000 в месяц?? то есть у вас  банке  где то 200000 тысяч лежат мертвым грузом. и вы не боитесь в нашем банке дрежать такие суммы? 

А че бояться ?

Share this post


Link to post
Share on other sites
7 minutes ago, Assembler said:

Проблема в том, что и дяди и тети нет)) Рассчитывать в жизни только на себя приходится.

я имею в виду рабовладельца .. т.е работодателя))

  • Thanks 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
28 minutes ago, Assembler said:

Достаточно кпупную сумму потерял. Во время девальвации. В долларах процент маленький. Манату больше не доверяю...

лучше синица в руке чем журавль в небе.

19 minutes ago, Assembler said:

Да, наверное нужно было купить недвижимость. Но знал бы, соломинку бы подстелил, где падать))

недвига не вариант. цены остались стабильны в манатах. 

нужно было держать деньги  в валюте - и в банке, путсь хоть под маленький процент. 

  • Thanks 1
  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
9 минут назад, Православный Протестант сказал:

 

В Азербайджане держу только манаты, с депозитов льет около 2к АЗН в месяц, чего хватает на базовые нужды.

 

Счёт на депозите должен быть слишком « круглым», чтоб по 2 к в месяц с него получать , если даже брать проценты по сегодняшнему максимуму 15% , которые дабе единичные банки, да и то если снимать сумму раз в год. 

Share this post


Link to post
Share on other sites

В начале 2000 я занимался компьютерами и тогда много людей было кто хотел в это вложиться, они явно хотели пассивный доход. 

  Удачное вложение только может обеспечить пассивный доход.

  • Like 2

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 minute ago, Православный Протестант said:

А че бояться ?

то что валюта упала совсем недавно на 200 % вас не пугает? мой друг все еще судиться с bank standard.  у него тоже был крупный депозит и все деньги пропали как только банк накрылся. это Азербайджан и любой катаклизм и беспредел может произойти в любую минуту. если только у вас нет связей с верхушкой. в этом случае у вас все в шоколаде..

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 minute ago, Ясе мин said:

Счёт на депозите должен быть слишком « круглым», чтоб по 2 к в месяц с него получать , если даже брать проценты по сегодняшнему максимуму 15% , которые дабе единичные банки, да и то если снимать сумму раз в год. 

И что ? К чему это умозаключение ?

Share this post


Link to post
Share on other sites
5 минут назад, Жеглов. сказал:

нужно было держать деньги  в валюте - и в банке, путсь хоть под маленький процент. 

Это совсем пассивный доход, наипассивнейший))

Share this post


Link to post
Share on other sites
12 minutes ago, Samv said:

самое плохое вложение денег

нет, не самое плохое. 

больше 10 лет назад купил квартиру и сдавал в аренду - уже снял вложенные деньги, а на самый первый ремонт + текущий ремонт потратил 20% стоимости квартиры.

что же тут плохого? 

  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 minutes ago, Православный Протестант said:

И что ? К чему это умозаключение ?

то что этот депозит будет отбиваться минимум 10 лет. большинство бизнесов станет приносить прибыль в два раза меньший срок как минимум. 

Edited by ring0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Люди всегда будут есть, пить, стричься и трали-вали.

Поэтому пекарня, кябабхана, парикмахерская и бордель - вот основа пассивного дохода, который будет всегда, даже если власти поменяются.
Где то можно совместить)

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 minute ago, ring0 said:

то что валюта упала совсем недавно на 200 % вас не пугает? мой друг все еще судиться с bank standard.  у него тоже был крупный депозит и все деньги пропали как только банк накрылся. это Азербайджан и любой катаклизм и беспредел может произойти в любую минуту. если только у вас нет связей с верхушкой. в этом случае у вас все в шоколаде..

Сейчас все депозиты сроком менее 36 месяцев и менее 15 % в год, застрахованы.  У вашего друга был не застрахованный депозит. 

 

Share this post


Link to post
Share on other sites
7 минут назад, Православный Протестант сказал:

Как вариант, купить несколько квартир в даже в Турции и смотать туда - более приемлем. Или даже просто открыть маленькое кафе. Доход будет всегда.

А как вы считаете, что нужно сделать раньше? Смотать и потом купить...или купить, а через какое то время смотать? С тем же вариантом бизнеса, мне кажется наверное лучше там жить, а потом присмотреться и открыть что-то.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Эххх...пассивный доход...я до сих пор жалею, что не поставил квартиру на Ю.Корею в матче с Германией....там кэф на победу кажется был 14)) Есть люди, которые реально зарабатывают с тотализаторов, хотя я не рискую.

Edited by The Razor

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 minute ago, ring0 said:

то что этот депозит будет отбиваться минимум 10 лет. большинство бизнесов станет приносить прибыль в два раза меньший срок как минимум. 

речь идет о пассивном доходе, а не о бизнесе. Вы пишите не в тему.

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Кто хочет пассивный доход - дайте мне 1200 манат и я в течении 3 лет буду вам каждый месяц выплачивать по 31 манат.

Share this post


Link to post
Share on other sites
Just now, Assembler said:

Это совсем пассивный доход, наипассивнейший))

а что делать? надо выбирать между наипассивнейшим зато надежным и просто пассивным но зато ненадежным. 

по мне лучше получать 2 процента в долларах но со спокойной душой, чем 12 в манатах в ожидании 30-40% девальвации.

  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 минуту назад, Аквилон сказал:

Люди всегда будут есть, пить, стричься и трали-вали.

Поэтому пекарня, кябабхана, парикмахерская и бордель - вот основа пассивного дохода, который будет всегда, даже если власти поменяются.
Где то можно совместить)

Это уже бизнес, а не пассивный доход. Это тоже своего рода работа. Ходить, следить и т.п

Share this post


Link to post
Share on other sites
Только что, Жеглов. сказал:

а что делать? надо выбирать между наипассивнейшим зато надежным и просто пассивным но зато ненадежным. 

по мне лучше получать 2 процента в долларах но со спокойной душой, чем 12 в манатах в ожидании 30-40% девальвации.

Я вообще не рассматриваю банки на данный момент, если честно... видимо у меня психологическая травма от девальвации осталась))

  • Like 2
  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 minute ago, Assembler said:

А как вы считаете, что нужно сделать раньше? Смотать и потом купить...или купить, а через какое то время смотать? С тем же вариантом бизнеса, мне кажется наверное лучше там жить, а потом присмотреться и открыть что-то.

Думаю что лучше смотать. Смена жизненной обстановки отрезвляет, тонизирует что ли, заставляет по новому посмотреть на мир и увидеть то чего не видели раньше.

  • Like 2
  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
Только что, Assembler сказал:

Это уже бизнес, а не пассивный доход. Это тоже своего рода работа. Ходить, следить и т.п


нанять администратора с условием ежемесячного отчисления. Пусть что хочет делает, но чтоб вам всегда капала одна и та же сумма. Пусть и минимальная, но твердая.
замешкается месяц - тут же увольнение

Share this post


Link to post
Share on other sites

последние 2 года был чисто в манатных депозитах. к концу лета как Турков залихорадило 50% перевел в сокар облигации (примерно 4.8 % в год в юсд). по мере истечения сроков депозитов думаю на  ETF  подсесть. они сейчас неплохо проседают.

  • Thanks 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 минуту назад, Assembler сказал:

Я вообще не рассматриваю банки на данный момент, если честно... видимо у меня психологическая травма от девальвации осталась))

Надо вкладывать в редкоземельные металлы ;) 

Share this post


Link to post
Share on other sites
24 минуты назад, www mona liza сказал:

Квартиранты -зло, скажу сразу))

обо..т всю квартиру потом ремонт нервы траты и опять по новой

 

дальше какие варианты?)

 

Я то же самое маме говорю. Она спорит, говорит за год соберешь, а потом уже хочешь в банк клади, хочешь объект или хату покупай. Я говорю, те деньги что я  соберу за год, уйдут на космет. ремонт после квартирантов,это будет время потраченное зря. Уж лучше не сдавать, а просто продать квартиру в каком она есть состоянии, и разделив сумму положить вразные банки, со страховкой разумеется

  • Downvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 minutes ago, Православный Протестант said:

речь идет о пассивном доходе, а не о бизнесе. Вы пишите не в тему.

а что свой бизнес это не приносит пассивного дохода? я всегда думал для того и нужен собственный бизнесс. я имею ввиду быть владельцем, а не управляющим.

Share this post


Link to post
Share on other sites
Только что, Аквилон сказал:


нанять администратора с условием ежемесячного отчисления. Пусть что хочет делает, но чтоб вам всегда капала одна и та же сумма. Пусть и минимальная, но твердая.
замешкается месяц - тут же увольнение

Проворуется же с таким подходом к делу... зачем заранее делать то, итог чего тебе в принципе известен?))

Share this post


Link to post
Share on other sites
4 минуты назад, Жеглов. сказал:

нет, не самое плохое. 

больше 10 лет назад купил квартиру и сдавал в аренду - уже снял вложенные деньги, а на самый первый ремонт + текущий ремонт потратил 20% стоимости квартиры.

что же тут плохого? 

10 лет назад вы купили квартиру за 100 тыс манат что делало 120 тыс долларов, сейчас же ваша квартира 100 тыс манат  стоит 58 тыс долларов) и новый ремонт делали по новому курсу) то есть если брать в долларах то вам еще 10 лет надо ее сдавать чтобы окупить) 

  • Like 2
  • Upvote 3

Share this post


Link to post
Share on other sites
4 minutes ago, The Razor said:

Эххх...пассивный доход...я до сих пор жалею, что не поставил квартиру на Ю.Корею в матче с Германией....там кэф на победу кажется был 14)) Есть люди, которые реально зарабатывают с тотализаторов, хотя я не рискую.

открою вам секрет - есть люди которые реально проигрывают квартиры в тотализаторах. 

  • Like 2
  • Upvote 2

Share this post


Link to post
Share on other sites
5 минут назад, The Razor сказал:

Эххх...пассивный доход...я до сих пор жалею, что не поставил квартиру на Ю.Корею в матче с Германией....там кэф на победу кажется был 14)) Есть люди, которые реально зарабатывают с тотализаторов, хотя я не рискую.

это же огромный риск) прокакать недвигу за полторы секунду как пить дать

 

  • Downvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
8 минут назад, Аквилон сказал:

Люди всегда будут есть, пить, стричься и трали-вали.

Поэтому пекарня, кябабхана, парикмахерская и бордель - вот основа пассивного дохода, который будет всегда, даже если власти поменяются.
Где то можно совместить)

 

Не всё так просто. Перед тем как открывать пекарню, кябабхану или парикмахерскую, нужно учесть, что в этих сферах у нас возможно уже наступило перенасыщение рынка. 

 

Перед тем как открывать бордель (по-нашему массажный салон), нужно заручиться поддержкой влиятельных людей) Вы думаете, любому позволят?)

 

ИМХО, если заниматься бизнесом без крупных вложений и покровителей, нужно выбрать что-то уникальное, то что в Баку еще не применялось.

Edited by The Razor
  • Like 2

Share this post


Link to post
Share on other sites
Только что, Assembler сказал:

Проворуется же с таким подходом к делу... зачем заранее делать то, итог чего тебе в принципе известен?))


А что он может украсть? если вы кафешку держите- столы и стулья?) Фактически, это почти аренда помещения будет, просто надо продумать, чтоб это не выглядело как чистая аренда.

Share this post


Link to post
Share on other sites
Just now, ring0 said:

а что свой бизнес это не приносит пассивного дохода? я всегда думал для того и нужен собственный бизнесс. я имею ввиду быть владельцем, а не управляющим.

Например вы купите гараж, сдадите его в аренду как автобокс, через год его снесут, потому что там будет дорога.

В чем разница с сдачей своих денег в аренду банкам ? так же могут закрыться, а могут и ни нет.

Share this post


Link to post
Share on other sites
Только что, Samv сказал:

10 лет назад вы купили квартиру за 100 тыс манат что делало 120 тыс долларов, сейчас же ваша квартира 100 тыс манат  стоит 58 тыс долларов) и новый ремонт делали по новому курсу) то есть если брать в долларах то вам еще 10 лет надо ее сдавать чтобы окупить) 

Верно. Овчинка не стоит выделки. А деньги с квартирантов? гроши. Если квартира стоимостью 50 тысяч манат (как правило это однокомнатная) сдается щас на 250-300 манат максимум, то уж лучше поставить на годовой депозит с продлением, и получать ежемесячные проценты

  • Upvote 2
  • Downvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 минуту назад, The Razor сказал:

ИМХО, если заниматься бизнесом без крупных вложений и покровителей, нужно выбрать что-то уникальное, то что в Баку еще не применялось.

У нас нормальную кябабхану днем с огнем не сыщешь, чтоб были пиемлемые цены)Это и будет уникальность)

  • Like 1
  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
Только что, Православный Протестант сказал:

Например вы купите гараж, сдадите его в аренду как автобокс, через год его снесут, потому что там будет дорога.

В чем разница с сдачей своих денег в аренду банкам ? так же могут закрыться, а могут и ни нет.

Так объекты надо покупать с умом, те что задокументированы как площадь , а не пристройка, которую когда то разрешил Иджра

  • Downvote 2

Share this post


Link to post
Share on other sites
8 минут назад, Православный Протестант сказал:

речь идет о пассивном доходе, а не о бизнесе. Вы пишите не в тему.

 

Только что, Аквилон сказал:

У нас нормальную кябабхану днем с огнем не сыщешь, чтоб были пиемлемые цены)Это и будет уникальность)

 

 

Кто хочет пассивный доход - дайте мне 1200 манат и я в течении 3 лет буду вам каждый месяц выплачивать по 31 манат.

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 минуту назад, Безе74 сказал:

Верно. Овчинка не стоит выделки. А деньги с квартирантов? гроши. Если квартира стоимостью 50 тысяч манат (как правило это однокомнатная) сдается щас на 250-300 манат максимум, то уж лучше поставить на годовой депозит с продлением, и получать ежемесячные проценты


Ну многим вторая квартирка перепала по наследству. Там даже ремонт не делают, сразу зовут квартирантов.
И это и будет самый настоящий пассивный доход. Плюс,если какие то потрясеия, на руках недвижимость

Share this post


Link to post
Share on other sites
6 минут назад, Жеглов. сказал:

открою вам секрет - есть люди которые реально проигрывают квартиры в тотализаторах. 

 

я в курсе, это страшная вещь. я даже продумывал различные сценарии последствий...как я в случае выигрыша сообщаю родным и близким, что теперь мы богаты и едем праздновать...и если проиграл...сидишь, думаешь как это сказать

 

6 минут назад, Безе74 сказал:

это же огромный риск) прокакать недвигу за полторы секунду как пить дать

 

 

в том-то и заключается суть всех тотализаторов, без риска невозможно крупно навариться...в принципе и в бизнесе так, но в бизнесе нужно прикладывать долгосрочные усилия, а тотализатор это просто поставил всё, сорвал большой куш и стал Рокфеллером...или не сорвал и пошёл вешаться)))))

 

Edited by The Razor
  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
Только что, Kwny сказал:

Кто хочет пассивный доход - дайте мне 1200 манат и я в течении 3 лет буду вам каждый месяц выплачивать по 31 манат.

Не флудите в моей теме)) 

 

п.с НИКОГДА не давайте денег под проценты людям. И в долг не давайте... Вообще не давайте))

  • Like 3
  • Upvote 4

Share this post


Link to post
Share on other sites

Строите мост между Ени и Кёхне Гюнешли (над старым кирпичным заводом), дорога в город будет в 3-4 раза короче, ставите шлагбаумы с карточной системой как у BNA, 20 копеек за проезд, договариваетесь с терминалами оплаты и усё, дело в шляпе. Вот так деньги мало мальски будут капать. Я пошутил.

  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 минуту назад, Assembler сказал:

Не флудите в моей теме)) 

 

п.с НИКОГДА не давайте денег под проценты людям. И в долг не давайте... Вообще не давайте))

 

я знаю одну женщину-ростовщицу, она живёт именно на то, что даёт деньги под проценты...там доход гораздо больше, чем в случае с депозитом, но и риск больше, соответственно...нужно знать, с кем имеешь дело

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 минуту назад, Kwny сказал:

 

 

 

Кто хочет пассивный доход - дайте мне 1200 манат и я в течении 3 лет буду вам каждый месяц выплачивать по 31 манат.


Какой же это доход? Это пассивный расход получается) 31ман Х 36 мес= 1116 ман. То есть, даже меньше)
Чтобы доходом был, вы должны будете каждый месяц по 66ман платить, чтобы через 3 года вернуть 2400 ман)

  • Haha 1
  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Лучший вид пассивного дохода на данный момент - строчить посты на диспуте и выигрывать в месячном количестве лайков 😂😂😂😂😂

 

Все, ребят, я вообще не в тему, мимо пролетала 😂😂😂

  • Like 5

Share this post


Link to post
Share on other sites