Jump to content
Модераторы форума - Assembler & Bercana
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Получение купчей


Recommended Posts

Есть дом, есть договор с застройщиком о купле продаже квартиры. Достаточно ли этого чтобы законно получить купчую в Asan Xidmet? Я в правильном месте смотрю? https://asan.gov.az/az/service/asan-xidmetler/dasinmaz-emlakla-bagli-emeliyyatlarin-qeydiyyati/menziller-uezerinde-muelkiyyet-huequqlarinin-ilkin-ve-tekrar-doevlet-qeydiyyatina-alinmasi-barede-cixarislarin-texniki-pasportlarin-verilmesi/menziller-uezerinde-muelkiyyet-huequqlarinin-ilkin-doevlet-qeydiyyatina-alinmasi-barede-cixarislarin-verilmesi-texniki-pasportlarin-verilmesi

Какие могут быть проволочки? И сколько это стоит. Спасибо за любые идеи.

  • Upvote 1
  • Downvote 2
Link to comment
Share on other sites

4 minutes ago, Boob said:

Есть дом, есть договор с застройщиком о купле продаже квартиры. Достаточно ли этого чтобы законно получить купчую в Asan Xidmet? Я в правильном месте смотрю? https://asan.gov.az/az/service/asan-xidmetler/dasinmaz-emlakla-bagli-emeliyyatlarin-qeydiyyati/menziller-uezerinde-muelkiyyet-huequqlarinin-ilkin-ve-tekrar-doevlet-qeydiyyatina-alinmasi-barede-cixarislarin-texniki-pasportlarin-verilmesi/menziller-uezerinde-muelkiyyet-huequqlarinin-ilkin-doevlet-qeydiyyatina-alinmasi-barede-cixarislarin-verilmesi-texniki-pasportlarin-verilmesi

Какие могут быть проволочки? И сколько это стоит. Спасибо за любые идеи.

если застройщик это МТК - Mənzil Tikinti Kooperativi, и у вас есть решение общего собрания членов коопертива о передачи вам квартиры и справка о полной оплате то можно получить с пакетом документов по ссылке выше. 

Link to comment
Share on other sites

3 минуты назад, Lawyer1990 сказал:

если застройщик это МТК - Mənzil Tikinti Kooperativi, и у вас есть решение общего собрания членов коопертива о передачи вам квартиры и справка о полной оплате то можно получить с пакетом документов по ссылке выше. 

А что за общее собрание членов кооператива ? Разве у нас есть такое?

Link to comment
Share on other sites

Just now, RMRD said:

А что за общее собрание членов кооператива ? Разве у нас есть такое?

в коопертивах есть:)

Но большинство застройщиков это ООО. 

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

3 minutes ago, Lawyer1990 said:

если застройщик это МТК - Mənzil Tikinti Kooperativi

Да.

 

3 minutes ago, Lawyer1990 said:

, и у вас есть решение общего собрания членов коопертива о передачи вам квартиры и справка о полной оплате то можно получить с пакетом документов по ссылке выше. 

Нет решения общего собрания членов кооператива, но есть Müqavilə между нами и председателем МТК. С их собственной печатью.

  • Upvote 1
  • Downvote 2
Link to comment
Share on other sites

Just now, Boob said:

Да.

 

Нет решения общего собрания членов кооператива, но есть Müqavilə между нами и председателем МТК. С их собственной печатью.

этого недостаточно, но то что у вас кооператив это уже большой прогресс. 

 

Link to comment
Share on other sites

7 minutes ago, Lawyer1990 said:

этого недостаточно, но то что у вас кооператив это уже большой прогресс. 

 

 

" -  mənzil-tikinti kooperativi (MTK) binasında yaşayış sahəsinin verilməsi barədə mənzil-tikinti kooperativi üzvlərinin ümumi yığıncağının qərarı (mənzil üçün pay haqqının tam ödənildiyini təsdiq edən mənzil-tikinti kooperativinin maliyyə arayışı); "

 

То что в скобках у нас есть. Если оно в скобках, а не после запятой, может это все, что нужно? :)

А могло это правило общего решения появиться после 2013г? Как в таком случае, если документ уже есть?

  • Upvote 1
  • Downvote 2
Link to comment
Share on other sites

8 минут назад, Lawyer1990 сказал:

этого недостаточно, но то что у вас кооператив это уже большой прогресс. 

 

А как получается это решение? Нужен запрос или что?

Link to comment
Share on other sites

11 минуту назад, Lawyer1990 сказал:

в коопертивах есть:)

Но большинство застройщиков это ООО. 

С точностью до наоборот. Большинство застройщиков МТК.

Link to comment
Share on other sites

1 minute ago, Portugaletc said:

С точностью до наоборот. Большинство застройщиков МТК.

Ага, везде только МТК и мелькает, по другому и не видел.

  • Upvote 1
  • Downvote 2
Link to comment
Share on other sites

2 minutes ago, Aureliano_33 said:

Деньги требуют?

Пока никуда дальше этой темы не шел )) Но какая-то такса у Асан конечно есть.

  • Upvote 1
  • Downvote 2
Link to comment
Share on other sites

И будут петь песни что мы должны оплатить квартплату за 5 лет которые отсутствовали. Чем это крыть пока не знаю. Должны так должны. Просто не хочется чего-то платить что не по закону. Насколько я слышал квартплата может сниматься только с момента "принятия" дома

  • Upvote 2
  • Downvote 2
Link to comment
Share on other sites

4 минуты назад, Aureliano_33 сказал:
1 час назад, Boob сказал:
Пока никуда дальше этой темы не шел )) Но какая-то такса у Асан конечно есть.

Я про застройщика.У меня 500 манат просили.Ничего не дал.Жду...

500 еще хорошо.и 1500 просят

 

Link to comment
Share on other sites

5 minutes ago, Aureliano_33 said:
9 minutes ago, Ulenshpigel said:
500 еще хорошо.и 1500 просят
 

А что хорошего?Радуемся меньшей сумме взятки?

А называют за что?

  • Upvote 1
  • Downvote 2
Link to comment
Share on other sites

500-1500 вымогают чтобы дать документ, который требуют в Асан для дачи купчей? А если в Асан сказать, что они с меня деньги хотят за бумагу, что тогда?

Edited by Boob
  • Upvote 1
  • Downvote 2
Link to comment
Share on other sites

500-1500 вымогают чтобы дать документ, который требуют в Асан для дачи купчей? А если в Асан сказать, что они с меня деньги хотят за бумагу, что тогда?
Вам посоветуют в прокуратуру обратиться!Это у них в памятке записано!Больше ничем не помогут...
Link to comment
Share on other sites

5 minutes ago, Aureliano_33 said:
8 minutes ago, Boob said:
500-1500 вымогают чтобы дать документ, который требуют в Асан для дачи купчей? А если в Асан сказать, что они с меня деньги хотят за бумагу, что тогда?

Вам посоветуют в прокуратуру обратиться!Это у них в памятке записано!Больше ничем не помогут...

Пробовали? Как бы вообще без квартиры не остаться... У застройщиков весь сценарий действий расписан для особо "борзых" граждан.

Edited by Boob
  • Upvote 1
  • Downvote 3
Link to comment
Share on other sites

16 минут назад, Aureliano_33 сказал:
20 минут назад, Ulenshpigel сказал:
500 еще хорошо.и 1500 просят
 

А что хорошего?Радуемся меньшей сумме взятки?

радуемся как всегда--сычраишу и инкишафу.

Link to comment
Share on other sites

ТС поинтересуйтесь у соседей есть ли среди них те кто уже смог получить чыхарыш на свою квартиру в вашем доме и каким путем. 

Link to comment
Share on other sites

Пробовали? Как бы вообще без квартиры не остаться... У застройщиков весь сценарий действий расписан для особо "борзых" граждан.
Ну тогда платите...смысл открытия темы?Узнать где и сколько взятку дают?
Link to comment
Share on other sites

4 minutes ago, Aureliano_33 said:
12 minutes ago, Boob said:
Пробовали? Как бы вообще без квартиры не остаться... У застройщиков весь сценарий действий расписан для особо "борзых" граждан.

Ну тогда платите...смысл открытия темы?Узнать где и сколько взятку дают?

Надеялся что-то поменялось...

  • Upvote 2
  • Downvote 3
Link to comment
Share on other sites

7 minutes ago, Grisbi said:

ТС поинтересуйтесь у соседей есть ли среди них те кто уже смог получить чыхарыш на свою квартиру в вашем доме и каким путем. 

Иллюзий не строю, 95% заплатили скорее всего. Если б не было дающих, то не было бы и берущих )

И кто скажет незнакомому человеку правду? Дача взятки же уголовщина.

Edited by Boob
  • Like 1
  • Upvote 1
  • Downvote 3
Link to comment
Share on other sites

Только что, Boob сказал:

.. скорее всего.

Зачем гадать . У соседей вы получите больше информации чем тут на форуме . В этом деле важно то чтобы ваш дом был принят на баланс города т.е. имел все акты о приемке . Тогда получение купчей дело техники . Если этого нет тогда начинаются страсти с хождением по мукам - взятки, суды и все такое )

Link to comment
Share on other sites

5 minutes ago, Grisbi said:

Зачем гадать . У соседей вы получите больше информации чем тут на форуме . В этом деле важно то чтобы ваш дом был принят на баланс города т.е. имел все акты о приемке . Тогда получение купчей дело техники . Если этого нет тогда начинаются страсти с хождением по мукам - взятки, суды и все такое )

Допустим дом принят, скорее всего это так и есть, трубы газа уже 2 года идут и он заселен почти полностью. Все равно не хочется 500-1500 давать за бумагу, тебя просто раскручивают как лоха.

  • Upvote 1
  • Downvote 3
Link to comment
Share on other sites

21 минуту назад, Aureliano_33 сказал:
29 минут назад, Ulenshpigel сказал:
радуемся как всегда--сычраишу и инкишафу.

Не разделяю радости...я на другой волне ))

волна на всех одна,без вариантов.

Link to comment
Share on other sites

Наличие газа в доме ни о чем не говорит. 

Не хотите платить взятки обращайтесь в управление по борьбе с коррупцией тел. 161 

или ищите папу соседа )

 

 

Link to comment
Share on other sites

2 часа назад, Aureliano_33 сказал:
3 часа назад, Boob сказал:
Пока никуда дальше этой темы не шел )) Но какая-то такса у Асан конечно есть.

Я про застройщика.У меня 500 манат просили.Ничего не дал.Жду...

 

А за какой документ хотят 500? За решение кооператива, как выше писали или за саму купчую?

Link to comment
Share on other sites

Был в Асан Хидмят. Нужны еще две бумаги:

İstismar aktın kopiyası

Protokoldan çıxarış

Придется наведаться в МТК. 5 лет я там не был... Надо приготовиться кормить весь коллектив правления кооператива. Звонок на 116 от обычного гражданина наврядли поможет в решении вопросов Системного уровня, здесь не Америка...

  • Upvote 1
  • Downvote 3
Link to comment
Share on other sites

19 hours ago, Boob said:

 

" -  mənzil-tikinti kooperativi (MTK) binasında yaşayış sahəsinin verilməsi barədə mənzil-tikinti kooperativi üzvlərinin ümumi yığıncağının qərarı (mənzil üçün pay haqqının tam ödənildiyini təsdiq edən mənzil-tikinti kooperativinin maliyyə arayışı); "

 

То что в скобках у нас есть. Если оно в скобках, а не после запятой, может это все, что нужно? :)

А могло это правило общего решения появиться после 2013г? Как в таком случае, если документ уже есть?

Обратитесь к директору МТК он должен дать вам нижеследующие документы:

1. MTK üzvlərinin ümumi iclasının protokolundan çıxarış

2. Mənzilin texniki pasportu - evin certyoju çəkilir

3. Maliyyə arayışı

4. İcra hakimiyyətinin tikinti obyektinin istismarina icazə üçün Sərəncam

5. İcra hakimiyyətinin tikinti obyektinin istismarina icazə

 

80 manat rüsum. Sonra gelib evi yoxlayirlar tex pasportda dəyişiklik varmı. (peredelka) Yoxladılar və 1 aydan sonra kupçanı aldım. 60 manat da əlavə tex pasport üçün ödədim - bu məbləğ evin kvadraturasından asılıdır. 

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

6 минут назад, Lawyer1990 сказал:

это я тут вас удивила? это откуда у вас инфа такая?:)

Да любой подтвердит, что у нас строят МТК, редко наткнешься на компашку.

Link to comment
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
  • Our picks

    • В Баку начинается строительство новой дороги
      С учетом перспективного развития города Баку Государственным агентством автомобильных дорог Азербайджана дается старт строительству новой автомобильной дороги от улицы Гасана Алиева до станции метро «Кероглу», параллельно проспекту Зии Буниядова.
      Об этом сообщили в госагентстве.
      Общая длина шестиполосной дороги составит 3896 метров с шириной полос 3,5 метра. На дороге будут построены четыре тоннеля и три подземных пешеходных перехода.
      В настоящее время от метро «Улдуз» в направлении улицы Алескера Гаибова ведутся работы по транспортировке тяжелой техники и оборудования на территорию.
      https://media.az/society/v-baku-nachinaetsya-stroitelstvo-novoj-dorogi
        • Upvote
        • Like
      • 27 replies
    • В Баку выставлена на продажу квартира по фантастической цене - ФОТО
      В Баку выставлена на продажу квартира по фантастической цене.
      Как сообщает Oxu.Az, соответствующая информация распространена на сайтах объявлений.
      Так, девятикомнатную квартиру площадью 555 кв.м предлагают покупателям за 12 млн манатов.
        В объявлении упоминается, что на указанном этаже расположена только одна квартира и соседей не будет.
      https://ru.oxu.az/society/866997
        • Confused
        • Haha
      • 95 replies
    • Где выгоднее отдыхать: в Азербайджане или за рубежом? - ОПРОС
      Baku TV провел опрос среди жителей столицы с целью узнать, где, по их мнению, выгодно отдыхать: в Азербайджане или за рубежом.
      Большинство участников опроса предпочло потратить деньги на отдых за границей.
      «Проживание в наших гостиницах обойдется в три раза дороже», - сказал один из опрошенных.
      Между тем сотрудники туристических компаний также отметили, что цены на отели за границей практически такие же, как у нас, а в некоторых случаях даже ниже.
      «Например, стоимость недельного тура на одного человека в Габалу начинается от 700 манатов. А тур на тот же период в Грузию обойдется от 500 манатов», - сказал один из них.
       
        • Haha
        • Like
      • 99 replies
    • Отомстил отцу за избиение матери: жуткие подробности убийства брата главы ИВ Лянкярана

      Долгое время подробности этого жуткого происшествия не разглашались ни во время следствия, ни в ходе судебного процесса. Судьи решили, что слушания должны проходить в закрытом режиме, без допуска СМИ.
      Однако Qafqazinfo удалось выяснить некоторые детали этой семейной трагедии. Согласно материала
        • Sad
      • 35 replies
    • Депутат: Некоторых женщин убивают за то, что они не считают мужей главой семьи
      В последнее время в Азербайджане растет число женщин, убитых своими мужьями.
      По данным расследования Bizim.Media, за последние два месяца Генеральная прокуратура зарегистрировала около 10 фактов убийства женщин их супругами. Эта печальная статистика актуализирует вопрос о необходимости прохождения парами психологического анализа перед вступлением в брак.
      Между тем заместитель председателя комитета по правам человека Милли Меджлиса Таир Керимли в своем заявлении Bizim.Media отметил, что не испытывает оптимизма относительно идеи обязательного психологического анализа для пар перед свадьбой.
      «Прохождение медицинского осмотра перед браком обязательно, поскольку только так можно выявить скрытые заболевания. Но психологический анализ в Азербайджане не применяется, да и за рубежом такой широкой практики нет, и то лишь в добровольном порядке», - отметил депутат.
      Что касается женщин, убитых мужьями, Таир Керимли полагает, что это происходит из-за вопросов чести.
      «Одна из главных причин заключается в том, что некоторые дамы, прикрываясь гендерным равенством, создают образ сильной женщины и не считают мужей главой семьи, а некоторые и вовсе идут по плохому пути. То есть зачастую убийства женщин происходят из-за вопросов чести», - сказал он.
      Депутат призвал стремиться к построению чистого общества, чтобы никому даже в голову не приходило сворачивать на плохой путь.
      «В советское время тоже были случаи убийства женщин мужьями на почве ревности. В любом случае я не поддерживаю идею применения психологического анализа перед браком на законодательном уровне. Это будет своего рода унижением для пары: как будто мы проверяем, в своем ли они уме», - заключил Т.Керимли.
      https://media.az/society/deputat-nekotoryh-zhenshin-ubivayut-za-to-chto-oni-ne-schitayut-muzhej-glavoj-semi
        • Facepalm
        • Confused
      • 54 replies
    • В районе метро Гара Гараева продаётся объект под новостройкой
      В Низаминском районе,около станции метро Г.Гараева, под новостройкой на 1-м этаже (18/1) продается объект общей площадью 65 кв.м. Очень интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Имеются все условия, развитая инфраструктура, паркинг и т.д. Все документы в порядке, купчая на нежилое помещение.Оплата 1%.   Цена 550000  манат     0552522225
      • 0 replies
    • Можно ли использовать пенсионные накопления до выхода на пенсию?
      Пенсионный возраст в Азербайджане является предметом многочисленных дискуссий.
      Для мужчин он составляет 65 лет, для женщин – 63,5 года. Возрастной предел для женщин увеличивается на шесть месяцев каждый год, начиная с 1 июля 2017 года. В 2027-м возраст выхода на пенсию для мужчин и женщин будет одинаковым - 65 лет.
      Как долго гражданин может прожить после выхода на пенсию - никто не знает. Таким образом, накопленный за годы работы пенсионный капитал можно будет получать в лучшем случае 10-15 лет.
      Почему мы не можем использовать накопления раньше, чем выйдем на пенсию? Обязательно ли нам ждать 65 лет, чтобы воспользоваться своим правом?
      Подробнее об этом - в сюжете İTV:
      https://media.az/society/mozhno-li-ispolzovat-pensionnye-nakopleniya-do-vyhoda-na-pensiyu
        • Like
      • 53 replies
    • AstraZeneca признала, что ее вакцина от COVID-19 может спровоцировать тромбоз
      Компания AstraZeneca признала, что ее вакцина против COVID-19 может вызвать редкое, но смертельное нарушение свертываемости крови.
      Фармацевтический гигант уже столкнулся с огромным количеством исков, поданных близкими тех, кто получил серьезные заболевания или умер в результате инъекции, сообщает Daily Mail.
      Отмечается, что юристы, представляющие десятки коллективных исков, говорят, что стоимость некоторых дел их клиентов может достигать 25 миллионов долларов (42,5 млн манатов), и настаивают на том, что вакцина фармацевтической фирмы является дефектным продуктом.
        Подчеркивается, что AstraZeneca в феврале признала, что ее вакцина может в очень редких случаях провоцировать состояние, называемое тромбозом с синдромом тромбоцитопении или TTS. Он может вызвать у пациентов образование тромбов, а также низкое количество тромбоцитов, что в некоторых случаях серьезно навредило тем, кто воспользовался вакциной, или даже привело к летальному исходу.
      Потенциальное осложнение было указано в качестве возможного побочного эффекта с момента выпуска вакцины, но признание AstraZeneca в феврале стало первым случаем, когда фармацевтический гигант сделал это в суде, сообщает Telegraph.
       
        • Facepalm
        • Confused
      • 452 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...