Jump to content
Модераторы форума - Assembler & Bercana
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Получение купчей


Recommended Posts

Есть дом, есть договор с застройщиком о купле продаже квартиры. Достаточно ли этого чтобы законно получить купчую в Asan Xidmet? Я в правильном месте смотрю? https://asan.gov.az/az/service/asan-xidmetler/dasinmaz-emlakla-bagli-emeliyyatlarin-qeydiyyati/menziller-uezerinde-muelkiyyet-huequqlarinin-ilkin-ve-tekrar-doevlet-qeydiyyatina-alinmasi-barede-cixarislarin-texniki-pasportlarin-verilmesi/menziller-uezerinde-muelkiyyet-huequqlarinin-ilkin-doevlet-qeydiyyatina-alinmasi-barede-cixarislarin-verilmesi-texniki-pasportlarin-verilmesi

Какие могут быть проволочки? И сколько это стоит. Спасибо за любые идеи.

  • Upvote 1
  • Downvote 2
Link to comment
Share on other sites

4 minutes ago, Boob said:

Есть дом, есть договор с застройщиком о купле продаже квартиры. Достаточно ли этого чтобы законно получить купчую в Asan Xidmet? Я в правильном месте смотрю? https://asan.gov.az/az/service/asan-xidmetler/dasinmaz-emlakla-bagli-emeliyyatlarin-qeydiyyati/menziller-uezerinde-muelkiyyet-huequqlarinin-ilkin-ve-tekrar-doevlet-qeydiyyatina-alinmasi-barede-cixarislarin-texniki-pasportlarin-verilmesi/menziller-uezerinde-muelkiyyet-huequqlarinin-ilkin-doevlet-qeydiyyatina-alinmasi-barede-cixarislarin-verilmesi-texniki-pasportlarin-verilmesi

Какие могут быть проволочки? И сколько это стоит. Спасибо за любые идеи.

если застройщик это МТК - Mənzil Tikinti Kooperativi, и у вас есть решение общего собрания членов коопертива о передачи вам квартиры и справка о полной оплате то можно получить с пакетом документов по ссылке выше. 

Link to comment
Share on other sites

3 минуты назад, Lawyer1990 сказал:

если застройщик это МТК - Mənzil Tikinti Kooperativi, и у вас есть решение общего собрания членов коопертива о передачи вам квартиры и справка о полной оплате то можно получить с пакетом документов по ссылке выше. 

А что за общее собрание членов кооператива ? Разве у нас есть такое?

Link to comment
Share on other sites

Just now, RMRD said:

А что за общее собрание членов кооператива ? Разве у нас есть такое?

в коопертивах есть:)

Но большинство застройщиков это ООО. 

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

3 minutes ago, Lawyer1990 said:

если застройщик это МТК - Mənzil Tikinti Kooperativi

Да.

 

3 minutes ago, Lawyer1990 said:

, и у вас есть решение общего собрания членов коопертива о передачи вам квартиры и справка о полной оплате то можно получить с пакетом документов по ссылке выше. 

Нет решения общего собрания членов кооператива, но есть Müqavilə между нами и председателем МТК. С их собственной печатью.

  • Upvote 1
  • Downvote 2
Link to comment
Share on other sites

Just now, Boob said:

Да.

 

Нет решения общего собрания членов кооператива, но есть Müqavilə между нами и председателем МТК. С их собственной печатью.

этого недостаточно, но то что у вас кооператив это уже большой прогресс. 

 

Link to comment
Share on other sites

7 minutes ago, Lawyer1990 said:

этого недостаточно, но то что у вас кооператив это уже большой прогресс. 

 

 

" -  mənzil-tikinti kooperativi (MTK) binasında yaşayış sahəsinin verilməsi barədə mənzil-tikinti kooperativi üzvlərinin ümumi yığıncağının qərarı (mənzil üçün pay haqqının tam ödənildiyini təsdiq edən mənzil-tikinti kooperativinin maliyyə arayışı); "

 

То что в скобках у нас есть. Если оно в скобках, а не после запятой, может это все, что нужно? :)

А могло это правило общего решения появиться после 2013г? Как в таком случае, если документ уже есть?

  • Upvote 1
  • Downvote 2
Link to comment
Share on other sites

8 минут назад, Lawyer1990 сказал:

этого недостаточно, но то что у вас кооператив это уже большой прогресс. 

 

А как получается это решение? Нужен запрос или что?

Link to comment
Share on other sites

11 минуту назад, Lawyer1990 сказал:

в коопертивах есть:)

Но большинство застройщиков это ООО. 

С точностью до наоборот. Большинство застройщиков МТК.

Link to comment
Share on other sites

1 minute ago, Portugaletc said:

С точностью до наоборот. Большинство застройщиков МТК.

Ага, везде только МТК и мелькает, по другому и не видел.

  • Upvote 1
  • Downvote 2
Link to comment
Share on other sites

2 minutes ago, Aureliano_33 said:

Деньги требуют?

Пока никуда дальше этой темы не шел )) Но какая-то такса у Асан конечно есть.

  • Upvote 1
  • Downvote 2
Link to comment
Share on other sites

И будут петь песни что мы должны оплатить квартплату за 5 лет которые отсутствовали. Чем это крыть пока не знаю. Должны так должны. Просто не хочется чего-то платить что не по закону. Насколько я слышал квартплата может сниматься только с момента "принятия" дома

  • Upvote 2
  • Downvote 2
Link to comment
Share on other sites

4 минуты назад, Aureliano_33 сказал:
1 час назад, Boob сказал:
Пока никуда дальше этой темы не шел )) Но какая-то такса у Асан конечно есть.

Я про застройщика.У меня 500 манат просили.Ничего не дал.Жду...

500 еще хорошо.и 1500 просят

 

Link to comment
Share on other sites

5 minutes ago, Aureliano_33 said:
9 minutes ago, Ulenshpigel said:
500 еще хорошо.и 1500 просят
 

А что хорошего?Радуемся меньшей сумме взятки?

А называют за что?

  • Upvote 1
  • Downvote 2
Link to comment
Share on other sites

500-1500 вымогают чтобы дать документ, который требуют в Асан для дачи купчей? А если в Асан сказать, что они с меня деньги хотят за бумагу, что тогда?

Edited by Boob
  • Upvote 1
  • Downvote 2
Link to comment
Share on other sites

500-1500 вымогают чтобы дать документ, который требуют в Асан для дачи купчей? А если в Асан сказать, что они с меня деньги хотят за бумагу, что тогда?
Вам посоветуют в прокуратуру обратиться!Это у них в памятке записано!Больше ничем не помогут...
Link to comment
Share on other sites

5 minutes ago, Aureliano_33 said:
8 minutes ago, Boob said:
500-1500 вымогают чтобы дать документ, который требуют в Асан для дачи купчей? А если в Асан сказать, что они с меня деньги хотят за бумагу, что тогда?

Вам посоветуют в прокуратуру обратиться!Это у них в памятке записано!Больше ничем не помогут...

Пробовали? Как бы вообще без квартиры не остаться... У застройщиков весь сценарий действий расписан для особо "борзых" граждан.

Edited by Boob
  • Upvote 1
  • Downvote 3
Link to comment
Share on other sites

16 минут назад, Aureliano_33 сказал:
20 минут назад, Ulenshpigel сказал:
500 еще хорошо.и 1500 просят
 

А что хорошего?Радуемся меньшей сумме взятки?

радуемся как всегда--сычраишу и инкишафу.

Link to comment
Share on other sites

ТС поинтересуйтесь у соседей есть ли среди них те кто уже смог получить чыхарыш на свою квартиру в вашем доме и каким путем. 

Link to comment
Share on other sites

Пробовали? Как бы вообще без квартиры не остаться... У застройщиков весь сценарий действий расписан для особо "борзых" граждан.
Ну тогда платите...смысл открытия темы?Узнать где и сколько взятку дают?
Link to comment
Share on other sites

4 minutes ago, Aureliano_33 said:
12 minutes ago, Boob said:
Пробовали? Как бы вообще без квартиры не остаться... У застройщиков весь сценарий действий расписан для особо "борзых" граждан.

Ну тогда платите...смысл открытия темы?Узнать где и сколько взятку дают?

Надеялся что-то поменялось...

  • Upvote 2
  • Downvote 3
Link to comment
Share on other sites

7 minutes ago, Grisbi said:

ТС поинтересуйтесь у соседей есть ли среди них те кто уже смог получить чыхарыш на свою квартиру в вашем доме и каким путем. 

Иллюзий не строю, 95% заплатили скорее всего. Если б не было дающих, то не было бы и берущих )

И кто скажет незнакомому человеку правду? Дача взятки же уголовщина.

Edited by Boob
  • Like 1
  • Upvote 1
  • Downvote 3
Link to comment
Share on other sites

Только что, Boob сказал:

.. скорее всего.

Зачем гадать . У соседей вы получите больше информации чем тут на форуме . В этом деле важно то чтобы ваш дом был принят на баланс города т.е. имел все акты о приемке . Тогда получение купчей дело техники . Если этого нет тогда начинаются страсти с хождением по мукам - взятки, суды и все такое )

Link to comment
Share on other sites

5 minutes ago, Grisbi said:

Зачем гадать . У соседей вы получите больше информации чем тут на форуме . В этом деле важно то чтобы ваш дом был принят на баланс города т.е. имел все акты о приемке . Тогда получение купчей дело техники . Если этого нет тогда начинаются страсти с хождением по мукам - взятки, суды и все такое )

Допустим дом принят, скорее всего это так и есть, трубы газа уже 2 года идут и он заселен почти полностью. Все равно не хочется 500-1500 давать за бумагу, тебя просто раскручивают как лоха.

  • Upvote 1
  • Downvote 3
Link to comment
Share on other sites

21 минуту назад, Aureliano_33 сказал:
29 минут назад, Ulenshpigel сказал:
радуемся как всегда--сычраишу и инкишафу.

Не разделяю радости...я на другой волне ))

волна на всех одна,без вариантов.

Link to comment
Share on other sites

Наличие газа в доме ни о чем не говорит. 

Не хотите платить взятки обращайтесь в управление по борьбе с коррупцией тел. 161 

или ищите папу соседа )

 

 

Link to comment
Share on other sites

2 часа назад, Aureliano_33 сказал:
3 часа назад, Boob сказал:
Пока никуда дальше этой темы не шел )) Но какая-то такса у Асан конечно есть.

Я про застройщика.У меня 500 манат просили.Ничего не дал.Жду...

 

А за какой документ хотят 500? За решение кооператива, как выше писали или за саму купчую?

Link to comment
Share on other sites

Был в Асан Хидмят. Нужны еще две бумаги:

İstismar aktın kopiyası

Protokoldan çıxarış

Придется наведаться в МТК. 5 лет я там не был... Надо приготовиться кормить весь коллектив правления кооператива. Звонок на 116 от обычного гражданина наврядли поможет в решении вопросов Системного уровня, здесь не Америка...

  • Upvote 1
  • Downvote 3
Link to comment
Share on other sites

19 hours ago, Boob said:

 

" -  mənzil-tikinti kooperativi (MTK) binasında yaşayış sahəsinin verilməsi barədə mənzil-tikinti kooperativi üzvlərinin ümumi yığıncağının qərarı (mənzil üçün pay haqqının tam ödənildiyini təsdiq edən mənzil-tikinti kooperativinin maliyyə arayışı); "

 

То что в скобках у нас есть. Если оно в скобках, а не после запятой, может это все, что нужно? :)

А могло это правило общего решения появиться после 2013г? Как в таком случае, если документ уже есть?

Обратитесь к директору МТК он должен дать вам нижеследующие документы:

1. MTK üzvlərinin ümumi iclasının protokolundan çıxarış

2. Mənzilin texniki pasportu - evin certyoju çəkilir

3. Maliyyə arayışı

4. İcra hakimiyyətinin tikinti obyektinin istismarina icazə üçün Sərəncam

5. İcra hakimiyyətinin tikinti obyektinin istismarina icazə

 

80 manat rüsum. Sonra gelib evi yoxlayirlar tex pasportda dəyişiklik varmı. (peredelka) Yoxladılar və 1 aydan sonra kupçanı aldım. 60 manat da əlavə tex pasport üçün ödədim - bu məbləğ evin kvadraturasından asılıdır. 

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

6 минут назад, Lawyer1990 сказал:

это я тут вас удивила? это откуда у вас инфа такая?:)

Да любой подтвердит, что у нас строят МТК, редко наткнешься на компашку.

Link to comment
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
  • Our picks

    • Новое мошенничество с бронированием.
      Участились проделки мошенников в Азерб. Сколько бы полиция не призывали граждан быть бдительны все равно обманываються. Не пишите и не перечисляйте деньги через сайты которые не знаете и тем более не пишите 3 значное security cod. У одного пожилого человека сняли в течении 2 месяцев 72000 манат с карты! И так новое мошенничество:  Знакомиться с местным мужчиной на фб девушка из Украины, России или же часто Эстония, Сингапур и т.д. и предлагает встретиться сходить в кино например. Сейчас много маленьких кино, караоке там игры и тд в аренду на пару часов в Баку. Сбрасывает сайт кинотеатра с бакинским адресом ну например в наримановском районе, на двоих или группу и просит зделать резерв. Ну мужчина ничего не подозревая темболее местный адрес заходит на сайт и для резерва там требуется номер карты, security cod, во сколько и на чьё имя резерв. Все как обычно он оплачивает скажем 170 манат за 3 часа с едой вплоть до кольяна! Девушка даже предлагает заехать за ним. Ну к тому времени потерпевший с которого уже списали деньги за резерв подъезжает к кинотеатру по указанному сайту а там действительно маленькое помещение с комнатами где смотрят кино и караоке поют но только они говорят что они не знакомы с этим сайтом и вообще что это не их фотки комнат. Обращаясь в банк или полицию те говорят что вы не первый и не последний кто жертва мошенников. Таких случаев уже в Баку тысячами.
      https://m.facebook.com/groups/246661159172976/permalink/1789871651518578/?mibextid=WC7FNe
       
        • Haha
        • Like
      • 29 replies
    • Что за космические цены на парковку?
      Установлены тарифы на реконструированной парковке в центре Баку - ФОТО
      Лейла Мамедова14:14 - Сегодня   Установлены тарифы на парковку на станции автостоянки Бакинского железнодорожного вокзала, расположенной на пересечении улиц Сулеймана Рагимова и Мирали Гашгая.
      Цены определяются исходя из времени парковки, сообщает Trend.
      За первые 15 минут плата за парковку не взимается.
      Цены на парковку следующие:
      15-30 минут - один манат,
        30-60 минут - два маната,
      1-2 часа - четыре маната,
      2-3 часа - шесть манатов,
      3-5 часов - 10 манатов,
      5-7 часов - 14 манатов,
      7-10 часов - 18 манатов,
      10-15 часов – 22 маната,
      15-20 часов -26 манатов,
      20-24 часа – 30 манатов.
       
        • Haha
        • Red Heart
        • Like
      • 145 replies
    • 30-летняя женщина оставила двоих детей и сбежала из дома: мать беглянки винит знакомую из TikTok – ВИДЕО
      В Азербайджане 30-летняя мать двоих детей сбежала из дома из-за знакомой, с которой познакомилась в TikTok. 
      Об этом в программе Səni axtarıram («Ищу тебя») рассказала мать сбежавшей из дома Марджаны Гасымовой Матанат Гасымова. 
      Женщина отметила, что ее дочь ушла из дома два месяца назад. 
        «В 12 часов ночи моя дочь, оставив двоих детей дома, сбежала. Я позвонила ей, чтобы узнать, где она? Марджана сказала, что она в городе. На мой вопрос: куда ты ушла, оставив детей дома, она ответила «правильно сделала». Моя сестра утверждает, что Марджана ушла из дома из-за женщины, с которой познакомилась в соцсети в TikTok», - рассказала она.
      Подробнее - в видео:
        • Haha
        • Red Heart
        • Like
      • 53 replies
    • А вы общаетесь с ИИ?))
      Предлагаю в этой теме обсудить ИИ и его помощь в нашей жизни. 
      Лично мне он помогает часто по многим вопросам, от работы до "стоит ли начинать общение с человеком, интересующимся БДСМ и является ли он психически нездоровым", оказывается, что не является, по мнению ИИ, и он вполне рекомендует такого знакомого иметь, правда в каком статусе иметь, мы не стали с ним уточнять, наверное для расширения кругозора, но это так, к слову)) 
       
      Иногда мы просто болтаем, у него вполне себе есть чувство юмора, он реагирует на добрые и ласковые слова. И вообще приятный собеседник)) 
       
      Интересно узнать, только я тут псих или среди нас есть те, кто общается с chatGPT, например? 
      Или с другим? 
      Может он вам в работе помогает?
      В общем, тема не ограничивается рамками, пишем всё об ИИ. 
       
      Что они однажды захватят мир и так понятно, потому будьте с ними вежливы, не портьте отношения)) 
       
       
       
       
       
        • Like
      • 112 replies
    • В туалете бакинского молла жестоко избили парня с аутизмом
      В одном из туалетов торгового центра Gənclik Mall жестоко избили молодого человека с аутизмом.
      Об этом сообщила в соцсети руководитель общественного объединения Birgə və Sağlam Айтен Эйналова.
      По ее словам, Кянана жестоко избили, ударяя по лицу, причем, по словам очевидцев, уборная после случившегося была вся в крови.
      Отмечается, что причина столь жестоких действий неизвестна.
      «Мы просили полицию разобраться в этом вопросе, однако сотрудник полиции звонит нам каждый день в течение всей недели и обещает прийти завтра. Он каждый день задает одни и те же вопросы, но до сих пор не пришел», - пишет Эйналова.
        А.Эйналова также отметила, что представители службы безопасности ТЦ пытались запутать маму Кянана. По ее словам, они предлагали ей не распространяться об инциденте, аргументируя это тем, что виновных все равно не найдут.
      А.Эйналова отметила, что с их стороны было направлено письмо на имя главы МВД, и будет сделано все необходимое для того, чтобы восторжествовала справедливость.
      Однако она также обратилась к гражданам с просьбой поделиться постом и осветить данный вопрос.
      В свою очередь начальник отдела пресс-службы Министерства внутренних дел Зейни Гусейнов ответил в комментарии к посту, что вопрос взят под контроль и расследуется. Общественности будет предоставлена информация о результатах расследования.
       
      https://www.instagram.com/p/C47rt1ttS_b/?igsh=aWcxdWZmYTZ0czdq
       
      • 10 replies
    • Ани Лорак подала на российское гражданство
      Ани Лорак подала на российское гражданство. На Украине ее обвинили в предательстве
       
      Украинская певица Ани Лорак подала заявление на российское гражданство, сообщает РИА Новости. На Украине Лорак не выступала с 2017 года, так как, по словам артистки, на родине на нее давили. После начала российской военной операции на Украине Лорак окрестили предательницей за работу в РФ. В России же ее обвинили в сборе донатов для ВСУ. Сама певица заявила, что никогда не финансировала военных и не будет этого делать. = https://www.gazeta.ru/social/2024/03/15/18423109.shtml

      Что думают по этому поводу форумчане?
      Ону багышламаг олармы?
        • Like
      • 97 replies
    • У Кейт Миддлтон обнаружен рак: полное заявление принцессы Уэльской
      22 марта 2024 года принцесса Уэльская сообщила о том, что у нее диагностирован рак — сейчас Кейт Миддлтон находится на ранней стадии профилактической химиотерапии. 42-летняя супруга принца
        • Red Heart
        • Like
      • 30 replies
    • Расстрел в «Крокус Сити Холл»
      Как минимум 12 человек погибли и 35 человек пострадали во время стрельбы в ТЦ в Подмосковье.
      Об этом сообщают российские СМИ.
      Кроме того, известно, что в «Крокус Сити Холл» вспыхнул пожар.
      21:29
      В концертном зале «Крокус Сити Холл» в подмосковном Красногорске произошла стрельба.
      Об этом сообщают телеграм-каналы «Осторожно, новости», Baza и Mash со ссылкой на очевидцев.
        По словам очевидцев, мужчина открыл стрельбу из автоматического оружия. Это произошло до или в начале выступления группы «Пикник».
      По данным «Осторожно, новости», есть погибшие. Baza утверждает, что как минимум 12 человек погибли и много раненых.
      На записях, которые публикуют телеграм-каналы, люди бегут из здания. Также появляются видео, где показаны убитые люди.
      На место едут скорая и полиция.
       

      Media.az
        • Downvote
        • Upvote
        • Haha
      • 2,831 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...