Какие в Азербайджане системы налогообложения?

[M.Yoda]

47 минут назад, KOSOVALI сказал:

Нерентабельный бизнес, не знаю какую сумму вы собираетесь брать ну скажем купили объект за 500000 сдатите за 2000 Макс, если вам 35 дай бог чтоб ещё 100 прожили но возьмём что проживете ещё 35, 35х12х2000=840000, кстати если не ошибаюсь при сдаче в аренду 36% нужно отдать в казну. За 35 лет ваша прибыль 340000 в год 9700 в месяц 800 азн, не лучше оставить эти деньги и пойти найти работу за 800 и никакой головной боли. Цена объектов сильно завышены лет через 10 они сильно упадут 

36% - вот это жестко))) Ну 500 000 - это слишком много, я такой суммы в кино только видел) Вложить - ну тысяч 10 максимум можно. И потом манатов за 300-400 сдавать (для примера). Какой никакой пассивный доход, ничего делать не надо

Edited September 10, 2018 by M.Yoda

[KOSOVALI]

4 minutes ago, M.Yoda said:

36% - вот это жестко))) Ну 500 000 - это слишком много, я такой суммы в кино только видел) Вложить - ну тысяч 10 максимум можно. И потом манатов за 300-400 сдавать (для примера). Какой никакой пассивный доход, ничего делать не надо

За 10000 обьект будет в спальных районах и без купчии, люди же не дураки держать объект за 500000 при доходе 2000, продали бы за 500000 купили 50 объектов по 10000 и сдавали бы за 300 допустим, куда 2000 манат куда 15000, да я бы сам продал бы дом купил бы 10 объектов и через года 3 опыт взял бы квартиру считай что 100000 заработал за 3 года. Кстати в спальных районах объекты редко постоянно работают а без документов считайте что в любой момент могут снести

[M.Yoda]

3 минуты назад, KOSOVALI сказал:

За 10000 обьект будет в спальных районах и без купчии, люди же не дураки держать объект за 500000 при доходе 2000, продали бы за 500000 купили 50 объектов по 10000 и сдавали бы за 300 допустим, куда 2000 манат куда 15000, да я бы сам продал бы дом купил бы 10 объектов и через года 3 опыт взял бы квартиру считай что 100000 заработал за 3 года. Кстати в спальных районах объекты редко постоянно работают а без документов считайте что в любой момент могут снести

Ну за 500 000 объект - это же будет очень крупный объект, и за 2000 его сдавать очень дешево. Можно разделить на части и сдавать по мелким кусочкам. Я не знаком с ценами на строительство, но за 500 000 можно крутой объект построить

[114]

20 hours ago, KOSOVALI said:

Сорри 120К, оборот

Вообще-то, лимит 200 000 манат за последние 12 месяцев. При переходе этой суммы, с упрощённой системы перескакиваете на НДС - 18%. 

Edited September 10, 2018 by 114

[Team Player]

Если вы хотите только сдавать объект в аренду, то для этого необязательно вставать на налоговый учет (открывать ВОЕН). Вы всего лишь заключаете договор аренды с арендатором как физлицо, и в этом случае будет применься налог на аренду с источника оплаты. Т.е. необходимый налог (14%) будет удерживаться и оплачиваться с суммы выплаты со стороны арендодателя.

[M.Yoda]

5 часов назад, Team Player сказал:

Если вы хотите только сдавать объект в аренду, то для этого необязательно вставать на налоговый учет (открывать ВОЕН). Вы всего лишь заключаете договор аренды с арендатором как физлицо, и в этом случае будет применься налог на аренду с источника оплаты. Т.е. необходимый налог (14%) будет удерживаться и оплачиваться с суммы выплаты со стороны арендодателя.

А с ВОЕН не дешевле будет? Или жизнь без отчетности стоит 14% кровных?)

[M.Yoda]

23 часа назад, 114 сказал:

Вообще-то, лимит 200 000 манат за последние 12 месяцев. При переходе этой суммы, с упрощённой системы перескакиваете на НДС - 18%. 

200 000 манат конечно это очень маленькая сумма. Особо не разбежишься. Смешная сумма даже для мелкого бизнеса)

[Team Player]

1 hour ago, M.Yoda said:

А с ВОЕН не дешевле будет? Или жизнь без отчетности стоит 14% кровных?)

 

А в чем разница, те же 14% нужно платить.

[M.Yoda]

4 минуты назад, Team Player сказал:

 

А в чем разница, те же 14% нужно платить.

Писали вроде 4 процента)

[Team Player]

3 hours ago, M.Yoda said:

Писали вроде 4 процента)

 

Прибыль от сдачи в аренду облагатся 14%, упрошенка в 4% на этот вид деятельности не распространяется.

[M.Yoda]

28 минут назад, Team Player сказал:

 

Прибыль от сдачи в аренду облагатся 14%, упрошенка в 4% на этот вид деятельности не распространяется.

Ахаха, как всегда подвох)) Так да, лучше как физлицо и сдавать. Меньше хлопот) Спасибо