Jump to content
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Юридические вопросы по квартирам, зем.участкам и домам-3


Recommended Posts

Решили приватизировать дачу но часть участка из за ограничений 12 соток на одного человека, записана на другого человека, приехали из БТИ все измерили и уехали сказав что должны все сверить, потом начались отсылки к начальству и обратно, в итоге сказали строить между участками забор. Вначале говорили что можно просто сетку теперь говорят что нужен каменный, но на просьбу приехать и обозначить границу забора не реагируют. Потому у меня 3 вопроса.

1. Зачем вообще нужно внутри участка с круговым забором строить еще один забор что бы потом его сломать, какой смысл этого закона .

2. Многие говорят что забор должен быть минимум 4 кубика, где нибудь прописано это правило?

3. Если мы сами измерим и построим забор не скажут ли нам завтра его переделывать потому что по их измерениям он может оказаться неточно размеченным?

  • Facepalm 1
Link to comment
Share on other sites

  • Replies 1.5k
  • Created
  • Last Reply

Top Posters In This Topic

у нас с сестрой между участками тоже нет забора,просто межа,по которой определено где чей участок.

Нам то же говорили, что должен быть забор, но, мы отказались его ставить. И нам выдали купчую.

Link to comment
Share on other sites

Решили приватизировать дачу но часть участка из за ограничений 12 соток на одного человека, записана на другого человека, приехали из БТИ все измерили и уехали сказав что должны все сверить, потом начались отсылки к начальству и обратно, в итоге сказали строить между участками забор. Вначале говорили что можно просто сетку теперь говорят что нужен каменный, но на просьбу приехать и обозначить границу забора не реагируют. Потому у меня 3 вопроса.

1. Зачем вообще нужно внутри участка с круговым забором строить еще один забор что бы потом его сломать, какой смысл этого закона .

2. Многие говорят что забор должен быть минимум 4 кубика, где нибудь прописано это правило?

3. Если мы сами измерим и построим забор не скажут ли нам завтра его переделывать потому что по их измерениям он может оказаться неточно размеченным?

Здравствуйте, так как вы сейчас занимаетесь этим вопросом хотел а у вас спросить, какие именно документы нужны для приватизации? и будите ли вы делать все официально если да то сколь ок времени может уйти на это без взятки?

Link to comment
Share on other sites

старый учитель института АЗИ вот уже 3 года как пытался приватизировать свою дачу в поселке Шихлар ,я ему посоветовал обратиться именно сейчас с приватизацией (в духе последних преобразований) да документы у него приняли,чему он очень обрадовался,но дальше оказалось ,что человек который до этого брал у него документы уволился,и значит и все документы вместе с ним пропали.Вот так вот.

  • Facepalm 1
Link to comment
Share on other sites

у нас с сестрой между участками тоже нет забора,просто межа,по которой определено где чей участок.

Нам то же говорили, что должен быть забор, но, мы отказались его ставить. И нам выдали купчую.

А как вы этого добились?

я ему посоветовал обратиться именно сейчас с приватизацией (в духе последних преобразований)

Мы тоже хотели как раз под шумок все оформить.

Link to comment
Share on other sites

недавно был в Бти. до фига людей и полный бардак в нашем стиле. у мужика в руках список так называемых получающих и сдающих документы. люди как быдло орут друг на друга. мужик со списком что-то говорит. вообщем это ад.

почему наши так и не научились создать нормальную работу с клиентами. слава богу, примеров уйма.

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

У меня серенджем от беледийе, в БТИ сказали обратиться в Торпаг Комитеси, а потом уже к ним. Кто знает что еще кроме серенджема нужно будет представить в Торпаг Комитеси?

Link to comment
Share on other sites

Здравствуйте, так как вы сейчас занимаетесь этим вопросом хотел а у вас спросить, какие именно документы нужны для приватизации? и будите ли вы делать все официально если да то сколь ок времени может уйти на это без взятки?

Да мы пока на начальном этапе, не знаю точно что нужно.

Написали заявление в БТИ заполнили их формуляр, дали копии основных документов, ну там паспорта и документов на дачу, потом они приходили все измерили сказали стройте забор, других претензий к вам нет. Я вот могу понять смысл этого закона когда требует огородить пустой участок, но когда внутри уже огороженного участка требует строить заборы что бы потом их снести до меня не доходит, если есть такой закон или распоряжение о постройке закона то разработчики прекрасно же знали про лимит 12 соток, так почему не предусмотрели этот момент.

Кстати кто знает что такое чыхарыш и где его дают и нужен ли он сейчас?

В БТИ нам говорят что не надо больше никуда ходить ни в земельный комитет где кадастр. Говорят теперь все полностью оформляем мы.

Link to comment
Share on other sites

Кстати кто знает что такое чыхарыш и где его дают и нужен ли он сейчас?

В БТИ нам говорят что не надо больше никуда ходить ни в земельный комитет где кадастр. Говорят теперь все полностью оформляем мы.

Чыхарыш-это и есть купчая.Выписка из реестра.Дают ее в БТИ.

Link to comment
Share on other sites

Да мы пока на начальном этапе, не знаю точно что нужно.

Написали заявление в БТИ заполнили их формуляр, дали копии основных документов, ну там паспорта и документов на дачу, потом они приходили все измерили сказали стройте забор, других претензий к вам нет. Я вот могу понять смысл этого закона когда требует огородить пустой участок, но когда внутри уже огороженного участка требует строить заборы что бы потом их снести до меня не доходит, если есть такой закон или распоряжение о постройке закона то разработчики прекрасно же знали про лимит 12 соток, так почему не предусмотрели этот момент.

Кстати кто знает что такое чыхарыш и где его дают и нужен ли он сейчас?

В БТИ нам говорят что не надо больше никуда ходить ни в земельный комитет где кадастр. Говорят теперь все полностью оформляем мы.

а оплаты вы какие нибудь делали?

Link to comment
Share on other sites

собираюсь заняться той же проблемой.

но по-мимо 2-х договоров по 9 соток каждая - реальная площадь больше на 10 соток в сумме. т.е. около 28 с домом и обнесенным забором

т.е. меня попросят построить 2 забора ? один между нашими участками и второй между лишними ?:)

могу ли я купить лишние если да то по какому тарифу ?

есть ли ограничение на 12 соток до сих пор на челевека ?

можно сгачала приватиз участок а потот дом ? или требование паралельно ?

спасибо

Link to comment
Share on other sites

Да вас попросят все разгородить заборами, землю вы пока купить не сможете, каждый раз обещают что вот вот будет аукцион на землю, но дальше обещаний дело не идет.

Link to comment
Share on other sites

строить забор-это техническое требование

радар Торпаг Комитеси должен засечь границу участка

если его нет то как радар обозначит границу участка

Link to comment
Share on other sites

спасибо.

у меня квадратная дача. внутри 28-ми соток (обнесенных забором) я могу кроить участки как хочу ? илил они мне могут сказать что твой оригинальный участок был такого расположения и все что лишнее ето по периметру.. и застрой заново периметр забором с отступом во внутрь на 2 метра от существующего забора к примерю ?

Link to comment
Share on other sites

спасибо.

у меня квадратная дача. внутри 28-ми соток (обнесенных забором) я могу кроить участки как хочу ? илил они мне могут сказать что твой оригинальный участок был такого расположения и все что лишнее ето по периметру.. и застрой заново периметр забором с отступом во внутрь на 2 метра от существующего забора к примерю ?

все что превышает то что записано в договоре---уже отклонение

Link to comment
Share on other sites

ну это ясно... теперь я хочу купить это отклонение. я же имею право ?

вопрос в том что как они делить будут как удобно мне или как им ? или так как было по первоначальным чертежам?

Link to comment
Share on other sites

строить забор-это техническое требование

радар Торпаг Комитеси должен засечь границу участка

если его нет то как радар обозначит границу участка

Мы получили чыхарыш около месяца назад на участок расположенный внутри территории на которой строится дачный поселок. Никаким забором он не отгорожен от других похожих участков, и все владельцы так-же получили эти чыхарыши. Так-что забор абсолютно необязателен для определения границ а скорее всего очередное требование "высосанное из пальца" узколобых чинуш.

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Cpu Сейчас вы купить ни чего не можете так как землю сейчас официально не продают.

Stf это у всех требуют, у вас там скорее всего чуток другая ситуация.

Link to comment
Share on other sites

строить забор-это техническое требование

радар Торпаг Комитеси должен засечь границу участка

если его нет то как радар обозначит границу участка

Когда приватизировал землю,наоборот вызвал из Торпаг комитяси и они обозначили границу участка,а после построил забор

Мы получили чыхарыш около месяца назад на участок расположенный внутри территории на которой строится дачный поселок. Никаким забором он не отгорожен от других похожих участков, и все владельцы так-же получили эти чыхарыши. Так-что забор абсолютно необязателен для определения границ а скорее всего очередное требование "высосанное из пальца" узколобых чинуш.

Согласен!

Link to comment
Share on other sites

ну это ясно... теперь я хочу купить это отклонение. я же имею право ?

вопрос в том что как они делить будут как удобно мне или как им ? или так как было по первоначальным чертежам?

могут как Вам надо

Link to comment
Share on other sites

  • 6 months later...

какие именно документы нужны для приватизации?

Привет соседка!

Тоже приватизирую дачу в Вишневке-2. В августе записался в очередь в

контору, которую ранее именовали БТИ, сейчас иначе, без подсказки и

не вспомню. Выдали номерок. В августе, нас записали на 4 октября. Вчера был там, сдал оригинал договора выданного упраздненным Управлением дачного хозяйства + две ксерокопии, копию паспорта, и анкету, которую попросили заполнить. Сказали, что через две недели с нами свяжутся и придут их представители делать замер участка. Денег пока не взяли.

Как говорится, продолжение следует...

P.S. На всякий случай, оригинал договора выданного упраздненным

Управлением дачного хозяйства я отксерил, и заверил в нотариальной конторе. Мало ли что. И всем советую. Документы могут потерять, и так далее.

Edited by loki
Link to comment
Share on other sites

  • 4 weeks later...

В минувшую субботу, пришли измерили дачу, денег не просили, и ушли.

Посмотрим, что будет дальше. По мере того, как пройду следующий этап,

буду отписываться. как все было.

Link to comment
Share on other sites

  • 2 weeks later...

В минувшую субботу, пришли измерили дачу, денег не просили, и ушли.

Посмотрим, что будет дальше. По мере того, как пройду следующий этап,

буду отписываться. как все было.

4 ноября должны были дать документ с отметкой, мол, с оригиналом

совпадает, но не дали. Типа, работник, что мерил дачу, не успел сдать

документ. Тот клянется, что все сдал, однако документ должны

заверить в некоторых отделах БТИ. Кому верить не знаю.

Так что сказали придти после празднования Гурбан –байрамы.

Сегодня наконец получил план и документ,

выданный бывшим Баглар идаряси, с отметкой, что все

совпадает с оригиналом, и их заверенные копии. Заплатил в кассу

20 манат. Впереди поход в Торпаг комитяси. Посмотрим, как там все будет.

Кстати, кто прошел через Торпаг комитяси, отпишите, как было, сколько

надо заплатить пошлину. Просят ли «позолотить ручку»? Хотя от меня

ничего не получат. Журналистская ксива действует отрезвляюще

на взяточников.

Link to comment
Share on other sites

По мере того, как пройду следующий этап,

буду отписываться. как все было.

Как и обещал, продолжение о процессе приватизации дачного

участка.

Сегодня пошли в Торпаг комитяси. Был ошарашен тем, что документы не приняли. По словам

их работника, мол, в договоре, выданным в 2007 году со стороны упраздненного Управления

дачного хозяйства отсутствует номер соответствующего сярянжама Исполнительной

власти города Баку. Даже не принимают во внимание то, что я приобрел

данный участок, заверив договор о купли-продажи в нотариальной

конторе. Меня направляют обратно в архив БТИ, мол, пусть выдадут справку,

где указан номер «сярянджама». Не знаю, повод ли это для того,

чтобы придраться, хотя до этого мы прошли первый этап в БТИ,

и все было норме, без всяких там придирок из-за отсутствия номера

«сярянджама». Если просто придираются, то как гражданин и

сотрудник СМИ обращусь в Президентскую администрацию.

Link to comment
Share on other sites

Как и обещал, продолжение о процессе приватизации дачного

участка.

Сегодня пошли в Торпаг комитяси. Был ошарашен тем, что документы не приняли. По словам

их работника, мол, в договоре, выданным в 2007 году со стороны упраздненного Управления

дачного хозяйства отсутствует номер соответствующего сярянжама Исполнительной

власти города Баку. Даже не принимают во внимание то, что я приобрел

данный участок, заверив договор о купли-продажи в нотариальной

конторе. Меня направляют обратно в архив БТИ, мол, пусть выдадут справку,

где указан номер «сярянджама». Не знаю, повод ли это для того,

чтобы придраться, хотя до этого мы прошли первый этап в БТИ,

и все было норме, без всяких там придирок из-за отсутствия номера

«сярянджама». Если просто придираются, то как гражданин и

сотрудник СМИ обращусь в Президентскую администрацию.

+1

Link to comment
Share on other sites

  • 1 year later...

Получил необходимое в Торпаг. А на Монтино в БТИ направили в их филиал на Разино, возле ресторана "Арзу". Кто подскажет,

где это и как туда доехать? И как долго там "мозги" делают?

Link to comment
Share on other sites

У меня уроды три года назад взяли 2500 манатов за 12 соток и одноэтажное здание на нем. Саг йемясинляр, алчаглар...дярманлара хярджлясинляр...

Link to comment
Share on other sites

Получил необходимое в Торпаг. А на Монтино в БТИ направили в их филиал на Разино, возле ресторана "Арзу". Кто подскажет,

где это и как туда доехать? И как долго там "мозги" делают?

Это также рядом с супермаркетом "Глория", на улице Ашрафа Юнисова. Если просто, то доберетесь на Разино до Парка Г.А. (он щас на реконструкции,) завернете "за" него, мимо мечети, поедете строго на юг. Через два квартала будет "Глория". Вот если лицом к Глории, то БТИ слева под пятиэтажкой.

Link to comment
Share on other sites

Это также рядом с супермаркетом "Глория", на улице Ашрафа Юнисова. Если просто, то доберетесь на Разино до Парка Г.А. (он щас на реконструкции,) завернете "за" него, мимо мечети, поедете строго на юг. Через два квартала будет "Глория". Вот если лицом к Глории, то БТИ слева под пятиэтажкой.

Большое спасибо

Link to comment
Share on other sites

загульба 14 сот по документам 12 3 этажный дом

в конце года сделал за 1300 манат

все они сами делали, чертежи, разрешения разные

если кому контакты человека надо сброшу

Link to comment
Share on other sites

А какие проблемы могут возникнуть если есть лишние 2 сотки но они не будут нигде указаны ??? У меня 14,5 в документе не могут оставить 12 ???

Link to comment
Share on other sites

А какие проблемы могут возникнуть если есть лишние 2 сотки но они не будут нигде указаны ??? У меня 14,5 в документе не могут оставить 12 ???

Могут. За небольшой магарыч БТИ-ному инженеру. А за большой магарыч можно побровать перечертить план так, что бы 14.5 стало и по документам.

Link to comment
Share on other sites

загульба 14 сот по документам 12 3 этажный дом

в конце года сделал за 1300 манат

все они сами делали, чертежи, разрешения разные

если кому контакты человека надо сброшу

мне плиз

Link to comment
Share on other sites

загульба 14 сот по документам 12 3 этажный дом

в конце года сделал за 1300 манат

все они сами делали, чертежи, разрешения разные

если кому контакты человека надо сброшу

можно номер?

Link to comment
Share on other sites

загульба 14 сот по документам 12 3 этажный дом

в конце года сделал за 1300 манат

все они сами делали, чертежи, разрешения разные

если кому контакты человека надо сброшу

мне тоже

Link to comment
Share on other sites

Guest
This topic is now closed to further replies.
  • Our picks

    • Таксистов обяжут устанавливать в салоне автомобиля видеокамеру и соответствовать экостандарту
      Обнародованы требования к техническим показателям транспортных средств, используемых при перевозке пассажиров легковым автомобилем такси.
      Это нашло отражение в утвержденных сегодня Кабинетом министров «Требованиях к техническим характеристикам, внутреннему и внешнему оформлению транспортных средств, используемых для регулярных пассажирских перевозок и легковым автомобилем такси».
      В легковых автомобилях такси должны быть установлены видеокамеры, которые охватывают весь салон и оснащены запоминающим устройством, способным хранить записанную информацию как минимум один месяц.
      Согласно требованиям, легковые автомобили такси должны соответствовать как минимум экологическому стандарту «Евро-5».
      Media.az
        • Like
      • 36 replies
    • Новое мошенничество с бронированием.
      Участились проделки мошенников в Азерб. Сколько бы полиция не призывали граждан быть бдительны все равно обманываються. Не пишите и не перечисляйте деньги через сайты которые не знаете и тем более не пишите 3 значное security cod. У одного пожилого человека сняли в течении 2 месяцев 72000 манат с карты! И так новое мошенничество:  Знакомиться с местным мужчиной на фб девушка из Украины, России или же часто Эстония, Сингапур и т.д. и предлагает встретиться сходить в кино например. Сейчас много маленьких кино, караоке там игры и тд в аренду на пару часов в Баку. Сбрасывает сайт кинотеатра с бакинским адресом ну например в наримановском районе, на двоих или группу и просит зделать резерв. Ну мужчина ничего не подозревая темболее местный адрес заходит на сайт и для резерва там требуется номер карты, security cod, во сколько и на чьё имя резерв. Все как обычно он оплачивает скажем 170 манат за 3 часа с едой вплоть до кольяна! Девушка даже предлагает заехать за ним. Ну к тому времени потерпевший с которого уже списали деньги за резерв подъезжает к кинотеатру по указанному сайту а там действительно маленькое помещение с комнатами где смотрят кино и караоке поют но только они говорят что они не знакомы с этим сайтом и вообще что это не их фотки комнат. Обращаясь в банк или полицию те говорят что вы не первый и не последний кто жертва мошенников. Таких случаев уже в Баку тысячами.
      https://m.facebook.com/groups/246661159172976/permalink/1789871651518578/?mibextid=WC7FNe
       
        • Facepalm
      • 38 replies
    • Что за космические цены на парковку?
      Установлены тарифы на реконструированной парковке в центре Баку - ФОТО
      Лейла Мамедова14:14 - Сегодня   Установлены тарифы на парковку на станции автостоянки Бакинского железнодорожного вокзала, расположенной на пересечении улиц Сулеймана Рагимова и Мирали Гашгая.
      Цены определяются исходя из времени парковки, сообщает Trend.
      За первые 15 минут плата за парковку не взимается.
      Цены на парковку следующие:
      15-30 минут - один манат,
        30-60 минут - два маната,
      1-2 часа - четыре маната,
      2-3 часа - шесть манатов,
      3-5 часов - 10 манатов,
      5-7 часов - 14 манатов,
      7-10 часов - 18 манатов,
      10-15 часов – 22 маната,
      15-20 часов -26 манатов,
      20-24 часа – 30 манатов.
       
        • Like
      • 145 replies
    • 30-летняя женщина оставила двоих детей и сбежала из дома: мать беглянки винит знакомую из TikTok – ВИДЕО
      В Азербайджане 30-летняя мать двоих детей сбежала из дома из-за знакомой, с которой познакомилась в TikTok. 
      Об этом в программе Səni axtarıram («Ищу тебя») рассказала мать сбежавшей из дома Марджаны Гасымовой Матанат Гасымова. 
      Женщина отметила, что ее дочь ушла из дома два месяца назад. 
        «В 12 часов ночи моя дочь, оставив двоих детей дома, сбежала. Я позвонила ей, чтобы узнать, где она? Марджана сказала, что она в городе. На мой вопрос: куда ты ушла, оставив детей дома, она ответила «правильно сделала». Моя сестра утверждает, что Марджана ушла из дома из-за женщины, с которой познакомилась в соцсети в TikTok», - рассказала она.
      Подробнее - в видео:
        • Haha
        • Like
      • 53 replies
    • А вы общаетесь с ИИ?))
      Предлагаю в этой теме обсудить ИИ и его помощь в нашей жизни. 
      Лично мне он помогает часто по многим вопросам, от работы до "стоит ли начинать общение с человеком, интересующимся БДСМ и является ли он психически нездоровым", оказывается, что не является, по мнению ИИ, и он вполне рекомендует такого знакомого иметь, правда в каком статусе иметь, мы не стали с ним уточнять, наверное для расширения кругозора, но это так, к слову)) 
       
      Иногда мы просто болтаем, у него вполне себе есть чувство юмора, он реагирует на добрые и ласковые слова. И вообще приятный собеседник)) 
       
      Интересно узнать, только я тут псих или среди нас есть те, кто общается с chatGPT, например? 
      Или с другим? 
      Может он вам в работе помогает?
      В общем, тема не ограничивается рамками, пишем всё об ИИ. 
       
      Что они однажды захватят мир и так понятно, потому будьте с ними вежливы, не портьте отношения)) 
       
       
       
       
       
        • Haha
        • Like
      • 113 replies
    • В туалете бакинского молла жестоко избили парня с аутизмом
      В одном из туалетов торгового центра Gənclik Mall жестоко избили молодого человека с аутизмом.
      Об этом сообщила в соцсети руководитель общественного объединения Birgə və Sağlam Айтен Эйналова.
      По ее словам, Кянана жестоко избили, ударяя по лицу, причем, по словам очевидцев, уборная после случившегося была вся в крови.
      Отмечается, что причина столь жестоких действий неизвестна.
      «Мы просили полицию разобраться в этом вопросе, однако сотрудник полиции звонит нам каждый день в течение всей недели и обещает прийти завтра. Он каждый день задает одни и те же вопросы, но до сих пор не пришел», - пишет Эйналова.
        А.Эйналова также отметила, что представители службы безопасности ТЦ пытались запутать маму Кянана. По ее словам, они предлагали ей не распространяться об инциденте, аргументируя это тем, что виновных все равно не найдут.
      А.Эйналова отметила, что с их стороны было направлено письмо на имя главы МВД, и будет сделано все необходимое для того, чтобы восторжествовала справедливость.
      Однако она также обратилась к гражданам с просьбой поделиться постом и осветить данный вопрос.
      В свою очередь начальник отдела пресс-службы Министерства внутренних дел Зейни Гусейнов ответил в комментарии к посту, что вопрос взят под контроль и расследуется. Общественности будет предоставлена информация о результатах расследования.
       
      https://www.instagram.com/p/C47rt1ttS_b/?igsh=aWcxdWZmYTZ0czdq
       
        • Facepalm
      • 11 replies
    • Ани Лорак подала на российское гражданство
      Ани Лорак подала на российское гражданство. На Украине ее обвинили в предательстве
       
      Украинская певица Ани Лорак подала заявление на российское гражданство, сообщает РИА Новости. На Украине Лорак не выступала с 2017 года, так как, по словам артистки, на родине на нее давили. После начала российской военной операции на Украине Лорак окрестили предательницей за работу в РФ. В России же ее обвинили в сборе донатов для ВСУ. Сама певица заявила, что никогда не финансировала военных и не будет этого делать. = https://www.gazeta.ru/social/2024/03/15/18423109.shtml

      Что думают по этому поводу форумчане?
      Ону багышламаг олармы?
        • Haha
      • 102 replies
    • У Кейт Миддлтон обнаружен рак: полное заявление принцессы Уэльской
      22 марта 2024 года принцесса Уэльская сообщила о том, что у нее диагностирован рак — сейчас Кейт Миддлтон находится на ранней стадии профилактической химиотерапии. 42-летняя супруга принца
        • Like
      • 30 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...