Jump to content
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Юридические вопросы по квартирам, зем.участкам и домам-3


Recommended Posts

Решили приватизировать дачу но часть участка из за ограничений 12 соток на одного человека, записана на другого человека, приехали из БТИ все измерили и уехали сказав что должны все сверить, потом начались отсылки к начальству и обратно, в итоге сказали строить между участками забор. Вначале говорили что можно просто сетку теперь говорят что нужен каменный, но на просьбу приехать и обозначить границу забора не реагируют. Потому у меня 3 вопроса.

1. Зачем вообще нужно внутри участка с круговым забором строить еще один забор что бы потом его сломать, какой смысл этого закона .

2. Многие говорят что забор должен быть минимум 4 кубика, где нибудь прописано это правило?

3. Если мы сами измерим и построим забор не скажут ли нам завтра его переделывать потому что по их измерениям он может оказаться неточно размеченным?

  • Facepalm 1
Link to comment
Share on other sites

  • Replies 1.5k
  • Created
  • Last Reply

Top Posters In This Topic

у нас с сестрой между участками тоже нет забора,просто межа,по которой определено где чей участок.

Нам то же говорили, что должен быть забор, но, мы отказались его ставить. И нам выдали купчую.

Link to comment
Share on other sites

Решили приватизировать дачу но часть участка из за ограничений 12 соток на одного человека, записана на другого человека, приехали из БТИ все измерили и уехали сказав что должны все сверить, потом начались отсылки к начальству и обратно, в итоге сказали строить между участками забор. Вначале говорили что можно просто сетку теперь говорят что нужен каменный, но на просьбу приехать и обозначить границу забора не реагируют. Потому у меня 3 вопроса.

1. Зачем вообще нужно внутри участка с круговым забором строить еще один забор что бы потом его сломать, какой смысл этого закона .

2. Многие говорят что забор должен быть минимум 4 кубика, где нибудь прописано это правило?

3. Если мы сами измерим и построим забор не скажут ли нам завтра его переделывать потому что по их измерениям он может оказаться неточно размеченным?

Здравствуйте, так как вы сейчас занимаетесь этим вопросом хотел а у вас спросить, какие именно документы нужны для приватизации? и будите ли вы делать все официально если да то сколь ок времени может уйти на это без взятки?

Link to comment
Share on other sites

старый учитель института АЗИ вот уже 3 года как пытался приватизировать свою дачу в поселке Шихлар ,я ему посоветовал обратиться именно сейчас с приватизацией (в духе последних преобразований) да документы у него приняли,чему он очень обрадовался,но дальше оказалось ,что человек который до этого брал у него документы уволился,и значит и все документы вместе с ним пропали.Вот так вот.

  • Facepalm 1
Link to comment
Share on other sites

у нас с сестрой между участками тоже нет забора,просто межа,по которой определено где чей участок.

Нам то же говорили, что должен быть забор, но, мы отказались его ставить. И нам выдали купчую.

А как вы этого добились?

я ему посоветовал обратиться именно сейчас с приватизацией (в духе последних преобразований)

Мы тоже хотели как раз под шумок все оформить.

Link to comment
Share on other sites

недавно был в Бти. до фига людей и полный бардак в нашем стиле. у мужика в руках список так называемых получающих и сдающих документы. люди как быдло орут друг на друга. мужик со списком что-то говорит. вообщем это ад.

почему наши так и не научились создать нормальную работу с клиентами. слава богу, примеров уйма.

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

У меня серенджем от беледийе, в БТИ сказали обратиться в Торпаг Комитеси, а потом уже к ним. Кто знает что еще кроме серенджема нужно будет представить в Торпаг Комитеси?

Link to comment
Share on other sites

Здравствуйте, так как вы сейчас занимаетесь этим вопросом хотел а у вас спросить, какие именно документы нужны для приватизации? и будите ли вы делать все официально если да то сколь ок времени может уйти на это без взятки?

Да мы пока на начальном этапе, не знаю точно что нужно.

Написали заявление в БТИ заполнили их формуляр, дали копии основных документов, ну там паспорта и документов на дачу, потом они приходили все измерили сказали стройте забор, других претензий к вам нет. Я вот могу понять смысл этого закона когда требует огородить пустой участок, но когда внутри уже огороженного участка требует строить заборы что бы потом их снести до меня не доходит, если есть такой закон или распоряжение о постройке закона то разработчики прекрасно же знали про лимит 12 соток, так почему не предусмотрели этот момент.

Кстати кто знает что такое чыхарыш и где его дают и нужен ли он сейчас?

В БТИ нам говорят что не надо больше никуда ходить ни в земельный комитет где кадастр. Говорят теперь все полностью оформляем мы.

Link to comment
Share on other sites

Кстати кто знает что такое чыхарыш и где его дают и нужен ли он сейчас?

В БТИ нам говорят что не надо больше никуда ходить ни в земельный комитет где кадастр. Говорят теперь все полностью оформляем мы.

Чыхарыш-это и есть купчая.Выписка из реестра.Дают ее в БТИ.

Link to comment
Share on other sites

Да мы пока на начальном этапе, не знаю точно что нужно.

Написали заявление в БТИ заполнили их формуляр, дали копии основных документов, ну там паспорта и документов на дачу, потом они приходили все измерили сказали стройте забор, других претензий к вам нет. Я вот могу понять смысл этого закона когда требует огородить пустой участок, но когда внутри уже огороженного участка требует строить заборы что бы потом их снести до меня не доходит, если есть такой закон или распоряжение о постройке закона то разработчики прекрасно же знали про лимит 12 соток, так почему не предусмотрели этот момент.

Кстати кто знает что такое чыхарыш и где его дают и нужен ли он сейчас?

В БТИ нам говорят что не надо больше никуда ходить ни в земельный комитет где кадастр. Говорят теперь все полностью оформляем мы.

а оплаты вы какие нибудь делали?

Link to comment
Share on other sites

собираюсь заняться той же проблемой.

но по-мимо 2-х договоров по 9 соток каждая - реальная площадь больше на 10 соток в сумме. т.е. около 28 с домом и обнесенным забором

т.е. меня попросят построить 2 забора ? один между нашими участками и второй между лишними ?:)

могу ли я купить лишние если да то по какому тарифу ?

есть ли ограничение на 12 соток до сих пор на челевека ?

можно сгачала приватиз участок а потот дом ? или требование паралельно ?

спасибо

Link to comment
Share on other sites

Да вас попросят все разгородить заборами, землю вы пока купить не сможете, каждый раз обещают что вот вот будет аукцион на землю, но дальше обещаний дело не идет.

Link to comment
Share on other sites

строить забор-это техническое требование

радар Торпаг Комитеси должен засечь границу участка

если его нет то как радар обозначит границу участка

Link to comment
Share on other sites

спасибо.

у меня квадратная дача. внутри 28-ми соток (обнесенных забором) я могу кроить участки как хочу ? илил они мне могут сказать что твой оригинальный участок был такого расположения и все что лишнее ето по периметру.. и застрой заново периметр забором с отступом во внутрь на 2 метра от существующего забора к примерю ?

Link to comment
Share on other sites

спасибо.

у меня квадратная дача. внутри 28-ми соток (обнесенных забором) я могу кроить участки как хочу ? илил они мне могут сказать что твой оригинальный участок был такого расположения и все что лишнее ето по периметру.. и застрой заново периметр забором с отступом во внутрь на 2 метра от существующего забора к примерю ?

все что превышает то что записано в договоре---уже отклонение

Link to comment
Share on other sites

ну это ясно... теперь я хочу купить это отклонение. я же имею право ?

вопрос в том что как они делить будут как удобно мне или как им ? или так как было по первоначальным чертежам?

Link to comment
Share on other sites

строить забор-это техническое требование

радар Торпаг Комитеси должен засечь границу участка

если его нет то как радар обозначит границу участка

Мы получили чыхарыш около месяца назад на участок расположенный внутри территории на которой строится дачный поселок. Никаким забором он не отгорожен от других похожих участков, и все владельцы так-же получили эти чыхарыши. Так-что забор абсолютно необязателен для определения границ а скорее всего очередное требование "высосанное из пальца" узколобых чинуш.

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Cpu Сейчас вы купить ни чего не можете так как землю сейчас официально не продают.

Stf это у всех требуют, у вас там скорее всего чуток другая ситуация.

Link to comment
Share on other sites

строить забор-это техническое требование

радар Торпаг Комитеси должен засечь границу участка

если его нет то как радар обозначит границу участка

Когда приватизировал землю,наоборот вызвал из Торпаг комитяси и они обозначили границу участка,а после построил забор

Мы получили чыхарыш около месяца назад на участок расположенный внутри территории на которой строится дачный поселок. Никаким забором он не отгорожен от других похожих участков, и все владельцы так-же получили эти чыхарыши. Так-что забор абсолютно необязателен для определения границ а скорее всего очередное требование "высосанное из пальца" узколобых чинуш.

Согласен!

Link to comment
Share on other sites

ну это ясно... теперь я хочу купить это отклонение. я же имею право ?

вопрос в том что как они делить будут как удобно мне или как им ? или так как было по первоначальным чертежам?

могут как Вам надо

Link to comment
Share on other sites

  • 6 months later...

какие именно документы нужны для приватизации?

Привет соседка!

Тоже приватизирую дачу в Вишневке-2. В августе записался в очередь в

контору, которую ранее именовали БТИ, сейчас иначе, без подсказки и

не вспомню. Выдали номерок. В августе, нас записали на 4 октября. Вчера был там, сдал оригинал договора выданного упраздненным Управлением дачного хозяйства + две ксерокопии, копию паспорта, и анкету, которую попросили заполнить. Сказали, что через две недели с нами свяжутся и придут их представители делать замер участка. Денег пока не взяли.

Как говорится, продолжение следует...

P.S. На всякий случай, оригинал договора выданного упраздненным

Управлением дачного хозяйства я отксерил, и заверил в нотариальной конторе. Мало ли что. И всем советую. Документы могут потерять, и так далее.

Edited by loki
Link to comment
Share on other sites

  • 4 weeks later...

В минувшую субботу, пришли измерили дачу, денег не просили, и ушли.

Посмотрим, что будет дальше. По мере того, как пройду следующий этап,

буду отписываться. как все было.

Link to comment
Share on other sites

  • 2 weeks later...

В минувшую субботу, пришли измерили дачу, денег не просили, и ушли.

Посмотрим, что будет дальше. По мере того, как пройду следующий этап,

буду отписываться. как все было.

4 ноября должны были дать документ с отметкой, мол, с оригиналом

совпадает, но не дали. Типа, работник, что мерил дачу, не успел сдать

документ. Тот клянется, что все сдал, однако документ должны

заверить в некоторых отделах БТИ. Кому верить не знаю.

Так что сказали придти после празднования Гурбан –байрамы.

Сегодня наконец получил план и документ,

выданный бывшим Баглар идаряси, с отметкой, что все

совпадает с оригиналом, и их заверенные копии. Заплатил в кассу

20 манат. Впереди поход в Торпаг комитяси. Посмотрим, как там все будет.

Кстати, кто прошел через Торпаг комитяси, отпишите, как было, сколько

надо заплатить пошлину. Просят ли «позолотить ручку»? Хотя от меня

ничего не получат. Журналистская ксива действует отрезвляюще

на взяточников.

Link to comment
Share on other sites

По мере того, как пройду следующий этап,

буду отписываться. как все было.

Как и обещал, продолжение о процессе приватизации дачного

участка.

Сегодня пошли в Торпаг комитяси. Был ошарашен тем, что документы не приняли. По словам

их работника, мол, в договоре, выданным в 2007 году со стороны упраздненного Управления

дачного хозяйства отсутствует номер соответствующего сярянжама Исполнительной

власти города Баку. Даже не принимают во внимание то, что я приобрел

данный участок, заверив договор о купли-продажи в нотариальной

конторе. Меня направляют обратно в архив БТИ, мол, пусть выдадут справку,

где указан номер «сярянджама». Не знаю, повод ли это для того,

чтобы придраться, хотя до этого мы прошли первый этап в БТИ,

и все было норме, без всяких там придирок из-за отсутствия номера

«сярянджама». Если просто придираются, то как гражданин и

сотрудник СМИ обращусь в Президентскую администрацию.

Link to comment
Share on other sites

Как и обещал, продолжение о процессе приватизации дачного

участка.

Сегодня пошли в Торпаг комитяси. Был ошарашен тем, что документы не приняли. По словам

их работника, мол, в договоре, выданным в 2007 году со стороны упраздненного Управления

дачного хозяйства отсутствует номер соответствующего сярянжама Исполнительной

власти города Баку. Даже не принимают во внимание то, что я приобрел

данный участок, заверив договор о купли-продажи в нотариальной

конторе. Меня направляют обратно в архив БТИ, мол, пусть выдадут справку,

где указан номер «сярянджама». Не знаю, повод ли это для того,

чтобы придраться, хотя до этого мы прошли первый этап в БТИ,

и все было норме, без всяких там придирок из-за отсутствия номера

«сярянджама». Если просто придираются, то как гражданин и

сотрудник СМИ обращусь в Президентскую администрацию.

+1

Link to comment
Share on other sites

  • 1 year later...

Получил необходимое в Торпаг. А на Монтино в БТИ направили в их филиал на Разино, возле ресторана "Арзу". Кто подскажет,

где это и как туда доехать? И как долго там "мозги" делают?

Link to comment
Share on other sites

У меня уроды три года назад взяли 2500 манатов за 12 соток и одноэтажное здание на нем. Саг йемясинляр, алчаглар...дярманлара хярджлясинляр...

Link to comment
Share on other sites

Получил необходимое в Торпаг. А на Монтино в БТИ направили в их филиал на Разино, возле ресторана "Арзу". Кто подскажет,

где это и как туда доехать? И как долго там "мозги" делают?

Это также рядом с супермаркетом "Глория", на улице Ашрафа Юнисова. Если просто, то доберетесь на Разино до Парка Г.А. (он щас на реконструкции,) завернете "за" него, мимо мечети, поедете строго на юг. Через два квартала будет "Глория". Вот если лицом к Глории, то БТИ слева под пятиэтажкой.

Link to comment
Share on other sites

Это также рядом с супермаркетом "Глория", на улице Ашрафа Юнисова. Если просто, то доберетесь на Разино до Парка Г.А. (он щас на реконструкции,) завернете "за" него, мимо мечети, поедете строго на юг. Через два квартала будет "Глория". Вот если лицом к Глории, то БТИ слева под пятиэтажкой.

Большое спасибо

Link to comment
Share on other sites

загульба 14 сот по документам 12 3 этажный дом

в конце года сделал за 1300 манат

все они сами делали, чертежи, разрешения разные

если кому контакты человека надо сброшу

Link to comment
Share on other sites

А какие проблемы могут возникнуть если есть лишние 2 сотки но они не будут нигде указаны ??? У меня 14,5 в документе не могут оставить 12 ???

Link to comment
Share on other sites

А какие проблемы могут возникнуть если есть лишние 2 сотки но они не будут нигде указаны ??? У меня 14,5 в документе не могут оставить 12 ???

Могут. За небольшой магарыч БТИ-ному инженеру. А за большой магарыч можно побровать перечертить план так, что бы 14.5 стало и по документам.

Link to comment
Share on other sites

загульба 14 сот по документам 12 3 этажный дом

в конце года сделал за 1300 манат

все они сами делали, чертежи, разрешения разные

если кому контакты человека надо сброшу

мне плиз

Link to comment
Share on other sites

загульба 14 сот по документам 12 3 этажный дом

в конце года сделал за 1300 манат

все они сами делали, чертежи, разрешения разные

если кому контакты человека надо сброшу

можно номер?

Link to comment
Share on other sites

загульба 14 сот по документам 12 3 этажный дом

в конце года сделал за 1300 манат

все они сами делали, чертежи, разрешения разные

если кому контакты человека надо сброшу

мне тоже

Link to comment
Share on other sites

Guest
This topic is now closed to further replies.
  • Our picks

    • Подробности жуткого происшествия в Баку: собаки напали на 11-летнюю девочку - ВИДЕО
      Вечером 11 мая в жилом массиве Qobu Park-2, расположенном в поселке Локбатан Гарадагского района Баку, бродячие собаки напали на 11-летнюю Зейнаб Сулейманову.
      Девочка была госпитализирована в тяжелом состоянии.
      По словам бабушки пострадавшей, соседям в последний момент удалось спасти ребенка.
      "Из-за собак мы не можем выйти на улицу. На девочку напали три собаки, на теле Зейнаб нет места, которое бы они не поранили", - рассказала женщина.
      Как заявили в Клиническом медицинском центре, лечение пострадавшей продолжается в стационаре, ей оказывается необходимая медицинская помощь.
      "Пациентку вакцинировали от бешенства, ее состояние оценивается как стабильное", - отметили в медучреждении.
      Подробнее - в сюжете Baku TV:
       
       
        • Like
      • 98 replies
    • Trendyol увеличил цены для Азербайджана
      Trendyol резко увеличил цены для Азербайджана

       
        Известная турецкая компания по онлайн-продажам Trendyol внесла изменения в стоимость услуг по доставке товаров в Азербайджан.
      Как сообщает аxar.az, соответствующие цены выросли в 2,5 раза.
      Так, если до 12 мая данный тариф был равен 79,99 турецкой лиры (4,23 маната), то в настоящее время он увеличился до 199,99 лиры (10,63 маната).
       
      https://ru.oxu.az/economy/870716
      • 8 replies
    • Цены на продукты питания в Азербайджане: что подорожало? - СПИСОК
      В апреле 2024 года индекс потребительских цен в Азербайджане составил 100,0%, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
      Как сообщает Госкомстат, индекс потребительских цен на продукты питания, напитки и табачные изделия составил 98,2%, на непродовольственные товары - 100,9%, на платные услуги, оказанные населению - 102,0%.
      Согласно информации, в апреле 2024 года индекс потребительских цен по сравнению с предыдущим месяцем составил 99,9%, а за первые четыре месяца по сравнению с аналогичным периодом прошлого года - 100,7%.
      В апреле, по сравнению с предыдущим месяцем, наибольшее снижение цен наблюдалось на манную и гречневую крупы, макароны, свежую рыбу, молоко, яйца, маргарин, подсолнечное и кукурузное масло, грецкие орехи, фундук, помидоры, огурцы, зелень, баклажаны и картофель. В то же время рост цен был зафиксирован на лимоны, бананы, яблоки, груши, киви, каштан, гранат, белокочанную капусту, сладкий перец, бурак и чеснок. Цены на другие продукты питания существенно не изменились.
       
      Непродовольственные товары
      В апреле индекс потребительских цен на непродовольственные товары по сравнению с мартом составил 100,1%, а за январь-апрель, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, - 101,3%.
      В апреле по сравнению с предыдущим месяцем больше всего подорожали ювелирные изделия, цемент и пиломатериалы. Стоимость других непродовольственных товаров существенно не изменились.
      Платные услуги населению
      В апреле 2024 года индекс потребительских цен на платные услуги населению по сравнению с предыдущим месяцем составил 100,1%, а за январь-апрель, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, - 102,4%.
      В апреле, по сравнению с предыдущим месяцем, наибольший рост цен наблюдался на услуги международных авиаперевозок в страны СНГ, туры внутри страны, медицинские, стоматологические, парикмахерские и косметологические услуги, а также услуги платных дошкольных образовательных учреждений. Стоимость других платных услуг существенно не изменились.
      https://media.az/society/ceny-na-produkty-pitaniya-v-azerbajdzhane-chto-podorozhalo-spisok
      • 9 replies
    • На побережье Каспия откроется цирк
      Sea Breeze Resort активно развивает детское направление, и этим летом отдых с детьми на территории города-курорта станет еще интереснее – на территории курорта впервые откроется цирк.
      «1 июня в Sea Breeze под руководством обладателя циркового «Оскара» Аллахверди Исрафилова стартует международная программа «Легенды Монте-Карло» с участием артистов одного из самых престижных цирковых фестивалей в мире», - говорится в сообщении пресс-службы Sea Breeze.
      Отмечается, что цирковой шатер со зрительным залом вместимостью 1250 мест и 13-метровым манежем расположится между Лунапарком и Аквапарком, которые также начнут принимать гостей этим летом.
        Цирк откроется в Международный день защиты детей 1 июня, и первое шоу будет носить благотворительный характер - на него будут приглашены дети, оставшиеся без попечения родителей, и дети с ограниченными физическими возможностями.
      «Живые легенды Монте-Карло очаруют и детей, и взрослых сложными акробатическими трюками, виртуозным жонглерским мастерством, настоящей магией и впечатляющей эквилибристикой. А великолепные карабахские скакуны, покорившие своим выступлением публику Виндзорского королевского конного шоу, под управлением настоящих джигитов продемонстрируют невероятную скорость и грацию», - говорится в сообщении.
      https://1news.az/news/20240513022911888-Na-poberezhe-Kaspiya-otkroetsya-tsirk-FOTO
      • 50 replies
    • Обнародовано заключение повторной экспертизы о психическом состоянии Ахмеда Ахмедова
      Обнародовано окончательное заключение экспертизы о психическом состоянии Ахмеда Ахмедова, обвиняемого в жестоком убийстве пятерых членов своей семьи, двое из которых были несовершеннолетними.
      Как передает Qafqazinfo, на основании протеста прокуратуры, в отношении обвиняемого была проведена повторная экспертиза.
      В заключении повторной экспертизы, как и в предыдущей, также заявляется, что обвиняемый находился в невменяемом состоянии во время совершения преступления.
      На следующем этапе Ахмедову будет предъявлено окончательное обвинение, а уголовное дело будет передано в суд для рассмотрения. Если суд также придет к выводу, что обвиняемый совершил преступление в невменяемом состоянии, Ахмед Ахмедов будет освобожден от наказания.
      Однако он не будет отпущен на свободу, а ему назначат принудительное лечение в специализированном медицинском учреждении.
      https://media.az/society/obnarodovano-okonchatelnoe-zaklyuchenie-ekspertizy-o-psihicheskom-sostoyanii-ahmeda-ahmedova
        • Like
      • 40 replies
    • В Азербайджане среди детей распространяются коклюш и «свинка»: как защитить ребенка?
    • В Баку мужчина винит персонал больницы в смерти своей дочери
      В Баку 17-летняя девушка, доставленная в больницу с жалобами на боль в области ребер, скончалась в медучреждении спустя два дня.
      По словам жителя Маштаги Умуда Гулиева, 5 февраля этого года он доставил свою дочь, Нурану Гулиеву, в расположенную в поселке объединенную городскую больницу №7. Однако 7 февраля девушка умерла. Мужчина утверждает, что причиной смерти дочери стали инъекции, сделанные в медучреждении.
      У.Гулиев рассказал, что в момент смерти Нураны врача в больнице не было - указания медсестре он давал по телефону. Родители немедленно отвезли тело девушки в Объединение судебно-медицинской экспертизы и патологической анатомии, где установили, что причиной смерти стало кровоизлияние в мозг.
      У.Гулиев заявил, что в ходе расследования, проведенного прокуратурой Сабунчинского района, было выявлено, что медсестра сделала пациентке укол, название которого она не знает.
      Мужчина требует, чтобы виновные за смерть его дочери понесли заслуженное наказание.
      Подробнее - в сюжете:
       
      • 42 replies
    • В Азербайджане ежемесячная минимальная зарплата может быть заменена почасовой
      Ежемесячная минимальная заработная плата в Азербайджане может быть заменена почасовой минимальной заработной платой.
      Это отражено в дорожной карте на 2024 год по внедрению улучшений и коммуникаций в соответствующей области, основанной на отчете Business Ready Группы Всемирного банка.
      Министерству труда и социальной защиты поручено до 1 июля текущего года подготовить и представить соответствующие предложения по замене ежемесячной минимальной заработной платы на почасовую.

      https://media.az/society/v-azerbajdzhane-ezhemesyachnaya-minimalnaya-zarplata-mozhet-byt-zamenena-pochasovoj
       
       
      Поясните, а как будут получать зарплату бюджетники, у которых фиксированная месячная зарплата?
      • 23 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...