Jump to content
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Юридические вопросы по квартирам, зем.участкам и домам-3


Recommended Posts

11 час назад, Lightning25 сказал:

Хочу почитать сам закон, но не могу его найти.

Ещё интересно, если категории граждан освобождённых от выплат или имеющих право на какие либо льготы (например если это имущество пенсионеров).

Страховка это не налог, там льгот никаких больше не может

 

Link to comment
Share on other sites

  • Replies 1.5k
  • Created
  • Last Reply

Top Posters In This Topic

В 09.03.2019 в 01:32, Tahiti сказал:

Вот, и причины отказа. Можете после пояснить предложение после выражения « бундан башга»? Понимаю, но не в точности.. 

Кроме выше перечисленного, те кроме этого

Они просят запрос из нотариальной конторы об открытии наследства и что бы вы предоставили возможность для замеров, 

Устраните эти причины

Я так думаю вы просили у них форму 1 для нотариуса?

Edited by HHA71
Link to comment
Share on other sites

В 11.12.2018 в 20:27, HHA71 сказал:

По нормам 1/3 от высоты до низа крыши если высота этажа 3 м то это 2 м от забора к 6,5 м тоже придется если не платить

Доброго времени. Можно у Вас попросить ссылку на пост про нормы строительства? Вчера так и не нашёл... Спасибо заранее ))

Link to comment
Share on other sites

6 часов назад, Esen сказал:

Доброго времени. Можно у Вас попросить ссылку на пост про нормы строительства? Вчера так и не нашёл... Спасибо заранее ))

Тут была тема выставлял, с телефона найти будет трудно мне

Link to comment
Share on other sites

В 27.07.2016 в 21:12, George B сказал:

Приветствую всех,

 

у мена такой вопрос:

есть земельный участок 20 сот , а по документам всего 12 сот. Можно ли эти лишние 8 сот тоже оформить и получить один документ на 20 сот?

 

здравствуйте. смогли приватизировать? отпишитесь пожалуйста. у нас подобная ситуация. 

Link to comment
Share on other sites

18 часов назад, HHA71 сказал:

Тут была тема выставлял, с телефона найти будет трудно мне

А название темы какое? Я вчера так и не нашёл...

Link to comment
Share on other sites

В 07.09.2018 в 15:59, qwerty09 сказал:

участок родственника...был приобретен по документам бялядия...Выяснилось что копий этих документов не было.После небольших мытарств,он доказал что владеет э ой землей..и там стоит дом....он выкупил эту землю за 560 ман сотку и небольшой щиринлик.А так же оплатил все издержки землемеров и т д.Получил на руки документы

родственник получил купчую? 

 

Link to comment
Share on other sites

3 минуты назад, qwerty09 сказал:

Да.и  все прошло вполне цивильно

 

вроде на основе беледийе документов не выдают купчую .....

Link to comment
Share on other sites

1 минуту назад, Sara S сказал:

 

вроде на основе беледийе документов не выдают купчую .....

Я не знаю как насчет вроде....но  в нашем случае документы были бялядия....через суд доказали  право пользования.И  оплатили гос пошлину (в нашем  случае 560 ман за сотку).Вышли так же расходы на хермят...но  все в пределах разумного.Скажу больше.Участок в 9 соток где то в 11 000 ман.

Link to comment
Share on other sites

3 минуты назад, qwerty09 сказал:

Я не знаю как насчет вроде....но  в нашем случае документы были бялядия....через суд доказали  право пользования.И  оплатили гос пошлину (в нашем  случае 560 ман за сотку).Вышли так же расходы на хермят...но  все в пределах разумного.Скажу больше.Участок в 9 соток где то в 11 000 ман.

 

Mы тоже выкупили . A с судом не мучали? Cуд ведь может и отказать в иске, или если уже выкупили то не откажет? Kуда обращаться? 

Link to comment
Share on other sites

3 минуты назад, Sara S сказал:

 

Mы тоже выкупили . A с судом не мучали? Cуд ведь может и отказать в иске, или если уже выкупили то не откажет? Kуда обращаться? 

Нет.не сможет. У наших там дом стоял.они там жили.

Не волнуйтесь ...если выкупили то значит уже ваша.С нашей дачей повезло.Корочки от документа нашлись в архиве.мы заплатили лишь за приватизации..около 200 ман.А те документы что без корочки..увы приходиться выкупать.

Link to comment
Share on other sites

2 минуты назад, qwerty09 сказал:

Нет.не сможет. У наших там дом стоял.они там жили.

Не волнуйтесь ...если выкупили то значит уже ваша.С нашей дачей повезло.Корочки от документа нашлись в архиве.мы заплатили лишь за приватизации..около 200 ман.А те документы что без корочки..увы приходиться выкупать.

у нас там дома нет . . . я очень волнуюсь, что будет если суд откажет? :(

Link to comment
Share on other sites

17 минут назад, Sara S сказал:

у нас там дома нет . . . я очень волнуюсь, что будет если суд откажет? :(

А с какой стати?Есть претенденты на этот  участок?не волнуйтесь..таких случаев уйма.И  никому не отказали,если конечно участок не спорный.

Link to comment
Share on other sites

А как поступить если нет на дачном участке дома и есть только разрешение на строительство дачного дома ?Друг пока строить не хочет но хочет получить купчу на землю.Как поступить в этом случае?

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, qwerty09 сказал:

Я не знаю как насчет вроде....но  в нашем случае документы были бялядия....через суд доказали  право пользования.И  оплатили гос пошлину (в нашем  случае 560 ман за сотку).Вышли так же расходы на хермят...но  все в пределах разумного.Скажу больше.Участок в 9 соток где то в 11 000 ман.

это в пределах разумного??? вы же еще за землю уже когдато заплатили бялядиййя

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Sara S сказал:

 

вроде на основе беледийе документов не выдают купчую .....

выдают если все по закону оформлено но длятельный и дорогой процесс

Link to comment
Share on other sites

8 минут назад, HHA71 сказал:

выдают если все по закону оформлено но длятельный и дорогой процесс

 

13 минуты назад, POWERBOY сказал:

А как поступить если нет на дачном участке дома и есть только разрешение на строительство дачного дома ?Друг пока строить не хочет но хочет получить купчу на землю.Как поступить в этом случае?

Напишите пож-та что Вы думаете как поступить моему другу?

Link to comment
Share on other sites

7 минут назад, POWERBOY сказал:

 

Напишите пож-та что Вы думаете как поступить моему другу?

разрешение на строительство дома невозмножно получить не имея купчей

я так и не понял что за документ у вашего друга и кто его выдал

для того что бы приватизировать (выкупить) землю у бялядиййя у вас должны быть результаты аукциона и чек оплаты на счет бялядиййя дальше весь процесс в бялядиййя вам объяснят, там длинная процедура я уже и подзабыл детали

Link to comment
Share on other sites

21 минуту назад, HHA71 сказал:

это в пределах разумного??? вы же еще за землю уже когдато заплатили бялядиййя

Во  1 не мы...а родственник.Во 2. Жить  16 лет с бумажкой...и не получить купчую и не приватизировать...значит несерьезно к этому отнестись.Не знаю почем он купил эту землю тогда..но 11 тысяч это немного.выкупить  землю 9 ×560,оплатить  гос госпошлины..это  где то  300 ман.приватизировать эту  землю и получить купчую.И обращение в суд...тоже гос пошлины.Гос пошлины у нас дорогие.Кстати он нанимал юриста..который за него все делал по доверенности.И в итоге принес ему документы полноправного владельца.Конечно 11 тысяч сумма большая...но в его случае все остались  довольны.

Link to comment
Share on other sites

12 минуты назад, qwerty09 сказал:

А с какой стати? Есть претенденты на этот  участок? не волнуйтесь..таких случаев уйма. И  никому не отказали, если конечно участок не спорный.

 

спасибо Bам, немного успокоили. претендентoв нет. участок не спорный. кроме Bас тут никого нет чтоб разузнать детали. долго длился суд? расходы? можно ли обратиться в суд в городе по месту прописки?

Link to comment
Share on other sites

12 минуты назад, Sara S сказал:

 

спасибо Bам, немного успокоили. претендентoв нет. участок не спорный. кроме Bас тут никого нет чтоб разузнать детали. долго длился суд? расходы? можно ли обратиться в суд в городе по месту прописки?

нет это все по месту расположения участка делается

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

34 минуты назад, Sara S сказал:

 

спасибо Bам, немного успокоили. претендентoв нет. участок не спорный. кроме Bас тут никого нет чтоб разузнать детали. долго длился суд? расходы? можно ли обратиться в суд в городе по месту прописки?

Нет не долго.все вместе около  3 месяцев.Это если  дело ведет   юрист.А обращались не по  месту прописки..а по  месту нахождения  участка. 

Link to comment
Share on other sites

5 минут назад, qwerty09 сказал:

Нет не долго.все вместе около  3 месяцев.Это если  дело ведет   юрист.А обращались не по  месту прописки..а по  месту нахождения  участка. 

 

юристa в суде взяли ? сколько стоили его услуги?

Link to comment
Share on other sites

16 минут назад, Sara S сказал:

 

юристa в суде взяли ? сколько стоили его услуги?

Нет..не в суде.знакомый был.

Вам не надо переживать.Вы как начнете процесс к вам сразу поступит масса предложений.Или же Вы спросите как это можно побыстрее сделать.Уверяю Вас..сейчас не время злых чиновников.Тем более не спорное имущество.Либо проконстультируйтесть с юристом...он либо возьмется за ваше дело либо будет вас координировать

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

3 часа назад, smartglobal сказал:

Кто знает сколько стоит алгы сатгы по купчаи, 2 га якин сахяси?

Позвоните 195 на горячую линию налоговой и вам посчитают. Вообще копейки... Зависит от место расположения.

Link to comment
Share on other sites

40 минут назад, POWERBOY сказал:

Позвоните 195 на горячую линию налоговой и вам посчитают. Вообще копейки... Зависит от место расположения.

там не копейки около 90 ман русум, в общем все переоформление обойдется в манат 200-250

без учета налога на недвижимость

Edited by HHA71
Link to comment
Share on other sites

50 минут назад, HHA71 сказал:

там не копейки около 90 ман русум, в общем все переоформление обойдется в манат 200-250

без учета налога на недвижимость

Да Вы правы ... Прочел тот пост не внимательно. Я имел ввиду налог при продаже тот что ввели с января 2017-го года. Налог при продаже екин сахеси в копейках а при продаже яшайыш или бах сахеси набегает за каждый квадрат в приличную сумму.. Все остальное форма 1 и нотариальные услуги и русум для всех типов земель одинаковая.

Link to comment
Share on other sites

Prezident Administrasiyasının tapşırığına uyğun olaraq Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsi tərəfindən özbaşına və sənədsiz inşa edilmiş tikililərin sənədləşdirilməsi ilə bağlı konsepsiya hazırlanır.

Dövlət Komitəsindən verilən məlumata görə, yaxın zamanlarda həmin konsepsiya Prezident Administrasiyasına təqdim ediləcək.

Eyni zamanda Prezidentin tapşırığına əsasən istismara qəbul edilmiş çoxmərtəbəli yaşayış binalarında yerləşən mənzillərin qeydiyyata alınması sahəsində bilavasitə ünvanlarda sakinlərin çıxarışlarının verilməsi işlərinə başlanılıb və davam etdirilir.

Açıqlamada o da bildirilib ki, daşınmaz əmlakın qeydiyyatı sahəsində son illər bir sıra yeniliklər və vətəndaşlara göstərilən xidmətlərin keyfiyyətinin artırılması ilə bağlı geniş tədbirlər həyata keçirilir. Bununla bağlı “kütləvi çıxarış”, “əmlakını qeydiyyata al və mülkiyyətinə sahib ol” kimi sosial layihələr reallaşdırılmaqla vətəndaşlara öz ünvanlarında xidmət göstərilir, əmlaklarının qeydiyyata alınması məsələləri təbliğ edilir. 

BAKU.WS

Link to comment
Share on other sites

Уважаемые форумчане, есть земеля 3 сотки, оформлен сарамджан на покойного дедушку, сейчас хотим купчую сделать и начать строить дом. Помогите как и что нужно? По закону..сколько стоить будет? Буду очень благодарна всем!

Link to comment
Share on other sites

41 минуту назад, D.O.M сказал:

Уважаемые форумчане, есть земеля 3 сотки, оформлен сарамджан на покойного дедушку, сейчас хотим купчую сделать и начать строить дом. Помогите как и что нужно? По закону..сколько стоить будет? Буду очень благодарна всем!

Саранджан это не тот документ, чтобы строить

Сначала переоформите на себя, потом купчая, потом уже стройка

Звоните в АСАН там все скажут

Link to comment
Share on other sites

Только что, Gus Ein сказал:

ОбЪясните,что за документ от Иджра на землю?Можно ли покупать такой участок?Спасибо.

Покажите, затерев лич,данные

Саранджан?

По-русски "постановление"

Как постановили, так и отменят

Какое применение?

Селхоз или животноводство- не связывайтесь

Link to comment
Share on other sites

4 минуты назад, Жук Скарабей сказал:

Покажите, затерев лич,данные

Саранджан?

По-русски "постановление"

Как постановили, так и отменят

Какое применение?

Селхоз или животноводство- не связывайтесь

Мне предлагают такой участок.Сегодня хочу посмотреть.Документы говорит иджра.Вот я и спрашиваю,что нужно мне знать и как быть?Попросить,что бы прислал мне фото документа?

Edited by Gus Ein
Link to comment
Share on other sites

3 минуты назад, Gus Ein сказал:

Мне предлагают такой участок.Сегодня хочу посмотреть.Документы говорит иджра.Вот я и спрашиваю,что нужно мне знать и как быть?Попросить,что бы прислал мне фото документа?

С такими документами полгорода живет, строится и продает

Просто, если по закону хотите строить- не получится, как ваши соседи будете на лапу давать)

И потом, может постановление на постройку дома, так что надо читать внимательно

Edited by Жук Скарабей
Link to comment
Share on other sites

5 минут назад, Жук Скарабей сказал:

?С такими документами полгорода живет, строится и продает

Просто, если по закону хотите строить- не получится, как ваши соседи будете на лапу давать)

И потом, может постановление на постройку дома, так что надо читать внимательно

Я хочу по закону всё сделать.Вечером проеду посмотрю.Можно этот участок узаконить?.Если не для сельхоз.Я в этом деле чайник)

Edited by Gus Ein
Link to comment
Share on other sites

Guest
This topic is now closed to further replies.
  • Our picks

    • Post in Вынесен приговор известному спортсмену, чьи действия привели к гибели 7-летнего мальчика
      Был наркоманом и мстил: новые подробности о тренере, осужденном за убийство 7-летнего Фарида
       
        • Sad
    • Предупреждение от эксперта: кассовые чеки представляют угрозу для здоровья человека - ВИДЕО
      В составе краски, наносимой на кассовые чеки, присутствует опасное химическое соединение.
      Об этом предупреждает председатель Союза свободных потребителей Азербайджана Эюб Гусейнов.
      Чеки из супермаркета или банкомата - каждый прикасается к ним чуть ли не десятки раз в день, совсем не подозревая, какой вред эти с виду безобидные клочки бумаги могут нанести здоровью. 
        Дело в том, что в 90% чеков содержится бисфенол - опасное соединение фенола с ацетоном, которое способно проникать в кровь и внутренние органы через кожу, повышая риск развития смертельных недугов.
      Подробнее - в сюжете ATV Xəbər:
       

       
      • 42 replies
    • Как вы относитесь ко дню 9 мая ?
      Я отношусь к этому дню, как к важному событию для миллионов человек, которых почти уже и не сталось в живых.  Возможно, через пару десятков лет к 9 мая станут относиться примерно как 11 ноября — день окончания Первой Мировой войны.
      Считаю правильным, что в настоящее время в Азербайджане этот день является государственным праздником — День Победы над фашизмом. Более 700 тыс граждан нашей страны отправились на фронт из которых более  300 тыс погибли. Низкий поклон им всем. 
       
       
       
        • Like
      • 327 replies
    • В Азербайджане введены ограничения на услуги такси, таксисты в отчаянии
      Таксомоторная компания Bolt повысила стоимость заказов на 10%.
      • 196 replies
    • Для захоронения в селах и поселках Баку необходимо потратить не менее 2 000 - 3 000 манатов
      Baku TV разоблачил незаконную торговлю землей на кладбищах.
      В ходе расследования было установлено, что для получения места для захоронения в селах и поселках Баку необходимо потратить не менее 2 000 - 3 000 манатов. А стоимость места захоронения на Ясамальском кладбище особенно высока: 3 000 - 4 000 манатов на человека.
      Стоимость места для одной могилы на кладбище в Хырдалане начинается от 1 100 манатов и варьируется в зависимости от местоположения.
      На Мехдиабадском кладбище цена места на одного человека начинается от 2 000 манатов. Продажу мест на кладбище где-то контролируют муллы, а где-то председатели муниципалитета.
      Подробнее - в сюжете Baku TV.
      https://ru.oxu.az/society/869002
       
      • 29 replies
    • ОФИЦИАЛЬНОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ в связи с затоплением кварталов в Хырдалане - ОБНОВЛЕНО + ВИДЕО
      Причина затопления улицы Мехди Гусейнзаде и 26-го квартала Хырдалана заключается в том, что данный район расположен во впадине.
      Об этом в ответ на запрос Oxu.Az сообщил пресс-секретарь ОАО "Азерсу" Анар Джебраиллы.
      Он отметил, что на указанной территории имеется канализационная инфраструктура. Именно этот участок - обочина дороги Сумгайыт - Баку является самой низкой точкой Хырдалана.
      "Поскольку данная территория представляет собой впадину, дождевые воды, формирующиеся в Хокмели, Атъялы, а также самом Хырдалане, устремляются сюда. Поэтому во время интенсивных дождей канализационные линии не выдерживают нагрузки, что в итоге приводит к наводнению.
      .
        
      Хочу отметить, что в свое время вся эта зона сплошь состояла из луж, озер и тростниковых зарослей. Потом территорию засыпали землей, построили дома.
      Если бы здесь не возвели здания, такой проблемы не возникло бы. Вода бы собиралась, часть ее впитывалась в почву, другая - испарялась, а третья - утекала.
      Одна из самых больших проблем на сегодняшний день - именно эта. Строительные дельцы осушают озера и лужи, строят на их месте дома, а после возникают такие сложности. Потом граждане жалуются, что подвалы домов и улицы затоплены", - заявил А.Джебраиллы.
      В завершение он отметил, что в настоящее время, когда дождь прекратился, большая часть проблем на упомянутой территории уже решена. Через пару часов воды там не останется.
      15:46
      Дождливая погода, наблюдаемая в Абшеронском районе, привела к последствиям в городе Хырдалан.
      Соответствующая информация поступила на горячую линию Baku.ws.
      На кадрах, сделанных одним из местных жителей, видно, что в Хырдалане затоплены улица Мехди Гусейнзаде и 26-й квартал.
      Данная ситуация выявила нахождение канализационной системы на указанной территории в аварийном состоянии.
      .https://ru.oxu.az/society/868584
        
      • 24 replies
    • Завершился первый полуфинал "Евровидения-2024": наши представители не прошли в финал - ОБНОВЛЕНО + ВИДЕО
      Завершился первый полуфинал международного песенного конкурса "Евровидение-2024", который проходит в шведском Мальме.
      Как передает Oxu.Az, по результатам голосования представители Азербайджана Fahree и Илькин Довлатов не прошли в финал конкурса.
      Отметим, что второй полуфинал пройдет 9 мая, а финал - 11 мая.
      7 мая, 23:27
      В шведском городе Мальме начался первый полуфинал 68-го по счету песенного конкурса "Евровидение".
      Как сообщает Oxu.Az, в первый день мероприятия выступят 15 стран, 10 из которых пройдут в финал.
      Следует отметить, что Fahree и Илькин Довлатов представят нашу страну на конкурсе с песней Özünlə apar. Они выступят под 12-м номером.  https://ru.oxu.az/politics/868797
        • Like
      • 92 replies
    • В Баку снесут рынок Кешля
      Как сообщает Oxu.Az, соответствующая информация распространилась в социальных сетях.
      Причиной стало начало строительства новой автомобильной дороги от улицы Гасана Алиева параллельно проспекту Зии Буниятова до станции метро "Кероглу".
      Было отмечено, что снос будет осуществлен, поскольку часть дороги попадет на территорию рынка.
      В связи с этим мы направили запрос в Государственное агентство автомобильных дорог Азербайджана (ГААДА).
        Пресс-секретарь (ГААДА) Анар Наджафли сообщил Oхu.Az, что проводится разъяснительная работа.

      "В настоящее время подготавливаются размеры жилых и нежилых объектов, а также земельных участков, входящих в зону строительства. Проводится предварительная оценка строений, подпадающих под снос при проведении строительных работ. После того как эти работы будут завершены, можно будет что-то сказать по этому поводу", - сказал он.https://ru.oxu.az/society/868677
      • 46 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...