Юридические вопросы по квартирам, зем.участкам и домам-3

[HHA71]

11 час назад, Lightning25 сказал:

Хочу почитать сам закон, но не могу его найти.

Ещё интересно, если категории граждан освобождённых от выплат или имеющих право на какие либо льготы (например если это имущество пенсионеров).

Страховка это не налог, там льгот никаких больше не может

 

[HHA71]

В 09.03.2019 в 01:32, Tahiti сказал:

Вот, и причины отказа. Можете после пояснить предложение после выражения « бундан башга»? Понимаю, но не в точности.. 

Кроме выше перечисленного, те кроме этого

Они просят запрос из нотариальной конторы об открытии наследства и что бы вы предоставили возможность для замеров, 

Устраните эти причины

Я так думаю вы просили у них форму 1 для нотариуса?

Edited March 10, 2019 by HHA71

[Esen]

В 11.12.2018 в 20:27, HHA71 сказал:

По нормам 1/3 от высоты до низа крыши если высота этажа 3 м то это 2 м от забора к 6,5 м тоже придется если не платить

Доброго времени. Можно у Вас попросить ссылку на пост про нормы строительства? Вчера так и не нашёл... Спасибо заранее ))

[HHA71]

6 часов назад, Esen сказал:

Доброго времени. Можно у Вас попросить ссылку на пост про нормы строительства? Вчера так и не нашёл... Спасибо заранее ))

Тут была тема выставлял, с телефона найти будет трудно мне

[Sara S]

В 27.07.2016 в 21:12, George B сказал:

Приветствую всех,

 

у мена такой вопрос:

есть земельный участок 20 сот , а по документам всего 12 сот. Можно ли эти лишние 8 сот тоже оформить и получить один документ на 20 сот?

 

здравствуйте. смогли приватизировать? отпишитесь пожалуйста. у нас подобная ситуация. 

[Esen]

18 часов назад, HHA71 сказал:

Тут была тема выставлял, с телефона найти будет трудно мне

А название темы какое? Я вчера так и не нашёл...

[HHA71]

5 часов назад, Esen сказал:

А название темы какое? Я вчера так и не нашёл...

Точно не помню, нужно поискать

[Sara S]

В 07.09.2018 в 15:59, qwerty09 сказал:

участок родственника...был приобретен по документам бялядия...Выяснилось что копий этих документов не было.После небольших мытарств,он доказал что владеет э ой землей..и там стоит дом....он выкупил эту землю за 560 ман сотку и небольшой щиринлик.А так же оплатил все издержки землемеров и т д.Получил на руки документы

родственник получил купчую? 

 

[Sara S]

5 часов назад, Esen сказал:

А название темы какое? Я вчера так и не нашёл...

 

 

[qwerty09]

34 минуты назад, Sara S сказал:

родственник получил купчую? 

 

Да.и  все прошло вполне цивильно

[Sara S]

3 минуты назад, qwerty09 сказал:

Да.и  все прошло вполне цивильно

 

вроде на основе беледийе документов не выдают купчую .....

[qwerty09]

1 минуту назад, Sara S сказал:

 

вроде на основе беледийе документов не выдают купчую .....

Я не знаю как насчет вроде....но  в нашем случае документы были бялядия....через суд доказали  право пользования.И  оплатили гос пошлину (в нашем  случае 560 ман за сотку).Вышли так же расходы на хермят...но  все в пределах разумного.Скажу больше.Участок в 9 соток где то в 11 000 ман.

[Sara S]

3 минуты назад, qwerty09 сказал:

Я не знаю как насчет вроде....но  в нашем случае документы были бялядия....через суд доказали  право пользования.И  оплатили гос пошлину (в нашем  случае 560 ман за сотку).Вышли так же расходы на хермят...но  все в пределах разумного.Скажу больше.Участок в 9 соток где то в 11 000 ман.

 

Mы тоже выкупили . A с судом не мучали? Cуд ведь может и отказать в иске, или если уже выкупили то не откажет? Kуда обращаться? 

[qwerty09]

3 минуты назад, Sara S сказал:

 

Mы тоже выкупили . A с судом не мучали? Cуд ведь может и отказать в иске, или если уже выкупили то не откажет? Kуда обращаться? 

Нет.не сможет. У наших там дом стоял.они там жили.

Не волнуйтесь ...если выкупили то значит уже ваша.С нашей дачей повезло.Корочки от документа нашлись в архиве.мы заплатили лишь за приватизации..около 200 ман.А те документы что без корочки..увы приходиться выкупать.

[Sara S]

2 минуты назад, qwerty09 сказал:

Нет.не сможет. У наших там дом стоял.они там жили.

Не волнуйтесь ...если выкупили то значит уже ваша.С нашей дачей повезло.Корочки от документа нашлись в архиве.мы заплатили лишь за приватизации..около 200 ман.А те документы что без корочки..увы приходиться выкупать.

у нас там дома нет . . . я очень волнуюсь, что будет если суд откажет? :(

[qwerty09]

17 минут назад, Sara S сказал:

у нас там дома нет . . . я очень волнуюсь, что будет если суд откажет? :(

А с какой стати?Есть претенденты на этот  участок?не волнуйтесь..таких случаев уйма.И  никому не отказали,если конечно участок не спорный.

[POWERBOY]

А как поступить если нет на дачном участке дома и есть только разрешение на строительство дачного дома ?Друг пока строить не хочет но хочет получить купчу на землю.Как поступить в этом случае?

[HHA71]

1 час назад, qwerty09 сказал:

Я не знаю как насчет вроде....но  в нашем случае документы были бялядия....через суд доказали  право пользования.И  оплатили гос пошлину (в нашем  случае 560 ман за сотку).Вышли так же расходы на хермят...но  все в пределах разумного.Скажу больше.Участок в 9 соток где то в 11 000 ман.

это в пределах разумного??? вы же еще за землю уже когдато заплатили бялядиййя

[HHA71]

1 час назад, Sara S сказал:

 

вроде на основе беледийе документов не выдают купчую .....

выдают если все по закону оформлено но длятельный и дорогой процесс

[POWERBOY]

8 минут назад, HHA71 сказал:

выдают если все по закону оформлено но длятельный и дорогой процесс

 

13 минуты назад, POWERBOY сказал:

А как поступить если нет на дачном участке дома и есть только разрешение на строительство дачного дома ?Друг пока строить не хочет но хочет получить купчу на землю.Как поступить в этом случае?

Напишите пож-та что Вы думаете как поступить моему другу?

[HHA71]

7 минут назад, POWERBOY сказал:

 

Напишите пож-та что Вы думаете как поступить моему другу?

разрешение на строительство дома невозмножно получить не имея купчей

я так и не понял что за документ у вашего друга и кто его выдал

для того что бы приватизировать (выкупить) землю у бялядиййя у вас должны быть результаты аукциона и чек оплаты на счет бялядиййя дальше весь процесс в бялядиййя вам объяснят, там длинная процедура я уже и подзабыл детали

[qwerty09]

21 минуту назад, HHA71 сказал:

это в пределах разумного??? вы же еще за землю уже когдато заплатили бялядиййя

Во  1 не мы...а родственник.Во 2. Жить  16 лет с бумажкой...и не получить купчую и не приватизировать...значит несерьезно к этому отнестись.Не знаю почем он купил эту землю тогда..но 11 тысяч это немного.выкупить  землю 9 ×560,оплатить  гос госпошлины..это  где то  300 ман.приватизировать эту  землю и получить купчую.И обращение в суд...тоже гос пошлины.Гос пошлины у нас дорогие.Кстати он нанимал юриста..который за него все делал по доверенности.И в итоге принес ему документы полноправного владельца.Конечно 11 тысяч сумма большая...но в его случае все остались  довольны.

[Sara S]

12 минуты назад, qwerty09 сказал:

А с какой стати? Есть претенденты на этот  участок? не волнуйтесь..таких случаев уйма. И  никому не отказали, если конечно участок не спорный.

 

спасибо Bам, немного успокоили. претендентoв нет. участок не спорный. кроме Bас тут никого нет чтоб разузнать детали. долго длился суд? расходы? можно ли обратиться в суд в городе по месту прописки?

[HHA71]

12 минуты назад, Sara S сказал:

 

спасибо Bам, немного успокоили. претендентoв нет. участок не спорный. кроме Bас тут никого нет чтоб разузнать детали. долго длился суд? расходы? можно ли обратиться в суд в городе по месту прописки?

нет это все по месту расположения участка делается

[qwerty09]

34 минуты назад, Sara S сказал:

 

спасибо Bам, немного успокоили. претендентoв нет. участок не спорный. кроме Bас тут никого нет чтоб разузнать детали. долго длился суд? расходы? можно ли обратиться в суд в городе по месту прописки?

Нет не долго.все вместе около  3 месяцев.Это если  дело ведет   юрист.А обращались не по  месту прописки..а по  месту нахождения  участка. 

[smartglobal]

Кто знает сколько стоит алгы сатгы по купчаи, 2 га якин сахяси?

[Sara S]

5 минут назад, qwerty09 сказал:

Нет не долго.все вместе около  3 месяцев.Это если  дело ведет   юрист.А обращались не по  месту прописки..а по  месту нахождения  участка. 

 

юристa в суде взяли ? сколько стоили его услуги?

[qwerty09]

16 минут назад, Sara S сказал:

 

юристa в суде взяли ? сколько стоили его услуги?

Нет..не в суде.знакомый был.

Вам не надо переживать.Вы как начнете процесс к вам сразу поступит масса предложений.Или же Вы спросите как это можно побыстрее сделать.Уверяю Вас..сейчас не время злых чиновников.Тем более не спорное имущество.Либо проконстультируйтесть с юристом...он либо возьмется за ваше дело либо будет вас координировать

[POWERBOY]

3 часа назад, smartglobal сказал:

Кто знает сколько стоит алгы сатгы по купчаи, 2 га якин сахяси?

Позвоните 195 на горячую линию налоговой и вам посчитают. Вообще копейки... Зависит от место расположения.

[HHA71]

40 минут назад, POWERBOY сказал:

Позвоните 195 на горячую линию налоговой и вам посчитают. Вообще копейки... Зависит от место расположения.

там не копейки около 90 ман русум, в общем все переоформление обойдется в манат 200-250

без учета налога на недвижимость

Edited March 14, 2019 by HHA71

[POWERBOY]

50 минут назад, HHA71 сказал:

там не копейки около 90 ман русум, в общем все переоформление обойдется в манат 200-250

без учета налога на недвижимость

Да Вы правы ... Прочел тот пост не внимательно. Я имел ввиду налог при продаже тот что ввели с января 2017-го года. Налог при продаже екин сахеси в копейках а при продаже яшайыш или бах сахеси набегает за каждый квадрат в приличную сумму.. Все остальное форма 1 и нотариальные услуги и русум для всех типов земель одинаковая.

[smartglobal]

Всех благодарю за ответы.

[Sara S]

Prezident Administrasiyasının tapşırığına uyğun olaraq Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsi tərəfindən özbaşına və sənədsiz inşa edilmiş tikililərin sənədləşdirilməsi ilə bağlı konsepsiya hazırlanır.

Dövlət Komitəsindən verilən məlumata görə, yaxın zamanlarda həmin konsepsiya Prezident Administrasiyasına təqdim ediləcək.

Eyni zamanda Prezidentin tapşırığına əsasən istismara qəbul edilmiş çoxmərtəbəli yaşayış binalarında yerləşən mənzillərin qeydiyyata alınması sahəsində bilavasitə ünvanlarda sakinlərin çıxarışlarının verilməsi işlərinə başlanılıb və davam etdirilir.

Açıqlamada o da bildirilib ki, daşınmaz əmlakın qeydiyyatı sahəsində son illər bir sıra yeniliklər və vətəndaşlara göstərilən xidmətlərin keyfiyyətinin artırılması ilə bağlı geniş tədbirlər həyata keçirilir. Bununla bağlı “kütləvi çıxarış”, “əmlakını qeydiyyata al və mülkiyyətinə sahib ol” kimi sosial layihələr reallaşdırılmaqla vətəndaşlara öz ünvanlarında xidmət göstərilir, əmlaklarının qeydiyyata alınması məsələləri təbliğ edilir. 

BAKU.WS

[D.O.M]

Уважаемые форумчане, есть земеля 3 сотки, оформлен сарамджан на покойного дедушку, сейчас хотим купчую сделать и начать строить дом. Помогите как и что нужно? По закону..сколько стоить будет? Буду очень благодарна всем!

[Жук Скарабей]

41 минуту назад, D.O.M сказал:

Уважаемые форумчане, есть земеля 3 сотки, оформлен сарамджан на покойного дедушку, сейчас хотим купчую сделать и начать строить дом. Помогите как и что нужно? По закону..сколько стоить будет? Буду очень благодарна всем!

Саранджан это не тот документ, чтобы строить

Сначала переоформите на себя, потом купчая, потом уже стройка

Звоните в АСАН там все скажут

[Gus Ein]

ОбЪясните,что за документ от Иджра на землю?Можно ли покупать такой участок?Спасибо.

[Жук Скарабей]

Только что, Gus Ein сказал:

ОбЪясните,что за документ от Иджра на землю?Можно ли покупать такой участок?Спасибо.

Покажите, затерев лич,данные

Саранджан?

По-русски "постановление"

Как постановили, так и отменят

Какое применение?

Селхоз или животноводство- не связывайтесь

[Gus Ein]

4 минуты назад, Жук Скарабей сказал:

Покажите, затерев лич,данные

Саранджан?

По-русски "постановление"

Как постановили, так и отменят

Какое применение?

Селхоз или животноводство- не связывайтесь

Мне предлагают такой участок.Сегодня хочу посмотреть.Документы говорит иджра.Вот я и спрашиваю,что нужно мне знать и как быть?Попросить,что бы прислал мне фото документа?

Edited March 17, 2019 by Gus Ein

[Жук Скарабей]

3 минуты назад, Gus Ein сказал:

Мне предлагают такой участок.Сегодня хочу посмотреть.Документы говорит иджра.Вот я и спрашиваю,что нужно мне знать и как быть?Попросить,что бы прислал мне фото документа?

С такими документами полгорода живет, строится и продает

Просто, если по закону хотите строить- не получится, как ваши соседи будете на лапу давать)

И потом, может постановление на постройку дома, так что надо читать внимательно

Edited March 17, 2019 by Жук Скарабей

[Gus Ein]

5 минут назад, Жук Скарабей сказал:

?С такими документами полгорода живет, строится и продает

Просто, если по закону хотите строить- не получится, как ваши соседи будете на лапу давать)

И потом, может постановление на постройку дома, так что надо читать внимательно

Я хочу по закону всё сделать.Вечером проеду посмотрю.Можно этот участок узаконить?.Если не для сельхоз.Я в этом деле чайник)

Edited March 17, 2019 by Gus Ein