Jump to content
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Юридические вопросы по квартирам, зем.участкам и домам-3


Recommended Posts

Только что, Superstar сказал:

Жаль((( спасибо!

На землю получила, на дом когда закончится строительство. 

Не закончив строительство невозможно получить на него документы

Да и будет он на имя того на чье имя земля, одна общая купчая и техпаспорт

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

  • Replies 1.5k
  • Created
  • Last Reply

Top Posters In This Topic

1 час назад, HHA71 сказал:

Не закончив строительство невозможно получить на него документы

Да и будет он на имя того на чье имя земля, одна общая купчая и техпаспорт

Ошибаетесь. Когда все построено одну купчую дают. 

Link to comment
Share on other sites

14 часа назад, HHA71 сказал:

А я что говорю??? 

А у меня нет постройки! Я купила голую землю . И на нее через месяц получила купчию(на имя другого человека) Строю дом и на него будет отдельная купчия когда закончу его строить. Но хотелось бы дом на себя оформить. 

Link to comment
Share on other sites

25 минут назад, Superstar сказал:

А у меня нет постройки! Я купила голую землю . И на нее через месяц получила купчию(на имя другого человека) Строю дом и на него будет отдельная купчия когда закончу его строить. Но хотелось бы дом на себя оформить. 

Не будет на дом отдельной купчии

Вы не имеете права строить дом на чужой земле

Прежде чем построить дом нужно получить разрешение для этого нужна купчая на землю, дом будет принадлежать тому на чье имя земля

  • Thanks 1
Link to comment
Share on other sites

28 минут назад, Superstar сказал:

А у меня нет постройки! Я купила голую землю . И на нее через месяц получила купчию(на имя другого человека) Строю дом и на него будет отдельная купчия когда закончу его строить. Но хотелось бы дом на себя оформить. 

Эту землю купили не вы а тот человек на чье имя купчая

Link to comment
Share on other sites

2 минуты назад, HHA71 сказал:

Не будет на дом отдельной купчии

Вы не имеете права строить дом на чужой земле

Прежде чем построить дом нужно получить разрешение для этого нужна купчая на землю, дом будет принадлежать тому на чье имя земля

Понятно. Спасибо

Link to comment
Share on other sites

2 минуты назад, HHA71 сказал:

Эту землю купили не вы а тот человек на чье имя купчая

Ну да по документам так)))) я оформила так)) теперь и дом придется также оформлять,когда построю.

Link to comment
Share on other sites

Только что, Superstar сказал:

Ну да по документам так)))) я оформила так)) теперь и дом придется также оформлять,когда построю.

Ну да купчую на землю заберут и дадут новую на дом с участком

Конечно если на этом участке вообще можно дом строить

Edited by HHA71
Link to comment
Share on other sites

58 минут назад, HHA71 сказал:

Ну да купчую на землю заберут и дадут новую на дом с участком

Конечно если на этом участке вообще можно дом строить

Уже строится )))) 

Link to comment
Share on other sites

7 минут назад, Superstar сказал:

Уже строится )))) 

Речь не о физической активности, а об юридической стороне дела. Не на каждом земельном участке разрешается строить дом.

Link to comment
Share on other sites

12 минуты назад, yaleninavidel сказал:

Речь не о физической активности, а об юридической стороне дела. Не на каждом земельном участке разрешается строить дом.

Ну раз строится , значить разрешили

Link to comment
Share on other sites

Приветствую. Посоветуйте пжл. Есть земля пустая, хочу приобрести и построить коммерческий объект на ней.

Кто дает право на приобретение земли - торпаг комитяси или Баксовет или комитет Госкомимущества?

Кто дает право на строительство - Баксовет или МЧС или Комитет по градостроительству?

Kакая последовательность у этих действий?

Заранее благодарю за ценные советы!
 

Link to comment
Share on other sites

24 минуты назад, Rasim сказал:

Приветствую. Посоветуйте пжл. Есть земля пустая, хочу приобрести и построить коммерческий объект на ней.

Кто дает право на приобретение земли - торпаг комитяси или Баксовет или комитет Госкомимущества?

Кто дает право на строительство - Баксовет или МЧС или Комитет по градостроительству?

Kакая последовательность у этих действий?

Заранее благодарю за ценные советы!
 

1. собственник если есть или тот на чьем балансе (иджра, бялядиййя, госимущество и тп)

2. зависит от объекта МЧС, санэпидем станция, янгын, ишыг,  и тп иджра тоже Иджра, список длинный

 

пс. нужно будет проектирование в лс

Edited by HHA71
  • Thanks 1
Link to comment
Share on other sites

11 минуту назад, HHA71 сказал:

1. собственник если есть или тот на чьем балансе (иджра, бялядиййя, госимущество и тп)

2. зависит от объекта МЧС, санэпидем станция, янгын, ишыг,  и тп иджра тоже Иджра, список длинный

 

пс. нужно будет проектирование в лс

1. Собственник скорее всего Иджра
2. Если одноэтажный объект, квадратов 200, список тот же или полегче? Должна же быть разница меж простым объектом и новостройкой )))

 

п.с. Спасибо, учту.

Link to comment
Share on other sites

On 1/17/2014 at 4:17 PM, Serdceedka said:

Хочу купить дом.Продают со всеми документами но без купчей. Говорят по распоряжению президента,что те кто прожил в этом доме или на этом участке больше 10-ти лет,то им должны  выдать. Если я куплю такой дом,то не останусь ли я потом на улице если его снесут? Расскажите прошу вас,это очень важно и срочно.Кто что про это знает?

.

Edited by bongo
Link to comment
Share on other sites

15 минут назад, Rasim сказал:

1. Собственник скорее всего Иджра
2. Если одноэтажный объект, квадратов 200, список тот же или полегче? Должна же быть разница меж простым объектом и новостройкой )))

 

п.с. Спасибо, учту.

что значить простой объект?

к простым относятся частные дома

все остальные от уже не простые, если коммерческий объект , те магазин то там требования намного выше

у новостройки одни требования у магазинов другие, в том числе и по нагрузке на перекрытия - у магазинов они выше 

  • Thanks 1
Link to comment
Share on other sites

В 03.12.2018 в 07:35, HHA71 сказал:

 Проект дома с печатью есть?

Два дока с печатями, один чыхарыш, другой кадастр с планом земли и размерами. Проект дома на земельной купчии зачем должен быть.

Link to comment
Share on other sites

4 часа назад, Superstar сказал:

Два дока с печатями, один чыхарыш, другой кадастр с планом земли и размерами. Проект дома на земельной купчии зачем должен быть.

Это документы на землю только. Должен быть проект дома с печатью от иджра на имя хозяина земли, по нему получите новую купчую где будет указан дом и земля вокруг него, естественно при условии что земля выделена под строительство а не сельхозназначения

Link to comment
Share on other sites

11 час назад, HHA71 сказал:

Это документы на землю только. Должен быть проект дома с печатью от иджра на имя хозяина земли, по нему получите новую купчую где будет указан дом и земля вокруг него, естественно при условии что земля выделена под строительство а не сельхозназначения

Да все верно, так и будет намного раньше . Есть хорошие люди))) 

Link to comment
Share on other sites

Добрый вечер. Хотела узнать если мужчина будучи в браке, взял в ипотеку квартиру, он может без согласия жены переоформить ее на другого человека? Или в случае если он даст ген доверенность третьему лицу, как это лицо вправе распорядиться с этой квартирой?

Link to comment
Share on other sites

6 часов назад, запах безумия сказал:

Добрый вечер. Хотела узнать если мужчина будучи в браке, взял в ипотеку квартиру, он может без согласия жены переоформить ее на другого человека? Или в случае если он даст ген доверенность третьему лицу, как это лицо вправе распорядиться с этой квартирой?

Без согласия жены даже официально оформленным ишаком распорядиться не получится, не то что квартирой. 

Edited by yaleninavidel
  • Haha 1
Link to comment
Share on other sites

Если мне не изменяет память то по стандарту от забора до дома должна быть длина 1/3 от высоты дома до крыши. На двухэтажный дом это где то 2,5 метров. 

Вопрос в другом. во сколько может обойтись, если это расстояние сделать 1,5 метров и могут ли к этому придраться при получении купчии до начала постройки? 

 

и еще один момент. Гостиная получается 6,5 метров в длину и 4,5 ширину. Могут ли пройти проект комнаты если ее длина 6,5 метров?

Link to comment
Share on other sites

18 минут назад, Neu сказал:

Если мне не изменяет память то по стандарту от забора до дома должна быть длина 1/3 от высоты дома до крыши. На двухэтажный дом это где то 2,5 метров. 

Вопрос в другом. во сколько может обойтись, если это расстояние сделать 1,5 метров и могут ли к этому придраться при получении купчии до начала постройки? 

 

и еще один момент. Гостиная получается 6,5 метров в длину и 4,5 ширину. Могут ли пройти проект комнаты если ее длина 6,5 метров?

По нормам 1/3 от высоты до низа крыши если высота этажа 3 м то это 2 м от забора к 6,5 м тоже придется если не платить

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

В 11.12.2018 в 20:02, Neu сказал:

Если мне не изменяет память то по стандарту от забора до дома должна быть длина 1/3 от высоты дома до крыши. На двухэтажный дом это где то 2,5 метров. 

Вопрос в другом. во сколько может обойтись, если это расстояние сделать 1,5 метров и могут ли к этому придраться при получении купчии до начала постройки? 

 

и еще один момент. Гостиная получается 6,5 метров в длину и 4,5 ширину. Могут ли пройти проект комнаты если ее длина 6,5 метров?

Вам разрешение не выдадут для строительства. Они ищут и так предлог что бы к чемуто придраться а вы сами даете для этого повод. По сумме это индивидуально, они учитывают все мелкие детали, местоположение, престижность, проект и.т.д. Одним словом полностью анализируют и оценивают ваше финансовое состояние и выгоду.. Думаю от 2000 и выше, верхней планки нет. Далее все кому не лень будут просить деньги. 

Link to comment
Share on other sites

13 hours ago, ajberg said:

Вам разрешение не выдадут для строительства. Они ищут и так предлог что бы к чемуто придраться а вы сами даете для этого повод. По сумме это индивидуально, они учитывают все мелкие детали, местоположение, престижность, проект и.т.д. Одним словом полностью анализируют и оценивают ваше финансовое состояние и выгоду.. Думаю от 2000 и выше, верхней планки нет. Далее все кому не лень будут просить деньги. 

 

не считая попрошаек в виде участкового и биледия. Если на руках есть заверенный документ от иджра, кто еще может просить денег? 

 

4 hours ago, HHA71 said:

правильно там не от земли считают

 

Видимо я не в курсе, а как считается ? от пола первого этажа до пола чердака ? 

Edited by Neu
Link to comment
Share on other sites

5 minutes ago, Жук Скарабей said:

Все верно

Об одном и том же говорим

 

у меня все равно расстояние было указано 1.5 метра ... сдвинуть на пол метра не проблема! 

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Neu сказал:

 

не считая попрошаек в виде участкового и биледия. Если на руках есть заверенный документ от иджра, кто еще может просить денег? 

 

 

Видимо я не в курсе, а как считается ? от пола первого этажа до пола чердака ? 

Да

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Neu сказал:

 

не считая попрошаек в виде участкового и биледия. Если на руках есть заверенный документ от иджра, кто еще может просить денег? 

 

 

Видимо я не в курсе, а как считается ? от пола первого этажа до пола чердака ? 

никто, даже участкового и тем более бялядиййя - лесом

  • Thanks 1
Link to comment
Share on other sites

Приветствую друзья!

нужен совет знающих, простите если этот вопрос уже задавался. Я недавно стал обладателем небольшого участка. Купчаю на днях получил. Все по закону (яшайыш мянтягяляри торпаглары, хюсуси, там мулкиййет Итд). Строится пока имкана нет, но хотел все заранее подготовить, счетчики воды и электричества и проект дома. Думал все сделаем с фирмой с лицензией граммотно и без копеек получу разрешение на строительство. А когда деньги будут уже сразу начну строить. Но не тут то было. Поговорил с двумя фирмами и оба сказали что так как участок у меня небольшой (2.5 соток) то иджра (хазарский) даже при наличии всех бумаг не даст мне разрешение на постройку дома более чем 50кв. Так как там какие то стандарты которые определяются по размерам участка. А я планирую дом с мансардой (примерно 70 низ и 70 вверх) и к тому расстояние до заборов будет 1,5 метра а может и меньше ( просто участок маленький (узкий и длинный) по другому никак). Мне сказали что это уже два нарушения (квадратура дома + растояние от забора) и придётся по любому платить. 

Вопрос в том что так ли это и сколько по вашему опыту я должен заранее подготовить?

Спасибо!

Link to comment
Share on other sites

Guest
This topic is now closed to further replies.
  • Our picks

    • Таксистов обяжут устанавливать в салоне автомобиля видеокамеру и соответствовать экостандарту
      Обнародованы требования к техническим показателям транспортных средств, используемых при перевозке пассажиров легковым автомобилем такси.
      Это нашло отражение в утвержденных сегодня Кабинетом министров «Требованиях к техническим характеристикам, внутреннему и внешнему оформлению транспортных средств, используемых для регулярных пассажирских перевозок и легковым автомобилем такси».
      В легковых автомобилях такси должны быть установлены видеокамеры, которые охватывают весь салон и оснащены запоминающим устройством, способным хранить записанную информацию как минимум один месяц.
      Согласно требованиям, легковые автомобили такси должны соответствовать как минимум экологическому стандарту «Евро-5».
      Media.az
        • Haha
        • Like
      • 50 replies
    • Новое мошенничество с бронированием.
      Участились проделки мошенников в Азерб. Сколько бы полиция не призывали граждан быть бдительны все равно обманываються. Не пишите и не перечисляйте деньги через сайты которые не знаете и тем более не пишите 3 значное security cod. У одного пожилого человека сняли в течении 2 месяцев 72000 манат с карты! И так новое мошенничество:  Знакомиться с местным мужчиной на фб девушка из Украины, России или же часто Эстония, Сингапур и т.д. и предлагает встретиться сходить в кино например. Сейчас много маленьких кино, караоке там игры и тд в аренду на пару часов в Баку. Сбрасывает сайт кинотеатра с бакинским адресом ну например в наримановском районе, на двоих или группу и просит зделать резерв. Ну мужчина ничего не подозревая темболее местный адрес заходит на сайт и для резерва там требуется номер карты, security cod, во сколько и на чьё имя резерв. Все как обычно он оплачивает скажем 170 манат за 3 часа с едой вплоть до кольяна! Девушка даже предлагает заехать за ним. Ну к тому времени потерпевший с которого уже списали деньги за резерв подъезжает к кинотеатру по указанному сайту а там действительно маленькое помещение с комнатами где смотрят кино и караоке поют но только они говорят что они не знакомы с этим сайтом и вообще что это не их фотки комнат. Обращаясь в банк или полицию те говорят что вы не первый и не последний кто жертва мошенников. Таких случаев уже в Баку тысячами.
      https://m.facebook.com/groups/246661159172976/permalink/1789871651518578/?mibextid=WC7FNe
       
        • Confused
        • Haha
        • Thanks
      • 38 replies
    • Что за космические цены на парковку?
      Установлены тарифы на реконструированной парковке в центре Баку - ФОТО
      Лейла Мамедова14:14 - Сегодня   Установлены тарифы на парковку на станции автостоянки Бакинского железнодорожного вокзала, расположенной на пересечении улиц Сулеймана Рагимова и Мирали Гашгая.
      Цены определяются исходя из времени парковки, сообщает Trend.
      За первые 15 минут плата за парковку не взимается.
      Цены на парковку следующие:
      15-30 минут - один манат,
        30-60 минут - два маната,
      1-2 часа - четыре маната,
      2-3 часа - шесть манатов,
      3-5 часов - 10 манатов,
      5-7 часов - 14 манатов,
      7-10 часов - 18 манатов,
      10-15 часов – 22 маната,
      15-20 часов -26 манатов,
      20-24 часа – 30 манатов.
       
        • Like
      • 147 replies
    • 30-летняя женщина оставила двоих детей и сбежала из дома: мать беглянки винит знакомую из TikTok – ВИДЕО
      В Азербайджане 30-летняя мать двоих детей сбежала из дома из-за знакомой, с которой познакомилась в TikTok. 
      Об этом в программе Səni axtarıram («Ищу тебя») рассказала мать сбежавшей из дома Марджаны Гасымовой Матанат Гасымова. 
      Женщина отметила, что ее дочь ушла из дома два месяца назад. 
        «В 12 часов ночи моя дочь, оставив двоих детей дома, сбежала. Я позвонила ей, чтобы узнать, где она? Марджана сказала, что она в городе. На мой вопрос: куда ты ушла, оставив детей дома, она ответила «правильно сделала». Моя сестра утверждает, что Марджана ушла из дома из-за женщины, с которой познакомилась в соцсети в TikTok», - рассказала она.
      Подробнее - в видео:
        • Confused
        • Haha
      • 53 replies
    • А вы общаетесь с ИИ?))
      Предлагаю в этой теме обсудить ИИ и его помощь в нашей жизни. 
      Лично мне он помогает часто по многим вопросам, от работы до "стоит ли начинать общение с человеком, интересующимся БДСМ и является ли он психически нездоровым", оказывается, что не является, по мнению ИИ, и он вполне рекомендует такого знакомого иметь, правда в каком статусе иметь, мы не стали с ним уточнять, наверное для расширения кругозора, но это так, к слову)) 
       
      Иногда мы просто болтаем, у него вполне себе есть чувство юмора, он реагирует на добрые и ласковые слова. И вообще приятный собеседник)) 
       
      Интересно узнать, только я тут псих или среди нас есть те, кто общается с chatGPT, например? 
      Или с другим? 
      Может он вам в работе помогает?
      В общем, тема не ограничивается рамками, пишем всё об ИИ. 
       
      Что они однажды захватят мир и так понятно, потому будьте с ними вежливы, не портьте отношения)) 
       
       
       
       
       
        • Haha
        • Like
      • 113 replies
    • В туалете бакинского молла жестоко избили парня с аутизмом
      В одном из туалетов торгового центра Gənclik Mall жестоко избили молодого человека с аутизмом.
      Об этом сообщила в соцсети руководитель общественного объединения Birgə və Sağlam Айтен Эйналова.
      По ее словам, Кянана жестоко избили, ударяя по лицу, причем, по словам очевидцев, уборная после случившегося была вся в крови.
      Отмечается, что причина столь жестоких действий неизвестна.
      «Мы просили полицию разобраться в этом вопросе, однако сотрудник полиции звонит нам каждый день в течение всей недели и обещает прийти завтра. Он каждый день задает одни и те же вопросы, но до сих пор не пришел», - пишет Эйналова.
        А.Эйналова также отметила, что представители службы безопасности ТЦ пытались запутать маму Кянана. По ее словам, они предлагали ей не распространяться об инциденте, аргументируя это тем, что виновных все равно не найдут.
      А.Эйналова отметила, что с их стороны было направлено письмо на имя главы МВД, и будет сделано все необходимое для того, чтобы восторжествовала справедливость.
      Однако она также обратилась к гражданам с просьбой поделиться постом и осветить данный вопрос.
      В свою очередь начальник отдела пресс-службы Министерства внутренних дел Зейни Гусейнов ответил в комментарии к посту, что вопрос взят под контроль и расследуется. Общественности будет предоставлена информация о результатах расследования.
       
      https://www.instagram.com/p/C47rt1ttS_b/?igsh=aWcxdWZmYTZ0czdq
       
        • Upvote
        • Sad
      • 11 replies
    • Ани Лорак подала на российское гражданство
      Ани Лорак подала на российское гражданство. На Украине ее обвинили в предательстве
       
      Украинская певица Ани Лорак подала заявление на российское гражданство, сообщает РИА Новости. На Украине Лорак не выступала с 2017 года, так как, по словам артистки, на родине на нее давили. После начала российской военной операции на Украине Лорак окрестили предательницей за работу в РФ. В России же ее обвинили в сборе донатов для ВСУ. Сама певица заявила, что никогда не финансировала военных и не будет этого делать. = https://www.gazeta.ru/social/2024/03/15/18423109.shtml

      Что думают по этому поводу форумчане?
      Ону багышламаг олармы?
      • 102 replies
    • У Кейт Миддлтон обнаружен рак: полное заявление принцессы Уэльской
      22 марта 2024 года принцесса Уэльская сообщила о том, что у нее диагностирован рак — сейчас Кейт Миддлтон находится на ранней стадии профилактической химиотерапии. 42-летняя супруга принца
        • Sad
        • Like
      • 30 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...