Jump to content
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Юридические вопросы по квартирам, зем.участкам и домам-3


Recommended Posts

Пришлось открыть тему. Звоню по всем номерам БТИ, даже в справочную позвонила,ни кто ни где не знает работает в субботу БТИ  или нет? Как будто военная база какая то. 

Link to comment
Share on other sites

  • Replies 1.5k
  • Created
  • Last Reply

Top Posters In This Topic

Только что, vugel сказал:

https://kataloq.gomap.az/ru/all-poi/service/service/8cd94540d56611e0ad4900226424597d

 

лучше всего позвоните узнайте.

у них есть еще короткий номер 193

Спасибо большое, они не отвечают на звонки. 

Link to comment
Share on other sites

Только что, HHA71 сказал:

В субботу пол дня работали а в воскресенье и понедельник нет, раньше сейчас незнаю как

Уже узнали, они сегодня не работают, осталось узнать работают в понедельник или нет? Спасибо за ответ 

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

В 08.08.2018 в 16:14, Жук Скарабей сказал:

Старая тема

 Продолжаем

Не подскажите,как квотировать посты с закрытых тем? Там нет линка "цитата". Заранее благодарен.

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Сизиф сказал:

Не подскажите,как квотировать посты с закрытых тем? Там нет линка "цитата". Заранее благодарен.

 

1 минуту назад, POWERBOY сказал:

copy - paste

 

Link to comment
Share on other sites

В October 13, 2018 в 11:23, Милана Аббасова сказал:

Уже узнали, они сегодня не работают, осталось узнать работают в понедельник или нет? Спасибо за ответ 

https://report.az/i-nfrastruktur/dasinmaz-emlakin-reyestri-xidmetinin-erazi-idareleri-bazar-ertesi-gunlerinde-de-isleyecek/

  • Like 1
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Link to comment
Share on other sites

  • 2 weeks later...
 
Удачи вам в этом нелегком деле :)
такой вопрос, а разрешение на строительство по любому нужно? Я слышал что до определенной высоты можно строить без разрешения. 
Если строите дом, а не сарай, то вне зависимости от высоты - нужно разрешение.
Link to comment
Share on other sites

Он наверное имеет в виду закон, который позволяет строить до 12 м ( если я не ошибаюсь ) путём " уведомления "

направляешь письмо с пакетом нужных документов в иджра и прождав ровно кажется месяц, а может и три ( я уже точно не помню ) начинаешь строить, еслиза это время не пришло письмо с отказом. 

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

6 часов назад, drurolog сказал:
8 часов назад, Malemute Kid сказал:
 
Удачи вам в этом нелегком деле :)
такой вопрос, а разрешение на строительство по любому нужно? Я слышал что до определенной высоты можно строить без разрешения. 

Если строите дом, а не сарай, то вне зависимости от высоты - нужно разрешение.

 

вот юзер снизу ответил на мой вопрос, слышал про 12 метров поэтому спросил :conf_icon.php:

 

4 минуты назад, INOK сказал:

Он наверное имеет в виду закон, который позволяет строить до 12 м ( если я не ошибаюсь ) путём " уведомления "

направляешь письмо с пакетом нужных документов в иджра и прождав ровно кажется месяц, а может и три ( я уже точно не помню ) начинаешь строить, еслиза это время не пришло письмо с отказом. 

 

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

 
Разрешение или уведомление - разница только на словах. На деле, процесс практически один и тот же, подводных камней в этом деле достаточно. Да по закону послал пакет документов и если не пришёл отказ в течение 10 дней от иджра - можешь начинать строить.
  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

6 часов назад, drurolog сказал:
11 час назад, Malemute Kid сказал:
 

Разрешение или уведомление - разница только на словах. На деле, процесс практически один и тот же, подводных камней в этом деле достаточно. Да по закону послал пакет документов и если не пришёл отказ в течение 10 дней от иджра - можешь начинать строить.

Обычно проблем не бывает, если делать все по букве закона и знать свои права и открыто об этом заявлять. Мы без проблем в своё время сделали купчую на землю, а недавно где то месяцев 7-8 назад купчую на дом.

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

Я получил купчу на дом без всяких проблем и разрешений.на все ушло 240 манат.процедура следующая 1.предоставить в бти купчю на землю.корешок о том что послали уведомление в иджра и лицензионный проект  дома и участка со всеми дворовыми постройками 2.приходит инженер с бти и делает замеры .и все должно соответствовать действительности.вносят все даже мангал).3.ждете две недели.посылаете смс с номером вашего дела на короткий номер 9193 и сразу же получаете ответ от ЕМДК а том сколько вы должны и готов ли ваш документ или в исполнении.вот и все.

Edited by aaadoc
  • Like 2
  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

Ай достлар бура АЗЕРБАЙДЖАНДЫР! Пора бы это уже понять)
Да можно строить без разрешения от Иджры но в любом случае перед получением купчаи в БТИ на сам дом вам нужно будет представить проект дома с подписью на ней иджры. Без него купчаю не дадут. Плюс в процессе постройки будут приходить люди из иджры,полиции,пожарной,бялядияя и мозги постоянно делать вам и вашим мастерам. Вам это надо? Если нет проблем то вперед!)...
Всё верно, кроме бти. Им печать иджры не нужна, только корешок письма об уведомлении иджра об окончании строительства и просто проект дома и участка, заверенные лицензированым архитектором. Сам так получал купчую на дом.
  • Like 1
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

11 час назад, aaadoc сказал:

Я получил купчу на дом без всяких проблем и разрешений.на все ушло 240 манат.процедура следующая 1.предоставить в бти купчю на землю.корешок о том что послали уведомление в иджра и лицензионный проект  дома и участка со всеми дворовыми постройками 2.приходит инженер с бти и делает замеры .и все должно соответствовать действительности.вносят все даже мангал).3.ждете две недели.посылаете смс с номером вашего дела на короткий номер 9193 и сразу же получаете ответ от ЕМДК а том сколько вы должны и готов ли ваш документ или в исполнении.вот и все.

Скажите,а какие требования у БТИ к степени готовности дома? Мне отказали на основании того,что по каким-то санитарным нормам дом не готов к эксплуатации. Не знаете,какие нормы?Полная отделка?

У меня дом с крышей и окнами на сегодняшний день

Link to comment
Share on other sites

57 минут назад, aaadoc сказал:

с сожалению не знаю.это вам надо было у инженера спросить .который приходил делать замеры.

Инженер не был настроен на откровенность,так как я незатейливо обьяснил ему,что разрешение на строительство получал бесплатно,и точно так-же собираюсь обойтись с их ведомством.Ну,может ширинлик

 Потому он не стал даже смотреть планировку дома и сразу вернулся к машине

Link to comment
Share on other sites

1 minute ago, lemasik said:

Инженер не был настроен на откровенность,так как я незатейливо обьяснил ему,что разрешение на строительство получал бесплатно,и точно так-же собираюсь обойтись с их ведомством.Ну,может ширинлик

 Потому он не стал даже смотреть планировку дома и сразу вернулся к машине

как не смотрел .тоесть он не каких замеров не делал.он должен был сверить данные вашего проекта с реальностью  

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, aaadoc сказал:

как не смотрел .тоесть он не каких замеров не делал.он должен был сверить данные вашего проекта с реальностью  

Ничего.Он просто отметил что нет окон(на тот момент) и все.Через какое-то время пришла писулька о том,что дом не соответствует санитарным нормам

Link to comment
Share on other sites

23 minutes ago, lemasik said:

Ничего.Он просто отметил что нет окон(на тот момент) и все.Через какое-то время пришла писулька о том,что дом не соответствует санитарным нормам

Ну подайте ещё раз , и когда будете подавать все и уточните на месте . Я этому инженеру вообще ничего не давал , единственное послал машину чтобы его привезли и увезли . Кстати дома меня даже не было и не кто с ним ничего не обсуждал , просто он не включил подвал сказал по высоте не подходит . точно также прошла вся процедура с братом который тоже по соседству . Так что идите в бти и уточняйте на месте или же там у них есть горячая линия звоните туда и уточняйте 

Edited by aaadoc
Link to comment
Share on other sites

58 минут назад, aaadoc сказал:

Ну подайте ещё раз , и когда будете подавать все и уточните на месте . Я этому инженеру вообще ничего не давал , единственное послал машину чтобы его привезли и увезли . Кстати дома меня даже не было и не кто с ним ничего не обсуждал , просто он не включил подвал сказал по высоте не подходит . точно также прошла вся процедура с братом который тоже по соседству . Так что идите в бти и уточняйте на месте или же там у них есть горячая линия звоните туда и уточняйте 

А дом был уже с отделкой или как у меня? В данный момент у меня коробка с окнами и плоской крышей,без коммуникаций,санузлов и тд

Так вот я силюсь понять- какие санитарные нормы?Кто определяет их и мое видение дома

Лично я почему-то думал что БТИ должен просто проверить соответствие построенного дома утвержденному в Иджра проекту,и все

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, lemasik сказал:

А дом был уже с отделкой или как у меня? В данный момент у меня коробка с окнами и плоской крышей,без коммуникаций,санузлов и тд

Так вот я силюсь понять- какие санитарные нормы?Кто определяет их и мое видение дома

Лично я почему-то думал что БТИ должен просто проверить соответствие построенного дома утвержденному в Иджра проекту,и все

Кстати,кто нибудь может подсказать-в каком законе прописаны правила получения купчей,каковы их требования.Мы же покупаем новостройки с купчей на той-же стадии первичной отделки,и даже без нее

Link to comment
Share on other sites

8 минут назад, lemasik сказал:

Вчетверо больше предлагал.Он как от прокаженного бежал от меня

Если у вас все по проекту вам нечего бояться. Сходите в БТИ и пусть заново посылают инспектора.

Link to comment
Share on other sites

58 минут назад, 164870_1451192912 сказал:

Если у вас все по проекту вам нечего бояться. Сходите в БТИ и пусть заново посылают инспектора.

Отклонений от проекта нет.Но дом без отделки- панельное перекрытие крыши и окна.Первый этаж пока без штукатурки

Link to comment
Share on other sites

Только что, lemasik сказал:

Отклонений от проекта нет.Но дом без отделки- панельное перекрытие крыши и окна.Первый этаж пока без штукатурки

С другой стороны зачем торопитесь? Получите после окончания внутреннего ремонта. Вот я тоже еще даже не ходил за купчией хотя и крыша,и окна и штукатурка готовы.

Link to comment
Share on other sites

58 минут назад, 164870_1451192912 сказал:

С другой стороны зачем торопитесь? Получите после окончания внутреннего ремонта. Вот я тоже еще даже не ходил за купчией хотя и крыша,и окна и штукатурка готовы.

Так в том то и дело,что хочу построить выход на крышу.То ли сейчас заносить в иджра проект изменения(тогда возникнут вопросы об измнившейся высоте дома и,соответственно,расстоянии до забора) то ли получать купчую и делать это позже. После отделки не хотелось бы,так как до крыши собираюсь заводить внутреннюю бетонную лестницу

Link to comment
Share on other sites

Так в том то и дело,что хочу построить выход на крышу.То ли сейчас заносить в иджра проект изменения(тогда возникнут вопросы об измнившейся высоте дома и,соответственно,расстоянии до забора) то ли получать купчую и делать это позже. После отделки не хотелось бы,так как до крыши собираюсь заводить внутреннюю бетонную лестницу
Вы же говорили что у вас крыша готова. А теперь говорите бетон. Поэтому он и убежал. Бетонное пепекрытие - это не крыша и не плоская кровля. Скажу на своём примере, по проекту, который проводил в иджра было 2 этажа, на деле построил 2+мансарду. Заново сделал проект, дал архитектору на подтверждение и потом сдал документы в бти (в иджра не ходил). Несчитая 50ман ширинлик инженеру бти, всё остальные оплаты были официальными рюсумами - и потом получил купчую. Советую вам поступить также. Без крыши бти вас будет игнорить дальше.
  • Like 2
Link to comment
Share on other sites

10 минут назад, lemasik сказал:

Ничего.Он просто отметил что нет окон(на тот момент) и все.Через какое-то время пришла писулька о том,что дом не соответствует санитарным нормам

Без окон дом не примут, даже газовый счётчик не поставят

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

Только что, lemasik сказал:

А дом был уже с отделкой или как у меня? В данный момент у меня коробка с окнами и плоской крышей,без коммуникаций,санузлов и тд

Так вот я силюсь понять- какие санитарные нормы?Кто определяет их и мое видение дома

Лично я почему-то думал что БТИ должен просто проверить соответствие построенного дома утвержденному в Иджра проекту,и все

Должны быть окна , входная дверь крыша проведены коммуникации, свет, вода канализация

Ремонта может и не быть

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

1 час назад, HHA71 сказал:

Без окон дом не примут, даже газовый счётчик не поставят

Окна уже стоят.

Крыша у меня плоская,уже сделана стяжка и изоляция. То есть она завершена соответственно проекту.

Link to comment
Share on other sites

Guest
This topic is now closed to further replies.
  • Our picks

    • В Баку в результате несчастного случая скончалась 21-летняя модель
      В Баку скончалась 21-летняя девушка.
      Как передает Qafqazinfo, проживающая в доме на Московском проспекте в Насиминском районе столицы Камила Гасанова (2003 г.р.), скончалась от отравления угарным газом.
      Отмечается, что девушка работала актрисой и моделью и являлась студенткой Бакинского филиала Московского государственного университета.
      По данному факту в прокуратуре Насиминского района проводится расследование.
       
      https://media.az/society/v-baku-21-letnyaya-model-skonchalas-v-rezultate-neschastnogo-sluchaya-foto
        • Upvote
      • 59 replies
    • Кому следует воздвигнуть памятник в Баку? - ОПРОС + ВИДЕО
      В городе Баку, где древность сочетается с современностью, важно иметь статуи и памятники на различные темы.
      Интересно, а что об этом думают граждане? Кому, по их мнению, следует поставить памятник в столице?
      Baku TV попытался выяснить это у горожан.
      Оказалось, что граждане также хотели бы увековечить память наших национальных героев и шехидов.
        "Должны быть воздвигнуты памятники всем нашим шехидам. Их должны знать все. Если будут установлены их статуи, гости столицы будут проинформированы о наших шехидах", - сказал один из жителей Баку.
      Подробнее - в сюжете:
       
        • Facepalm
        • Haha
      • 111 replies
    • В АМУ выступили с заявлением по поводу суицида бывшего главного педиатра
      У нас каких-либо новых назначений на руководящие должности не производилось.
      Об этом в ответ на запрос Oxu.Az заявила завотделом по связям с общественностью Азербайджанского медицинского университета (АМУ) Гюнель Асланова.
      • 56 replies
    •  Кровати односпальные, двуспальные и двухъярусные
      Спальная мебель "КЛАССИКА"
       

       
      • 240 replies
    • В Азербайджане повысились цены на услуги такси: что говорят в компаниях и AYNA?
      В последнее время в стране наблюдается рост цен на услуги такси.
      Как сообщает Xezerxeber.az, водители утверждают, что фиксируется уменьшение количества автомобилей, так как машины производства 1999 и 2000 годов сняты с эксплуатации. Это, в свою очередь, также влияет на цены.
      Между тем эксперт по транспорту Ясин Мустафаев отметил, что наряду с ценой важно повышать и качество предоставляемых услуг. 
      По данному вопросу редакция также обратились в AYNA.
      Там отметили, что, согласно новым правилам, юридические лица и частные предприниматели, желающие осуществлять перевозку пассажиров на такси, должны действовать на основании соответствующих разрешений. Прежде всего им необходимо получить пропускное удостоверение и пропускную карту.
      По поводу повышения цен в компаниях по предоставлению услуг такси привели разные доводы.
      Так, в Bolt отметили, что заказы в системе формируются на основе спроса и предложения. «Просим водителей привести свою деятельность в соответствие с требованиями законодательства. В противном случае заказ со стороны Bolt не будет отправлен владельцам этих автомобилей», - отметили в компании.
      В свою очередь в Uber заявили, что окончательная цена поездки зависит от многих факторов, таких как соотношение свободных автомобилей в конкретной локации и желающих заказать такси, расстояние и продолжительность поездки, заторы. Чем меньше свободных водителей, тем выше может быть цена поездки.
      Представляем подробный видеоматериал по теме:
      https://media.az/society/1067959052/v-azerbaydzhane-povysilis-ceny-na-uslugi-taksi-video/
        • Like
      • 14 replies
    • Рапродажа уходовой и  лечебной косметики от Hommlife. Все с 40-50 % скидкой!
      Эффективные средства эко-качества🤩 По очень выгодным ценам👍 
      • 4 replies
    • Открытия сухопутных границ Азербайджана не будет
      Сейчас мы видим, что с закрытием на определенный период сухопутных границ Азербайджана безопасность в стране укрепляется. В прошлом наблюдалось множество случаев, некоторые из которых были обнародованы, а некоторые - нет.
      Как сообщает АЗЕРТАДЖ,  об этом заявил Глава республики 23 апреля в выступлении на международном форуме на тему "СОР29 и Зеленое видение для Азербайджана", организованном в Университете АДА.
      "Мы столкнулись с серьезными угрозами и проблемами извне. Именно это я и имел в виду, когда говорил, что все наши потенциальные риски могут исходить из-за рубежа", - сказал глава государства.
      https://ru.oxu.az/politics/863491
        • Like
      • 134 replies
    • И опять Помогите))
      Девочки форума....кто может откликнитесь
      все все все...мне нужна ваша помощь....
      У дочери день варенье в понедельник, меня поставщики подвели, заказала костюм  Чуи(на вайлдберис) вобщем отказали ...
      А она у меня ужасная анимешница, вобщем решила сама смастерить ей костюм , благо не очень тяжёлый ...
      У меня есть пальтишко, портниха онун астарыны дейишечек, шляпку куплю , брюки черные и сарочка есть, остаётся только два элемента, серая жилетка и короткий пиджачок, серая жилетка может у кого то от костюма остался, могу купить, или за шоколадку взять, а что делать с пиджаком? Моя портиниха отказалась((( говорит переделать нет проблем , а новый сшить нет ...
      Очень мало времени ....помогите, можно и советом...
      По магазинам не могу пройтись с работы в 6 выхожу...могу успеть только в один но только если точно знать что могу купить , что надо
      • 18 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...