Jump to content
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Юридические вопросы по квартирам, зем.участкам и домам-3


Recommended Posts

Решили приватизировать дачу но часть участка из за ограничений 12 соток на одного человека, записана на другого человека, приехали из БТИ все измерили и уехали сказав что должны все сверить, потом начались отсылки к начальству и обратно, в итоге сказали строить между участками забор. Вначале говорили что можно просто сетку теперь говорят что нужен каменный, но на просьбу приехать и обозначить границу забора не реагируют. Потому у меня 3 вопроса.

1. Зачем вообще нужно внутри участка с круговым забором строить еще один забор что бы потом его сломать, какой смысл этого закона .

2. Многие говорят что забор должен быть минимум 4 кубика, где нибудь прописано это правило?

3. Если мы сами измерим и построим забор не скажут ли нам завтра его переделывать потому что по их измерениям он может оказаться неточно размеченным?

  • Facepalm 1
Link to comment
Share on other sites

  • Replies 1.5k
  • Created
  • Last Reply

Top Posters In This Topic

у нас с сестрой между участками тоже нет забора,просто межа,по которой определено где чей участок.

Нам то же говорили, что должен быть забор, но, мы отказались его ставить. И нам выдали купчую.

Link to comment
Share on other sites

Решили приватизировать дачу но часть участка из за ограничений 12 соток на одного человека, записана на другого человека, приехали из БТИ все измерили и уехали сказав что должны все сверить, потом начались отсылки к начальству и обратно, в итоге сказали строить между участками забор. Вначале говорили что можно просто сетку теперь говорят что нужен каменный, но на просьбу приехать и обозначить границу забора не реагируют. Потому у меня 3 вопроса.

1. Зачем вообще нужно внутри участка с круговым забором строить еще один забор что бы потом его сломать, какой смысл этого закона .

2. Многие говорят что забор должен быть минимум 4 кубика, где нибудь прописано это правило?

3. Если мы сами измерим и построим забор не скажут ли нам завтра его переделывать потому что по их измерениям он может оказаться неточно размеченным?

Здравствуйте, так как вы сейчас занимаетесь этим вопросом хотел а у вас спросить, какие именно документы нужны для приватизации? и будите ли вы делать все официально если да то сколь ок времени может уйти на это без взятки?

Link to comment
Share on other sites

старый учитель института АЗИ вот уже 3 года как пытался приватизировать свою дачу в поселке Шихлар ,я ему посоветовал обратиться именно сейчас с приватизацией (в духе последних преобразований) да документы у него приняли,чему он очень обрадовался,но дальше оказалось ,что человек который до этого брал у него документы уволился,и значит и все документы вместе с ним пропали.Вот так вот.

  • Facepalm 1
Link to comment
Share on other sites

у нас с сестрой между участками тоже нет забора,просто межа,по которой определено где чей участок.

Нам то же говорили, что должен быть забор, но, мы отказались его ставить. И нам выдали купчую.

А как вы этого добились?

я ему посоветовал обратиться именно сейчас с приватизацией (в духе последних преобразований)

Мы тоже хотели как раз под шумок все оформить.

Link to comment
Share on other sites

недавно был в Бти. до фига людей и полный бардак в нашем стиле. у мужика в руках список так называемых получающих и сдающих документы. люди как быдло орут друг на друга. мужик со списком что-то говорит. вообщем это ад.

почему наши так и не научились создать нормальную работу с клиентами. слава богу, примеров уйма.

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

У меня серенджем от беледийе, в БТИ сказали обратиться в Торпаг Комитеси, а потом уже к ним. Кто знает что еще кроме серенджема нужно будет представить в Торпаг Комитеси?

Link to comment
Share on other sites

Здравствуйте, так как вы сейчас занимаетесь этим вопросом хотел а у вас спросить, какие именно документы нужны для приватизации? и будите ли вы делать все официально если да то сколь ок времени может уйти на это без взятки?

Да мы пока на начальном этапе, не знаю точно что нужно.

Написали заявление в БТИ заполнили их формуляр, дали копии основных документов, ну там паспорта и документов на дачу, потом они приходили все измерили сказали стройте забор, других претензий к вам нет. Я вот могу понять смысл этого закона когда требует огородить пустой участок, но когда внутри уже огороженного участка требует строить заборы что бы потом их снести до меня не доходит, если есть такой закон или распоряжение о постройке закона то разработчики прекрасно же знали про лимит 12 соток, так почему не предусмотрели этот момент.

Кстати кто знает что такое чыхарыш и где его дают и нужен ли он сейчас?

В БТИ нам говорят что не надо больше никуда ходить ни в земельный комитет где кадастр. Говорят теперь все полностью оформляем мы.

Link to comment
Share on other sites

Кстати кто знает что такое чыхарыш и где его дают и нужен ли он сейчас?

В БТИ нам говорят что не надо больше никуда ходить ни в земельный комитет где кадастр. Говорят теперь все полностью оформляем мы.

Чыхарыш-это и есть купчая.Выписка из реестра.Дают ее в БТИ.

Link to comment
Share on other sites

Да мы пока на начальном этапе, не знаю точно что нужно.

Написали заявление в БТИ заполнили их формуляр, дали копии основных документов, ну там паспорта и документов на дачу, потом они приходили все измерили сказали стройте забор, других претензий к вам нет. Я вот могу понять смысл этого закона когда требует огородить пустой участок, но когда внутри уже огороженного участка требует строить заборы что бы потом их снести до меня не доходит, если есть такой закон или распоряжение о постройке закона то разработчики прекрасно же знали про лимит 12 соток, так почему не предусмотрели этот момент.

Кстати кто знает что такое чыхарыш и где его дают и нужен ли он сейчас?

В БТИ нам говорят что не надо больше никуда ходить ни в земельный комитет где кадастр. Говорят теперь все полностью оформляем мы.

а оплаты вы какие нибудь делали?

Link to comment
Share on other sites

собираюсь заняться той же проблемой.

но по-мимо 2-х договоров по 9 соток каждая - реальная площадь больше на 10 соток в сумме. т.е. около 28 с домом и обнесенным забором

т.е. меня попросят построить 2 забора ? один между нашими участками и второй между лишними ?:)

могу ли я купить лишние если да то по какому тарифу ?

есть ли ограничение на 12 соток до сих пор на челевека ?

можно сгачала приватиз участок а потот дом ? или требование паралельно ?

спасибо

Link to comment
Share on other sites

Да вас попросят все разгородить заборами, землю вы пока купить не сможете, каждый раз обещают что вот вот будет аукцион на землю, но дальше обещаний дело не идет.

Link to comment
Share on other sites

строить забор-это техническое требование

радар Торпаг Комитеси должен засечь границу участка

если его нет то как радар обозначит границу участка

Link to comment
Share on other sites

спасибо.

у меня квадратная дача. внутри 28-ми соток (обнесенных забором) я могу кроить участки как хочу ? илил они мне могут сказать что твой оригинальный участок был такого расположения и все что лишнее ето по периметру.. и застрой заново периметр забором с отступом во внутрь на 2 метра от существующего забора к примерю ?

Link to comment
Share on other sites

спасибо.

у меня квадратная дача. внутри 28-ми соток (обнесенных забором) я могу кроить участки как хочу ? илил они мне могут сказать что твой оригинальный участок был такого расположения и все что лишнее ето по периметру.. и застрой заново периметр забором с отступом во внутрь на 2 метра от существующего забора к примерю ?

все что превышает то что записано в договоре---уже отклонение

Link to comment
Share on other sites

ну это ясно... теперь я хочу купить это отклонение. я же имею право ?

вопрос в том что как они делить будут как удобно мне или как им ? или так как было по первоначальным чертежам?

Link to comment
Share on other sites

строить забор-это техническое требование

радар Торпаг Комитеси должен засечь границу участка

если его нет то как радар обозначит границу участка

Мы получили чыхарыш около месяца назад на участок расположенный внутри территории на которой строится дачный поселок. Никаким забором он не отгорожен от других похожих участков, и все владельцы так-же получили эти чыхарыши. Так-что забор абсолютно необязателен для определения границ а скорее всего очередное требование "высосанное из пальца" узколобых чинуш.

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Cpu Сейчас вы купить ни чего не можете так как землю сейчас официально не продают.

Stf это у всех требуют, у вас там скорее всего чуток другая ситуация.

Link to comment
Share on other sites

строить забор-это техническое требование

радар Торпаг Комитеси должен засечь границу участка

если его нет то как радар обозначит границу участка

Когда приватизировал землю,наоборот вызвал из Торпаг комитяси и они обозначили границу участка,а после построил забор

Мы получили чыхарыш около месяца назад на участок расположенный внутри территории на которой строится дачный поселок. Никаким забором он не отгорожен от других похожих участков, и все владельцы так-же получили эти чыхарыши. Так-что забор абсолютно необязателен для определения границ а скорее всего очередное требование "высосанное из пальца" узколобых чинуш.

Согласен!

Link to comment
Share on other sites

ну это ясно... теперь я хочу купить это отклонение. я же имею право ?

вопрос в том что как они делить будут как удобно мне или как им ? или так как было по первоначальным чертежам?

могут как Вам надо

Link to comment
Share on other sites

  • 6 months later...

какие именно документы нужны для приватизации?

Привет соседка!

Тоже приватизирую дачу в Вишневке-2. В августе записался в очередь в

контору, которую ранее именовали БТИ, сейчас иначе, без подсказки и

не вспомню. Выдали номерок. В августе, нас записали на 4 октября. Вчера был там, сдал оригинал договора выданного упраздненным Управлением дачного хозяйства + две ксерокопии, копию паспорта, и анкету, которую попросили заполнить. Сказали, что через две недели с нами свяжутся и придут их представители делать замер участка. Денег пока не взяли.

Как говорится, продолжение следует...

P.S. На всякий случай, оригинал договора выданного упраздненным

Управлением дачного хозяйства я отксерил, и заверил в нотариальной конторе. Мало ли что. И всем советую. Документы могут потерять, и так далее.

Edited by loki
Link to comment
Share on other sites

  • 4 weeks later...

В минувшую субботу, пришли измерили дачу, денег не просили, и ушли.

Посмотрим, что будет дальше. По мере того, как пройду следующий этап,

буду отписываться. как все было.

Link to comment
Share on other sites

  • 2 weeks later...

В минувшую субботу, пришли измерили дачу, денег не просили, и ушли.

Посмотрим, что будет дальше. По мере того, как пройду следующий этап,

буду отписываться. как все было.

4 ноября должны были дать документ с отметкой, мол, с оригиналом

совпадает, но не дали. Типа, работник, что мерил дачу, не успел сдать

документ. Тот клянется, что все сдал, однако документ должны

заверить в некоторых отделах БТИ. Кому верить не знаю.

Так что сказали придти после празднования Гурбан –байрамы.

Сегодня наконец получил план и документ,

выданный бывшим Баглар идаряси, с отметкой, что все

совпадает с оригиналом, и их заверенные копии. Заплатил в кассу

20 манат. Впереди поход в Торпаг комитяси. Посмотрим, как там все будет.

Кстати, кто прошел через Торпаг комитяси, отпишите, как было, сколько

надо заплатить пошлину. Просят ли «позолотить ручку»? Хотя от меня

ничего не получат. Журналистская ксива действует отрезвляюще

на взяточников.

Link to comment
Share on other sites

По мере того, как пройду следующий этап,

буду отписываться. как все было.

Как и обещал, продолжение о процессе приватизации дачного

участка.

Сегодня пошли в Торпаг комитяси. Был ошарашен тем, что документы не приняли. По словам

их работника, мол, в договоре, выданным в 2007 году со стороны упраздненного Управления

дачного хозяйства отсутствует номер соответствующего сярянжама Исполнительной

власти города Баку. Даже не принимают во внимание то, что я приобрел

данный участок, заверив договор о купли-продажи в нотариальной

конторе. Меня направляют обратно в архив БТИ, мол, пусть выдадут справку,

где указан номер «сярянджама». Не знаю, повод ли это для того,

чтобы придраться, хотя до этого мы прошли первый этап в БТИ,

и все было норме, без всяких там придирок из-за отсутствия номера

«сярянджама». Если просто придираются, то как гражданин и

сотрудник СМИ обращусь в Президентскую администрацию.

Link to comment
Share on other sites

Как и обещал, продолжение о процессе приватизации дачного

участка.

Сегодня пошли в Торпаг комитяси. Был ошарашен тем, что документы не приняли. По словам

их работника, мол, в договоре, выданным в 2007 году со стороны упраздненного Управления

дачного хозяйства отсутствует номер соответствующего сярянжама Исполнительной

власти города Баку. Даже не принимают во внимание то, что я приобрел

данный участок, заверив договор о купли-продажи в нотариальной

конторе. Меня направляют обратно в архив БТИ, мол, пусть выдадут справку,

где указан номер «сярянджама». Не знаю, повод ли это для того,

чтобы придраться, хотя до этого мы прошли первый этап в БТИ,

и все было норме, без всяких там придирок из-за отсутствия номера

«сярянджама». Если просто придираются, то как гражданин и

сотрудник СМИ обращусь в Президентскую администрацию.

+1

Link to comment
Share on other sites

  • 1 year later...

Получил необходимое в Торпаг. А на Монтино в БТИ направили в их филиал на Разино, возле ресторана "Арзу". Кто подскажет,

где это и как туда доехать? И как долго там "мозги" делают?

Link to comment
Share on other sites

У меня уроды три года назад взяли 2500 манатов за 12 соток и одноэтажное здание на нем. Саг йемясинляр, алчаглар...дярманлара хярджлясинляр...

Link to comment
Share on other sites

Получил необходимое в Торпаг. А на Монтино в БТИ направили в их филиал на Разино, возле ресторана "Арзу". Кто подскажет,

где это и как туда доехать? И как долго там "мозги" делают?

Это также рядом с супермаркетом "Глория", на улице Ашрафа Юнисова. Если просто, то доберетесь на Разино до Парка Г.А. (он щас на реконструкции,) завернете "за" него, мимо мечети, поедете строго на юг. Через два квартала будет "Глория". Вот если лицом к Глории, то БТИ слева под пятиэтажкой.

Link to comment
Share on other sites

Это также рядом с супермаркетом "Глория", на улице Ашрафа Юнисова. Если просто, то доберетесь на Разино до Парка Г.А. (он щас на реконструкции,) завернете "за" него, мимо мечети, поедете строго на юг. Через два квартала будет "Глория". Вот если лицом к Глории, то БТИ слева под пятиэтажкой.

Большое спасибо

Link to comment
Share on other sites

загульба 14 сот по документам 12 3 этажный дом

в конце года сделал за 1300 манат

все они сами делали, чертежи, разрешения разные

если кому контакты человека надо сброшу

Link to comment
Share on other sites

А какие проблемы могут возникнуть если есть лишние 2 сотки но они не будут нигде указаны ??? У меня 14,5 в документе не могут оставить 12 ???

Link to comment
Share on other sites

А какие проблемы могут возникнуть если есть лишние 2 сотки но они не будут нигде указаны ??? У меня 14,5 в документе не могут оставить 12 ???

Могут. За небольшой магарыч БТИ-ному инженеру. А за большой магарыч можно побровать перечертить план так, что бы 14.5 стало и по документам.

Link to comment
Share on other sites

загульба 14 сот по документам 12 3 этажный дом

в конце года сделал за 1300 манат

все они сами делали, чертежи, разрешения разные

если кому контакты человека надо сброшу

мне плиз

Link to comment
Share on other sites

загульба 14 сот по документам 12 3 этажный дом

в конце года сделал за 1300 манат

все они сами делали, чертежи, разрешения разные

если кому контакты человека надо сброшу

можно номер?

Link to comment
Share on other sites

загульба 14 сот по документам 12 3 этажный дом

в конце года сделал за 1300 манат

все они сами делали, чертежи, разрешения разные

если кому контакты человека надо сброшу

мне тоже

Link to comment
Share on other sites

Guest
This topic is now closed to further replies.
  • Our picks

    • Всплыли новые подробности в связи с подозреваемым в убийстве своих родителей в Сумгайыте - ОБНОВЛЕНО + ВИДЕО
      Стали известны новые подробности в связи с Фикретом Мамедовым, подозреваемым в убийстве членов своей семьи в Сумгайыте. 
      Согласно полученной Oxu.Аz информации, молодой человек был участником второй Карабахской войны. 
      Как стало известно Qafqazinfo, в ходе предварительного расследования было установлено, что он употреблял наркотики.
      Утверждается, что Ф.Мамедов часто требовал у родителей денег и поэтому дома между ними постоянно происходили конфликты. По аналогичной причине 8 апреля Фикрет подрался со своим другом детства. Полицейские, дежурившие рядом с местом происшествия, попытались задержать Мамедова, но тот оказал сопротивление.
      В тот же день на Фикрета Мамедова в 3-м отделении Сумгайытского городского управления полиции был составлен протокол по статьям 510 (мелкое хулиганство) и 535 (злостное неповиновение законному требованию работника полиции или военнослужащего) Кодекса об административных проступках. Суд оштрафовал подозреваемого на 150 манатов за совершенное деяние и освободил его.
      В настоящее время продолжается расследование с целью выяснения причин убийства.
      10:52
      Фикрет Мамедов подозревается в убийстве своих родителей в общежитии №18 в 41-м квартале Сумгайыта.
      Отмечается, что он предоставлял услуги такси. Некоторые из соседей заявили, что в семье время от времени возникали конфликты. 
      Однако одна из соседок сообщила Baku TV, что Фикрет был приветливым и спокойным, да и все члены семьи были очень дружелюбными.
      "Мы только услышали крики о помощи. Но когда мы пришли, было уже поздно", - сказала она.
      Подробнее - в сюжете.
      • 1 reply
    • Названы причины закрытия Бакинского французского лицея
      В Бакинском французском лицее (БФЛ) обнародовали причины приостановки деятельности спустя 10 лет работы.
        • Milli
        • Facepalm
        • Haha
      • 13 replies
    • Утопленные автомобили из Дубая могут оказаться в Азербайджане: как распознать «утопленника»? - ВИДЕО
      Интенсивные дожди, наблюдающиеся в Дубае (ОАЭ) в последние дни, затопили многие жилые районы города. Больше всего от этого пострадали автовладельцы, так как в результате природного явления множество машин разных марок оказалось под водой.
      Как сообщает Xezerxeber.az, в Азербайджан автомобили в основном импортируются с рынков США, Кореи и Дубая.
      Поскольку привезти машину из Дубая в Азербайджан можно в кратчайшие сроки, то есть за 15 дней, предприниматели предпочитают именно этот вариант. Данная ситуация говорит о том, что автомобили с «подмоченной репутацией» могут быть доставлены также и в нашу страну.
      По словам автомеханика Сахиля Агабейли, обычно бизнесмены покупают такие машины в несколько раз дешевле.
        Однако распознать такой автомобиль можно по нескольким признакам: следам плесени и ржавчины, а затем гнили, особенно в нижней части транспортного средства. Мастер отметил, что, лица, торгующие машинами, чистят и красят днище таких автомобилей. Покупатели также могут определить эти изменения.
      Автомеханик добавил, что, в отличие от автомобилей с двигателями внутреннего сгорания, стоимость ремонта «утопленников» выше. И вождение таких транспортных средств представляет риски даже после ремонта.
      Подробнее - в сюжете:
       
        • Haha
      • 6 replies
    • Эксперты ВОЗ обеспокоены по поводу возможности распространения птичьего гриппа среди людей
      Глобальное распространение вируса птичьего гриппа среди млекопитающих, включая людей, представляет собой серьезную проблему для общественного здравоохранения.
        • Upvote
        • Haha
      • 17 replies
    • Отца и друга азербайджанца, подозреваемого в убийстве москвича из-за парковки, задержали
      Отца и приятеля мужчины, которого подозревают в убийстве жителя Москвы возле дома в
        • Like
      • 113 replies
    • Почему результаты выпускного экзамена у мальчиков ухудшились по сравнению с девочками? - ВИДЕО
      Согласно статистике Государственного экзаменационного центра, результаты тестов у девочек выше, чем у мальчиков.
      Было отмечено, что начиная с 2001-2009 годов поступление девочек-абитуриентов в высшие учебные заведения стремительно росло.
      В 2010-2022 годах девочки превзошли мальчиков в этом соотношении.
        Эксперт по образованию Адиль Велиев считает, что причиной этого может быть то, что мальчики больше отвлекаются.
      Подробнее - в видео Xəzər TV.
       
        • Haha
      • 25 replies
    • Брат жестоко убитой в Казахстане Салтанат Нукеновой дал эксклюзивное интервью - ВИДЕО
      Жуткая, потрясшая всех история убийства хрупкой женщины ее мужем, возможно, не получила бы такой огласки, если бы не ее семья и брат. 
      Речь идет о громком деле об убийстве Салтанат Нукеновой ее мужем, экс-министром экономики Казахстана Куандыком Бишимбаевым. Внимание людей по всему миру сейчас приковано к трансляции судебного заседания - сможет ли влиятельный, состоятельный убийца избежать справедливого наказания? 
      Baku TV Ru поговорил с Айтбеком Амангельды, братом Салтанат, о погибшей сестре, о ее взаимоотношениях с мужем и семьей, о ее прошлом, о семьях Нукеновой и Бишимбаева, и о многом другом.
      В эксклюзивном интервью он также рассказал о том, повлияло ли данное дело на изменение взглядов общества, о психологе преступника, поступали ли угрозы ему от семьи Бишимбаева и т.д.
        Подробнее - в сюжете.
       

       
        • Like
      • 6 replies
    • Буллинг в школах и агрессия в обществе. Новый выпуск «Поговорим?» - ВИДЕО
      Журналист Гамид Гамидов в новом выпуске программы «Поговорим?» представил очередное видеоинтервью. И на этот раз формат передачи несколько отличался от предыдущих выпусков - кроме знакомого ведущего в данном выпуске приняли участие его коллеги – журналисты Джамиля Алекперова, Джавид Османов и Mick Bloom.
      Журналисты обсудили насущные социальные темы, связанные с насилием. Возникает ощущение, что с начала года количество новостей, которые «пугают», стало расти.
        Комментируя данную тенденцию, собеседники в своих обсуждениях затронули буллинг в школах, уважение к старшим и тему безнаказанности, поговорили о том, нужно ли закрывать тик-ток и, как можно сократить уровень агрессии в обществе...
      • 24 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...