В Баку сносят дом вместе с жильцами: «Буду держаться до последнего»

[Baku2018]

Краснов прав! коротко и ясно

[Baku2018]

2 минуты назад, Portugaletc сказал:

Что значит выгодно или невыгодно? Это его частная собственность, он так продает. Покупатель может отказаться или принять его предложение.

Очень жаль видеть до чего довели, что люди массово признают себя рабами какого  владельца МТК !

[Jessica Rabbit]

Только что, PetBel сказал:

продолжайте оставаться крепостными... это ваш выбор

 

я вообще не здесь живу после этого, и свой выбор я уже сделала.

не нужно так агрессивно отвечать. я вам не грубила

 

крепостными скорее останутся те кто пытается сорвать куш образом описанным, лишая потом людей с адекватными запросами нормальных компенсации во время сноса. 2-комнатная с большей квадратурой с ремонтом на гараева и с купчей стоит максимум 110 тысяч. 3-шка - 130 тысяч. 

[vunsdorf]

6 минут назад, SSSR сказал:

Так никто собственность и не отнимает. А государство РАЗРЕШАЕТ ее ставить на выделенной земле.

ПС. Государство это управляющая структура.

У нас вроде нет собственности на землю. Купчая на самом деле бессрочный арендный договор (вроде так).

 

Да, и хозяин дачи платит  в балядиййа и за землю, кажетца 0.40 гяп за сотку, точно не уверена. 

[Mustafa-Kemal]

5 минут назад, gylya сказал:

А тех, кто выселяет Вы с удовольствием терпите?

Краснов хочет или   170 тыс ман. или квартиру равноценную  его квартире. Тот же этаж, тот же ремонт. Это много? 

 

 

Кто хозяин этого МТК?

Я выразил отношение к поступку Краснова, а не застройщика. Я считаю жадностью за свою чахлую хрущевку требовать 170 тыс. манатов. Она реально стоит 80-100 в зависимости от этажа, ремонта и некоторых других факторов. Или Вы считаете, что эта квартира реально стоит 170 тыс. манатов? Отталкивайтесь от этого, а не от того, что он хочет. Мало ли что он хочет. 

Edited June 5, 2018 by Mustafa-Kemal

[Portugaletc]

4 минуты назад, Rasimus сказал:

и вообще, должно быть сформировано министерство строительства, где будут собраны все структуры от А до Я. 

А министром назначить МЧС-ника, который написал книгу про моторные масла и секОс.

[Odri]

12 минуты назад, Portugaletc сказал:

Что значит выгодно или невыгодно? Это его частная собственность, он так продает. Покупатель может отказаться или принять его предложение.

имела ввиду, что Каждый из них будет защищать свои  материальные интересы

[Portugaletc]

2 минуты назад, Mustafa-Kemal сказал:

Я выразил отношение к поступку Краснова, а не застройщика. Я считаю жадностью за свою чахлую хрущевку требовать 170 тыс. манатов. Она реально стоит 80-100 в зависимости от этажа, ремонта и некоторых других факторов. Или Вы считаете, что эта квартира реально стоит 170 тыс. манатов? Отталкивайтесь от этого, а не от того, что он хочет. Мало ли что он хочет. 

Это его право требовать за нее хоть миллион. Частная собственность неприкосновенна, эту фразу так любят повторять критики совка. А на практике, когда речь идет о реальном случае начинают уводить не в ту степь...) Как та?

[Sulla]

Так нам и надо. Большая часть отписавшихся поддерживает застройщика и я понимаю ход мыслей: " Нас выгнали из своих жилищ или собираются выгонять, причем, мы не сопротивлялись и не планируем сопротивляться, довольствуясь тем куском, который нам бросили, а этот какой-то упертый, самый умный, что-ли? Не фига, а ну втопчите в грязь его, чтобы нам не было обидно за то, что мы не сопротивлялись! Чтобы все увидели, что мы поступили правильно, не споря с ними."

[vunsdorf]

Настоль всегда засйтройщики вели себя нагло, силой выселяя людей с купчией, и даже ничего взамен не предлагали. А тупо ломали дома, троит техника  въезжала  в квартиры разрушая и мебель и все вокруг. Это были эпизоды из серии фильмов -ужастиков. Смотреть было нельзя рядом валерианка и кардио препараты. От этивидео в ютубе можно просто сойти с ума. Это было на заре начала тотального сноса. 

Но потихонечку  многие эти МТК  становились цивильнее, гультурнее. А шлейф синдрома "они не правы" глубоко сидит в мозгах миллята много было  жестоких инцидентов. 

Да и я согласна, что это частная собственность,  много историй как в других странах, были гос проекты, Карл  - строит-во дороги трассы, и кто-то не отдавал под снос свой  отцовский дом и дорога строилась в обход. Но это там.

У нас сражаться с МТК - бесполезно, нажить себе болезни? это не рабство. Это понимание ситуации. или валить куда-то. или принимать реальность. быть прагматиком. И желать бумеранга, все Воздастся и отразится на их детях. 

А потому я выбираю - подчинение. Люблю себя. И валяться в больничках, и причинять боль своим близким не намерена. Чаганнямя олсун.

[Mustafa-Kemal]

2 минуты назад, Portugaletc сказал:

Это его право требовать за нее хоть миллион. Частная собственность неприкосновенна, эту фразу так любят повторять критики совка. А на практике, когда речь идет о реальном случае начинают уводить не в ту степь...) Как та?

Это все понято, это лирика либералов.

Надо же реально судить, ведь должна быть логика, здравый смысл, справедливость. 

 

И с другой стороны, поступок Краснова нарушает права остальных 99% владельцев квартир, которые согласились на условия застройщика, ждут сноса, построения нового дома и выдачи им квартир. А Краснов затягивает весь этот процесс, тем самым нарушает права остальных сотен людей на жилье, которое они ждут.

 

Ну кто-то мне ответит на вопрос: стоит ли реально квартира Краснова 170 тыс. манатов?

[PetBel]

13 минуты назад, Jessica Rabbit сказал:

я вообще не здесь живу после этого, и свой выбор я уже сделала.

У вас написано: Баку. Да и не важно, где живет человек, это бывает внутри, а не снаружи.

14 минуты назад, Jessica Rabbit сказал:

не нужно так агрессивно отвечать. я вам не грубила

это была не агрессия и грубость, а ирония. ни коем образом не хотел вас чем-то задеть. приношу свои извинения даме даже за то, что это для вас так выглядело.

15 минут назад, Jessica Rabbit сказал:

3-шка - 130 тысяч.

никто, кроме собственника не может определять цену СВОЕЙ собственности. Есть вещи, которые стоят копейки, но я их и за миллион не продам.

[PetBel]

20 минут назад, vunsdorf сказал:

если и мы станем желать друг другу зла в кого превратимся.

повторю ещё раз

21 минуту назад, vunsdorf сказал:

я вам этого ни в коей мере не желаю.

 

[SSSR]

К сожалению, многие не понимают, или делают вид, что не понимают, разницу между частным и многоквартирным домом.

Даже если не брать отсутствие собственности на землю, владелец квартиры не является собственником дома. Многоквартирный дом это общественная собственность, со всеми коммуникациями и прочим.

Поэтому, спастись от застройщика можно лишь сообща.

В рассматриваемом случае, у Краснова нет шансов выиграть дело по закону. Потому-что застройщик будет сносить все проданные квартиры, имея на это полное основание - теперь он их собственник. Оставит только один этаж под  Красновым. Да еще может направить и встречный иск.

Не говоря уже, что если это пилотный государственный проект, то его могут выселить принудительно.

Мне кажется Краснов несколько недопонимает того, что его вполне могут отселить не нарушая закона. И это будет печально для всех нас, т.к. создаст прецедент и намного увеличит наглость застройщиков.

Благо, они больше алверчи, чем бизнесмены и им легче решать проблему договариваясь, а не через суды.

ИМХО.

[Portugaletc]

6 минут назад, Mustafa-Kemal сказал:

И с другой стороны, поступок Краснова нарушает права остальных 99% владельцев квартир, которые согласились на условия 

 

Ну кто-то мне ответит на вопрос: стоит ли реально квартира Краснова 170 тыс. манатов?

Суд не вынес решения, что его поступок нарушает чьи-то права и признал его действия правомерными. Да хоть 1 миллион стоит. Что это меняет? Вы знаете, что в Турции есть дома уехавших греков и до сих пор они стоят закрытыми? А прошло наверное 50 или 60 лет. И тем не менее никакой застройщик на них не покушается. 

Вот это уважение к законам, частной собственности. Ощутите разницу, как грится.

[PetBel]

20 минут назад, vunsdorf сказал:

если и мы станем желать друг другу зла в кого превратимся.

повторю ещё раз

36 минут назад, PetBel сказал:

я вам этого ни в коей мере не желаю

 

[artist88]

вот не справедливость..кому то платят мало и те согласны..а кому то много и они не согласны...аппетит приходит во время еды..если снесут мою 9 этажку и вместо нее дадут 80000 тысяч...я еще им курбан зарежу....

[zox]

48 минут назад, vunsdorf сказал:

 

В чем проблема?  И где логика у аффторов?  Застройщики предлагают ряд вариантов. Баилов сносят и людям да.т деньги на сьемку, и все почему-то согласны, если трешка - то 400 в месяц. Ему предлагают и квартиру , без купчей. Большинство высоток без купчей - это такая игра застройщиков при получении купчей в будущем дерут с миллята не хило. Но это другая история. И пипл живет без купчей  по договору  уже много лет. И что?

Явно авторы инфы переборщили с правдой за правду. 

Наша собственность - это действует всюду но не у нас. А потому надо радоваться что дают, против лома.... Авторы могут с этим бороться  на правительственном сайте - нет ведь?  Краснов много хочет. Трешка да в Низаминском - это что Торговая или Баксовет? Щас пойдет плач великий - притесняют нас и тд. Как люди умело хотят использовать этот момент. В смысле если бы он сам продавал свою квартиру то ему сколько бы дали за Низаминский район? пусть зайдет в bina . az  и увидит какие квартиры с ремонтом в центре и скока стоят? Мечтать не вредно. Удивляют аффторы.

Еще не забывать говорить бэ-ээ-э-э и жевать травку на лужайке. 

Владельцу недвижимости предлагают "ниссия" варианты, при этом лишают "нагд" собственности. А то что сносящие компании нарушают все зыконы, какие только могут и обценивают конституционное право населения на собственность и так ясно. А вот то что люди начинают принимать такой порядок за законный - не поддается логике..

[Mustafa-Kemal]

9 минут назад, Portugaletc сказал:

Суд не вынес решения, что его поступок нарушает чьи-то права и признал его действия правомерными. Да хоть 1 миллион стоит. Что это меняет? Вы знаете, что в Турции есть дома уехавших греков и до сих пор они стоят закрытыми? А прошло наверное 50 или 60 лет. И тем не менее никакой застройщик на них не покушается. 

Вот это уважение к законам, частной собственности. Ощутите разницу, как грится.

Суд не вынес, потому что такой иск никто не подавал. Я бы подал на этого Краснова, а еще бы подговорил пол дома подписаться за это.

 

Как что решает? Много чего решает. Есть реальность, а есть желание, подпитанное человеческой жадностью. Он же ведь не говорит "я не хочу уезжать отсюда никуда, так как я привык здесь жить, мне здесь нравится, в других местах я жить никак не смогу". Он говорит: "Я готов переехать, но дайтме мне побольше денег и я соглашусь, иначе фиг вам". Есть разница. Это обычная человеческая жадность. Один из 7 смертных грехов))

 

А про Турцию знаю. Там есть политическая подоплека, политическая составляющая. За этим наблюдает весь мир. Итак турков на Западе считают первыми варварами, а если турки еще и квратиры греков захватят, то будет не хорошо. Это немного не верная аналогия.

 

 

Edited June 5, 2018 by Mustafa-Kemal

[Portugaletc]

1 минуту назад, Mustafa-Kemal сказал:

Суд не вынес, потому что такой иск никто не подавал. Я бы подал на этого Краснова, а еще бы подговорил пол дома подписаться за это.

 

Как что решает? Много чего решает. Есть реальность, а есть желание, подпитанное человеческой жадностью.

 

Мдяя) Ну если так рассуждает человек с высшим юридическим образованием, то положение с правосознанием и юридической культурой не очень...

[Сева ИМ]

Такое ощущение что на теме сидят подсадные люди застройщика.  Частная собственность , я оцениваю ее вот за такую сумму. Или вообще не продаю.  Нравится бери не нравится хош гетдин.

 

До каких пор будем оправдывать беспредел чиновников?

[Дизайнер]

Опять ругаемся виртуально !!! 

[tusya]

46 минут назад, porridge сказал:

 

Не зная полной сути проблемы, справедливости ради нужно отметить что журналисты встречались с застройщиком и выяснилось что Николаю предлагались различные варианты жилья в том числе на средних этажах, а не только 17-й как Вы говорите. По моему суть в том что истец требует деньги.

 

"- Мы предложили Н.Краснову отремонтированную квартиру на 17 этаже, но он отказался. До этого мы делали ему и другие предложения, но тоже безрезультатно. Так, предлагали в строящемся доме квартиру площадью 148 кв. м., но он тоже отказался, хотя сегодня в ней уже есть и ремонт, и вода, и газ, и свет. Да, мы предлагали ему этот вариант еще на стадии строительства, но он отказывался съезжать на съемную квартиру. Недавно предложили квартиру на среднем этаже в строящемся здании, где тоже через месяц начнется ремонт, и он тоже отказался. Он хочет, чтобы мы заплатили ему деньги – 170 тысяч манатов, мол, столько стоит средняя трехкомнатная квартира, или чтобы мы дали ему квартиру с купчей. Но мы не можем давать ему квартиры в домах, которые строим не мы,  и таких денег на покупку новой квартиры мы тоже дать ему не можем."

 

 

ЗЫ: откровенно говоря, мне бы предложил кто взамен "трешки" в 60 кв/м квартиру в 148 кв/м. Я бы за сутки съехал на радостях.

из текста видно что квартиру в 148 квадратов ему предлагали на стадии строительства, а сейчас уже не предлагают. то есть ему постоянно предлагают то что не достроено и надо идти на съёмную квартиру. ну и кроме этого ни одна из квартир не имеет купчей... и расходы на ремонт тоже есть. возможно у него нет средств на ремонт. ну и по фото это так называемый немецкий проект, а не хрущёвка. кстати в соседней ветке однокомнатную хрущёвку покупают за 90 тыс, а здесь 3 комнаты

и последнее: старые дома сносят для того чтобы улучшить условия в которых живут люди, а не ухудшить их

[Mustafa-Kemal]

4 минуты назад, Portugaletc сказал:

Мдяя) Ну если так рассуждает человек с высшим юридическим образованием, то положение с правосознанием и юридической культурой не очень...

Так - это как?)

Таким вредным товарищам надо тоже вредить. Вот и все. Это не правосознание и не юридическая культура. Это реальность. 

 

Edited June 5, 2018 by Mustafa-Kemal

[Сева ИМ]

19 минут назад, Mustafa-Kemal сказал:

Он говорит: "Я готов переехать, но дайтме мне побольше денег и я соглашусь, иначе фиг вам". Есть разница. Это обычная человеческая жадность. Один из 7 смертных грехов)

И он вполне имеет право говорить так.  Зачем и для чего он это говорит никого не касается.  Будем теперь в лирику вдаваться? Может этот дом для него дорог как память о родителях и имеет цену не как трешка в старом здании а как большая вилла в маями? 

Мой дом я расцениваю его по такой цене. Имею право.

[bakurent]

К сожалению видно и в самом обществе нет единого мнения, поэтому с собственниками так себя ведут. Раньше хоть сразу выдавали на руки деньги, сейчас новая тенденция - временная аренда жилья с абсолютно без гарантийными обещаниями.

[Elmir Guseinov]

8 minutes ago, zox said:

Еще не забывать говорить бэ-ээ-э-э и жевать травку на лужайке. 

Владельцу недвижимости предлагают "ниссия" варианты, при этом лишают "нагд" собственности. А то что сносящие компании нарушают все зыконы, какие только могут и обценивают конституционное право населения на собственность и так ясно. А вот то что люди начинают принимать такой порядок за законный - не поддается логике..

 

Да, я тоже не устаю поражаться нашему милляту.

 

Человека выселяют из собственного дома, предлагают черт знает сколько лет жить на съемном жилье - кстати, врядли ему удасться снять такое же жилье на выделенные деньги + если все будет хорошо (застройщик не кинет, власть не поменяется и тд и тп -в таком квазигосударстве как наше есть миллион рисков) то он на выходе получит квартиру без купчии...Прекрасная перспектива.

Тут стоит говорить не о завышенных аппетитах Краснова,а в целом об этой ограшской системе, которая у нас действует.

 

Моего педагога по биологии выселяют из дома в центре города, она пожилая женщина, куда ей ждать пока эти бандерлоги достроят свою новостройку?

Я уже молчу о том что застройщик отсидел 3 года в тюрьме за мошенничество со строительством (!)

 

[Сева ИМ]

15 минут назад, Mustafa-Kemal сказал:

Так - это как?)

Таким вредным типам надо тоже вредить. Вот и все. Это не правосознание и не юридическая культура. Это реальность. 

 

Очень очень извиняюсь за такой вот пример. Смотрите, я подойду к вам и скажу - продайте мне свои брюки за 100 баксов. Вы конечно покрутите у виска - мол больная что ли? Я их не продам. Я продолжаю настаивать. А вы мне говорите, дай мне 3000 баксов я продам. А я вам - что??? совсем что ли?  За Б\у брюки 3000 баксов? 

А чем дом отличается от брюк? Сатмырам да, балам. Сатмырам!!! Или дай сумму которую я хочу или вали.

[porridge]

16 минут назад, PetBel сказал:

никто, кроме собственника не может определять цену СВОЕЙ собственности. Есть вещи, которые стоят копейки, но я их и за миллион не продам.

 

Не совсем так. В данном конкретном случае с Николаем, суд может вынести решение о выплате застройщиком ему компенсации. Сказать что произойдет дальше? Будет привлечена (пусть даже Николаем) независимая компания, которая оценит реальную рыночную стоимость квартиры-трешки Николая и впоследствие именно эта сумма будет играть основополагающую роль в получении компенсации. Смею утверждать что речь будет идти о сумме не превышающей 105 тысяч манат в самых радужных мечтах. 

[vunsdorf]

11 минуту назад, zox сказал:

Еще не забывать говорить бэ-ээ-э-э и жевать травку на лужайке. 

Владельцу недвижимости предлагают "ниссия" варианты, при этом лишают "нагд" собственности. А то что сносящие компании нарушают все зыконы, какие только могут и обценивают конституционное право населения на собственность и так ясно. А вот то что люди начинают принимать такой порядок за законный - не поддается логике..

 

 у нас не осталось ни лужаек ни деревьев ни зелени в принципе...так што пожевать нечего и негде...вспомнилась сказка - братец выпил водицы и стал козленком...такая вот "водица" идет водопадом  и ничего с этим не поделать. увы и ахЪ...

И давайте научимся отделять зерна от плевел. добьется Краснов 170 тысяч нет, эээээ,  хоть 1.700 000 - его проблемы. за его миллион порадуемся всем хором. Кстати а почему бы ему не удвоить сумму скажем эдак трешка на окраине за...мммм....570 000, а что?

[tusya]

42 минуты назад, vunsdorf сказал:

 

 

Моя знакомая с Баилова так и решила - живет на съемной, тихо молча съехала, будущую квартиру в высотке намерена продать, и уедет в Испанию, где уже ее дети учатся. Будет в выигрыше, ее старая квартира  - немцы строили -  пришла в упадок, ремонт требовал больших средств.

ваша знакомая имеет вид на жительство или гражданство испании и недвижимость там? в таком случае, она действительно в выигрыше. квартиру в доме идущем под снос продать невозможно. а тут появилась надежда что надо только подождать и можно будет получить деньги за новую квартиру. скорей всего она будет стоить дороже чем 2хэтажка. но ваша знакомой есть где жить и мебель в старой квартире ей не нужна и ремонт в новой она делать не будет. а тут совсем другая история. людям жить негде. мебель придётся выкинуть а потом покупать по сумашедшим ценам заново. ремонт через пару лет когда достроят жильё будет ещё дороже. жить в съёмной квартире мучение. прописки в новой не будет....сплошные расходы... а человек этот пенсионер... я надеюсь вы в курсе какая у нас пенсия и на что её хватает?

 

[Mustafa-Kemal]

4 минуты назад, Сева ИМ сказал:

И он вполне имеет право говорить так.  Зачем и для чего он это говорит никого не касается.  Будем теперь в лирику вдаваться? Может этот дом для него дорог как память о родителях и имеет цену не как трешка в старом здании а как большая вилла в маями? 

Мой дом я расцениваю его по такой цене. Имею право.

Да он может просить хоть 1 миллион долларов за нее. Но есть судебная практика оценки имущества. Если дом сносят, значит есть необходимые разрешения на это со стороны соответствующих структур и органов. В таких случаях суд для определения стоимости имущества назначает экспертизу, которая оценивает стоимость этой хрущевки. Я уверен, что в таком случае он получит даже меньше, чем ему предлагает застройщик.

 

На практике у меня были такие случаи, когда один испортил имущество другого. Виновник предлагал например 1000 баксов за свой поступок. А пострадавший из жадности требовал 2000 тыс. и ни рубля меньше. В итоге иск, затраты на адвоката, госпошлины, суд, назначение судебной экспертизы, решение суда: выплатить 800 долларов.

 

Однозначно Краснов пролетит.

[Алекс Алекс]

нужно держаться до последнего !!!!

везде жаловаться и не молчать !

только тогда возможно чтото изменить !!!!

[zaur37]

1 час назад, porridge сказал:

 

Прочитав все я так и не понял снос старого здания и постройка нового проходит как пилотный проект или нет.

Потому как если это пилотный проект насколько я знаю речи о выплате полной компенсации за снос нет. Жильцам сносимых зданий полагается ежемесячная выплата за аренду временной квартиры в период до заселения в новопостроенное здание.

Если же это не пилотный проект, а частная инициатива МТК  - Николай вправе отказаться от квартиры в строящемся здании и требовать полную сумму за свое жилье.

Но справедливости ради 170 тысяч манат за трешку в хрущевке на Гара Гараево чересчур завышено. Я понимаю частная собственность и все в этом роде. Но рыночная цена тоже как бы факт.

У меня знакомый з комнатную в новостройке с евроремонтом за 100 000 не может продать, а тут 170 000 за хрущевку. Ну мужик загнул.

[bakurent]

4 минуты назад, porridge сказал:

 

Не совсем так. В данном конкретном случае с Николаем, суд может вынести решение о выплате застройщиком ему компенсации.

 

Компенсация не равносильна рыночной стоимости жилья. Компенсация призвана компенсировать определенные неудобства связанные с переездом, со сменой жительства и прочими бытовыми и финансовыми трудностями. У нас почему то ставят знак равенства между рыночной ценой и компенсацией. По справедливости, должно быть выделено сумма эквивалентной рыночной + хорошая компенсация за переезд.

[alexandro]

28 minutes ago, PetBel said:

никто, кроме собственника не может определять цену СВОЕЙ собственности. Есть вещи, которые стоят копейки, но я их и за миллион не продам.

это не частный дом и земля принадлежит государству Если не согласны то пригласите независимых экспертов для оценки квартиры 

[porridge]

7 минут назад, tusya сказал:

из текста видно что квартиру в 148 квадратов ему предлагали на стадии строительства, а сейчас уже не предлагают. 

 

Из текста видно то, что было ранее. Неизвестно что предлагает застройщик на сегодняшний момент.

 

8 минут назад, tusya сказал:

то есть ему постоянно предлагают то что не достроено и надо идти на съёмную квартиру.

 

Заключается договор на основании распоряжения КабМина о пилотных проектах, выплачивается компенсация за съемную квартиру вплоть до вселения в новое жилье.

 

11 минуту назад, tusya сказал:

ну и кроме этого ни одна из квартир не имеет купчей... и расходы на ремонт тоже есть. возможно у него нет средств на ремонт.

 

Жильцы пилотных проектов получают купчую (Чыхарыш) по ускоренной процедуре. Знаю не понаслышке - брат в той же зоне пережил и снос и переезд в новостройку-пилот. Купчую получил через несколько месяцев после переезда.

Расходов на ремонт практически нет. Квартиру выдают с достаточно сносным ремонтом. Другое дело если кто-то хочет сво ремонт - компания выдает предназначенные на ремонт сумму или по желани жильца может выдать квартиру.

 

15 минут назад, tusya сказал:

ну и по фото это так называемый немецкий проект, а не хрущёвка.

 

Я родился на Авроре и в курсе что такое немецкий проект - потолок и стены дранка.

[Mustafa-Kemal]

7 минут назад, Сева ИМ сказал:

Очень очень извиняюсь за такой вот пример. Смотрите, я подойду к вам и скажу - продайте мне свои брюки за 100 баксов. Вы конечно покрутите у виска - мол больная что ли? Я их не продам. Я продолжаю настаивать. А вы мне говорите, дай мне 3000 баксов я продам. А я вам - что??? совсем что ли?  За Б\у брюки 3000 баксов? 

А чем дом отличается от брюк? Сатмырам да, балам. Сатмырам!!! Или дай сумму которую я хочу или вали.

Я понял Вашу логику. А то, что есть решение соответствующих органов о сносе, есть как минимум 50 семей, который живут в съемных квартирах, которые терпят раличные неудобства, ожидая выдачи им квартир, а то что этот Краснов своим отказом тянет процесс?Это никого не волнует?! Никого не волнует судьба 50 семей?! Зато жадность Краснова выдается как борьба с несправедливостью и беспределом застройщика. Но в реальности это же не так. Человек хочет обоготиться ни с того ни с чего...

[Сева ИМ]

18 минут назад, Mustafa-Kemal сказал:

Да он может просить хоть 1 миллион долларов за нее. Но есть судебная практика оценки имущества. Если дом сносят, значит есть необходимые разрешения на это со стороны соответствующих структур и органов. В таких случаях суд для определения стоимости имущества назначает экспертизу, которая оценивает стоимость этой хрущевки. Я уверен, что в таком случае он получит даже меньше, чем ему предлагает застройщик.

 

На практике у меня были такие случаи, когда один испортил имущество другого. Виновник предлагал например 1000 баксов за свой поступок. А пострадавший из жадности требовал 2000 тыс. и ни рубля меньше. В итоге иск, затраты на адвоката, госпошлины, суд, назначение судебной экспертизы, решение суда: выплатить 800 долларов.

 

Однозначно Краснов пролетит.

Если этот дом попадает под госпроект, то вы правы. владелец дома обязан продать свой дом за сумму которую ему предлагают еще и радоваться. 

А если застройщик какой то частный предприниматель, то он должен согласовать цену с владельцем дома. И только после этого получать разрешение на снос здания.

[bakurent]

4 минуты назад, Mustafa-Kemal сказал:

Если дом сносят, значит есть необходимые разрешения на это со стороны соответствующих структур и органов. 

 

Сносит частная компания под застройку. Не под госнужды. Под бизнес проект.