Есть ли в Баку крупные компании по продаже недвижимости?

[elshad82]

Доброго дня суток жители Изумрудного города.

 

Есть ли серьезные компании (с большой базой данных) которые занимаются вопросами купли-продажи жилой недвижимости? Околорайонные маклеры и специализированные сайты (bina, tap, reklamazapreshena.tut) крайне малоэффективны. Они работают по принципу - если кто-то сам отзовется, тогда мы направим его к вам. А нужно чтоб компания (агент) взялась за это дело и активно искала покупателя.

 

Какие есть мысли?

[Бакылы]

2 минуты назад, elshad82 сказал:

Доброго дня суток жители Изумрудного города.

 

Есть ли серьезные компании (с большой базой данных) которые занимаются вопросами купли-продажи жилой недвижимости? Околорайонные маклеры и специализированные сайты (bina, tap, reklamazapreshena.tut) крайне малоэффективны. Они работают по принципу - если кто-то сам отзовется, тогда мы направим его к вам. А нужно чтоб компания (агент) взялась за это дело и активно искала покупателя.

 

Какие есть мысли?

Таких компаний несколько. 

 

http://m.gomap.az/info/PoiList.aspx?lvo=4&idlo=60&pageidx=1

[Кулеманс]

С 96го года,и достаточно много на сегодняшний день

[Кулеманс]

У нас люди ,в-основном,не подготовлены к реальной оценке и подписыванию с компанией договора на эксклюзивное сотрудничество с юридической поддержкой.
Те,кто готовы,давно уже работают с такого рода компаниями,и дают им права на управление недвижимостью...

[elshad82]

1 minute ago, Бакылы said:

Таких компаний несколько. 

 

http://m.gomap.az/info/PoiList.aspx?lvo=4&idlo=60&pageidx=1

Спасибо за ответ. Но ссылка на gomap и 812 компаний не то что я искал.

Например когда спрашивают какие крупные магазины электроники есть в Баку первое что приходит на ум - это Music Gallery и Baku Electronics. Магазин сотовых телефонов - Irshad Electronics, Kontakt, World Telecom.

Есть ли определенный топ компаний по недвижимости который у всех на устах. А если не у всех, то по крайней мере у специалистов в данной области.

[Бакылы]

Только что, elshad82 сказал:

Спасибо за ответ. Но ссылка на gomap и 812 компаний не то что я искал.

Например когда спрашивают какие крупные магазины электроники есть в Баку первое что приходит на ум - это Music Gallery и Baku Electronics. Магазин сотовых телефонов - Irshad Electronics, Kontakt, World Telecom.

Есть ли определенный топ компаний по недвижимости который у всех на устах. А если не у всех, то по крайней мере у специалистов в данной области.

Если честно я не помню их названия. 

Gəmiqaya 

New Europa и т.д. 

[Maks1974]

14 минуты назад, elshad82 сказал:

Доброго дня суток жители Изумрудного 

 

Какие есть мысли?

Мысль такая мы жители Мраморного города((((

[elshad82]

7 minutes ago, Кулеманс said:

С 96го года,и достаточно много на сегодняшний день

а можно по именам? Хотя бы 3. На gomap и Navigator-е огромные списки компаний в алфавитном порядке. Большинство из которых маленькие офисы.

 

[sangacal]

"Крупная риэлторская компания" в наших условиях ,отличается от "малых" лишь количеством филиалов,но ни-как не методом работы.

[Grisbi]

А в чем смысл искать тут крупную компанию по недвижимости если суть их посредничества от этого не меняется. Мелкая фирма или крупная не имеет значения, цель свести покупателя с продавцом и получить свои проценты. Люди работающие на этом рынке тесно сотрудничают между собой . Предоставив информацию хотя бы в одну компанию считайте что вы оповестили весь город ) 

[Кулеманс]

а можно по именам? Хотя бы 3. На gomap и Navigator-е огромные списки компаний в алфавитном порядке. Большинство из которых маленькие офисы.
 

Есть специализация.Вы озвучьте проблему,попробую дать рекомендации.
Если отдаленные районы,то крупные компании не очень занимаются,в данном случае, целесообразнее работать с конкретным опытным агентом.

[zox]

Баку не готов к глобазиции бизнес процессов.. 5-6 лет минимально, все зависит от тех ребят которые поступают в ВУЗы в этом году...

[zox]

2 минуты назад, Grisbi сказал:

А в чем смысл искать тут крупную компанию по недвижимости если суть их посредничества от этого не меняется. Мелкая фирма или крупная не имеет значения, цель свести покупателя с продавцом и получить свои проценты. Люди работающие на этом рынке тесно сотрудничают между собой . Предоставив информацию хотя бы в одну компанию считайте что вы оповестили весь город ) 

Скорее всего ТС носит в голове IT решение в данной облати, для быстрой интеграции нужна большая база данных. Поправьте если ошибаюсь...

[elshad82]

1 minute ago, Кулеманс said:

Есть специализация.Вы озвучьте проблему,попробую дать рекомендации.
Если отдаленные районы,то крупные компании не очень занимаются,в данном случае, целесообразнее работать с конкретным опытным агентом.

Суть такая. Квартира у метро Ази Асланова. 1 комнатная, 62 квм. Цена 72000 AZN. Цену брал исходя из того за какой минимум готов продать и после анализа цен в данном районе.

Объявления поданы во все ближайшие офисы (около 12) и на всех возможных сайтах (bina, tap, reklamazapreshena.tut, neweurope, shop, domaza, realestate). Полтора месяца как выставил и не единого звонка.

Причин может быть дофига, но мне нужно решение вопроса. Поэтому решил обратится к форумчанам.

[tamerlan80]

New europa.Покупал через них.Удобно.Солидно.Спасибо им.Освободили от беготни и тд.

Edited April 25, 2018 by tamerlan80

[elshad82]

9 minutes ago, zox said:

Скорее всего ТС носит в голове IT решение в данной облати, для быстрой интеграции нужна большая база данных. Поправьте если ошибаюсь...

)))) на этот раз не тот случай. Просто тупо нужно продать квартиру. А классические методы не работают. Классическим методом я называю - когда офис берет объявление и возвращается к нардам и чаю. Если кто-то заглянет в поиске жилья, то предложат квартиру как вариант. Ксли нет, то нет. А мне нужен активный участник сделки, который активно ищет покупателя.

[zox]

Вы будете очень удивлены если я вам скажу что даже сегодня, один из самых эффективных способов продать квартиру - подать обьявление в газету Биржа.

 

Не понимаю как, но покупающая аудитория до сих пор там...

Edited April 25, 2018 by zox

[MamoloG]

Эт 

Just now, zox said:

Вы будете очень удивлены если я вам скажу что даже сегодня, один из самых эффективных способов продать квартиру - подать обьявление в газету Биржа.

 

Не понимаю как, но покупающая аудитория до сих пор там...

Это точно. Биржа реально работает. 

[MamoloG]

Ситуация действительно дурацкая, тк маклера и всякие там офисы типа Мамед алгы-сатгы или ВИП агентлий работают по принципу работа не волк в лес не убежит. ТС продать хочет, я когда звонил сам маклерам мол на руках н-сумма денег, срочно нужно купить квартиру там то, любые варианты рассмотрю, думаете хоть ктото перезвонил, нет им даже трудно было перелистать свой журнал. В итоге опять через знакомых взял. 

[Кулеманс]

Суть такая. Квартира у метро Ази Асланова. 1 комнатная, 62 квм. Цена 72000 AZN. Цену брал исходя из того за какой минимум готов продать и после анализа цен в данном районе.
Объявления поданы во все ближайшие офисы (около 12) и на всех возможных сайтах (bina, tap, reklamazapreshena.tut, neweurope, shop, domaza, realestate). Полтора месяца как выставил и не единого звонка.
Причин может быть дофига, но мне нужно решение вопроса. Поэтому решил обратится к форумчанам.

К сожалению,там никого рекомендовать не смогу....
Лучше бы не обращались в столько агентств...Выставьте на бина.аз.,живее будет.