Jump to content
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Юридические вопросы по квартирам, зем.участкам и домам-2


Recommended Posts

Вы когда разрешение получали? И точно ли его получали? 2 года как ставят печать и никакого письма

 

Получал в 2016 году (май-июнь).

 

Link to comment
Share on other sites

3 минуты назад, drurolog сказал:

Получал в 2016 году (май-июнь).

 

Ну тогда уже вроде печати только ставили на чертежи

Link to comment
Share on other sites

Ну тогда уже вроде печати только ставили на чертежи
Помню, тогда была тема на диспуте, разрешение на строительство, на ней несколько юзеров тогда писали что им тоже печать не поставили
Link to comment
Share on other sites

13 минуты назад, drurolog сказал:
20 минут назад, HHA71 сказал:
Ну тогда уже вроде печати только ставили на чертежи

Помню, тогда была тема на диспуте, разрешение на строительство, на ней несколько юзеров тогда писали что им тоже печать не поставили

Это было давно, совсем давно

сейчас только и печать ставят

Link to comment
Share on other sites

14 часа назад, Айболит1 сказал:

Плохой у вас знакомый, злой. )

Вы подали доки без сопроводительного письма от ичра, а без него никак) они тоже не лопухи, пуд соли в этом деле съели.Вы изменения сделали, ичра не подогрели, а ичра не подогрел их (они тоже долю платят), скорее всего именно таким образом вы на прицел и попали.

а как насчет закона (Şəhərsalma və tikinti Məcəlləsi Maddə 80.4) который гласит: 

Müvafiq icra hakimiyyəti orqanı tərəfindən bu Məcəllənin 80.1-ci maddəsində nəzərdə tutulmuş tikinti obyektlərinə münasibətdə 10 gün müddətində layihəyə dair irad sifarişçiyə təqdim edilmədikdə, sifarişçi tikinti işlərinə başlaya bilər. İradlar olduqda, həmin iradlar normativ hüquqi aktlara istinad olunmaqla və onların pozulan tələbləri dəqiq göstərilməklə əsaslandırılmalıdır.

???

 

Ссылаясь на этот мадде ни какой печати не нужно. А БТИ просто тутар гатыг тутмаз айран делает)

Edited by Leoplevradon
Link to comment
Share on other sites

17 минут назад, Leoplevradon сказал:

а как насчет закона (Şəhərsalma və tikinti Məcəlləsi Maddə 80.4) который гласит: 

Müvafiq icra hakimiyyəti orqanı tərəfindən bu Məcəllənin 80.1-ci maddəsində nəzərdə tutulmuş tikinti obyektlərinə münasibətdə 10 gün müddətində layihəyə dair irad sifarişçiyə təqdim edilmədikdə, sifarişçi tikinti işlərinə başlaya bilər. İradlar olduqda, həmin iradlar normativ hüquqi aktlara istinad olunmaqla və onların pozulan tələbləri dəqiq göstərilməklə əsaslandırılmalıdır.

???

 

Ссылаясь на этот мадде ни какой печати не нужно. А БТИ просто тутар гатыг тутмаз айран делает)

а у вас есть доказательство что вы передали, есть бумажка о том что иджра принял ваш проект для расмотрения? 

Link to comment
Share on other sites

10 минут назад, Жук Скарабей сказал:

заказное письмо

заказное письмо с чертежами, заявлением, копией купчей, контактами и тп и уведомлением отправителя?

 

Link to comment
Share on other sites

2 часа назад, HHA71 сказал:

а у вас есть доказательство что вы передали, есть бумажка о том что иджра принял ваш проект для расмотрения? 

когда предоставляешь какой либо документ или письмо в Иджра, то одну копию с регистрационным номером возвращают тебе. Мне так возвращали скан письма. Это делаеться для того что бы потом можно было уследить документ и докозательство о том что документ был принят в Иджра.

Edited by Leoplevradon
Link to comment
Share on other sites

6 часов назад, Leoplevradon сказал:

когда предоставляешь какой либо документ или письмо в Иджра, то одну копию с регистрационным номером возвращают тебе. Мне так возвращали скан письма. Это делаеться для того что бы потом можно было уследить документ и докозательство о том что документ был принят в Иджра.

у вас такой документ есть?

Link to comment
Share on other sites

10 часов назад, HHA71 сказал:

Скан вашего письма?

да, сканируют письмо, вписывают регистрационный номер (+ дата) и возвращают. Это стандартная процедура, для того что бы потом можно было отследить письмо. В вышеуказанном же случае свидетельство о том что документы были приняты в иджра.

Link to comment
Share on other sites

Приветствую всех! Но вопрос именно к людям которые смогут дать реальную консультацию Покупаю 1комн хрущевку Хочу сделать студию На сколько знаю в хрущевках и ужь тем более однакомнатных нет несущих межкомнатных стен Возникает вопрос --стоит ли мне обращаться куда то за разрешением (если да то сколько это будет стоить?) Или же сделав без официальных бумаг  не пожалею ли я в дальнейшем ?

 
  •  
  • Downvote 1
Link to comment
Share on other sites

Только что, Grandmast сказал:

стоит ли мне обращаться куда то за разрешением (если да то сколько это будет стоить?) Или же сделав без официальных бумаг  не пожалею ли я в дальнейшем ?

 
  •  
  •  

можете не обращаться, они сами придут

сразу всё не ломайте, пусть посмотрят потом.

Link to comment
Share on other sites

47 минут назад, Grandmast сказал:

Приветствую всех! Но вопрос именно к людям которые смогут дать реальную консультацию Покупаю 1комн хрущевку Хочу сделать студию На сколько знаю в хрущевках и ужь тем более однакомнатных нет несущих межкомнатных стен Возникает вопрос --стоит ли мне обращаться куда то за разрешением (если да то сколько это будет стоить?) Или же сделав без официальных бумаг  не пожалею ли я в дальнейшем ?

 
  •  
  •  

Не нужно официального разрешения все равно не дадут

а за ширинником все равно придут дадите 50ман и все

Link to comment
Share on other sites

50 минут назад, Grandmast сказал:

Приветствую всех! Но вопрос именно к людям которые смогут дать реальную консультацию Покупаю 1комн хрущевку Хочу сделать студию, Или же сделав без официальных бумаг  не пожалею ли я в дальнейшем ?

1. От проекта зависит, нельзя на 100% утверждать, что ни в одной 1-ой квартире нет несущих стен

2. Слишком дорого обойдутся переоформление документов

3. Никого в принципе не интересует ваша перепланировка, если несущая стены нет или она не нарущена.

4. В теории большие проблемы плоть до того, что заставят переделать как в купчии, а на практике - без проблем

  • Upvote 3
Link to comment
Share on other sites

Здравствуйте. Подскажите, гейдиййат вясигяси 2005года,там от руки заполнены графы какую юр.силу имеет? Просто в современном чыхарыше все чётко указано, площадь дома общая и жилая, площадь участка и тд, а в этом вясигя только жил площадь в графе участок пусто 

Link to comment
Share on other sites

Есть другая бумажка, где написано, что мол земля дана в пользование на определённых условиях на 10лет,с дальнейшим продлением срока при соблюдении условий

IMG_20180308_195553.jpg

 

Стоит связываться с этим вариантом или потом не смогу на себя нормальную купчую сделать? 

Link to comment
Share on other sites

22 часа назад, HHA71 сказал:

Не нужно официального разрешения все равно не дадут

а за ширинником все равно придут дадите 50ман и все

Здравствуйте, вы не могли бы отписаться по моему вопросу? 

Link to comment
Share on other sites

3 часа назад, AlexBaku AZ сказал:

Есть другая бумажка, где написано, что мол земля дана в пользование на определённых условиях на 10лет,с дальнейшим продлением срока при соблюдении условий

IMG_20180308_195553.jpg

 

Стоит связываться с этим вариантом или потом не смогу на себя нормальную купчую сделать? 

Однозначно с таким вариантом связываться не стоит

 

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

4 часа назад, AlexBaku AZ сказал:

Здравствуйте. Подскажите, гейдиййат вясигяси 2005года,там от руки заполнены графы какую юр.силу имеет? Просто в современном чыхарыше все чётко указано, площадь дома общая и жилая, площадь участка и тд, а в этом вясигя только жил площадь в графе участок пусто 

Значить земля не в собственнсти

но гейдиййят вясигяси зеленого цвета такаяже купчая 

Link to comment
Share on other sites

19 минут назад, HHA71 сказал:

Значить земля не в собственнсти

но гейдиййят вясигяси зеленого цвета такаяже купчая 

Выходит дом на участке - частная собственность и он занимает часть участка, а сам участок с советских времен у них в пользовании, но им не принадлежит, абсурд какой то, эти две бумажки друг другу противоречат. Но ваше слово-не рассматривать этот вариант?  Думаете не выйдет получить один общий чыхарыш с помощью этой зелёной купчей и договора о пользовании участком, тех паспорта тоже нет, есть схемка участка каким то инженеришкой от руки начерченная , без печати 

Edited by AlexBaku AZ
Link to comment
Share on other sites

8 часов назад, AlexBaku AZ сказал:

Выходит дом на участке - частная собственность и он занимает часть участка, а сам участок с советских времен у них в пользовании, но им не принадлежит, абсурд какой то, эти две бумажки друг другу противоречат. Но ваше слово-не рассматривать этот вариант?  Думаете не выйдет получить один общий чыхарыш с помощью этой зелёной купчей и договора о пользовании участком, тех паспорта тоже нет, есть схемка участка каким то инженеришкой от руки начерченная , без печати 

Если земля в аренде то на неё вам не получить чыхарыш

если бы было все так просто то хозяин давно привелбы документы в порядок

Link to comment
Share on other sites

22 минуты назад, HHA71 сказал:

Если земля в аренде то на неё вам не получить чыхарыш

если бы было все так просто то хозяин давно привелбы документы в порядок

Спасибо за ответ, буду рассматривать другие варианты 

Link to comment
Share on other sites

Здравствуйте. Предстоит купля-продажа квартиры.Подскажите пож какие документы нужны и расходы какие будут? Говорят меньше 5 лет если то налог на недвижимость еще есть какой то.

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, askermamedov666 сказал:

Здравствуйте. Предстоит купля-продажа квартиры.Подскажите пож какие документы нужны и расходы какие будут? Говорят меньше 5 лет если то налог на недвижимость еще есть какой то.

Налог платит продавец

Link to comment
Share on other sites

Проблема в том, что архив не может найти  тех паспорт, ссылаясь на то, что название улицы несколько раз было переименовано :)), а БТИ предлагает делать заново тех паспорт на всю территорию , которая уже поделена между родственниками и каждая имеет свой паспорт. А нам нужен только на свою часть паспорт, а не на общую. Не знаю смогла ли правильно обьяснить ситуацию. Неужели законным путем собрать документы невозможно?! 

Link to comment
Share on other sites

Напишу подробнее. Отец занялся оформлением документов на землю и дом, которая досталась ему от его отца, от деда. На которой проживает, оплачивает все квитанции, на которой проведен кап ремонт - на территории, а также в самом доме. Возражающих оформлению территории на имя отца  родственников нет. Вся проблема в том, что архив не выдаёт  тех паспорт,  ссылаясь на то, что название улицы поменялось несколько раз и они не могут его найти, :) Хотя, несколько раз уже оставляли заявление, но без толку. БТИ же предлагает делать заново на всю территорию , которая уже разделена между остальными родственниками и имеет свой паспорт, :) нам нужен паспорт на одну часть территории , а не на всю, на ту часть у которой тоже был свой паспорт, на ту, на которой проживает отец. 

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Tahiti сказал:

Есть какая-то инстанция куда можно пожаловаться на БТИ?

Суд. Но без хорошего адвоката там делать нечего. И сам процесс может длиться месяцами.

Link to comment
Share on other sites

On 10.03.2018 at 1:44 PM, Tahiti said:

архив не выдаёт  тех паспорт,  ссылаясь на то, что название улицы поменялось несколько раз и они не могут его найти, :) 

А если попробовать в исполкоме узнать всю цепочку переименований и "подсказать" её архиву? Пусть по ней ищут.

Link to comment
Share on other sites

Здраствуйте. Может кто знает кто сталкивался. Куда можно подаловатся? Соседи делают ремонт уже несколько месяцев подряд. Этот звук дреля нас не покидает. В доме маленький ребенок который не может уснуть. А как заснет просыпается от этого бурава😬. Спускались жаловались неоднократно. Просили хотя бы днем во время сна не шуметь. 1-2 дня и опять начинается. Коменданту звонили тоже просили принять меры. Но все бестолку. Куда жаловатся???

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

1 минуту назад, sfinks сказал:

Имеют полное право с 10 и до 18-00 не позже!

В воскресение выходной...

А сколько это может длиться? Уде месяца 3 точно есть? Нам что сьезжать изза них?

Link to comment
Share on other sites

тут ничего не поделаешь, надо набраться терпения, ваша квартира тоже когда то ремонтировалась, поэтому тут вариантов нет....

Edited by lost13
  • Upvote 4
Link to comment
Share on other sites

Guest
This topic is now closed to further replies.
  • Our picks

    • В Баку начинается строительство новой дороги
      С учетом перспективного развития города Баку Государственным агентством автомобильных дорог Азербайджана дается старт строительству новой автомобильной дороги от улицы Гасана Алиева до станции метро «Кероглу», параллельно проспекту Зии Буниядова.
      Об этом сообщили в госагентстве.
      Общая длина шестиполосной дороги составит 3896 метров с шириной полос 3,5 метра. На дороге будут построены четыре тоннеля и три подземных пешеходных перехода.
      В настоящее время от метро «Улдуз» в направлении улицы Алескера Гаибова ведутся работы по транспортировке тяжелой техники и оборудования на территорию.
      https://media.az/society/v-baku-nachinaetsya-stroitelstvo-novoj-dorogi
      • 30 replies
    • В Баку выставлена на продажу квартира по фантастической цене - ФОТО
      В Баку выставлена на продажу квартира по фантастической цене.
      Как сообщает Oxu.Az, соответствующая информация распространена на сайтах объявлений.
      Так, девятикомнатную квартиру площадью 555 кв.м предлагают покупателям за 12 млн манатов.
        В объявлении упоминается, что на указанном этаже расположена только одна квартира и соседей не будет.
      https://ru.oxu.az/society/866997
        • Upvote
        • Haha
        • Like
      • 96 replies
    • Где выгоднее отдыхать: в Азербайджане или за рубежом? - ОПРОС
      Baku TV провел опрос среди жителей столицы с целью узнать, где, по их мнению, выгодно отдыхать: в Азербайджане или за рубежом.
      Большинство участников опроса предпочло потратить деньги на отдых за границей.
      «Проживание в наших гостиницах обойдется в три раза дороже», - сказал один из опрошенных.
      Между тем сотрудники туристических компаний также отметили, что цены на отели за границей практически такие же, как у нас, а в некоторых случаях даже ниже.
      «Например, стоимость недельного тура на одного человека в Габалу начинается от 700 манатов. А тур на тот же период в Грузию обойдется от 500 манатов», - сказал один из них.
       
      • 129 replies
    • Отомстил отцу за избиение матери: жуткие подробности убийства брата главы ИВ Лянкярана

      Долгое время подробности этого жуткого происшествия не разглашались ни во время следствия, ни в ходе судебного процесса. Судьи решили, что слушания должны проходить в закрытом режиме, без допуска СМИ.
      Однако Qafqazinfo удалось выяснить некоторые детали этой семейной трагедии. Согласно материала
        • Like
      • 35 replies
    • Депутат: Некоторых женщин убивают за то, что они не считают мужей главой семьи
      В последнее время в Азербайджане растет число женщин, убитых своими мужьями.
      По данным расследования Bizim.Media, за последние два месяца Генеральная прокуратура зарегистрировала около 10 фактов убийства женщин их супругами. Эта печальная статистика актуализирует вопрос о необходимости прохождения парами психологического анализа перед вступлением в брак.
      Между тем заместитель председателя комитета по правам человека Милли Меджлиса Таир Керимли в своем заявлении Bizim.Media отметил, что не испытывает оптимизма относительно идеи обязательного психологического анализа для пар перед свадьбой.
      «Прохождение медицинского осмотра перед браком обязательно, поскольку только так можно выявить скрытые заболевания. Но психологический анализ в Азербайджане не применяется, да и за рубежом такой широкой практики нет, и то лишь в добровольном порядке», - отметил депутат.
      Что касается женщин, убитых мужьями, Таир Керимли полагает, что это происходит из-за вопросов чести.
      «Одна из главных причин заключается в том, что некоторые дамы, прикрываясь гендерным равенством, создают образ сильной женщины и не считают мужей главой семьи, а некоторые и вовсе идут по плохому пути. То есть зачастую убийства женщин происходят из-за вопросов чести», - сказал он.
      Депутат призвал стремиться к построению чистого общества, чтобы никому даже в голову не приходило сворачивать на плохой путь.
      «В советское время тоже были случаи убийства женщин мужьями на почве ревности. В любом случае я не поддерживаю идею применения психологического анализа перед браком на законодательном уровне. Это будет своего рода унижением для пары: как будто мы проверяем, в своем ли они уме», - заключил Т.Керимли.
      https://media.az/society/deputat-nekotoryh-zhenshin-ubivayut-za-to-chto-oni-ne-schitayut-muzhej-glavoj-semi
        • Haha
      • 54 replies
    • В районе метро Гара Гараева продаётся объект под новостройкой
      В Низаминском районе,около станции метро Г.Гараева, под новостройкой на 1-м этаже (18/1) продается объект общей площадью 65 кв.м. Очень интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Имеются все условия, развитая инфраструктура, паркинг и т.д. Все документы в порядке, купчая на нежилое помещение.Оплата 1%.   Цена 550000  манат     0552522225
      • 0 replies
    • Можно ли использовать пенсионные накопления до выхода на пенсию?
      Пенсионный возраст в Азербайджане является предметом многочисленных дискуссий.
      Для мужчин он составляет 65 лет, для женщин – 63,5 года. Возрастной предел для женщин увеличивается на шесть месяцев каждый год, начиная с 1 июля 2017 года. В 2027-м возраст выхода на пенсию для мужчин и женщин будет одинаковым - 65 лет.
      Как долго гражданин может прожить после выхода на пенсию - никто не знает. Таким образом, накопленный за годы работы пенсионный капитал можно будет получать в лучшем случае 10-15 лет.
      Почему мы не можем использовать накопления раньше, чем выйдем на пенсию? Обязательно ли нам ждать 65 лет, чтобы воспользоваться своим правом?
      Подробнее об этом - в сюжете İTV:
      https://media.az/society/mozhno-li-ispolzovat-pensionnye-nakopleniya-do-vyhoda-na-pensiyu
        • Upvote
        • Red Heart
        • Like
      • 54 replies
    • AstraZeneca признала, что ее вакцина от COVID-19 может спровоцировать тромбоз
      Компания AstraZeneca признала, что ее вакцина против COVID-19 может вызвать редкое, но смертельное нарушение свертываемости крови.
      Фармацевтический гигант уже столкнулся с огромным количеством исков, поданных близкими тех, кто получил серьезные заболевания или умер в результате инъекции, сообщает Daily Mail.
      Отмечается, что юристы, представляющие десятки коллективных исков, говорят, что стоимость некоторых дел их клиентов может достигать 25 миллионов долларов (42,5 млн манатов), и настаивают на том, что вакцина фармацевтической фирмы является дефектным продуктом.
        Подчеркивается, что AstraZeneca в феврале признала, что ее вакцина может в очень редких случаях провоцировать состояние, называемое тромбозом с синдромом тромбоцитопении или TTS. Он может вызвать у пациентов образование тромбов, а также низкое количество тромбоцитов, что в некоторых случаях серьезно навредило тем, кто воспользовался вакциной, или даже привело к летальному исходу.
      Потенциальное осложнение было указано в качестве возможного побочного эффекта с момента выпуска вакцины, но признание AstraZeneca в феврале стало первым случаем, когда фармацевтический гигант сделал это в суде, сообщает Telegraph.
       
        • Thanks
        • Like
      • 452 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...