Jump to content
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Юридические вопросы по квартирам, зем.участкам и домам-2


Recommended Posts

Вы когда разрешение получали? И точно ли его получали? 2 года как ставят печать и никакого письма

 

Получал в 2016 году (май-июнь).

 

Link to comment
Share on other sites

3 минуты назад, drurolog сказал:

Получал в 2016 году (май-июнь).

 

Ну тогда уже вроде печати только ставили на чертежи

Link to comment
Share on other sites

Ну тогда уже вроде печати только ставили на чертежи
Помню, тогда была тема на диспуте, разрешение на строительство, на ней несколько юзеров тогда писали что им тоже печать не поставили
Link to comment
Share on other sites

13 минуты назад, drurolog сказал:
20 минут назад, HHA71 сказал:
Ну тогда уже вроде печати только ставили на чертежи

Помню, тогда была тема на диспуте, разрешение на строительство, на ней несколько юзеров тогда писали что им тоже печать не поставили

Это было давно, совсем давно

сейчас только и печать ставят

Link to comment
Share on other sites

14 часа назад, Айболит1 сказал:

Плохой у вас знакомый, злой. )

Вы подали доки без сопроводительного письма от ичра, а без него никак) они тоже не лопухи, пуд соли в этом деле съели.Вы изменения сделали, ичра не подогрели, а ичра не подогрел их (они тоже долю платят), скорее всего именно таким образом вы на прицел и попали.

а как насчет закона (Şəhərsalma və tikinti Məcəlləsi Maddə 80.4) который гласит: 

Müvafiq icra hakimiyyəti orqanı tərəfindən bu Məcəllənin 80.1-ci maddəsində nəzərdə tutulmuş tikinti obyektlərinə münasibətdə 10 gün müddətində layihəyə dair irad sifarişçiyə təqdim edilmədikdə, sifarişçi tikinti işlərinə başlaya bilər. İradlar olduqda, həmin iradlar normativ hüquqi aktlara istinad olunmaqla və onların pozulan tələbləri dəqiq göstərilməklə əsaslandırılmalıdır.

???

 

Ссылаясь на этот мадде ни какой печати не нужно. А БТИ просто тутар гатыг тутмаз айран делает)

Edited by Leoplevradon
Link to comment
Share on other sites

17 минут назад, Leoplevradon сказал:

а как насчет закона (Şəhərsalma və tikinti Məcəlləsi Maddə 80.4) который гласит: 

Müvafiq icra hakimiyyəti orqanı tərəfindən bu Məcəllənin 80.1-ci maddəsində nəzərdə tutulmuş tikinti obyektlərinə münasibətdə 10 gün müddətində layihəyə dair irad sifarişçiyə təqdim edilmədikdə, sifarişçi tikinti işlərinə başlaya bilər. İradlar olduqda, həmin iradlar normativ hüquqi aktlara istinad olunmaqla və onların pozulan tələbləri dəqiq göstərilməklə əsaslandırılmalıdır.

???

 

Ссылаясь на этот мадде ни какой печати не нужно. А БТИ просто тутар гатыг тутмаз айран делает)

а у вас есть доказательство что вы передали, есть бумажка о том что иджра принял ваш проект для расмотрения? 

Link to comment
Share on other sites

10 минут назад, Жук Скарабей сказал:

заказное письмо

заказное письмо с чертежами, заявлением, копией купчей, контактами и тп и уведомлением отправителя?

 

Link to comment
Share on other sites

2 часа назад, HHA71 сказал:

а у вас есть доказательство что вы передали, есть бумажка о том что иджра принял ваш проект для расмотрения? 

когда предоставляешь какой либо документ или письмо в Иджра, то одну копию с регистрационным номером возвращают тебе. Мне так возвращали скан письма. Это делаеться для того что бы потом можно было уследить документ и докозательство о том что документ был принят в Иджра.

Edited by Leoplevradon
Link to comment
Share on other sites

6 часов назад, Leoplevradon сказал:

когда предоставляешь какой либо документ или письмо в Иджра, то одну копию с регистрационным номером возвращают тебе. Мне так возвращали скан письма. Это делаеться для того что бы потом можно было уследить документ и докозательство о том что документ был принят в Иджра.

у вас такой документ есть?

Link to comment
Share on other sites

10 часов назад, HHA71 сказал:

Скан вашего письма?

да, сканируют письмо, вписывают регистрационный номер (+ дата) и возвращают. Это стандартная процедура, для того что бы потом можно было отследить письмо. В вышеуказанном же случае свидетельство о том что документы были приняты в иджра.

Link to comment
Share on other sites

Приветствую всех! Но вопрос именно к людям которые смогут дать реальную консультацию Покупаю 1комн хрущевку Хочу сделать студию На сколько знаю в хрущевках и ужь тем более однакомнатных нет несущих межкомнатных стен Возникает вопрос --стоит ли мне обращаться куда то за разрешением (если да то сколько это будет стоить?) Или же сделав без официальных бумаг  не пожалею ли я в дальнейшем ?

 
  •  
  • Downvote 1
Link to comment
Share on other sites

Только что, Grandmast сказал:

стоит ли мне обращаться куда то за разрешением (если да то сколько это будет стоить?) Или же сделав без официальных бумаг  не пожалею ли я в дальнейшем ?

 
  •  
  •  

можете не обращаться, они сами придут

сразу всё не ломайте, пусть посмотрят потом.

Link to comment
Share on other sites

47 минут назад, Grandmast сказал:

Приветствую всех! Но вопрос именно к людям которые смогут дать реальную консультацию Покупаю 1комн хрущевку Хочу сделать студию На сколько знаю в хрущевках и ужь тем более однакомнатных нет несущих межкомнатных стен Возникает вопрос --стоит ли мне обращаться куда то за разрешением (если да то сколько это будет стоить?) Или же сделав без официальных бумаг  не пожалею ли я в дальнейшем ?

 
  •  
  •  

Не нужно официального разрешения все равно не дадут

а за ширинником все равно придут дадите 50ман и все

Link to comment
Share on other sites

50 минут назад, Grandmast сказал:

Приветствую всех! Но вопрос именно к людям которые смогут дать реальную консультацию Покупаю 1комн хрущевку Хочу сделать студию, Или же сделав без официальных бумаг  не пожалею ли я в дальнейшем ?

1. От проекта зависит, нельзя на 100% утверждать, что ни в одной 1-ой квартире нет несущих стен

2. Слишком дорого обойдутся переоформление документов

3. Никого в принципе не интересует ваша перепланировка, если несущая стены нет или она не нарущена.

4. В теории большие проблемы плоть до того, что заставят переделать как в купчии, а на практике - без проблем

  • Upvote 3
Link to comment
Share on other sites

Здравствуйте. Подскажите, гейдиййат вясигяси 2005года,там от руки заполнены графы какую юр.силу имеет? Просто в современном чыхарыше все чётко указано, площадь дома общая и жилая, площадь участка и тд, а в этом вясигя только жил площадь в графе участок пусто 

Link to comment
Share on other sites

Есть другая бумажка, где написано, что мол земля дана в пользование на определённых условиях на 10лет,с дальнейшим продлением срока при соблюдении условий

IMG_20180308_195553.jpg

 

Стоит связываться с этим вариантом или потом не смогу на себя нормальную купчую сделать? 

Link to comment
Share on other sites

22 часа назад, HHA71 сказал:

Не нужно официального разрешения все равно не дадут

а за ширинником все равно придут дадите 50ман и все

Здравствуйте, вы не могли бы отписаться по моему вопросу? 

Link to comment
Share on other sites

3 часа назад, AlexBaku AZ сказал:

Есть другая бумажка, где написано, что мол земля дана в пользование на определённых условиях на 10лет,с дальнейшим продлением срока при соблюдении условий

IMG_20180308_195553.jpg

 

Стоит связываться с этим вариантом или потом не смогу на себя нормальную купчую сделать? 

Однозначно с таким вариантом связываться не стоит

 

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

4 часа назад, AlexBaku AZ сказал:

Здравствуйте. Подскажите, гейдиййат вясигяси 2005года,там от руки заполнены графы какую юр.силу имеет? Просто в современном чыхарыше все чётко указано, площадь дома общая и жилая, площадь участка и тд, а в этом вясигя только жил площадь в графе участок пусто 

Значить земля не в собственнсти

но гейдиййят вясигяси зеленого цвета такаяже купчая 

Link to comment
Share on other sites

19 минут назад, HHA71 сказал:

Значить земля не в собственнсти

но гейдиййят вясигяси зеленого цвета такаяже купчая 

Выходит дом на участке - частная собственность и он занимает часть участка, а сам участок с советских времен у них в пользовании, но им не принадлежит, абсурд какой то, эти две бумажки друг другу противоречат. Но ваше слово-не рассматривать этот вариант?  Думаете не выйдет получить один общий чыхарыш с помощью этой зелёной купчей и договора о пользовании участком, тех паспорта тоже нет, есть схемка участка каким то инженеришкой от руки начерченная , без печати 

Edited by AlexBaku AZ
Link to comment
Share on other sites

8 часов назад, AlexBaku AZ сказал:

Выходит дом на участке - частная собственность и он занимает часть участка, а сам участок с советских времен у них в пользовании, но им не принадлежит, абсурд какой то, эти две бумажки друг другу противоречат. Но ваше слово-не рассматривать этот вариант?  Думаете не выйдет получить один общий чыхарыш с помощью этой зелёной купчей и договора о пользовании участком, тех паспорта тоже нет, есть схемка участка каким то инженеришкой от руки начерченная , без печати 

Если земля в аренде то на неё вам не получить чыхарыш

если бы было все так просто то хозяин давно привелбы документы в порядок

Link to comment
Share on other sites

22 минуты назад, HHA71 сказал:

Если земля в аренде то на неё вам не получить чыхарыш

если бы было все так просто то хозяин давно привелбы документы в порядок

Спасибо за ответ, буду рассматривать другие варианты 

Link to comment
Share on other sites

Здравствуйте. Предстоит купля-продажа квартиры.Подскажите пож какие документы нужны и расходы какие будут? Говорят меньше 5 лет если то налог на недвижимость еще есть какой то.

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, askermamedov666 сказал:

Здравствуйте. Предстоит купля-продажа квартиры.Подскажите пож какие документы нужны и расходы какие будут? Говорят меньше 5 лет если то налог на недвижимость еще есть какой то.

Налог платит продавец

Link to comment
Share on other sites

Проблема в том, что архив не может найти  тех паспорт, ссылаясь на то, что название улицы несколько раз было переименовано :)), а БТИ предлагает делать заново тех паспорт на всю территорию , которая уже поделена между родственниками и каждая имеет свой паспорт. А нам нужен только на свою часть паспорт, а не на общую. Не знаю смогла ли правильно обьяснить ситуацию. Неужели законным путем собрать документы невозможно?! 

Link to comment
Share on other sites

Напишу подробнее. Отец занялся оформлением документов на землю и дом, которая досталась ему от его отца, от деда. На которой проживает, оплачивает все квитанции, на которой проведен кап ремонт - на территории, а также в самом доме. Возражающих оформлению территории на имя отца  родственников нет. Вся проблема в том, что архив не выдаёт  тех паспорт,  ссылаясь на то, что название улицы поменялось несколько раз и они не могут его найти, :) Хотя, несколько раз уже оставляли заявление, но без толку. БТИ же предлагает делать заново на всю территорию , которая уже разделена между остальными родственниками и имеет свой паспорт, :) нам нужен паспорт на одну часть территории , а не на всю, на ту часть у которой тоже был свой паспорт, на ту, на которой проживает отец. 

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Tahiti сказал:

Есть какая-то инстанция куда можно пожаловаться на БТИ?

Суд. Но без хорошего адвоката там делать нечего. И сам процесс может длиться месяцами.

Link to comment
Share on other sites

On 10.03.2018 at 1:44 PM, Tahiti said:

архив не выдаёт  тех паспорт,  ссылаясь на то, что название улицы поменялось несколько раз и они не могут его найти, :) 

А если попробовать в исполкоме узнать всю цепочку переименований и "подсказать" её архиву? Пусть по ней ищут.

Link to comment
Share on other sites

Здраствуйте. Может кто знает кто сталкивался. Куда можно подаловатся? Соседи делают ремонт уже несколько месяцев подряд. Этот звук дреля нас не покидает. В доме маленький ребенок который не может уснуть. А как заснет просыпается от этого бурава😬. Спускались жаловались неоднократно. Просили хотя бы днем во время сна не шуметь. 1-2 дня и опять начинается. Коменданту звонили тоже просили принять меры. Но все бестолку. Куда жаловатся???

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

1 минуту назад, sfinks сказал:

Имеют полное право с 10 и до 18-00 не позже!

В воскресение выходной...

А сколько это может длиться? Уде месяца 3 точно есть? Нам что сьезжать изза них?

Link to comment
Share on other sites

тут ничего не поделаешь, надо набраться терпения, ваша квартира тоже когда то ремонтировалась, поэтому тут вариантов нет....

Edited by lost13
  • Upvote 4
Link to comment
Share on other sites

Guest
This topic is now closed to further replies.
  • Our picks

    • В Азербайджане повысились цены на услуги такси: что говорят в компаниях и AYNA?
      В последнее время в стране наблюдается рост цен на услуги такси.
      Как сообщает Xezerxeber.az, водители утверждают, что фиксируется уменьшение количества автомобилей, так как машины производства 1999 и 2000 годов сняты с эксплуатации. Это, в свою очередь, также влияет на цены.
      Между тем эксперт по транспорту Ясин Мустафаев отметил, что наряду с ценой важно повышать и качество предоставляемых услуг. 
      По данному вопросу редакция также обратились в AYNA.
      Там отметили, что, согласно новым правилам, юридические лица и частные предприниматели, желающие осуществлять перевозку пассажиров на такси, должны действовать на основании соответствующих разрешений. Прежде всего им необходимо получить пропускное удостоверение и пропускную карту.
      По поводу повышения цен в компаниях по предоставлению услуг такси привели разные доводы.
      Так, в Bolt отметили, что заказы в системе формируются на основе спроса и предложения. «Просим водителей привести свою деятельность в соответствие с требованиями законодательства. В противном случае заказ со стороны Bolt не будет отправлен владельцам этих автомобилей», - отметили в компании.
      В свою очередь в Uber заявили, что окончательная цена поездки зависит от многих факторов, таких как соотношение свободных автомобилей в конкретной локации и желающих заказать такси, расстояние и продолжительность поездки, заторы. Чем меньше свободных водителей, тем выше может быть цена поездки.
      Представляем подробный видеоматериал по теме:
      https://media.az/society/1067959052/v-azerbaydzhane-povysilis-ceny-na-uslugi-taksi-video/
        • Like
      • 5 replies
    • Рапродажа уходовой и  лечебной косметики от Hommlife. Все с 40-50 % скидкой!
      Эффективные средства эко-качества🤩 По очень выгодным ценам👍 
      • 4 replies
    • Открытия сухопутных границ Азербайджана не будет
      Сейчас мы видим, что с закрытием на определенный период сухопутных границ Азербайджана безопасность в стране укрепляется. В прошлом наблюдалось множество случаев, некоторые из которых были обнародованы, а некоторые - нет.
      Как сообщает АЗЕРТАДЖ,  об этом заявил Глава республики 23 апреля в выступлении на международном форуме на тему "СОР29 и Зеленое видение для Азербайджана", организованном в Университете АДА.
      "Мы столкнулись с серьезными угрозами и проблемами извне. Именно это я и имел в виду, когда говорил, что все наши потенциальные риски могут исходить из-за рубежа", - сказал глава государства.
      https://ru.oxu.az/politics/863491
        • Like
      • 40 replies
    • И опять Помогите))
      Девочки форума....кто может откликнитесь
      все все все...мне нужна ваша помощь....
      У дочери день варенье в понедельник, меня поставщики подвели, заказала костюм  Чуи(на вайлдберис) вобщем отказали ...
      А она у меня ужасная анимешница, вобщем решила сама смастерить ей костюм , благо не очень тяжёлый ...
      У меня есть пальтишко, портниха онун астарыны дейишечек, шляпку куплю , брюки черные и сарочка есть, остаётся только два элемента, серая жилетка и короткий пиджачок, серая жилетка может у кого то от костюма остался, могу купить, или за шоколадку взять, а что делать с пиджаком? Моя портиниха отказалась((( говорит переделать нет проблем , а новый сшить нет ...
      Очень мало времени ....помогите, можно и советом...
      По магазинам не могу пройтись с работы в 6 выхожу...могу успеть только в один но только если точно знать что могу купить , что надо
      • 10 replies
    • «Переживаю за свою жизнь и жизнь своих детей...» Женщина из Баку о том, как лишилась глаза после избиения мужа – ВИДЕО
      Проживающая в Баку Анастасия Бектимирова поделилась в своем аккаунте в Инстаграм видео, в котором рассказала о произошедшем с ней домашнем насилии.
        • Downvote
        • Upvote
        • Confused
      • 286 replies
    • Стало известно, чем болен Кадыров. Кто станет новым главой Чечни?
      Рамзан Кадыров смертельно болен, он регулярно переносит серьезные медицинские кризисы, у него панкреонекроз поджелудочной железы, а Кремль ищет замену нынешнему главе Чечни, утверждает «Новая газета Европа». По их данным, именно поэтому Кадыров часто пропадает из виду, запускает пиар-кампании и то теряет, то набирает вес. Можно ли верить этой информации? На что опирается «Новая газета Европа» в своей публикации? Что будет в Кремле и в Чечне, если Кадырову действительно придется уйти? И что известно про Апти Алаудинова, который может стать ему заменой?
      .
        • Facepalm
        • Like
      • 25 replies
    • Алкоголь в Азербайджане подорожает
      Это может привести к увеличению на рынке нелегальной продукции, поэтому соответствующие структуры должны подойти к этому вопросу очень внимательно, считает эксперт.  
        • Milli
        • Upvote
        • Haha
      • 64 replies
    • ДРУЗЬЯ! ДАВНО МЫ НИЧЕГО НЕ ОБСУЖДАЛИ )). На ДНОТе одни страшилки...Сегодня один уважаемый форумчанин выставил высказывание умной дамы. Пост длинный, весь его выставлять не вижу смысла, но одна мысль заставила меня задуматься. Дама пишет, что брак не решит никаких ваших проблем, человек должен научиться выруливать  все сам, не надеясь на партнера. Тут я зависла ))) Родилась мысль, зачем двум автономным, самодостаточным личностям жить вместе? Можете обвинять меня в меркантильности и кидать танпками, но я в браке вижу только один смысл( кроме детей) - облегчение жизни друг друга. Все мы разные и некоторые вещи даются нам легко, а нашему супругу, например,  трудно. Вот, мы , по- умолчанию и облегчаем жизнь друг друга. Это касается всех сфер , от эмоциональной до утилитарной. Но та дама так уверенно, по пунктам все разложила в своём "учении" , что я засомневалась))) А что думаете вы , дорогие диспутчане. В чем смысл брака для вас ?
        • Haha
        • Red Heart
        • Like
      • 306 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...