Jump to content
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Юридические вопросы по квартирам, зем.участкам и домам-2


Recommended Posts

Вы когда разрешение получали? И точно ли его получали? 2 года как ставят печать и никакого письма

 

Получал в 2016 году (май-июнь).

 

Link to comment
Share on other sites

3 минуты назад, drurolog сказал:

Получал в 2016 году (май-июнь).

 

Ну тогда уже вроде печати только ставили на чертежи

Link to comment
Share on other sites

Ну тогда уже вроде печати только ставили на чертежи
Помню, тогда была тема на диспуте, разрешение на строительство, на ней несколько юзеров тогда писали что им тоже печать не поставили
Link to comment
Share on other sites

13 минуты назад, drurolog сказал:
20 минут назад, HHA71 сказал:
Ну тогда уже вроде печати только ставили на чертежи

Помню, тогда была тема на диспуте, разрешение на строительство, на ней несколько юзеров тогда писали что им тоже печать не поставили

Это было давно, совсем давно

сейчас только и печать ставят

Link to comment
Share on other sites

14 часа назад, Айболит1 сказал:

Плохой у вас знакомый, злой. )

Вы подали доки без сопроводительного письма от ичра, а без него никак) они тоже не лопухи, пуд соли в этом деле съели.Вы изменения сделали, ичра не подогрели, а ичра не подогрел их (они тоже долю платят), скорее всего именно таким образом вы на прицел и попали.

а как насчет закона (Şəhərsalma və tikinti Məcəlləsi Maddə 80.4) который гласит: 

Müvafiq icra hakimiyyəti orqanı tərəfindən bu Məcəllənin 80.1-ci maddəsində nəzərdə tutulmuş tikinti obyektlərinə münasibətdə 10 gün müddətində layihəyə dair irad sifarişçiyə təqdim edilmədikdə, sifarişçi tikinti işlərinə başlaya bilər. İradlar olduqda, həmin iradlar normativ hüquqi aktlara istinad olunmaqla və onların pozulan tələbləri dəqiq göstərilməklə əsaslandırılmalıdır.

???

 

Ссылаясь на этот мадде ни какой печати не нужно. А БТИ просто тутар гатыг тутмаз айран делает)

Edited by Leoplevradon
Link to comment
Share on other sites

17 минут назад, Leoplevradon сказал:

а как насчет закона (Şəhərsalma və tikinti Məcəlləsi Maddə 80.4) который гласит: 

Müvafiq icra hakimiyyəti orqanı tərəfindən bu Məcəllənin 80.1-ci maddəsində nəzərdə tutulmuş tikinti obyektlərinə münasibətdə 10 gün müddətində layihəyə dair irad sifarişçiyə təqdim edilmədikdə, sifarişçi tikinti işlərinə başlaya bilər. İradlar olduqda, həmin iradlar normativ hüquqi aktlara istinad olunmaqla və onların pozulan tələbləri dəqiq göstərilməklə əsaslandırılmalıdır.

???

 

Ссылаясь на этот мадде ни какой печати не нужно. А БТИ просто тутар гатыг тутмаз айран делает)

а у вас есть доказательство что вы передали, есть бумажка о том что иджра принял ваш проект для расмотрения? 

Link to comment
Share on other sites

10 минут назад, Жук Скарабей сказал:

заказное письмо

заказное письмо с чертежами, заявлением, копией купчей, контактами и тп и уведомлением отправителя?

 

Link to comment
Share on other sites

2 часа назад, HHA71 сказал:

а у вас есть доказательство что вы передали, есть бумажка о том что иджра принял ваш проект для расмотрения? 

когда предоставляешь какой либо документ или письмо в Иджра, то одну копию с регистрационным номером возвращают тебе. Мне так возвращали скан письма. Это делаеться для того что бы потом можно было уследить документ и докозательство о том что документ был принят в Иджра.

Edited by Leoplevradon
Link to comment
Share on other sites

6 часов назад, Leoplevradon сказал:

когда предоставляешь какой либо документ или письмо в Иджра, то одну копию с регистрационным номером возвращают тебе. Мне так возвращали скан письма. Это делаеться для того что бы потом можно было уследить документ и докозательство о том что документ был принят в Иджра.

у вас такой документ есть?

Link to comment
Share on other sites

10 часов назад, HHA71 сказал:

Скан вашего письма?

да, сканируют письмо, вписывают регистрационный номер (+ дата) и возвращают. Это стандартная процедура, для того что бы потом можно было отследить письмо. В вышеуказанном же случае свидетельство о том что документы были приняты в иджра.

Link to comment
Share on other sites

Приветствую всех! Но вопрос именно к людям которые смогут дать реальную консультацию Покупаю 1комн хрущевку Хочу сделать студию На сколько знаю в хрущевках и ужь тем более однакомнатных нет несущих межкомнатных стен Возникает вопрос --стоит ли мне обращаться куда то за разрешением (если да то сколько это будет стоить?) Или же сделав без официальных бумаг  не пожалею ли я в дальнейшем ?

 
  •  
  • Downvote 1
Link to comment
Share on other sites

Только что, Grandmast сказал:

стоит ли мне обращаться куда то за разрешением (если да то сколько это будет стоить?) Или же сделав без официальных бумаг  не пожалею ли я в дальнейшем ?

 
  •  
  •  

можете не обращаться, они сами придут

сразу всё не ломайте, пусть посмотрят потом.

Link to comment
Share on other sites

47 минут назад, Grandmast сказал:

Приветствую всех! Но вопрос именно к людям которые смогут дать реальную консультацию Покупаю 1комн хрущевку Хочу сделать студию На сколько знаю в хрущевках и ужь тем более однакомнатных нет несущих межкомнатных стен Возникает вопрос --стоит ли мне обращаться куда то за разрешением (если да то сколько это будет стоить?) Или же сделав без официальных бумаг  не пожалею ли я в дальнейшем ?

 
  •  
  •  

Не нужно официального разрешения все равно не дадут

а за ширинником все равно придут дадите 50ман и все

Link to comment
Share on other sites

50 минут назад, Grandmast сказал:

Приветствую всех! Но вопрос именно к людям которые смогут дать реальную консультацию Покупаю 1комн хрущевку Хочу сделать студию, Или же сделав без официальных бумаг  не пожалею ли я в дальнейшем ?

1. От проекта зависит, нельзя на 100% утверждать, что ни в одной 1-ой квартире нет несущих стен

2. Слишком дорого обойдутся переоформление документов

3. Никого в принципе не интересует ваша перепланировка, если несущая стены нет или она не нарущена.

4. В теории большие проблемы плоть до того, что заставят переделать как в купчии, а на практике - без проблем

  • Upvote 3
Link to comment
Share on other sites

Здравствуйте. Подскажите, гейдиййат вясигяси 2005года,там от руки заполнены графы какую юр.силу имеет? Просто в современном чыхарыше все чётко указано, площадь дома общая и жилая, площадь участка и тд, а в этом вясигя только жил площадь в графе участок пусто 

Link to comment
Share on other sites

Есть другая бумажка, где написано, что мол земля дана в пользование на определённых условиях на 10лет,с дальнейшим продлением срока при соблюдении условий

IMG_20180308_195553.jpg

 

Стоит связываться с этим вариантом или потом не смогу на себя нормальную купчую сделать? 

Link to comment
Share on other sites

22 часа назад, HHA71 сказал:

Не нужно официального разрешения все равно не дадут

а за ширинником все равно придут дадите 50ман и все

Здравствуйте, вы не могли бы отписаться по моему вопросу? 

Link to comment
Share on other sites

3 часа назад, AlexBaku AZ сказал:

Есть другая бумажка, где написано, что мол земля дана в пользование на определённых условиях на 10лет,с дальнейшим продлением срока при соблюдении условий

IMG_20180308_195553.jpg

 

Стоит связываться с этим вариантом или потом не смогу на себя нормальную купчую сделать? 

Однозначно с таким вариантом связываться не стоит

 

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

4 часа назад, AlexBaku AZ сказал:

Здравствуйте. Подскажите, гейдиййат вясигяси 2005года,там от руки заполнены графы какую юр.силу имеет? Просто в современном чыхарыше все чётко указано, площадь дома общая и жилая, площадь участка и тд, а в этом вясигя только жил площадь в графе участок пусто 

Значить земля не в собственнсти

но гейдиййят вясигяси зеленого цвета такаяже купчая 

Link to comment
Share on other sites

19 минут назад, HHA71 сказал:

Значить земля не в собственнсти

но гейдиййят вясигяси зеленого цвета такаяже купчая 

Выходит дом на участке - частная собственность и он занимает часть участка, а сам участок с советских времен у них в пользовании, но им не принадлежит, абсурд какой то, эти две бумажки друг другу противоречат. Но ваше слово-не рассматривать этот вариант?  Думаете не выйдет получить один общий чыхарыш с помощью этой зелёной купчей и договора о пользовании участком, тех паспорта тоже нет, есть схемка участка каким то инженеришкой от руки начерченная , без печати 

Edited by AlexBaku AZ
Link to comment
Share on other sites

8 часов назад, AlexBaku AZ сказал:

Выходит дом на участке - частная собственность и он занимает часть участка, а сам участок с советских времен у них в пользовании, но им не принадлежит, абсурд какой то, эти две бумажки друг другу противоречат. Но ваше слово-не рассматривать этот вариант?  Думаете не выйдет получить один общий чыхарыш с помощью этой зелёной купчей и договора о пользовании участком, тех паспорта тоже нет, есть схемка участка каким то инженеришкой от руки начерченная , без печати 

Если земля в аренде то на неё вам не получить чыхарыш

если бы было все так просто то хозяин давно привелбы документы в порядок

Link to comment
Share on other sites

22 минуты назад, HHA71 сказал:

Если земля в аренде то на неё вам не получить чыхарыш

если бы было все так просто то хозяин давно привелбы документы в порядок

Спасибо за ответ, буду рассматривать другие варианты 

Link to comment
Share on other sites

Здравствуйте. Предстоит купля-продажа квартиры.Подскажите пож какие документы нужны и расходы какие будут? Говорят меньше 5 лет если то налог на недвижимость еще есть какой то.

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, askermamedov666 сказал:

Здравствуйте. Предстоит купля-продажа квартиры.Подскажите пож какие документы нужны и расходы какие будут? Говорят меньше 5 лет если то налог на недвижимость еще есть какой то.

Налог платит продавец

Link to comment
Share on other sites

Проблема в том, что архив не может найти  тех паспорт, ссылаясь на то, что название улицы несколько раз было переименовано :)), а БТИ предлагает делать заново тех паспорт на всю территорию , которая уже поделена между родственниками и каждая имеет свой паспорт. А нам нужен только на свою часть паспорт, а не на общую. Не знаю смогла ли правильно обьяснить ситуацию. Неужели законным путем собрать документы невозможно?! 

Link to comment
Share on other sites

Напишу подробнее. Отец занялся оформлением документов на землю и дом, которая досталась ему от его отца, от деда. На которой проживает, оплачивает все квитанции, на которой проведен кап ремонт - на территории, а также в самом доме. Возражающих оформлению территории на имя отца  родственников нет. Вся проблема в том, что архив не выдаёт  тех паспорт,  ссылаясь на то, что название улицы поменялось несколько раз и они не могут его найти, :) Хотя, несколько раз уже оставляли заявление, но без толку. БТИ же предлагает делать заново на всю территорию , которая уже разделена между остальными родственниками и имеет свой паспорт, :) нам нужен паспорт на одну часть территории , а не на всю, на ту часть у которой тоже был свой паспорт, на ту, на которой проживает отец. 

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Tahiti сказал:

Есть какая-то инстанция куда можно пожаловаться на БТИ?

Суд. Но без хорошего адвоката там делать нечего. И сам процесс может длиться месяцами.

Link to comment
Share on other sites

On 10.03.2018 at 1:44 PM, Tahiti said:

архив не выдаёт  тех паспорт,  ссылаясь на то, что название улицы поменялось несколько раз и они не могут его найти, :) 

А если попробовать в исполкоме узнать всю цепочку переименований и "подсказать" её архиву? Пусть по ней ищут.

Link to comment
Share on other sites

Здраствуйте. Может кто знает кто сталкивался. Куда можно подаловатся? Соседи делают ремонт уже несколько месяцев подряд. Этот звук дреля нас не покидает. В доме маленький ребенок который не может уснуть. А как заснет просыпается от этого бурава😬. Спускались жаловались неоднократно. Просили хотя бы днем во время сна не шуметь. 1-2 дня и опять начинается. Коменданту звонили тоже просили принять меры. Но все бестолку. Куда жаловатся???

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

1 минуту назад, sfinks сказал:

Имеют полное право с 10 и до 18-00 не позже!

В воскресение выходной...

А сколько это может длиться? Уде месяца 3 точно есть? Нам что сьезжать изза них?

Link to comment
Share on other sites

тут ничего не поделаешь, надо набраться терпения, ваша квартира тоже когда то ремонтировалась, поэтому тут вариантов нет....

Edited by lost13
  • Upvote 4
Link to comment
Share on other sites

Guest
This topic is now closed to further replies.
  • Our picks

    • Предупреждение от эксперта: кассовые чеки представляют угрозу для здоровья человека - ВИДЕО
      В составе краски, наносимой на кассовые чеки, присутствует опасное химическое соединение.
      Об этом предупреждает председатель Союза свободных потребителей Азербайджана Эюб Гусейнов.
      Чеки из супермаркета или банкомата - каждый прикасается к ним чуть ли не десятки раз в день, совсем не подозревая, какой вред эти с виду безобидные клочки бумаги могут нанести здоровью. 
        Дело в том, что в 90% чеков содержится бисфенол - опасное соединение фенола с ацетоном, которое способно проникать в кровь и внутренние органы через кожу, повышая риск развития смертельных недугов.
      Подробнее - в сюжете ATV Xəbər:
       

       
      • 7 replies
    • Как вы относитесь ко дню 9 мая ?
      Я отношусь к этому дню, как к важному событию для миллионов человек, которых почти уже и не сталось в живых.  Возможно, через пару десятков лет к 9 мая станут относиться примерно как 11 ноября — день окончания Первой Мировой войны.
      Считаю правильным, что в настоящее время в Азербайджане этот день является государственным праздником — День Победы над фашизмом. Более 700 тыс граждан нашей страны отправились на фронт из которых более  300 тыс погибли. Низкий поклон им всем. 
       
       
       
        • Upvote
        • Thanks
        • Like
      • 299 replies
    • В Азербайджане введены ограничения на услуги такси, таксисты в отчаянии
      Таксомоторная компания Bolt повысила стоимость заказов на 10%.
      • 110 replies
    • Для захоронения в селах и поселках Баку необходимо потратить не менее 2 000 - 3 000 манатов
      Baku TV разоблачил незаконную торговлю землей на кладбищах.
      В ходе расследования было установлено, что для получения места для захоронения в селах и поселках Баку необходимо потратить не менее 2 000 - 3 000 манатов. А стоимость места захоронения на Ясамальском кладбище особенно высока: 3 000 - 4 000 манатов на человека.
      Стоимость места для одной могилы на кладбище в Хырдалане начинается от 1 100 манатов и варьируется в зависимости от местоположения.
      На Мехдиабадском кладбище цена места на одного человека начинается от 2 000 манатов. Продажу мест на кладбище где-то контролируют муллы, а где-то председатели муниципалитета.
      Подробнее - в сюжете Baku TV.
      https://ru.oxu.az/society/869002
       
        • Haha
      • 23 replies
    • ОФИЦИАЛЬНОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ в связи с затоплением кварталов в Хырдалане - ОБНОВЛЕНО + ВИДЕО
      Причина затопления улицы Мехди Гусейнзаде и 26-го квартала Хырдалана заключается в том, что данный район расположен во впадине.
      Об этом в ответ на запрос Oxu.Az сообщил пресс-секретарь ОАО "Азерсу" Анар Джебраиллы.
      Он отметил, что на указанной территории имеется канализационная инфраструктура. Именно этот участок - обочина дороги Сумгайыт - Баку является самой низкой точкой Хырдалана.
      "Поскольку данная территория представляет собой впадину, дождевые воды, формирующиеся в Хокмели, Атъялы, а также самом Хырдалане, устремляются сюда. Поэтому во время интенсивных дождей канализационные линии не выдерживают нагрузки, что в итоге приводит к наводнению.
      .
        
      Хочу отметить, что в свое время вся эта зона сплошь состояла из луж, озер и тростниковых зарослей. Потом территорию засыпали землей, построили дома.
      Если бы здесь не возвели здания, такой проблемы не возникло бы. Вода бы собиралась, часть ее впитывалась в почву, другая - испарялась, а третья - утекала.
      Одна из самых больших проблем на сегодняшний день - именно эта. Строительные дельцы осушают озера и лужи, строят на их месте дома, а после возникают такие сложности. Потом граждане жалуются, что подвалы домов и улицы затоплены", - заявил А.Джебраиллы.
      В завершение он отметил, что в настоящее время, когда дождь прекратился, большая часть проблем на упомянутой территории уже решена. Через пару часов воды там не останется.
      15:46
      Дождливая погода, наблюдаемая в Абшеронском районе, привела к последствиям в городе Хырдалан.
      Соответствующая информация поступила на горячую линию Baku.ws.
      На кадрах, сделанных одним из местных жителей, видно, что в Хырдалане затоплены улица Мехди Гусейнзаде и 26-й квартал.
      Данная ситуация выявила нахождение канализационной системы на указанной территории в аварийном состоянии.
      .https://ru.oxu.az/society/868584
        
        • Upvote
        • Haha
        • Like
      • 24 replies
    • Завершился первый полуфинал "Евровидения-2024": наши представители не прошли в финал - ОБНОВЛЕНО + ВИДЕО
      Завершился первый полуфинал международного песенного конкурса "Евровидение-2024", который проходит в шведском Мальме.
      Как передает Oxu.Az, по результатам голосования представители Азербайджана Fahree и Илькин Довлатов не прошли в финал конкурса.
      Отметим, что второй полуфинал пройдет 9 мая, а финал - 11 мая.
      7 мая, 23:27
      В шведском городе Мальме начался первый полуфинал 68-го по счету песенного конкурса "Евровидение".
      Как сообщает Oxu.Az, в первый день мероприятия выступят 15 стран, 10 из которых пройдут в финал.
      Следует отметить, что Fahree и Илькин Довлатов представят нашу страну на конкурсе с песней Özünlə apar. Они выступят под 12-м номером.  https://ru.oxu.az/politics/868797
        • Milli
        • Like
      • 87 replies
    • В Баку снесут рынок Кешля
      Как сообщает Oxu.Az, соответствующая информация распространилась в социальных сетях.
      Причиной стало начало строительства новой автомобильной дороги от улицы Гасана Алиева параллельно проспекту Зии Буниятова до станции метро "Кероглу".
      Было отмечено, что снос будет осуществлен, поскольку часть дороги попадет на территорию рынка.
      В связи с этим мы направили запрос в Государственное агентство автомобильных дорог Азербайджана (ГААДА).
        Пресс-секретарь (ГААДА) Анар Наджафли сообщил Oхu.Az, что проводится разъяснительная работа.

      "В настоящее время подготавливаются размеры жилых и нежилых объектов, а также земельных участков, входящих в зону строительства. Проводится предварительная оценка строений, подпадающих под снос при проведении строительных работ. После того как эти работы будут завершены, можно будет что-то сказать по этому поводу", - сказал он.https://ru.oxu.az/society/868677
        • Upvote
        • Like
      • 45 replies
    • В одном из отелей в Сабаильском районе столицы зафиксировано массовое отравление.
      В прокуратуре Сабаильского района проводится расследование по факту смерти двух человек - Кянана Мустафаева 1998 года рождения, и Орхана Амирова 1993 года рождения, а также госпитализации с диагнозом «отравление» Ниджата Джаббарлы 1991 года рождения и Хазара Джаббарлы 1998 года рождения, доставленных с одного из предприятий общественного питания, расположенных на территории Сабаильского района.
      Об этом говорится в сообщении пресс-службы Генпрокуратуры.
      Отмечается, что с целью установления обстоятельств происшествия, а также причин смерти и отравления пострадавших назначены соответствующие экспертизы, а также выполнены другие необходимые процессуальные действия.
      14:32
      В одном из отелей в Сабаильском районе столицы зафиксировано массовое отравление.
      Как сообщает Bakupost.az, четверо мужчин, отдыхавших в отеле, были госпитализированы в 1-ю Городскую клиническую больницу с диагнозом отравление.
      К сожалению, спасти двоих из них не удалось. Изначально предполагалось, что причиной стало пищевое отравление, однако медики не исключают и другие варианты.
      https://media.az/society/v-stolichnom-otele-otravilis-chetyre-cheloveka-dvoe-skonchalis
      • 47 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...