Jump to content
Модераторы форума - Assembler & Bercana

  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Цены на квартиры.6

Bercana
 Share

Recommended Posts

Barbarosa Grand Master

Barbarosa

Posted
Posted
4 часа назад, HHA71 сказал:

только в центре если

сможет ли он 500-600 ман чистыми в месяц зарабатывать? врядли

думаю выгодней однушки 2 купить в микрорайонах и здавать месячно по 250-300 ман стабильно

Ходил смотрел квартиру в центре года два назад 2 ушка небольшая он на туристах 800 баксов делал в несезон Через airbnb сдавал

Link to comment
Share on other sites
  • Replies 1.5k
  • Created
  • Last Reply

Top Posters In This Topic

Popular Days

Top Posters In This Topic

Popular Days

Popular Posts

plotophyte
plotophyte

Интересно какие плюсы у ново строя  перед нормальным каменным домом с зеленым двором в один гектар ?   4-5 соток ухоженного двора, зеркальные лифты, большая нелепая квадратура где только кор

Greatest Salesman
Greatest Salesman
Namula
Namula

Подойдёт любой ближайший нотариус. В АСАНе народу много. Выбор за вами. Для продажи квартиры вам нужно удостоверение личности (УВ) и согласие на продажу всех совершеннолетних лиц прописанных в эт

Posted Images

HHA71 Grand Master

HHA71

Posted
Posted
2 часа назад, Barbarosa сказал:

Ходил смотрел квартиру в центре года два назад 2 ушка небольшая он на туристах 800 баксов делал в несезон Через airbnb сдавал

В сезон может быть и то если в центре, но честно говоря сомневаюсь, налоги, процент аирбнб затраты на ремонт и уборку, стирку, это почём он сдавал картину? По 100 дол? Сомневаюсь что в немедленно можно сдать 12 дней в месяц

На квартирах остаются только украинцы, иранцы и русские

Во всех трёх странах кризис и поток минимальный сейчас вообще никого нет

родственик у меня сдавал, два года назад, правда не в центре и только семьям, естественно местных без ЗАГСа не пускал, один клиент в месяц был и то в сезон

Отели по 50-60 Ман за двоих берут, сдать дороже это фантастика

  • Haha 1
  • Upvote 3
  • Facepalm 1
Link to comment
Share on other sites
Фернандо Альтамирано Grand Master

Фернандо Альтамирано

Posted
Posted
21 hours ago, HHA71 said:

поток минимальный сейчас вообще никого нет

 

У вас устарвшие данные, полно туристов даже сейчас, в центре квартиры на аирбнб разлетаются на ура, многие забиты на недели вперед. 

Link to comment
Share on other sites
Жеглов. Grand Master

Жеглов.

Posted
Posted
1 hour ago, Фернандо Альтамирано said:

У вас устарвшие данные, полно туристов даже сейчас, в центре квартиры на аирбнб разлетаются на ура, многие забиты на недели вперед. 

занакомые работающие в отелях жалуются на малое количество туристов в последнее время. 

Link to comment
Share on other sites
HHA71 Grand Master

HHA71

Posted
Posted
1 час назад, Фернандо Альтамирано сказал:

 

У вас устарвшие данные, полно туристов даже сейчас, в центре квартиры на аирбнб разлетаются на ура, многие забиты на недели вперед. 

на квартирах только русские и иранцы остаются, редко турки

ни первых ни вторых практически тут нет, им на еду денег найти бы не до путешествий

Link to comment
Share on other sites
Кекс Grand Master

Кекс

Posted
Posted
16 minutes ago, petite amie said:

Насколько реально найти 3 комнатную в центре? Макс бюджет 220000 манат. Очень хочу в здании Монолит

я почти за такую цену взял в прошлом году,сейчас есть пару квартир  в этом доме, но все они смотрят на боковую улицу.На истиглалият сейчас дороже,намного

  • Thanks 1
Link to comment
Share on other sites
petite amie Grand Master

petite amie

Posted
Posted (edited)
1 hour ago, Кекс said:

я почти за такую цену взял в прошлом году,сейчас есть пару квартир  в этом доме, но все они смотрят на боковую улицу.На истиглалият сейчас дороже,намного

Спасибо! Вы сами нашли или через риелтора? Какие примерно цены на квартиры с окнами на Истиглалиййет? 

Edited by petite amie
  • Like 1
  • Upvote 1
  • Downvote 5
  • Milli 1
Link to comment
Share on other sites
Кекс Grand Master

Кекс

Posted
Posted
Just now, petite amie said:

Спасибо! Вы сами нашли или через риелтора? Какие примерно цены на кватрмты с окнами на Истиглалиййет? 

через,но очень адекватная женщина,часто пользуюсь ее услугами и друзьям советую.240-250 я думаю,если будете смотреть не берите второй этаж.

  • Thanks 1
Link to comment
Share on other sites
petite amie Grand Master

petite amie

Posted
Posted (edited)
2 minutes ago, Кекс said:

через,но очень адекватная женщина,часто пользуюсь ее услугами и друзьям советую.240-250 я думаю,если будете смотреть не берите второй этаж.

Спасибо! Пожалуйста поделитесь контактами? Пока не встречались адекватные к сожалению...   

 

еще вопрос - в Монолите есть лифт? 

Edited by petite amie
  • Like 1
  • Upvote 1
  • Downvote 5
  • Milli 1
Link to comment
Share on other sites
Кекс Grand Master

Кекс

Posted
Posted
1 minute ago, petite amie said:

Спасибо! Пожалуйста поделитесь контактами? Пока не встречались адекватные к сожалению...   

 

еще вопрос - в Монолите есть лифт? 

да есть,дом 6-7 этажный,зависит от блоков.Квартиры с видом на памятник низами еще дороже.Просто знайте что все коммуникации надо будет менять, дом конца 30х годом.

  • Thanks 1
  • Haha 1
Link to comment
Share on other sites
petite amie Grand Master

petite amie

Posted
Posted
1 minute ago, Кекс said:

да есть,дом 6-7 этажный,зависит от блоков.Квартиры с видом на памятник низами еще дороже.Просто знайте что все коммуникации надо будет менять, дом конца 30х годом.

Вы просто кладезь информации! Спасибо!  Вы сами там живете сейчас? С детства люблю этот дом! Надеюсь смогу найти, будем соседями 

  • Like 1
  • Upvote 1
  • Downvote 5
  • Milli 1
Link to comment
Share on other sites
Кекс Grand Master

Кекс

Posted
Posted
1 minute ago, petite amie said:

Вы просто кладезь информации! Спасибо!  Вы сами там живете сейчас? С детства люблю этот дом! Надеюсь смогу найти, будем соседями 

я вам все в лс написал )

  • Thanks 1
Link to comment
Share on other sites
petite amie Grand Master

petite amie

Posted
Posted
1 hour ago, Кекс said:

я вам все в лс написал )

Спасибо за контакты! К сожалению вариант в Монолите отпадает - у нас ипотека. В ипотеку только здания почтройки после 1970 года. Жаль...

  • Upvote 1
  • Downvote 5
  • Milli 1
Link to comment
Share on other sites
Кекс Grand Master

Кекс

Posted
Posted
48 minutes ago, petite amie said:

Спасибо за контакты! К сожалению вариант в Монолите отпадает - у нас ипотека. В ипотеку только здания почтройки после 1970 года. Жаль...

у меня монолит в Ипотеке,в прошлом году взял.Скажу  к кому подойти,дали за неделю без шапки ))

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites
petite amie Grand Master

petite amie

Posted
Posted
2 hours ago, Кекс said:

у меня монолит в Ипотеке,в прошлом году взял.Скажу  к кому подойти,дали за неделю без шапки ))

Вы когда оформили ипотеку? C сентября новые правила, сталинки уже не оформляют. Обзвонила 4 банка, и риэлтор тоже сказала что у них сделка сорвалась в сентябре прошлого года

  • Like 1
  • Upvote 1
  • Downvote 5
  • Milli 1
Link to comment
Share on other sites
Кекс Grand Master

Кекс

Posted
Posted
20 minutes ago, petite amie said:

Вы когда оформили ипотеку? C сентября новые правила, сталинки уже не оформляют. Обзвонила 4 банка, и риэлтор тоже сказала что у них сделка сорвалась в сентябре прошлого года

В начале 2018

  • Haha 1
Link to comment
Share on other sites
DEM0N Mentor

DEM0N

Posted
Posted

дело не в сносе, просто Ипотечный фонд не одобряет ипотеку на такие дома.. Сталинки, немецкие проекты, которые в разы лучше сегодняшних новостроек. Только дома после 1970 года, а это панельные ленинградки,Киевский проект, всякие экперементалки или новостройки с купчией(коих мало и цена космос). 

https://ru.oxu.az/economy/263907

  • Thanks 1
  • Haha 1
Link to comment
Share on other sites
Жеглов. Grand Master

Жеглов.

Posted
Posted
дело не в сносе, просто Ипотечный фонд не одобряет ипотеку на такие дома.. Сталинки, немецкие проекты, которые в разы лучше сегодняшних новостроек. Только дома после 1970 года, а это панельные ленинградки,Киевский проект, всякие экперементалки или новостройки с купчией(коих мало и цена космос). 
https://ru.oxu.az/economy/263907
Так потому и не одобряет что они могут пойти под снос. Ведь делают это не по личному капризу, а по четкой определенной причине.
Обратите внимание, будут сносить именно дома построенные до 70-го года.
Link to comment
Share on other sites
vugel Grand Master

vugel

Posted
Posted

все же хочется надеяться что после создания генплана начнется строительство как полагается, по правилам , цивилизованно со всеми доками , нормальными дворами и итд.

 

Link to comment
Share on other sites
Namula Grand Master

Namula

Posted
Posted
7 часов назад, vugel сказал:

все же хочется надеяться что после создания генплана начнется строительство как полагается, по правилам , цивилизованно со всеми доками , нормальными дворами и итд.

 

У нас всё делается не для того, что бы так работать, а для того, что бы это было.

Link to comment
Share on other sites
petite amie Grand Master

petite amie

Posted
Posted
9 hours ago, Жеглов. said:

Ясное дело все старые дома снести у страны не хватит денег, но ипотечный фонд не хочет головной боли и поэтому не связывается с такими домами.

Все планы насмарку - мы хотим сталинку в центре, банк ни в какую не соглашается. Риелтор говорит что из-за новых правил сталинки упали в цене. Нашли хороший вариант в Монолите и не можем оформить. Хотя по правилам банк сверяет с генпланом Баку и Монолит сносить не будут

  • Like 1
  • Upvote 1
  • Downvote 4
  • Milli 1
Link to comment
Share on other sites
Жеглов. Grand Master

Жеглов.

Posted
Posted
16 minutes ago, petite amie said:

Все планы насмарку - мы хотим сталинку в центре, банк ни в какую не соглашается. Риелтор говорит что из-за новых правил сталинки упали в цене. Нашли хороший вариант в Монолите и не можем оформить. Хотя по правилам банк сверяет с генпланом Баку и Монолит сносить не будут

на 99,99999 % монолит не снесут, так как это не простое здание, оно из тех зданий которые формируют лицо города, мне оно тоже очень нравится. 

а вы сколько комнатную нашли, с балконами в какую сторону, за какую цену?

 

уважаемый Кекс, помню у вас уже спрашивал, подзабыл, там между этажами перекрытия из дранки или бетона?

учитывая что здание конца 30-х, думаю дранка. 

Link to comment
Share on other sites
Кекс Grand Master

Кекс

Posted
Posted
9 minutes ago, Жеглов. said:

на 99,99999 % монолит не снесут, так как это не простое здание, оно из тех зданий которые формируют лицо города, мне оно тоже очень нравится. 

а вы сколько комнатную нашли, с балконами в какую сторону, за какую цену?

 

уважаемый Кекс, помню у вас уже спрашивал, подзабыл, там между этажами перекрытия из дранки или бетона?

учитывая что здание конца 30-х, думаю дранка. 

бетон,поэтому монолит и называется )

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites
petite amie Grand Master

petite amie

Posted
Posted
6 minutes ago, Жеглов. said:

на 99,99999 % монолит не снесут, так как это не простое здание, оно из тех зданий которые формируют лицо города, мне оно тоже очень нравится. 

а вы сколько комнатную нашли, с балконами в какую сторону, за какую цену?

 

уважаемый Кекс, помню у вас уже спрашивал, подзабыл, там между этажами перекрытия из дранки или бетона?

учитывая что здание конца 30-х, думаю дранка. 

В Монолите 3 комнаты за 230000 манат, балконы выходят на боковую улицу, ремонт нужен. Есть квартира с видом на памятник Низами но она дороже 260000 говорят тоже 3 комнаты - ее не смотрели

  • Like 1
  • Upvote 1
  • Downvote 4
  • Milli 1
Link to comment
Share on other sites
Кекс Grand Master

Кекс

Posted
Posted (edited)
1 minute ago, petite amie said:

В Монолите 3 комнаты за 230000 манат, балконы выходят на боковую улицу, ремонт нужен. Есть квартира с видом на памятник Низами но она дороже 260000 говорят тоже 3 комнаты - ее не смотрели

Сходите в Юнибанк,я у них брал.Когда все другие мне отказали

На Сахиле их филиал,там сидит Эльчин он этим занимается.Если хотите номер могу дать :)

Edited by Кекс
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites
petite amie Grand Master

petite amie

Posted
Posted
Just now, Кекс said:

Сходите в Юнибанк,я у них брал.Когда все другие мне отказали

Я обзвонила 4 банка в Юнибанк в том числе - правила такие же, постройки после 1970 года

  • Like 1
  • Upvote 1
  • Downvote 4
  • Milli 1
Link to comment
Share on other sites
nat-07 Grand Master

nat-07

Posted
Posted
5 minutes ago, petite amie said:

Я обзвонила 4 банка в Юнибанк в том числе - правила такие же, постройки после 1970 года

да заинтересуйте их.. Прям как будто не в Азербайджане живете)

Link to comment
Share on other sites
Кекс Grand Master

Кекс

Posted
Posted
3 minutes ago, petite amie said:

Я обзвонила 4 банка в Юнибанк в том числе - правила такие же, постройки после 1970 года

я вечером номер найди его на документах,позвоните узнайте. Коллцентр ничего не знает,там роботы сидят )

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites
petite amie Grand Master

petite amie

Posted
Posted
2 minutes ago, nat-07 said:

да заинтересуйте их.. Прям как будто не в Азербайджане живете)

К сожалению без вариантов - требование ипотечного фонда

  • Like 1
  • Upvote 1
  • Downvote 4
  • Milli 1
Link to comment
Share on other sites
Namula Grand Master

Namula

Posted
Posted
3 минуты назад, nat-07 сказал:

да заинтересуйте их.. Прям как будто не в Азербайджане живете)

Без вариантов. Пытался (опыт есть) и не раз. Банк не хочет брать на себя эти обязательства. Средства выделяет Ипотечный фонд.

Link to comment
Share on other sites
Ti-Ti Grand Master

Ti-Ti

Posted
Posted (edited)
26 минут назад, Кекс сказал:

Поэтому монолит и называется )

Его монолитом называют не по этой причине.

При строительстве фундамента(арх.Сенчихин) было обноружена огромнпя монолитная скала.Дом так и назвали

Пс.Eviniz sagliginizs qismet.

Edited by Ti-Ti
  • Like 2
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites
Guest
This topic is now closed to further replies.
 Share
Go to topic listing

  • Our picks

    • Кому следует воздвигнуть памятник в Баку? - ОПРОС + ВИДЕО

      Кому следует воздвигнуть памятник в Баку? - ОПРОС + ВИДЕО

      $nake posted a topic in Дискуссии на общие темы,

      В городе Баку, где древность сочетается с современностью, важно иметь статуи и памятники на различные темы.
      Интересно, а что об этом думают граждане? Кому, по их мнению, следует поставить памятник в столице?
      Baku TV попытался выяснить это у горожан.
      Оказалось, что граждане также хотели бы увековечить память наших национальных героев и шехидов.
        "Должны быть воздвигнуты памятники всем нашим шехидам. Их должны знать все. Если будут установлены их статуи, гости столицы будут проинформированы о наших шехидах", - сказал один из жителей Баку.
      Подробнее - в сюжете:
       
        • Facepalm
        • Haha
      • 53 replies
      Assembler

      Picked By

      Assembler,
    • В АМУ выступили с заявлением по поводу суицида бывшего главного педиатра

      В АМУ выступили с заявлением по поводу суицида бывшего главного педиатра

      $nake posted a topic in Дискуссии на общие темы,

      У нас каких-либо новых назначений на руководящие должности не производилось.
      Об этом в ответ на запрос Oxu.Az заявила завотделом по связям с общественностью Азербайджанского медицинского университета (АМУ) Гюнель Асланова.
      • 35 replies
      Assembler

      Picked By

      Assembler,
    • Кровати односпальные, двуспальные и двухъярусные

      Кровати односпальные, двуспальные и двухъярусные

      asao posted a topic in Дизайн квартир и домов, мебель, ремонт и строительство,

      Спальная мебель "КЛАССИКА"
       

       
      • 240 replies
      Assembler

      Picked By

      Assembler,
    • В Азербайджане повысились цены на услуги такси: что говорят в компаниях и AYNA?

      В Азербайджане повысились цены на услуги такси: что говорят в компаниях и AYNA?

      Warlock9000 posted a topic in Дискуссии на общие темы,

      В последнее время в стране наблюдается рост цен на услуги такси.
      Как сообщает Xezerxeber.az, водители утверждают, что фиксируется уменьшение количества автомобилей, так как машины производства 1999 и 2000 годов сняты с эксплуатации. Это, в свою очередь, также влияет на цены.
      Между тем эксперт по транспорту Ясин Мустафаев отметил, что наряду с ценой важно повышать и качество предоставляемых услуг. 
      По данному вопросу редакция также обратились в AYNA.
      Там отметили, что, согласно новым правилам, юридические лица и частные предприниматели, желающие осуществлять перевозку пассажиров на такси, должны действовать на основании соответствующих разрешений. Прежде всего им необходимо получить пропускное удостоверение и пропускную карту.
      По поводу повышения цен в компаниях по предоставлению услуг такси привели разные доводы.
      Так, в Bolt отметили, что заказы в системе формируются на основе спроса и предложения. «Просим водителей привести свою деятельность в соответствие с требованиями законодательства. В противном случае заказ со стороны Bolt не будет отправлен владельцам этих автомобилей», - отметили в компании.
      В свою очередь в Uber заявили, что окончательная цена поездки зависит от многих факторов, таких как соотношение свободных автомобилей в конкретной локации и желающих заказать такси, расстояние и продолжительность поездки, заторы. Чем меньше свободных водителей, тем выше может быть цена поездки.
      Представляем подробный видеоматериал по теме:
      https://media.az/society/1067959052/v-azerbaydzhane-povysilis-ceny-na-uslugi-taksi-video/
        • Like
      • 14 replies
      Bercana

      Picked By

      Bercana,
    • Рапродажа уходовой и лечебной косметики от Hommlife. Все с 40-50 % скидкой!

      Рапродажа уходовой и лечебной косметики от Hommlife. Все с 40-50 % скидкой!

      Anturium posted a topic in Парфюмерия и косметика,

      Эффективные средства эко-качества🤩 По очень выгодным ценам👍 
      • 4 replies
      Assembler

      Picked By

      Assembler,
    • Открытия сухопутных границ Азербайджана не будет

      Открытия сухопутных границ Азербайджана не будет

      CвЕт ДуШи posted a topic in Дискуссии на общие темы,

      Сейчас мы видим, что с закрытием на определенный период сухопутных границ Азербайджана безопасность в стране укрепляется. В прошлом наблюдалось множество случаев, некоторые из которых были обнародованы, а некоторые - нет.
      Как сообщает АЗЕРТАДЖ,  об этом заявил Глава республики 23 апреля в выступлении на международном форуме на тему "СОР29 и Зеленое видение для Азербайджана", организованном в Университете АДА.
      "Мы столкнулись с серьезными угрозами и проблемами извне. Именно это я и имел в виду, когда говорил, что все наши потенциальные риски могут исходить из-за рубежа", - сказал глава государства.
      https://ru.oxu.az/politics/863491
        • Like
      • 110 replies
      Assembler

      Picked By

      Assembler,
    • И опять Помогите))

      И опять Помогите))

      eva_j posted a topic in Дискуссии на общие темы,

      Девочки форума....кто может откликнитесь
      все все все...мне нужна ваша помощь....
      У дочери день варенье в понедельник, меня поставщики подвели, заказала костюм  Чуи(на вайлдберис) вобщем отказали ...
      А она у меня ужасная анимешница, вобщем решила сама смастерить ей костюм , благо не очень тяжёлый ...
      У меня есть пальтишко, портниха онун астарыны дейишечек, шляпку куплю , брюки черные и сарочка есть, остаётся только два элемента, серая жилетка и короткий пиджачок, серая жилетка может у кого то от костюма остался, могу купить, или за шоколадку взять, а что делать с пиджаком? Моя портиниха отказалась((( говорит переделать нет проблем , а новый сшить нет ...
      Очень мало времени ....помогите, можно и советом...
      По магазинам не могу пройтись с работы в 6 выхожу...могу успеть только в один но только если точно знать что могу купить , что надо
      • 10 replies
      Assembler

      Picked By

      Assembler,
    • «Переживаю за свою жизнь и жизнь своих детей...» Женщина из Баку о том, как лишилась глаза после избиения мужа – ВИДЕО

      «Переживаю за свою жизнь и жизнь своих детей...» Женщина из Баку о том, как лишилась глаза после избиения мужа – ВИДЕО

      Gabrielle posted a topic in Дискуссии на общие темы,

      Проживающая в Баку Анастасия Бектимирова поделилась в своем аккаунте в Инстаграм видео, в котором рассказала о произошедшем с ней домашнем насилии.
        • Downvote
        • Upvote
        • Confused
      • 713 replies
      Assembler

      Picked By

      Assembler,
    View All

  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.

Disput.az

По вопросам рекламы - [email protected]

Social networks

Социальные сети

Disput.az

Служба поддержки - [email protected]

×
×
  • Create New...