Jump to content
164870_1451192912

Как мне строили дом. Хроника. @164870_1451192912

Recommended Posts

Вот примерное расположение участка. Длина 30 метров,ширина 20 метров.

   Ниже сам участок(фото со спутника). Маяк. Участок находится в километре от моря.

Screenshot_20180217-104825_Chrome.jpg

Screenshot_20180131-103738.png

  • Upvote 2

Share this post


Link to post
Share on other sites

По плану конечно есть вопросы. Прежде чем поговорить с инженером решил здесь с вами его обсудить. Что не понравилось? Большая площадь отведенная под холл. Можно ли его уменьшить не в ущерб другим помещениям?

Edited by 164870_1451192912
  • Like 1
  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Молодец вы!))))

Хеирли олсун!

Только тему переименую чтобы по тегам можно было искать в архивах))

Наконец-то я все думал когда тему откроете)))

 

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
7 минут назад, Жук Скарабей сказал:

Молодец вы!))))

Хеирли олсун!

Только тему переименую чтобы по тегам можно было искать в архивах))

Наконец-то я все думал когда тему откроете)))

 

Да,спасибо) Проблема в том что я не в стране. Поэтому так долго все тянется. Ну вот решил отказаться от контракта что бы самому участвовать в строительстве дома. Наверное к апрелю буду в Баку и тогда уже онлайн буду фотки выставлять с работы. Но до того времени еще с планом нужно решить все проблемы,ну и разрешение в Иджра получить.

  • Like 1
  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
51 минуту назад, 164870_1451192912 сказал:

Здравствуйте уважаемые форумчане! Вот решил создать собственную тему. После долгих лет раздумий решил построить собственный маленький(няя гюджюм чатыр))домик. Эту тему создал для обсуждения и помощи от вас. Строюсь в первый раз,поэтому буду рад любой помощи.Здесь я буду скидывать фотки,планы,чертежи....жду объективных постов друзья.

Я вас поздравляю)))) я представляю какой кайф строить свой дом) у меня мечта построить свой дом))) участок есть) финансы тоже) только я уже не живу в стране))) Аллах сизе хейир версин

  • Like 4
  • Upvote 2

Share this post


Link to post
Share on other sites
4 минуты назад, Heydar Ali сказал:

Я вас поздравляю)))) я представляю какой кайф строить свой дом) у меня мечта построить свой дом))) участок есть) финансы тоже) только я уже не живу в стране))) Аллах сизе хейир версин

Аминь. Спасибо большое!  ИншАллах и Вы построете свой дом там где сейчас живете)

  • Like 1
  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Если бюджет позволяет то можно такой большой дом. Но в современном мире дом строят с учётом будущего. Вы строите дом возле моря - следовательно влажность высокая. Учитывая отдаленность то проблемы с подачей воды, газа и электроэнергии.
Я уже лет 5 планирую строительство но каждый раз в зависимости от условий все меняется.
Сейчас не актуально большие дома с не нужными помещениями которые не будут использованы а за их содержание придется платить.
Так что исходя из моего видения. Предпочитаю эконом дом где можно найти душевное равновесие а не думать чем делать ремонт второго этажа которым в общем-то не будем пользоваться.

  • Like 3
  • Upvote 3

Share this post


Link to post
Share on other sites
Я вас поздравляю)))) я представляю какой кайф строить свой дом) у меня мечта построить свой дом))) участок есть) финансы тоже) только я уже не живу в стране))) Аллах сизе хейир версин
Жить и строить можно там где хорошо живётся
  • Like 2

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, 164870_1451192912 сказал:

Вот черновой эскиз дома. Фасад смотрит на север. 

IMG-20180217-WA0003.jpg

 

Например.

 

маяк.jpg

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Это окончательный проект или есть-вариант ее пересмотра? Здесь летничная площадка в 10 кв достаточно большая для компактного дома , и санузел не маленький

  • Like 2

Share this post


Link to post
Share on other sites

Не забудьте бросить монетки в фундамент. Хейирли олсун!

  • Like 3
  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
36 минут назад, Qaqosh81 сказал:

Если бюджет позволяет то можно такой большой дом. Но в современном мире дом строят с учётом будущего. Вы строите дом возле моря - следовательно влажность высокая. Учитывая отдаленность то проблемы с подачей воды, газа и электроэнергии.
Я уже лет 5 планирую строительство но каждый раз в

Я с Вами согласен,но посмотрите на план. Там нет лишних помещений. Даже наоборот все минимализировано. Да и площадь всего 154 квМ,правда хочу и ее уменьшить. Я расчитывал максимум на 130.

Share this post


Link to post
Share on other sites
31 минуту назад, Айболит1 сказал:

Например.

 

маяк.jpg

Спасибо. Считаете он не маловат будет?

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 минуту назад, 164870_1451192912 сказал:

Спасибо. Считаете он не маловат будет?

Что именно будет маловато?

Share this post


Link to post
Share on other sites
29 минут назад, Ясе мин сказал:

Это окончательный проект или есть-вариант ее пересмотра? Здесь летничная площадка в 10 кв достаточно большая для компактного дома , и санузел не маленький

Нет конечно,еще ничего не утверждено поэтому и выставил сюда на обсуждения.

 Ну вот здесь профессионалы сидят. Вот пусть они и оставят свое мнение. 

Share this post


Link to post
Share on other sites
Только что, Айболит1 сказал:

Что именно будет маловато?

Размер санузла. Ведь на втором будет еще и ванная.

 Я хочу сказать что 154 квМ для меня много. И за счет холла я хочу общую площадь уменьшить.

Share this post


Link to post
Share on other sites
Только что, 164870_1451192912 сказал:

Размер санузла. Ведь на втором будет еще и ванная.

 Я хочу сказать что 154 квМ для меня много. И за счет холла я хочу общую площадь уменьшить.

Стенку лестницы сделать 20 см и противоположную и всё туда полезет. А вообще планы надо выкладывать с размерами, а не с площадями.

Гардероб в хол = минус 15 кв.м. Там даже больше выйдет, за счёт стен.

Итого 130 кв.

 

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
Я с Вами согласен,но посмотрите на план. Там нет лишних помещений. Даже наоборот все минимализировано. Да и площадь всего 154 квМ,правда хочу и ее уменьшить. Я расчитывал максимум на 130.
У вас очень большой санузел. В размере комнаты. Это место где человек проводит максимум 30 минут. И там должно быть тепло , следовательно обогрев затратный.
  • Like 1
  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

В вашем доме кругом идут окна , но обычно северную сторону делают глухой т.к. оттуда всегда дом продувается

Share this post


Link to post
Share on other sites

Может вы сделаете большую гостиную з счет хола или обьедините ,можно холл+ 2-3 лестницы и гостиная большая,с витражными окнами

Share this post


Link to post
Share on other sites
44 минуты назад, Айболит1 сказал:

Стенку лестницы сделать 20 см и противоположную и всё туда полезет. А вообще планы надо выкладывать с размерами, а не с площадями.

Гардероб в хол = минус 15 кв.м. Там даже больше выйдет, за счёт стен.

Итого 130 кв.

 

А 20 см стена выдержит нагрузку лестницы?

 На счет размеров я согласен,но видно инженер боится что я воспользуюсь его чертежами не дав денег))...

  Спасибо за советы. Попробую с ним переговорить.

Share this post


Link to post
Share on other sites
23 минуты назад, Qaqosh81 сказал:

В вашем доме кругом идут окна , но обычно северную сторону делают глухой т.к. оттуда всегда дом продувается

Я сам захотел что бы окон было много. Люблю светлые комнаты.

 На счет севера согласен,но там по другому не получается(...и с востока и с запада соседи давят,плюс с северной части ход. Ну что поделать,придеться по максимуму использовать комби.

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
19 минут назад, Saadat74 сказал:

Может вы сделаете большую гостиную з счет хола или обьедините ,можно холл+ 2-3 лестницы и гостиная большая,с витражными окнами

С гостинной то как раз все нормально. Она меня устраивает. Проблемы только в холлах. Уж очень они большие.

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 минуты назад, 164870_1451192912 сказал:

А 20 см стена выдержит нагрузку лестницы?

 На счет размеров я согласен,но видно инженер боится что я воспользуюсь его чертежами не дав денег))...

  Спасибо за советы. Попробую с ним переговорить.

 Стена лестницу не держит, она сама себя держит. И у вас там столько колон натыкано, туда что хочешь повесить можно.

  • Like 2

Share this post


Link to post
Share on other sites

Удачи и терпения! Ну а теперь перейдём к тому что очень важно и первое бросилось в глаза это лестничная площадка - ну во первых если второй этаж будет монолит то сделайте цельную конструкцию чтобы монолит и Лестница заливались в один раз , второй момент ширина лестницы обязательно учтите это - грубо говоря возьмите так чтобы завтра можно было поднять и спустить громоздкие конструкции,и высота ступенек рассчитать в зависимость от высоты этажа . Второе это не учтена подсобка ну или котельная где у вас будет стоять комби , Аристон , бак , мотор и так далее . Это все нужно учесть сейчас . Чтобы потом ничего не ломать и не тянуть через стены и уменьшить потери как тепла так и денег. Обязательно учтите естественную вентиляцию хотяб в кухне и в санузлах . Удачи

  • Like 1
  • Upvote 2

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 часа назад, 164870_1451192912 сказал:

Я с Вами согласен,но посмотрите на план. Там нет лишних помещений. Даже наоборот все минимализировано. Да и площадь всего 154 квМ,правда хочу и ее уменьшить. Я расчитывал максимум на 130.

Посмотрите тут проект дома 130кв.м. Очень интересный канал (не реклама). Кстати в описании к видео есть проект и какие материалы надо.

  • Like 1
  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
43 минуты назад, aaadoc сказал:

Удачи и терпения! Ну а теперь перейдём к тому что очень важно и первое бросилось в глаза это лестничная площадка - ну во первых если второй этаж будет монолит 

Спасибо)Скорее всего комби с Аристоном установят под лестницей. Насос установят во дворе.А бак будет подземным.

Edited by 164870_1451192912

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, 164870_1451192912 сказал:

Спасибо)Скорее всего комби с Аристоном установят под лестницей. Насос установят во дворе.А бак будет подземным.

Бак советую установить выше дома, что бы в случае отсутствия электричества вода самотеком поступала на второй этаж, хотя бы руки помыть можно будет. А можно установить на крыше над сан.узлом.

  • Like 2
  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
7 часов назад, 164870_1451192912 сказал:

Вот черновой эскиз дома. Фасад смотрит на север. 

IMG-20180217-WA0003.jpg

IMG-20180217-WA0002.jpg

Xeyirli olsun!

Можно сделать первый этаж,как второй.это минус еще 6 кв. И минус 2 колонны.

Входную дверь и ступенки эвин ортасына

Edited by Ti-Ti
  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
4 часа назад, 164870_1451192912 сказал:

Я сам захотел что бы окон было много. Люблю светлые комнаты.

 На счет севера согласен,но там по другому не получается(...и с востока и с запада соседи давят,плюс с северной части ход. Ну что поделать,придеться по максимуму использовать комби.

Тогда понадобиться побольше теплоизоляции.

В моих мечтах я хотел бы построить экологический дом из саман дашы, постаить солнечные батареи и многофункциональность . Но я буду строить дачу не для постоянного житья. 

если для постоянного житья то нужно учесть инфраструктуру, школы,дороги,детский сад,автобусная остановка. безопасность места ( наводнения, воровство, оползни) , климат ,влажность и т.д.

 

  • Like 2

Share this post


Link to post
Share on other sites
6 часов назад, Ясе мин сказал:

Это окончательный проект или есть-вариант ее пересмотра? Здесь летничная площадка в 10 кв достаточно большая для компактного дома , и санузел не маленький

Меньше будет трудно мебель поднять да и поднимается будет труднее с возрастом

  • Like 2
  • Downvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
6 часов назад, 164870_1451192912 сказал:

Спасибо. Считаете он не маловат будет?

Размеров нет

а так нормально, можно чуть уменьшить или видоизменив с, у.

особенно на 2 этаже зачем такой большой с у 

количество окон в коридоре на входе тоже нужно уменьшить

Edited by HHA71
  • Like 1
  • Downvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
8 часов назад, 164870_1451192912 сказал:

....жду объективных постов друзья.

Allah xeyir versin. 

1)torpağ sahibi və orada haqlı olanların ruhuna bir yasin. Это Вам обойдётся 2 маната. 

2)Не забудьте про вентиляцию под пол( продух). При строительстве все учли, а про это мелочь забыли)) Весь труд коту под хвост)) 

 Kenül xoşluğuynan oturun.Весь процесс строительства и ремонт для меня одно удовольствие)) 

  • Like 2
  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

тут про строительство говорят как о походе на парад но на самом деле это адский труд , это потеря нервов сил и финансов. Сначала получить разрешение . /По закону есть бесплатный норматив на бумаге но в реале с вас не слезут пока не содрут от 2 до 8 000 за разрешение на строительство.

Второе выбор материала . Если вы купили материал не факт что он отвечает требованиям качества. В итоге приходится смешивать больше цемента например. Каменный дом это всегда не хватка кубиков. Учитывая что все хотят кинуть то начиная с фундамента до последней полочки в комнате нужно контролировать притом разбираясь в этом. И всё равно кто то кинет !

Ну построили в дом и дальше плати за подключения к комунальным линиям и это и деньги и нервы.

В общем запаситесь нервами сначала а также деньгами выше сметы на 40%. Или пригласите немцев строить вам дом - дешевле обойдётся!

  • Like 2
  • Upvote 3

Share this post


Link to post
Share on other sites
8 часов назад, 164870_1451192912 сказал:

Вот примерное расположение участка. Длина 30 метров,ширина 20 метров.

   Ниже сам участок(фото со спутника). Маяк. Участок находится в километре от моря.

Screenshot_20180217-104825_Chrome.jpg

Screenshot_20180131-103738.png

Хейирли олсун, гоншу!

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
39 минут назад, HHA71 сказал:

Меньше будет трудно мебель поднять да и поднимается будет труднее с возрастом

У сестры в 4-5 кв лестничного проема достаточно просторно , и все обставлено мебелью . А под лестницей еще можно комби поместить и закрытые полочки для хозяйственных нужд

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

А мне нравятся одноэтажные деревенские дома старой постройки  - там комнаты все выходят на веранду общую. Веранда всегда светлая - ее можно и застеклить, или открыто оставить... В комнатах солнечного света будет мало конечно, но зато зимой тепло.

Edited by Здоровье и Красота
  • Upvote 2

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, Ti-Ti сказал:

Xeyirli olsun!

Можно сделать первый этаж,как второй.это минус еще 6 кв. И минус 2 колонны.

Входную дверь и ступенки эвин ортасына

Не получится,там на втором этаже балкон будет над дверью.

Edited by 164870_1451192912

Share this post


Link to post
Share on other sites
59 минут назад, HHA71 сказал:

Размеров нет

а так нормально, можно чуть уменьшить или видоизменив с, у.

особенно на 2 этаже зачем такой большой с у 

количество окон в коридоре на входе тоже нужно уменьшить

Все я договорился с ним. Сделаем санузлы на первом и втором этаже как посоветовал уважаемый Айболит. 

  • Like 1
  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 минуты назад, 164870_1451192912 сказал:

Не получится,там на втором этаже балкон будет над дверью.

Пусть будет балкон.

Share this post


Link to post
Share on other sites
4 минуты назад, Здоровье и Красота сказал:

А мне нравятся одноэтажные деревенские дома старой постройки  - там комнаты все выходят на веранду общую. Веранда всегда светлая - ее можно и застеклить, или открыто оставить... В комнатах солнечного света будет мало конечно, но зато зимой тепло.

Реально для азербайджанского климата того или иного района наши деды уже придумали стандартные проекты и материалы строительства. Практически в любом районе есть особые дома которые стоят веками и ничто их не может разрушить. с приходом новых проектов все забыли про дедовские проекты и никак не синтезировали новое со старым.

пример в некоторых районах старые дома из речных камней! Это построили не для красоты а из за того что речные камни не впитывают влагу а также сохраняют летом прохладу и тепло зимой. посмотрите на дома в Хыналыге - амфитеатр и новые постройки там не прижились. В шамкире есть особый стиль строительства. 

Дома возле моря тоже должны строиться с учётом влажности, морской соли , почвы , направления ветра. Всё это в древности учитывали и те постройки сохранились по сей день без использования цемента,гвоздей, уровней, аппаратов ,тракторов и т.д.

Я сам фанат наших старых домов где всё было продумано . шкафы в стенах, стены около 1 метра толщиной. В них всегда хорошая аура . Феншуй гелет елийир!

Сейчас конечно уже никто не будет строить дом с санузлом на улице в конце огорода с выкапыванием ямы но сделать синтез старого и нового со взятием лучшего сделать можно.

например во всех новых домах наблюдается сырость и этого больше всего в прибрежных домах. Прям на стенах с улицы видно как камень побелел и крошится. Это дурной знак . 

В деревне нашей стоят два дома рядом ! Один старый построенный до револиции а другой современный. Все живут в старом доме. Говорят что там как то уютно , тепло и комфортно!

В новом доме как то не привычно что дверь не скрипит, слишком много света со всех сторон, стены холодные а летом горячие, полы ледяные зимой а летом трещат. нет воздуха и дышать не чем и краска никак не выветрилась. 

В общем всё не учесть но частично можно все мечты воплотить

  • Like 4
  • Upvote 3

Share this post


Link to post
Share on other sites

Колонны вообще не нужны для этого проекта

кроме той что под балконом 

ну максимум ещё одну если длина ригеля будет большой

  • Like 1
  • Downvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, Здоровье и Красота сказал:

А мне нравятся одноэтажные деревенские дома старой постройки  - там комнаты все выходят на веранду общую. Веранда всегда светлая - ее можно и застеклить, или открыто оставить... В комнатах солнечного света будет мало конечно, но зато зимой тепло.

Aynabend

  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 часа назад, Qaqosh81 сказал:

тут про строительство говорят как о походе на парад но на самом деле это адский труд ,

строить надо с тем  кому доверяешь

если есть мысли о том чтобы про верить подрядчика то вы должны в два раза больше знать чем проверяемый. а если вы так много знаете то зачем вам подрядчик?

  • Like 1
  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

На счет углов. Тот кто делает проект он в основном специализируется на фасаде и ландшафте. И он считает что это придает внешней части дома красоту. Я честно говоря с ним немного поспорил но пришлось согласиться. Понимаю что трата лишних денег но как говорится красота требует жертв(в данном случае материальных))...

 По санузлу. Значит как и советовал юзер Айболит он будет находится в центре возле лестницы(как на первом так и на втором этаже. Той угловой части вообще не будет. Правда задняя часть дома будет напоминать лестницу по конфигурации(это задняя часть дома и она почти впритык будет к забору,так что с улицы ее будет не видно))...но зато мы убираем лишние 14 квМ плюс уменьшаем холл(с каким трудом я только смог уговорить пойти на это архитектора))..

  По лестнице. Все таки я согласен с юзерами которые предлагают широкие и удобные. Там и мебель поднять и самим будет удобно подниматься. 

  Кстати такого типа лестницу я здесь предлагал(дверь туалета под ней)но меня здесь закидали помидорами))..

  По двору скажу что будет и мангальная и беседка. Садика не будет. Просто лужайки с деревьями как по всему забору так и в отдельных участках. Бассейн решил не строить так как воды на участке нет. И эта излишняя роскошь на данный момент. Но все это пока не четко,так как по ландшафту будет работать архитектор отдельно. Так что с этим проблем не должно быть. Что еще?...да на счет входа в дом. Если повернуть дом или на восток или на запад я упираюсь в дома соседей. Там всего то 20(точнее 19.7)метров ширины. Не хотелось бы по утрам выходя на балкон в неглиже видеть восторженные взгляды соседей))...а так хотя бы прям перед домом участок с зеленью,беседка,ну и дорога будет хорошо просматриваться......ну пока вроде все. Всем спасибо за помощь и понимание! Как что новенького будет сразу же буду скидывать сюда. Надеюсь этим помогу тем кто захочет в будущем построить свой частный домик.

Edited by 164870_1451192912

Share this post


Link to post
Share on other sites
10 минут назад, 164870_1451192912 сказал:

На счет углов. Тот кто делает проект он в основном специализируется на фасаде и ландшафте. И он считает что это придает внешней части дома красоту. Я честно говоря с ним немного поспорил но пришлось согласиться. Понимаю что трата лишних денег но как говорится красота требует жертв(в данном случае материальных))...

 По санузлу. Значит как и советовал юзер Айболит он будет находится в центре возле лестницы(как на первом так и на втором этаже. Той угловой части вообще не будет. Правда задняя часть дома будет напоминать лестницу по конфигурации(это задняя часть дома и она почти впритык будет к забору,так что с улицы ее будет не видно))...но зато мы убираем лишние 14 квМ плюс уменьшаем холл(с каким трудом я только смог уговорить пойти на это архитектора))..

  По лестнице. Все таки я согласен с юзерами которые предлагают широкие и удобные. Там и мебель поднять и самим будет удобно подниматься. 

  Кстати такого типа лестницу я здесь предлагал(дверь туалета под ней)но меня здесь закидали помидорами))..

  По двору скажу что будет и мангальная и беседка. Садика не будет. Просто лужайки с деревьями как по всему забору так и в отдельных участках. Бассейн решил не строить так как воды на участке нет. И эта излишняя роскошь на данный момент. Но все это пока не четко,так как по ландшафту будет работать архитектор отдельно. Да что с этим проблем не должно быть. Что еще?...да на счет входа в дом. Если повернуть дом или на восток или на запад я упираюсь в дома соседей. Там всего то 20(точнее 19.7)метров ширины. Не хотелось бы по утрам выходя на балкон в неглиже видеть восторженные взгляды соседей))...а так хотя бы прям перед домом участок с зеленью,беседка,ну и дорога будет хорошо просматриваться......ну пока вроде все. Всем спасибо за помощь и понимание! Как что новенького будет сразу же буду скидывать сюда. Надеюсь этим помогу тем кто захочет в будущем построить свой частный домик.

Agil agildan ustundur.Bir fikir de deyim.Belke aglabatan oldu.S/Q-i legv edib,arxa hasarla ev aradinda kohne s/q-in yerini heyetde itirirsiniz.Yaxsi olar metbexi arxaya kohne s/q-in yerine cekib hemin 7 kv.m-i evin onunde heyete qatasiniz

Edited by Ti-Ti
  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
4 минуты назад, Ti-Ti сказал:

Agil agildan ustundur.Bir fikir de deyim.Belke aglabatan oldu.S/Q-i legv edib,arxa hasarla ev aradinda kohne s/q-in yerini heyetde itirirsiniz.Yaxsi olar metbexi arxaya kohne s/q-in yerine cekib hemin 7 kv.m-i evin onunde heyetw qatasiniz

Хорошее предложение. Сегодня с архитектором переговорю. Посмотрим как он среагирует.

Share this post


Link to post
Share on other sites

автор хейирли олсун !

 

насчет лестницы поддерживаю Mishele

 

можно упростить лестницу и сократить занимаемую ею место.

на втором этаже у вас ничего нет, только две спальни.

особо мебель туда сюда таскать не придется ,обычно части доставляют в нужную комнату и там же собирают, да и служить она будет очень долго.

разве только матрацы менять.

опять таки надо переставить - можно разобрать и собрать.

это оптимальнее чем потерять навсегда полезную площадь и деньги.

 

также можно обьеденить кухню и зал т.к это дом произвольной планировки, а не квартира и наверняка можно так устроить проветривание и расположение плиты что запаха не будет.

за счет освободившегося места устроить на первом этаже спальню для пожилых или гостей.

 

Edited by vugel
  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

А высота комнат какая будет? 

  • Downvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
18 hours ago, 164870_1451192912 said:

Я сам захотел что бы окон было много. Люблю светлые комнаты.

 На счет севера согласен,но там по другому не получается(...и с востока и с запада соседи давят,плюс с северной части ход. Ну что поделать,придеться по максимуму использовать комби.

в принципе на дом снаружи можно сделать резные ставни и закрывать окна  в некоторые дни зимой, по отношению к холлу- знаете- когда к вам нагрянет 10 гостей маленький холл вам будет не с руки..ко мне вот в воскресение 22 челвек пришло с 7 детьми, слава богу холл бы больсой поместились:)

  • Like 2

Share this post


Link to post
Share on other sites
18 часов назад, 164870_1451192912 сказал:

А 20 см стена выдержит нагрузку лестницы?

 На счет размеров я согласен,но видно инженер боится что я воспользуюсь его чертежами не дав денег))...

  Спасибо за советы. Попробую с ним переговорить.

С айболитом согласен. Холл ещё можно уменьшить. Нагрузка идёт не на стены а на ж/б каркас. Стены в 20 см внешние это норма. Внутренние 12 см.

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Ширину лестницы делайте не меньше 1.2 метра. При высоте потолков в 3.2 площадь занимаемая лестницей составит 5.5х2.6 метра. Но зато вы не будете потом сожалеть что мол из экономии двух квадратов каждый раз язиййят чякирям

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
25 минут назад, Htaed сказал:

С айболитом согласен. Холл ещё можно уменьшить. Нагрузка идёт не на стены а на ж/б каркас. Стены в 20 см внешние это норма. Внутренние 12 см.

Нет вы что какие 20 см для наружных стен?

кубик мин 40

кирпич пустотный мин30смт

20 см можно кубик но его обшить пенополистиролом и гипсокартоном изнутри придётся 

а это лишняя трата денег

12 см внутренние тоже проблематично, сейсмику никто не отменял придётся частые антисейсмические пояса делать, тоже деньги

а ж/б каркас вообще не нужен с учётом выросшей цены на арматуру и бетон

об лесоматериалах и не говорю

Edited by HHA71
  • Like 1
  • Downvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
19 минут назад, Htaed сказал:

Ширину лестницы делайте не меньше 1.2 метра. При высоте потолков в 3.2 площадь занимаемая лестницей составит 5.5х2.6 метра. Но зато вы не будете потом сожалеть что мол из экономии двух квадратов каждый раз язиййят чякирям

Можно уменьшить до метра если в доме будут не более 4-5 человек

да и высота 3,2 для дачного дома много

2,8-3 в чистом виде это предел

  • Like 1
  • Downvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, HHA71 сказал:

А высота комнат какая будет? 

Думаю три метра будет.

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
6 часов назад, Mishele сказал:

По поводу вашего проекта, он мне не понравился. Слишком много углов, выступов, они не нужны. Они забирают метры, вы теряете метры. Лучше роскошь в простоте. Поверьте. Чем проще, тем лучше. 

Конкретно. Кухня в одной стороне, зал в другой стороне)). Значит, через холл будет беготня туда обратно, 

 

 

Почти во всех проектах домов встречаешь расположение на одной стороне дома кухня а на противоположной столовая и бего ня обеспечена через холл. Или же лучший вариант кухня студия ,, но этот вариант мне не нравится , гости видят , что для них готовится .

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
23 часа назад, 164870_1451192912 сказал:

Вот черновой эскиз дома. Фасад смотрит на север. 

 

думаю,лучше фасад (лицевую сторону) на восток, откуда восходит солнце...

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
22 часа назад, Mr_Dod сказал:

Не забудьте бросить монетки в фундамент. Хейирли олсун!

Уважаемый, зачем манетку в фундамент? Манетку бросают что бы вернуться, вы предлагаете ему чаще раскапывать фундамент? )))))

 

Я шучу конечно, бросайте все что хотите, главное что бы дом и семья в нем живущая была кребкой и долголетней ! ))))

  • Like 1
  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
4 часа назад, Победительница сказал:

Автор,Вам удачи и успеха в Вашем начинании...Это моя мечта построить свой дом...

Это мечта всех тут сидящих!!!! 

  • Like 3
  • Upvote 2

Share this post


Link to post
Share on other sites

Если Вы будете уменьшать холл , то можете увеличить его пространство ,убрав стену со стороны холла у лестничной площадки , она не нужна. А если будет бетонное перекрытие между этажами , то планировку второго этажа можете сделать на свое усмотрение без несущих стен , только оставив санузел для исключения лишних расходов 

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Поздравляю с началом, xeyirli olsun. Какое межэтажное перекрытие вы планируете (бетонное или деревянное)? Это я к чему. Если бетонное, то очень советую сделать и ж/б колонны, получится полноценный ж/б каркас и соответственно не будет необходимости во внутренних толстых несущих стенах на 1 этаже. В итоге получите большую полезную площадь и дом намного прочнее будет.

 

 

  • Like 2

Share this post


Link to post
Share on other sites
7 часов назад, капуtчина сказал:

Хороший и компактный коттедж. 

http://www.abrisburo.ru/cottage.K142-125.html

Там их много, выбирайте на свой вкус.

 А вы незнаете можно отсюдан распечатать готовый проект чтобы на архитектора не тратиться? 

Share this post


Link to post
Share on other sites