Как мне строили дом. Хроника. @164870_1451192912

[164870_1451192912]

Здравствуйте уважаемые форумчане! Вот решил создать собственную тему. После долгих лет раздумий решил построить собственный маленький(няя гюджюм чатыр))домик. Эту тему создал для обсуждения и помощи от вас. Строюсь в первый раз,поэтому буду рад любой помощи.Здесь я буду скидывать фотки,планы,чертежи....жду объективных постов друзья.

Edited February 17, 2018 by Жук Скарабей

[164870_1451192912]

Вот примерное расположение участка. Длина 30 метров,ширина 20 метров.

   Ниже сам участок(фото со спутника). Маяк. Участок находится в километре от моря.

[164870_1451192912]

Вот черновой эскиз дома. Фасад смотрит на север. 

[164870_1451192912]

По плану конечно есть вопросы. Прежде чем поговорить с инженером решил здесь с вами его обсудить. Что не понравилось? Большая площадь отведенная под холл. Можно ли его уменьшить не в ущерб другим помещениям?

Edited February 17, 2018 by 164870_1451192912

[Ясе мин]

Xeyirli olsun !!

[164870_1451192912]

1 минуту назад, Ясе мин сказал:

Xeyirli olsun !!

Чох саголун!

[Жук Скарабей]

Молодец вы!))))

Хеирли олсун!

Только тему переименую чтобы по тегам можно было искать в архивах))

Наконец-то я все думал когда тему откроете)))

 

[164870_1451192912]

7 минут назад, Жук Скарабей сказал:

Молодец вы!))))

Хеирли олсун!

Только тему переименую чтобы по тегам можно было искать в архивах))

Наконец-то я все думал когда тему откроете)))

 

Да,спасибо) Проблема в том что я не в стране. Поэтому так долго все тянется. Ну вот решил отказаться от контракта что бы самому участвовать в строительстве дома. Наверное к апрелю буду в Баку и тогда уже онлайн буду фотки выставлять с работы. Но до того времени еще с планом нужно решить все проблемы,ну и разрешение в Иджра получить.

[Heydar Ali]

51 минуту назад, 164870_1451192912 сказал:

Здравствуйте уважаемые форумчане! Вот решил создать собственную тему. После долгих лет раздумий решил построить собственный маленький(няя гюджюм чатыр))домик. Эту тему создал для обсуждения и помощи от вас. Строюсь в первый раз,поэтому буду рад любой помощи.Здесь я буду скидывать фотки,планы,чертежи....жду объективных постов друзья.

Я вас поздравляю)))) я представляю какой кайф строить свой дом) у меня мечта построить свой дом))) участок есть) финансы тоже) только я уже не живу в стране))) Аллах сизе хейир версин

[164870_1451192912]

4 минуты назад, Heydar Ali сказал:

Я вас поздравляю)))) я представляю какой кайф строить свой дом) у меня мечта построить свой дом))) участок есть) финансы тоже) только я уже не живу в стране))) Аллах сизе хейир версин

Аминь. Спасибо большое!  ИншАллах и Вы построете свой дом там где сейчас живете)

[Qaqosh81]

Если бюджет позволяет то можно такой большой дом. Но в современном мире дом строят с учётом будущего. Вы строите дом возле моря - следовательно влажность высокая. Учитывая отдаленность то проблемы с подачей воды, газа и электроэнергии.
Я уже лет 5 планирую строительство но каждый раз в зависимости от условий все меняется.
Сейчас не актуально большие дома с не нужными помещениями которые не будут использованы а за их содержание придется платить.
Так что исходя из моего видения. Предпочитаю эконом дом где можно найти душевное равновесие а не думать чем делать ремонт второго этажа которым в общем-то не будем пользоваться.

[Qaqosh81]

Я вас поздравляю)))) я представляю какой кайф строить свой дом) у меня мечта построить свой дом))) участок есть) финансы тоже) только я уже не живу в стране))) Аллах сизе хейир версин

Жить и строить можно там где хорошо живётся

[Айболит1]

1 час назад, 164870_1451192912 сказал:

Вот черновой эскиз дома. Фасад смотрит на север. 

 

Например.

 

[Ясе мин]

Это окончательный проект или есть-вариант ее пересмотра? Здесь летничная площадка в 10 кв достаточно большая для компактного дома , и санузел не маленький

[Mr_Dod]

Не забудьте бросить монетки в фундамент. Хейирли олсун!

[164870_1451192912]

36 минут назад, Qaqosh81 сказал:

Если бюджет позволяет то можно такой большой дом. Но в современном мире дом строят с учётом будущего. Вы строите дом возле моря - следовательно влажность высокая. Учитывая отдаленность то проблемы с подачей воды, газа и электроэнергии.
Я уже лет 5 планирую строительство но каждый раз в

Я с Вами согласен,но посмотрите на план. Там нет лишних помещений. Даже наоборот все минимализировано. Да и площадь всего 154 квМ,правда хочу и ее уменьшить. Я расчитывал максимум на 130.

[164870_1451192912]

31 минуту назад, Айболит1 сказал:

Например.

 

Спасибо. Считаете он не маловат будет?

[Айболит1]

1 минуту назад, 164870_1451192912 сказал:

Спасибо. Считаете он не маловат будет?

Что именно будет маловато?

[164870_1451192912]

29 минут назад, Ясе мин сказал:

Это окончательный проект или есть-вариант ее пересмотра? Здесь летничная площадка в 10 кв достаточно большая для компактного дома , и санузел не маленький

Нет конечно,еще ничего не утверждено поэтому и выставил сюда на обсуждения.

 Ну вот здесь профессионалы сидят. Вот пусть они и оставят свое мнение. 

[164870_1451192912]

Только что, Айболит1 сказал:

Что именно будет маловато?

Размер санузла. Ведь на втором будет еще и ванная.

 Я хочу сказать что 154 квМ для меня много. И за счет холла я хочу общую площадь уменьшить.

[Айболит1]

Только что, 164870_1451192912 сказал:

Размер санузла. Ведь на втором будет еще и ванная.

 Я хочу сказать что 154 квМ для меня много. И за счет холла я хочу общую площадь уменьшить.

Стенку лестницы сделать 20 см и противоположную и всё туда полезет. А вообще планы надо выкладывать с размерами, а не с площадями.

Гардероб в хол = минус 15 кв.м. Там даже больше выйдет, за счёт стен.

Итого 130 кв.

 

[Qaqosh81]

Я с Вами согласен,но посмотрите на план. Там нет лишних помещений. Даже наоборот все минимализировано. Да и площадь всего 154 квМ,правда хочу и ее уменьшить. Я расчитывал максимум на 130.

У вас очень большой санузел. В размере комнаты. Это место где человек проводит максимум 30 минут. И там должно быть тепло , следовательно обогрев затратный.

[Qaqosh81]

В вашем доме кругом идут окна , но обычно северную сторону делают глухой т.к. оттуда всегда дом продувается

[*Счастье*]

Может вы сделаете большую гостиную з счет хола или обьедините ,можно холл+ 2-3 лестницы и гостиная большая,с витражными окнами

[164870_1451192912]

44 минуты назад, Айболит1 сказал:

Стенку лестницы сделать 20 см и противоположную и всё туда полезет. А вообще планы надо выкладывать с размерами, а не с площадями.

Гардероб в хол = минус 15 кв.м. Там даже больше выйдет, за счёт стен.

Итого 130 кв.

 

А 20 см стена выдержит нагрузку лестницы?

 На счет размеров я согласен,но видно инженер боится что я воспользуюсь его чертежами не дав денег))...

  Спасибо за советы. Попробую с ним переговорить.

[164870_1451192912]

23 минуты назад, Qaqosh81 сказал:

В вашем доме кругом идут окна , но обычно северную сторону делают глухой т.к. оттуда всегда дом продувается

Я сам захотел что бы окон было много. Люблю светлые комнаты.

 На счет севера согласен,но там по другому не получается(...и с востока и с запада соседи давят,плюс с северной части ход. Ну что поделать,придеться по максимуму использовать комби.

[164870_1451192912]

19 минут назад, Saadat74 сказал:

Может вы сделаете большую гостиную з счет хола или обьедините ,можно холл+ 2-3 лестницы и гостиная большая,с витражными окнами

С гостинной то как раз все нормально. Она меня устраивает. Проблемы только в холлах. Уж очень они большие.

[Айболит1]

2 минуты назад, 164870_1451192912 сказал:

А 20 см стена выдержит нагрузку лестницы?

 На счет размеров я согласен,но видно инженер боится что я воспользуюсь его чертежами не дав денег))...

  Спасибо за советы. Попробую с ним переговорить.

 Стена лестницу не держит, она сама себя держит. И у вас там столько колон натыкано, туда что хочешь повесить можно.

[aaadoc]

Удачи и терпения! Ну а теперь перейдём к тому что очень важно и первое бросилось в глаза это лестничная площадка - ну во первых если второй этаж будет монолит то сделайте цельную конструкцию чтобы монолит и Лестница заливались в один раз , второй момент ширина лестницы обязательно учтите это - грубо говоря возьмите так чтобы завтра можно было поднять и спустить громоздкие конструкции,и высота ступенек рассчитать в зависимость от высоты этажа . Второе это не учтена подсобка ну или котельная где у вас будет стоять комби , Аристон , бак , мотор и так далее . Это все нужно учесть сейчас . Чтобы потом ничего не ломать и не тянуть через стены и уменьшить потери как тепла так и денег. Обязательно учтите естественную вентиляцию хотяб в кухне и в санузлах . Удачи

[Namula]

2 часа назад, 164870_1451192912 сказал:

Я с Вами согласен,но посмотрите на план. Там нет лишних помещений. Даже наоборот все минимализировано. Да и площадь всего 154 квМ,правда хочу и ее уменьшить. Я расчитывал максимум на 130.

Посмотрите тут проект дома 130кв.м. Очень интересный канал (не реклама). Кстати в описании к видео есть проект и какие материалы надо.

[164870_1451192912]

43 минуты назад, aaadoc сказал:

Удачи и терпения! Ну а теперь перейдём к тому что очень важно и первое бросилось в глаза это лестничная площадка - ну во первых если второй этаж будет монолит 

Спасибо)Скорее всего комби с Аристоном установят под лестницей. Насос установят во дворе.А бак будет подземным.

Edited February 17, 2018 by 164870_1451192912

[Namula]

1 час назад, 164870_1451192912 сказал:

Спасибо)Скорее всего комби с Аристоном установят под лестницей. Насос установят во дворе.А бак будет подземным.

Бак советую установить выше дома, что бы в случае отсутствия электричества вода самотеком поступала на второй этаж, хотя бы руки помыть можно будет. А можно установить на крыше над сан.узлом.

[Ti-Ti]

7 часов назад, 164870_1451192912 сказал:

Вот черновой эскиз дома. Фасад смотрит на север. 

Xeyirli olsun!

Можно сделать первый этаж,как второй.это минус еще 6 кв. И минус 2 колонны.

Входную дверь и ступенки эвин ортасына

Edited February 17, 2018 by Ti-Ti

[Qaqosh81]

4 часа назад, 164870_1451192912 сказал:

Я сам захотел что бы окон было много. Люблю светлые комнаты.

 На счет севера согласен,но там по другому не получается(...и с востока и с запада соседи давят,плюс с северной части ход. Ну что поделать,придеться по максимуму использовать комби.

Тогда понадобиться побольше теплоизоляции.

В моих мечтах я хотел бы построить экологический дом из саман дашы, постаить солнечные батареи и многофункциональность . Но я буду строить дачу не для постоянного житья. 

если для постоянного житья то нужно учесть инфраструктуру, школы,дороги,детский сад,автобусная остановка. безопасность места ( наводнения, воровство, оползни) , климат ,влажность и т.д.

 

[HHA71]

6 часов назад, Ясе мин сказал:

Это окончательный проект или есть-вариант ее пересмотра? Здесь летничная площадка в 10 кв достаточно большая для компактного дома , и санузел не маленький

Меньше будет трудно мебель поднять да и поднимается будет труднее с возрастом

[HHA71]

6 часов назад, 164870_1451192912 сказал:

Спасибо. Считаете он не маловат будет?

Размеров нет

а так нормально, можно чуть уменьшить или видоизменив с, у.

особенно на 2 этаже зачем такой большой с у 

количество окон в коридоре на входе тоже нужно уменьшить

Edited February 17, 2018 by HHA71

[gocu adil]

8 часов назад, 164870_1451192912 сказал:

....жду объективных постов друзья.

Allah xeyir versin. 

1)torpağ sahibi və orada haqlı olanların ruhuna bir yasin. Это Вам обойдётся 2 маната. 

2)Не забудьте про вентиляцию под пол( продух). При строительстве все учли, а про это мелочь забыли)) Весь труд коту под хвост)) 

 Kenül xoşluğuynan oturun.Весь процесс строительства и ремонт для меня одно удовольствие)) 

[Qaqosh81]

тут про строительство говорят как о походе на парад но на самом деле это адский труд , это потеря нервов сил и финансов. Сначала получить разрешение . /По закону есть бесплатный норматив на бумаге но в реале с вас не слезут пока не содрут от 2 до 8 000 за разрешение на строительство.

Второе выбор материала . Если вы купили материал не факт что он отвечает требованиям качества. В итоге приходится смешивать больше цемента например. Каменный дом это всегда не хватка кубиков. Учитывая что все хотят кинуть то начиная с фундамента до последней полочки в комнате нужно контролировать притом разбираясь в этом. И всё равно кто то кинет !

Ну построили в дом и дальше плати за подключения к комунальным линиям и это и деньги и нервы.

В общем запаситесь нервами сначала а также деньгами выше сметы на 40%. Или пригласите немцев строить вам дом - дешевле обойдётся!

[JoyAsadova]

8 часов назад, 164870_1451192912 сказал:

Вот примерное расположение участка. Длина 30 метров,ширина 20 метров.

   Ниже сам участок(фото со спутника). Маяк. Участок находится в километре от моря.

Хейирли олсун, гоншу!

[Ясе мин]

39 минут назад, HHA71 сказал:

Меньше будет трудно мебель поднять да и поднимается будет труднее с возрастом

У сестры в 4-5 кв лестничного проема достаточно просторно , и все обставлено мебелью . А под лестницей еще можно комби поместить и закрытые полочки для хозяйственных нужд