Юридическая консультация.

[Farid Magerramov]

59 минут назад, Мурад Али-заде сказал:

Добрый вечер, подскажите если не трудно как правильней действовать и с чего начать.

Вообщем история такая, мой двоюродный брат дал одному нашему родственнику гендаверенность на квартиру, договорились на 13 000. 7лет этот вопрос тянул родственник и дал всего 5 000 из обешенных 13 000.
Так сложились обстоятельства что денег не дают и дело так и стоит на мертвой точке.
Доверенность за 7 лет продлевали дважды, теперь мой двоюродный брат сказал что вернем им 5 000 и аннулируем доверенность, дадим её на меня что бы я уже довел дело до конца, двойродный брат живет в риге и от того же юриста послал мне документ о аннулирование доверенности и новую гендоверенность на меня.
Теперь проблема первая, родственник тварь говорит что дал не 5 000 а 10 000, естественно этих споров не было бы если бы было хоть что то подтверждающие передачу этих денег но увы такого нет, все было на честном слове и все таки родственники, но в конце вышло так что не получается договорится.
Продать они эту квартиру не могут так как нужно разрешение жены  моего двоюродного брата на продажу совместного имущества, сделать они ничего с этой квартирой не могут, вторая проблема это то что родственник каким то образом прописал туда своего племянника, нужно ли было разрешение жены моего двоюродного брата на прописку по сути постороннего человека в совместно нажитую квартиру? 
Теперь о аннулирование доверенности, я знаю что это не проблема но нужно известить этих уродов об этом, родственник нигде не прописан на данный момент и конечно он не подпишет бумагу о том что я его известил, говорят что можно заказным письмом но эта тварь не прописана нигде...Вот такие сложности у меня, буду очень признателен с последующей работой над этим делом.
Заранее благодарен за любые советы и помощь.

Он точно где-то прописан, напишите запрос в МАПС, форму можете найти прогуглив. Вам придёт письмо с местом его прописки, туда же и отправите уведомление об аннулировании доверенности. Отправьте ещё и уведомление лицам, перед кем потенциально он может выступать, например в БТИ. Разрешение жены на прописку не требуется. 

[Мурад Али-заде]

10 минут назад, Farid Magerramov сказал:

Он точно где-то прописан, напишите запрос в МАПС, форму можете найти прогуглив. Вам придёт письмо с местом его прописки, туда же и отправите уведомление об аннулировании доверенности. Отправьте ещё и уведомление лицам, перед кем потенциально он может выступать, например в БТИ. Разрешение жены на прописку не требуется. 

Я очень извиняюсь а что это?  И дает ли ему какое то преимущество что он там прописан? Могу ли я на основание доверенности его от туда выписать?

[Farid Magerramov]

12 часа назад, Мурад Али-заде сказал:

Я очень извиняюсь а что это?  И дает ли ему какое то преимущество что он там прописан? Могу ли я на основание доверенности его от туда выписать?

МАПС это паспортная система, выдает справки о месте регистрации. Преимущества нет, но и выписать не сможете, только через суд. 

[Zamin87]

16 hours ago, НОЧНОЙ ХУЛИГАН said:

получается что тех паспорта уже недействительны т.к. адрес чужой указан

 

Что делать в этом случае?
Можно ли не меняя техпаспорта написать письмо в ГАИ с указанием адреса на которой необходимо отправлять письма?

[Мурад Али-заде]

50 минут назад, Farid Magerramov сказал:

МАПС это паспортная система, выдает справки о месте регистрации. Преимущества нет, но и выписать не сможете, только через суд. 

А как присутствие этого урода в прописке повлияет на продажу квартиры и так же намечается снос?

["ZAIRA"]

Добрый день.скажите пожалуйста.будет ли возврашено 11 % не работаюшим пенсионерам.заранее спа ибо

[Farid Magerramov]

1 час назад, Мурад Али-заде сказал:

А как присутствие этого урода в прописке повлияет на продажу квартиры и так же намечается снос?

при продаже нотариус требует письменное согласие прописанных, иначе договор не заверит.

[Мурад Али-заде]

20 часов назад, Farid Magerramov сказал:

при продаже нотариус требует письменное согласие прописанных, иначе договор не заверит.

Значит надо выписать через суд а потом уже пробовать? Насколько мне объяснили выписать не проблема просто время займет?

[Farid Magerramov]

1 час назад, Мурад Али-заде сказал:

Значит надо выписать через суд а потом уже пробовать? Насколько мне объяснили выписать не проблема просто время займет?

Так точно, просто вопрос времени.

[Мурад Али-заде]

2 часа назад, Farid Magerramov сказал:

Так точно, просто вопрос времени.

Еще одну вещь у вас спрошу, ой двоюродный брат в Риге, я по доверенности смогу подавать на этого козла в суд на тему выписки?

[Farid Magerramov]

40 минут назад, Мурад Али-заде сказал:

Еще одну вещь у вас спрошу, ой двоюродный брат в Риге, я по доверенности смогу подавать на этого козла в суд на тему выписки?

нет, уже только близкий родственник или адвокат может подавать в суд от его имени по доверенности. 

[Мурад Али-заде]

21 час назад, Farid Magerramov сказал:

нет, уже только близкий родственник или адвокат может подавать в суд от его имени по доверенности. 

А если я по доверенности передать в дар кому то квартиру то тогда как? Тоже нужно разрешение прописанного?
И можно на расстояние дать доверенность на члена коллегии? То есть брат в Риге а адвокат тут, как это доверенность дать адвокату?

[rosha10]

Справка о смерти,метрика,  свидетельство  о браке  заверенная у нотариуса сколько времени действительно 

Edited June 7, 2018 by rosha10

[Farid Magerramov]

10 часов назад, rosha10 сказал:

Справка о смерти,метрика,  свидетельство  о браке  заверенная у нотариуса сколько времени действительно 

бессрочно, факт же не меняется. А свидетельство о браке до расторжения.

Edited June 8, 2018 by Farid Magerramov

[Farid Magerramov]

23 часа назад, Мурад Али-заде сказал:

А если я по доверенности передать в дар кому то квартиру то тогда как? Тоже нужно разрешение прописанного?
И можно на расстояние дать доверенность на члена коллегии? То есть брат в Риге а адвокат тут, как это доверенность дать адвокату?

Согласие требуется в любом случае. Доверенность адвокату и вы можете дать, если от брата вы получили генеральную. На основании генеральной в нотариате вы дадите адвокату доверенность на представление в суде и заключите с ним договор.

[chudesnaya]

Здравствуйте.

Не раз писала здесь  касаемо этого вопроса. 

Я очень ошиблась в родственнике, дала ему в долг. Слава Богу сумма не большая.(даже маленькая ). Но все равно дарить  не хочу. 

Я обратилась в полицию с заявлением. Они вроде как звонили ему, он на словах подтвердил, что должен.Но обьяснителную не пришел писать (по словам участкового , он каждый раз говориЛ , что еду, в пути, ждите я уже подхожу - но по итогу ничего нет). Вообщем по истечению времени я сама пошла в участок и  мне дали бумажку в которой указали что типо советуем обратиться в суд. Якобы это письмо они отправили  ко мне домой и очень удивлены что мне письмо не дошло. 

25 мая я отправила в полицию письмо, что в феврале обратилась с жалобой, но до сих пор никакой информации нет, прошу вас рассмотреть мою жалобу. Но до сих пор мне даже не позвонили. Я теперь думаю что напишу в МВД и с тем же вопросом и им послать копию.

Есть  еще вопрос, за оскорбления и клевету если написать на этого родственничка заявления ему срок дадут ? 

Мне достаточно что бы он прилюдно извинился , штраф бестолку он работает если то без контрактов.

Посоветуйте пожалуйста (Встаньте просто на мое место , я помогла когда ко мне обратились, но при этом когда долг потребовала вернуть, меня посылали - оскорбляли - оклеветали не вернув долг!) 

[bormotus]

Буду очень признательна за любые советы!

Существует ли закон запрещающий делать пристройки в жилых зданиях? Я не верю, что это может быть разрешено законом. Куда обращаться с жалобой? В МЧС уже звонили, кажется, приходили, стройка продолжается.

Дом пятиэтажка - старостройка. Пристраивают к квартире на 1 этаже. 

 

 

Edited June 8, 2018 by bormotus

[Farid Magerramov]

8 часов назад, bormotus сказал:

Буду очень признательна за любые советы!

Существует ли закон запрещающий делать пристройки в жилых зданиях? Я не верю, что это может быть разрешено законом. Куда обращаться с жалобой? В МЧС уже звонили, кажется, приходили, стройка продолжается.

Дом пятиэтажка - старостройка. Пристраивают к квартире на 1 этаже. 

 

 

Незаконная постройка влечёт уголовную ответственность, напишите заявление в полицию. 

[Farid Magerramov]

19 часов назад, chudesnaya сказал:

Здравствуйте.

Не раз писала здесь  касаемо этого вопроса. 

Я очень ошиблась в родственнике, дала ему в долг. Слава Богу сумма не большая.(даже маленькая ). Но все равно дарить  не хочу. 

Я обратилась в полицию с заявлением. Они вроде как звонили ему, он на словах подтвердил, что должен.Но обьяснителную не пришел писать (по словам участкового , он каждый раз говориЛ , что еду, в пути, ждите я уже подхожу - но по итогу ничего нет). Вообщем по истечению времени я сама пошла в участок и  мне дали бумажку в которой указали что типо советуем обратиться в суд. Якобы это письмо они отправили  ко мне домой и очень удивлены что мне письмо не дошло. 

25 мая я отправила в полицию письмо, что в феврале обратилась с жалобой, но до сих пор никакой информации нет, прошу вас рассмотреть мою жалобу. Но до сих пор мне даже не позвонили. Я теперь думаю что напишу в МВД и с тем же вопросом и им послать копию.

Есть  еще вопрос, за оскорбления и клевету если написать на этого родственничка заявления ему срок дадут ? 

Мне достаточно что бы он прилюдно извинился , штраф бестолку он работает если то без контрактов.

Посоветуйте пожалуйста (Встаньте просто на мое место , я помогла когда ко мне обратились, но при этом когда долг потребовала вернуть, меня посылали - оскорбляли - оклеветали не вернув долг!) 

Полиция это дело не рассмотрит, поскольку преступления нет, всё в рамках гражданских правоотношений. Без документов долг доказать вы никак не сможете. Как вариант можно добиться, чтобы пришёл в полицию и написал объяснительную, там он уже укажет наличие долга и это будет основанием для подачи в суд. Насчёт клеветы и оскорбления, они могут иметь место только если были выражены публично, в СМИ или в интернете. Иначе нет состава преступления. 

[alex_]

объясните пожалуйста какова процедура отказа о своей доли в пользу другого, в квартире по наследству которая разделена между членами семьи?

[HHA71]

57 минут назад, alex_ сказал:

объясните пожалуйста какова процедура отказа о своей доли в пользу другого, в квартире по наследству которая разделена между членами семьи?

В течение 3 месяцев должны написать заявление у нотариуса

[Mashka77]

Попросили узнать знакомые. Может ли супруг в законном браке продать машину, купленную в браке без согласия жены? Можно ли как то оспорить продажу?

[Ализа]

У меня такой вопрос, на что претендует жена вслучае развода?, есть недостроенный дом на имя мужа, есть квартира, в которой живёт семья, но квартира на имя свекрови...дети 21 год, 18 лет и 17 лет.

На что конкретно может претендовать законная жена прожившая в браке 20 с небольшим лет...

Спасибо.

[SvetlanaMus]

2 часа назад, Mashka77 сказал:

Попросили узнать знакомые. Может ли супруг в законном браке продать машину, купленную в браке без согласия жены? Можно ли как то оспорить продажу?

 

 Недавно бывший муж моей дочери продавал машину купленную в браке, ее вызвали и она поставила подпись, что ни на что не претендует.  Выходит, что согласие нужно

[chudesnaya]

В 09.06.2018 в 09:09, Farid Magerramov сказал:

Полиция это дело не рассмотрит, поскольку преступления нет, всё в рамках гражданских правоотношений. Без документов долг доказать вы никак не сможете. Как вариант можно добиться, чтобы пришёл в полицию и написал объяснительную, там он уже укажет наличие долга и это будет основанием для подачи в суд. Насчёт клеветы и оскорбления, они могут иметь место только если были выражены публично, в СМИ или в интернете. Иначе нет состава преступления. 

Спасибо. А вот обьяснительную он не приходит писать. А без обьяснительной мне в суд подавать бесмысленно ?!

[Farid Magerramov]

1 час назад, chudesnaya сказал:

Спасибо. А вот обьяснительную он не приходит писать. А без обьяснительной мне в суд подавать бесмысленно ?!

Без документов, к сожалению, ничего не выйдет.

[Farid Magerramov]

В 09.06.2018 в 18:03, Ализа сказал:

У меня такой вопрос, на что претендует жена вслучае развода?, есть недостроенный дом на имя мужа, есть квартира, в которой живёт семья, но квартира на имя свекрови...дети 21 год, 18 лет и 17 лет.

На что конкретно может претендовать законная жена прожившая в браке 20 с небольшим лет...

Спасибо.

На половину всего, что приобретено во время брака. Главное, чтобы было на его имя.    

[Farid Magerramov]

В 09.06.2018 в 17:04, Mashka77 сказал:

Попросили узнать знакомые. Может ли супруг в законном браке продать машину, купленную в браке без согласия жены? Можно ли как то оспорить продажу?

Не может, это общая собственность супругов.

[chudesnaya]

41 минуту назад, Farid Magerramov сказал:

Без документов, к сожалению, ничего не выйдет.

а как насчет его признаний по смс  ? В которых он говорит - верну и тд.

[Farid Magerramov]

8 минут назад, chudesnaya сказал:

а как насчет его признаний по смс  ? В которых он говорит - верну и тд.

это, конечно, плюс, но всё-таки недостаточно, смс будет рассматриваться наряду с другими доказательствами, а их нет. Надо ещё определить принадлежит ли номер ему, он вообще может сказать не я отправлял. Учитывая обстоятельства перспективу не вижу. В крайнем случае можно рискнуть и надеяться, что он признает долг в суде. 

[chudesnaya]

4 минуты назад, Farid Magerramov сказал:

это, конечно, плюс, но всё-таки недостаточно, смс будет рассматриваться наряду с другими доказательствами, а их нет. Надо ещё определить принадлежит ли номер ему, он вообще может сказать не я отправлял. Учитывая обстоятельства перспективу не вижу. В крайнем случае можно рискнуть и надеяться, что он признает долг в суде. 

Да, рискнуть и окончательно убедиться в наглости и во всем остальном.

[BB181]

Всем привет. Как можно узнать принята ли новостройка Баксовотем и выдают ли купчии? Есть ли какой-нибудь реестр в АСАН или комиттете по недвижимости?

На руках имеется договор с МТК и финансовая справка. Нужны ли дополнительные документы от МТК чтобы получить купчую? Спасибо!

[Rosegold]

4 часа назад, BB181 сказал:

Всем привет. Как можно узнать принята ли новостройка Баксовотем и выдают ли купчии? Есть ли какой-нибудь реестр в АСАН или комиттете по недвижимости?

На руках имеется договор с МТК и финансовая справка. Нужны ли дополнительные документы от МТК чтобы получить купчую? Спасибо!

Если бы принял Баксовет мтк сами бы вызвали вас и вручили копию акта приемки. В крайнем случае поинтересуйтесь у соседей получил ли кто нибудь купчую. А вообще то мтк само затнтересовано в том чтобы позвать жильцов и дать документы на получение купчей. 

[rafat]

8 часов назад, BB181 сказал:

Всем привет. Как можно узнать принята ли новостройка Баксовотем и выдают ли купчии? Есть ли какой-нибудь реестр в АСАН или комиттете по недвижимости?

На руках имеется договор с МТК и финансовая справка. Нужны ли дополнительные документы от МТК чтобы получить купчую? Спасибо!

http://www.asan.gov.az/az/service/asan-xidmetler/dasinmaz-emlakla-bagli-emeliyyatlarin-qeydiyyati/menziller-uezerinde-muelkiyyet-huequqlarinin-ilkin-ve-tekrar-doevlet-qeydiyyatina-alinmasi-barede-cixarislarin-texniki-pasportlarin-verilmesi/menziller-uezerinde-muelkiyyet-huequqlarinin-ilkin-doevlet-qeydiyyatina-alinmasi-barede-cixarislarin-verilmesi-texniki-pasportlarin-verilmesi

[Dinar]

Приветствую всех
Попал в глупую ситуацию и хотел бы поделиться с вами
Хочу получить от вас совет как поступить в данной ситуации

Решил купить себе телефон кнопочный, нужен по работе т.к. зарядки основного телефона хватало на пол дня! Нужен был простой кнопочный телефон
Не теряя времени зашел в инстаграм в поисках простого дешевого телефона, по магазинам ходить времени не было, нашел страничку позвонил договорился и купил
В итоге понял что купил подделку т.е. китайскую копию телефона NOKIA
Цена за данный "калькулятор" по другому я его назвать не могу, составляет всего 29 манат
Благо сумма не большая но тут речь даже не об этом, на страничке не где не было указано что это копии телефонов а не оригинал и при покупки не обратил внимание, быстро взял заплатил деньги и ушел, доставила девушка, не хотел ее долго задерживать
Проблема теперь заключается в том что я не могу его вернуть его не берут обратно а на вопрос почему вы мне продали подделку они мне дали еще тупее ответ "а вы нас не спрашивали оригинал это или китайская копия, вы сами должны были узнать"))) задаюсь вопросом, если на телефоне написано NOKIA с чего ли мне спрашивать у вас! Вы сами должны были дать мне информацию о том что это подделка. После чего начали говорить что мы вам говорили что это китайская копия, на страничке в инстаграме это написано но это не так, я специально сделал снимки экрана на всякий случай, вдруг они изменят, т.е. доказательства у меня есть, и то что они говорят нечего подобного не было, нейсе...

Человек я не конфликтный и до последнего хотел решить проблему мирным путем, но мошенники оказались наглые.
Далее в Whatsapp я пытался им объяснить что вы меня обманули и я хочу вернуть товар и получить свои деньги, на что они мне неграмотно, подло и очень грубо начали отвечали что это моя проблема и товар возврату не подлежит и добавили что при продаже мы вам и это сказали, хотя и этого не было, повторили несколько раз что мол что вы ожидали за эту сумму и т.д.
В итоге не знаю что делать, обращаться в полицию или же нет!

И Бог знает скольких людей таким способом они обманывают

Edited June 14, 2018 by Dinar

[Andrew22]

Здравствуйте. Такой вопрос: есть квартира, оформлена на маму, помимо неё там также прописана и я. Она хочет продать квартиру. Нужно ли мне выписаться до продажи? Или хватит только заверить моё согласие у нотариуса? Если надо выписываться то где это делают (асан или полиция) и какие документы для этого нужны от меня?

[Tehnokrat]

1 час назад, Dinar сказал:

В итоге не знаю что делать, обращаться в полицию или же нет!

 

Ваши нервы значительно дороже 29 манат, так что забудьте про это.

Надо также понимать, что главная работа нашей полиции - это борьба с уголовным криминалом, с чем они неплохо справляются, несмотря на все недостатки и лучше их таким мелочным делом как ваше не перегружать.

[Farid Magerramov]

20 минут назад, Andrew22 сказал:

Здравствуйте. Такой вопрос: есть квартира, оформлена на маму, помимо неё там также прописана и я. Она хочет продать квартиру. Нужно ли мне выписаться до продажи? Или хватит только заверить моё согласие у нотариуса? Если надо выписываться то где это делают (асан или полиция) и какие документы для этого нужны от меня?

Нотариально заверенного согласия достаточно. А вообще просто выписаться не получится, нужно в другом месте зарегистрироваться тогда и выпишут автоматически из прежнего места. В асане можете. 

http://asan.az/az/service/asan-xidmetler/sexsiyyet-vesiqelerinin-verilmesi-ve-deyisdirilmesi

[Andrew22]

7 минут назад, Farid Magerramov сказал:

Нотариально заверенного согласия достаточно. А вообще просто выписаться не получится, нужно в другом месте зарегистрироваться тогда и выпишут автоматически из прежнего места. В асане можете. 

http://asan.az/az/service/asan-xidmetler/sexsiyyet-vesiqelerinin-verilmesi-ve-deyisdirilmesi

 

Но если согласия достаточно и выписаться не так просто, можно просто остаться прописанным там даже после продажи квартиры? Новый хозяин может быть против? Просто в новом месте сразу точно не пропишусь ибо негде.

Edited June 14, 2018 by Andrew22

[Farid Magerramov]

Только что, Andrew22 сказал:

 

Но если согласия достаточно и выписаться не так просто, можно просто остаться прописанным там даже после продажи квартиры? Новый хозяин может быть против?

Не так просто, в смысле без другой квартиры не сможете, а так ничего сложного, поменяете удостоверение личности и все. Можно остаться прописанным, но покупатель если потом захочет продать вам опять придётся давать согласие. А без вашего согласия ему надо будет повозиться с судом.