Jump to content
Модераторы форума - Assembler & Bercana
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Крах на пороге. Как подготовиться к кризису 2018-2019


Recommended Posts

3 минуты назад, Slider сказал:

Где?

Правильнее задаться вопросом  КОГДА?

Немного терпения и мы это узнаем....

Думаю, когда лопнет строительный пузырь и спасти положение определённой части общества, сможет только " маленькая победоносная война"!

Заодно удастся сократить не в меру расплодившийся миллят, который всё время хочет работы, пенсий и хлеба.

В случае успешно проведённой компании,  удастся наконец вернуть беженцев в места исхода и снять с бюджета нагрузку по их поддержке....

Предвижу поток минусов, но пусть нас рассудит время....

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

c вашего позволения, я чисто для инфы вставлю свои пять копеек )

в 2012 году искал квартиру,  и тогда было предложение на Азнефти, во дворе (улицу уже не помню) но если смотреть на фонд , то арка будет слева, там еще щлагбаум стоит. Значит однушка, примерно общ площадь 50 м2, балкон выходил на парк и школу, кажется №6. 

Убитая квартира, типа итальянки, Вообщем тогда ее цена была 120 тыс манат (0,78)

Сейчас цену незнаю, но было бы интересно узнать насколько цена изменилась в долларах

Link to comment
Share on other sites

1 hour ago, Master_NV said:

c вашего позволения, я чисто для инфы вставлю свои пять копеек )

в 2012 году искал квартиру,  и тогда было предложение на Азнефти, во дворе (улицу уже не помню) но если смотреть на фонд , то арка будет слева, там еще щлагбаум стоит. Значит однушка, примерно общ площадь 50 м2, балкон выходил на парк и школу, кажется №6. 

Убитая квартира, типа итальянки, Вообщем тогда ее цена была 120 тыс манат (0,78)

Сейчас цену незнаю, но было бы интересно узнать насколько цена изменилась в долларах

 

В 2.5 раза упала в $

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

3 часа назад, Oblomov сказал:

прочитайте тему о Германии: там утверждают, что беженцы приносят пользу принимающей нации. Поэтому не буду мелочиться, а скажу, что мы будем наслаждаться (как в ОАЭ), а рохинджа будут за нас вкалывать. кроме того, из них могут вырасти великие математики, академики и лауреаты Нобелевской премии. Если мэром Лондона является пакистанец, то почему мэром Баку не может стать мусульманин из Бангладеш?

а куда денется наша рабсила?  будет искусственный интеллект создавать?)

Link to comment
Share on other sites

10 минут назад, капуtчина сказал:

Вы уверены, что эту квартиру давно уже не купили и отремонтировали?

Кстати, эта квартира очень распологала к  ремонту, т /е был размах  для фантазии в дизайне, и можно было сделать конфетку. А если учесть, что соседка тоже хотела продать, то при объединении двух квартир, это конечно .. было бы нечто.

 

Link to comment
Share on other sites

Только что, Master_NV сказал:

Кстати, эта квартира очень распологала к  ремонту, т /е был размах  для фантазии в дизайне, и можно было сделать конфетку. А если учесть, что соседка тоже хотела продать, то при объединении двух квартир, это конечно .. было бы нечто.

 

Наверняка она уже нечто. 

Link to comment
Share on other sites

4 hours ago, Пилот said:

Правильнее задаться вопросом  КОГДА? Немного терпения и мы это узнаем.... Думаю, когда лопнет строительный пузырь и спасти положение определённой части общества, сможет только " маленькая победоносная война"! Заодно удастся сократить не в меру расплодившийся миллят, который всё время хочет работы, пенсий и хлеба. В случае успешно проведённой компании,  удастся наконец вернуть беженцев в места исхода и снять с бюджета нагрузку по их поддержке....

Предвижу поток минусов, но пусть нас рассудит время....

Поток плюсов должен быть, а не минусов: я сам всегда (ещё 5 лет назад, когда не было пилотных проектов) говорил, что на случай ломки по окончании нефтебума в запасе имеется Лазым. Это легко проверить по архивам Диспута. И действительно в апреле 2016 года была попытка его начать, но после окрика из первопрестольной была купирована. Тогда и появились пилотные проекты, чтобы чем-то занять безработное население, да и жильё удешевить. Но это обоюдоострый меч, так как ускоряет исчерпание заначек в общаках неучтёнки и одновременно милли халг тратит последнее из матрацев. Накопленный жирок капает интенсивнее. И снова возникает вопрос освобождения Ирявана, Шуши и даже Дербента. А Лазым стоит по 20 млн. баксов в сутки (расчёты Губада). Пусть хоть одна шваль из оппозиции выступит против Лазыма: джырарам ону своими зубами!

Edited by Oblomov
  • Like 2
  • Upvote 2
  • Downvote 1
  • Facepalm 1
Link to comment
Share on other sites

4 hours ago, Master_NV said:

c вашего позволения, я чисто для инфы вставлю свои пять копеек )

в 2012 году искал квартиру,  и тогда было предложение на Азнефти, во дворе (улицу уже не помню) но если смотреть на фонд , то арка будет слева, там еще щлагбаум стоит. Значит однушка, примерно общ площадь 50 м2, балкон выходил на парк и школу, кажется №6. 

Убитая квартира, типа итальянки, Вообщем тогда ее цена была 120 тыс манат (0,78)

Сейчас цену незнаю, но было бы интересно узнать насколько цена изменилась в долларах

Это т.н. Еврейский дом (на панораме Азнефти крайний слева): там жил Моня Коробочкин (сейчас он в Израиле), а во дворе был сапожник (он же маклер) дядя Сёма (тоже в Израиле). По последним сведениям из Бины.аз 85,000 манат предложение за двушку  (приводили на Диспуте). Но это не сталинка, хотя крепкий довоенный дом 4-этажный, построен на совесть. В 2011 году облицован с фасада в связи с перестройкой Шестой школы.

Шестая школа -- спорткомплекс 7.I.2012 © Джама.JPG

Edited by Oblomov
  • Like 2
  • Upvote 1
  • Downvote 2
Link to comment
Share on other sites

2 hours ago, B.B. said:

а куда денется наша рабсила?  будет искусственный интеллект создавать?)

Наши ребята пойдут на агдамский фронт: один только Диспут может дать от 50 до 100 тысяч шехидов.

  • Like 2
  • Upvote 3
  • Downvote 2
Link to comment
Share on other sites

3 минуты назад, Oblomov сказал:

По последним сведениям из Бины.аз 85,000 манат предложение на двушку 

когда я отказался от этого варианта, хозяйка звонила и шла на уступки аж до 100 тыс.  

Если  конечно, мы говорим об одной и той же квартире , или дворе. Помню, что номер дома был 5, а вот улицу не помню. Но я думаю, и так понятно какой это дом, Как в раз именно в 12 году в этой школе делали грандиозный ремонт, и как мне сказала хозяйка, в этой школе учился САМ

Link to comment
Share on other sites

6 minutes ago, Master_NV said:

когда я отказался от этого варианта, хозяйка звонила и шла на уступки аж до 100 тыс.  

Если  конечно, мы говорим об одной и той же квартире , или дворе. Помню, что номер дома был 5, а вот улицу не помню. Но я думаю, и так понятно какой это дом, Как в раз именно в 12 году в этой школе делали грандиозный ремонт, и как мне сказала хозяйка, в этой школе учился САМ

Там только один этот дом и есть: на приведённом снимке он слева от нового спорткомплекса Шестой школы: 

 

Edited by Oblomov
  • Like 2
  • Upvote 1
  • Downvote 2
Link to comment
Share on other sites

Только что, Oblomov сказал:

а приведённом снимке он слева от нового спорткомплекса Шестой школы:

нет нет.. это не тот дом, Балкон того дома смотрел на сад перед школой, и если входить во двор  через арку, квартиру была в дальнем углу, т /е надо было пройти через двор, и там уже по лестнице на второй этаж. На этаже было две квартиры по типу итальянки, помню еще белье сушилось на площадке, и пришлось проходить под ним ) Ну не суть ) сорри за оффтоп, просто много раз склоняли Азнефть, вот я и влез со своими вопросами )

Link to comment
Share on other sites

17 minutes ago, Master_NV said:

нет нет.. это не тот дом, Балкон того дома смотрел на сад перед школой, и если входить во двор  через арку, квартиру была в дальнем углу, т /е надо было пройти через двор, и там уже по лестнице на второй этаж. На этаже было две квартиры по типу итальянки, помню еще белье сушилось на площадке, и пришлось проходить под ним ) Ну не суть ) сорри за оффтоп, просто много раз склоняли Азнефть, вот я и влез со своими вопросами )

Там только один этот единственный Еврейский дом, он только и смотрит на Багировский сад перед школой. У него с дворовой стороны вместо блоков открытые лестничные проходы. Здесь на снимке он облицован с фасада и примыкает слева к новому спорткомплексу Шестой школы. На втором снимке ещё более старое здание дореволюционной постройки (дом номер 3/5), но он на парк не смотрит, а окружён сталинками, его даже хотели снести, но заступилась первая леди. Виден только его серый торец слева с покатой крышей, а за ним Фонд Г.Алиева. К нему можно пройти только через двор Еврейского дома или с Ереванского переулка во двор Фонда.

Шестая школа -- спорткомплекс 7.I.2012 © Джама.JPG

Наш двор после реконструкции летом 2015 года © Джама.jpeg

Edited by Oblomov
  • Like 2
  • Upvote 2
  • Downvote 2
Link to comment
Share on other sites

9 минут назад, Oblomov сказал:

На втором снимке ещё более старое здание дореволюционной постройки

Да, теперь узнал ) Я же в последний раз видел этот дом до реставрации. Теперь дошло ) Однако у Вас память ))

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

А на этом старом снимке тот же Еврейский дом занимает верхний угол (когда здания Фонда ещё не было на нижнем углу) на торце которого красный портрет Ильича по левую сторону улицы Чкалова/Ниязи. А перед ним Пионерский (багировский) сквер.

Азнефть в 1960-е годы.jpg

Edited by Oblomov
  • Like 2
  • Upvote 1
  • Downvote 2
Link to comment
Share on other sites

Вы же сами видите, что все рестораны переполнены в любое время суток, дороги и стоянки заполнены дорогими иномарками, новостройки расхватывают с котлованов по любой цене, авиарейсы на Париж, Лондон и Милан полностью заполнены, ара деньги у халга есть!

Начнем с того что рестораны наполнены не в любое время суток,
вечером да, но и то не все.
Дороги и стоянки не переполнены, стоянки заполненны процентов на 30 максимум.
Богатые уже преобретают бюджетные малолитражки.
Рейс в Лондон редко набирает даже 50 % загрузки.
Так что не надо сгушать краски, все намного хуже ))))
  • Like 2
Link to comment
Share on other sites

 

1 минуту назад, FMS сказал:

Начнем с того что рестораны наполнены не в любое время суток,
вечером да, но и то не все.

КАк то на выходной решили в Иверии посидеть. Звоню, чтобы узнать о наличии мест. На другом конце телефона мне говорят, что лучше заказать заранее столик, потому что  мест уже почти нет. Ну лан, застолбил место

Приезжаем, и...кроме нас в этот вечер там никого не было. И это была пятница. 

  • Like 2
Link to comment
Share on other sites

1 hour ago, FMS said:

Начнем с того что рестораны наполнены не в любое время суток,
вечером да, но и то не все.
Дороги и стоянки не переполнены, стоянки заполненны процентов на 30 максимум.
Богатые уже преобретают бюджетные малолитражки.
Рейс в Лондон редко набирает даже 50 % загрузки.
Так что не надо сгушать краски, все намного хуже ))))

это значит, что процесс всё-таки идёт, несмотря на все старания продлить агонию, т.е. мой алгоритм действует. А то ведь некоторые впаривают: эх, заживём!

  • Like 2
  • Upvote 1
  • Downvote 2
Link to comment
Share on other sites

это значит, что процесс всё-таки идёт, несмотря на все старания продлить агонию, т.е. мой алгоритм действует. А то ведь некоторые впаривают: эх, заживём!

За время кризиса несколько знакомых очень хорошо заработали, причем в СКВ.
Да и у меня было тоже неплохо, вопреки прогнозам и советам я хорошо вложился и неплохо заработал.
Так что большой грех жаловаться на кризис.
Link to comment
Share on other sites

14 minutes ago, FMS said:

За время кризиса несколько знакомых очень хорошо заработали, причем в СКВ.
Да и у меня было тоже неплохо, вопреки прогнозам и советам я хорошо вложился и неплохо заработал.
Так что большой грех жаловаться на кризис.

О каком кризисе идёт речь?

  • Like 4
  • Upvote 1
  • Downvote 2
Link to comment
Share on other sites

Свежие данные от Минфина: https://haqqin.az/news/122566
Официально средняя зарплата 527 манат, а квадрат в новостройке 1500-2000 манат. Но при такой зарплате берут с котлована, откуда у такого огромного количества берущих столько денег? Я понимаю: министр закупил 10-15 квартир, начальник милиции ещё 5-6, даже Таги Ахмедов (по данным Човдарова) купил не более 5-6 дорогих квартир в городе, а кто скупает эти тысячи новых квартир с котлована и откуда у них столько денег? В Стране, которая ничего не производит и ничего (кроме нефти) не продаёт, никто нигде не работает, но у всех есть деньги!?
Уважаемый, вы иногда очень интересные мысли пишите и вас интересно бывает читать... но иногда несете такую чепуху что ничего не остаеться как связать со старческим маразмом...вы живете в штатах и там понятно что, кеш нужен только для типов... а в Баку в белую идет 15-20 % от всего... вы эту разницу понимаете???
Весь оборот нашей родины идет в черную, так имея что имеем, какие данные от оф.структур могут быть реальными???
П.С. не надо считать себя самым умным, да и пупом земли не являетесь... вообще-то весь тот дом над метро Сахиль был Таги, это он строил... а на баилово м2 за 1250 наш один юзер продает и продает не хило скажу...
П.С.С. нефть упала согласен, и добыча тоже с этим тоже согласен... но не Зимбабве пока... так что радоваться Вам и ждать сталинку за 50к не стоит...
Удачи Вам... думаю не сильно обидел
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

13 часа назад, Oblomov сказал:

И действительно в апреле 2016 года была попытка его начать, но после окрика из первопрестольной была купирована. Тогда и появились пилотные проекты, чтобы чем-то занять безработное население, да и жильё удешевить. Но это обоюдоострый меч, так как ускоряет исчерпание заначек в общаках неучтёнки и одновременно милли халг тратит последнее из матрацев. Накопленный жирок капает интенсивнее.

       Как Вы, знаете, до кризиса 2014 года, только, по официальным данным в строительном бизнесе, было задействовано 500 000 мужского трудоспособного населения. Большинство из них остались без работы.

      500 тысячная рабочая сила в основном прибывала из районов и как следствие высокие цены на квартиры и для квартирантов в Баку. Как следствие, зарабатывающие на строительстве также приносили доход банкам, кредитным организациям, магазинам приобретая многое в кредит. Машины расходились как горячие пирожки. 

       Подводя итог вышеприведенного Строительный бизнес аккумулируя в себе деньги из Нефтянки и Холдингов, являлся своего рода локомотивом экономики и благосостояния большой части населения до 2014 года.

      Поэтому думаю этот "локомотив", который сошел с рельсов в результате кризиса хотят более или менее отремонтировать и подлатать и пустить снова на линию из Депо, чтоб занять часть трудоспособного мужского населения, и чтоб им в голову "дурные мысли" не лезли в кризисное время... 

  • Like 1
  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

18 hours ago, Пилот said:

Правильнее задаться вопросом  КОГДА?

Немного терпения и мы это узнаем....

Думаю, когда лопнет строительный пузырь и спасти положение определённой части общества, сможет только " маленькая победоносная война"!

Заодно удастся сократить не в меру расплодившийся миллят, который всё время хочет работы, пенсий и хлеба.

В случае успешно проведённой компании,  удастся наконец вернуть беженцев в места исхода и снять с бюджета нагрузку по их поддержке....

Предвижу поток минусов, но пусть нас рассудит время....

дальше уже и читать не стоит

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

1 hour ago, Falakat said:

       Как Вы, знаете, до кризиса 2014 года, только, по официальным данным в строительном бизнесе, было задействовано 500 000 мужского трудоспособного населения. Большинство из них остались без работы.

      500 тысячная рабочая сила в основном прибывала из районов и как следствие высокие цены на квартиры и для квартирантов в Баку. Как следствие, зарабатывающие на строительстве также приносили доход банкам, кредитным организациям, магазинам приобретая многое в кредит. Машины расходились как горячие пирожки. 

       Подводя итог вышеприведенного Строительный бизнес аккумулируя в себе деньги из Нефтянки и Холдингов, являлся своего рода локомотивом экономики и благосостояния большой части населения до 2014 года.

      Поэтому думаю этот "локомотив", который сошел с рельсов в результате кризиса хотят более или менее отремонтировать и подлатать и пустить снова на линию из Депо, чтоб занять часть трудоспособного мужского населения, и чтоб им в голову "дурные мысли" не лезли в кризисное время... 

Спасибо за цифру в полмиллиона строителей,  я и не знал общую численность. В самом деле: в таких странах, как наша, Йемен, Непал, Бирма, Таджикистан и Иордания не может быть никаких других видов экономической деятельности (и занятости) кроме торговли и строительства (по 1001 причине) плюс госслужба, конечно. Поэтому совершенно естественно, что после неудачной попытки Лазыма обратились опять к строительству. Единственное различие пилотных проектов от нефтебумовского периода в том, что тогда распиливали бюджет, а теперь опустошают (по приказу) накопленные общаки олигархии, ну и планктон спускает накопленное из матрацев, да ещё лезет в ипотеки. То есть процесс ускоряется.

  • Like 2
  • Upvote 2
  • Downvote 2
Link to comment
Share on other sites

Спасибо за цифру в полмиллиона строителей,  я и не знал общую численность. В самом деле: в таких странах, как наша, Йемен, Непал, Бирма, Таджикистан и Иордания не может быть никаких других видов экономической деятельности (и занятости) кроме торговли и строительства (по 1001 причине) плюс госслужба, конечно. Поэтому совершенно естественно, что после неудачной попытки Лазыма обратились опять к строительству. Единственное различие пилотных проектов от нефтебумовского периода в том, что тогда распиливали бюджет, а теперь опустошают (по приказу) накопленные общаки олигархии, ну и планктон спускает накопленное из матрацев, да ещё лезет в ипотеки. То есть процесс ускоряется.
Уважаемый мистер Али или Али муаллим у меня к вам вполне серьезный вопрос.Я к сожалению не читала ваши пророческие посты о девальвации маната,к сожалению.Но мне очень интересно ваше мнение о будущем Грузии и стран прибалтики,что вы думаете о перспективах экономик и социальной сферы этих стран.Заранее благодарю)).
  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

5 hours ago, Импозантный said:

Уважаемый, вы иногда очень интересные мысли пишите и вас интересно бывает читать... но иногда несете такую чепуху что ничего не остаеться как связать со старческим маразмом...вы живете в штатах и там понятно что, кеш нужен только для типов... а в Баку в белую идет 15-20 % от всего... вы эту разницу понимаете??? Весь оборот нашей родины идет в черную, так имея что имеем, какие данные от оф.структур могут быть реальными???

П.С. не надо считать себя самым умным, да и пупом земли не являетесь... вообще-то весь тот дом над метро Сахиль был Таги, это он строил... а на баилово м2 за 1250 наш один юзер продает и продает не хило скажу...
П.С.С. нефть упала согласен, и добыча тоже с этим тоже согласен... но не Зимбабве пока... так что радоваться Вам и ждать сталинку за 50к не стоит...
Удачи Вам... думаю не сильно обидел

Напротив, достопочтеннейший, я приветствую обоснованную критику и любую правдивую информацию, поскольку не хочу оказаться в положении группы Вагнера, которая пошла в бой без разведки. Что касается ваших мыслей, то спасибо, только два замечания: 1) я сам тут спрашиваю: откуда у людей деньги? Вы говорите от теневой экономики, спасибо, но прикидочную сумму хорошо бы назвать; 2) Я утверждаю, что всё, что имеет Таги Ахмедов, Фазо, Джаник, Хафка, Машинист, Лоту Гули и вообще все, кто имеют доходы от торговли, строительства, распила, отката и прочих прокруток, имеет конечным источником нефтедоллары, т.е. это исчерпаемый источник (в отличие от помидоров). А нефтедобыча, к счастью (для меня) начала падение по правому контуру колокола. Вот и вся разница в нашей с вами стратегии: я уверен, что сталинка будет стоить 50К, вопрос только в том, когда у людей иссякнут деньги на недвигу. Поэтому спасибо и буду благодарен, если назовёте в цифрах течение процесса. Чтобы я тут тоже как-то планировал своё возвращение.

Edited by Oblomov
  • Like 2
  • Upvote 1
  • Downvote 2
Link to comment
Share on other sites

33 minutes ago, DK77 said:
47 minutes ago, Oblomov said:
Спасибо за цифру в полмиллиона строителей,  я и не знал общую численность. В самом деле: в таких странах, как наша, Йемен, Непал, Бирма, Таджикистан и Иордания не может быть никаких других видов экономической деятельности (и занятости) кроме торговли и строительства (по 1001 причине) плюс госслужба, конечно. Поэтому совершенно естественно, что после неудачной попытки Лазыма обратились опять к строительству. Единственное различие пилотных проектов от нефтебумовского периода в том, что тогда распиливали бюджет, а теперь опустошают (по приказу) накопленные общаки олигархии, ну и планктон спускает накопленное из матрацев, да ещё лезет в ипотеки. То есть процесс ускоряется.

Уважаемый мистер Али или Али муаллим у меня к вам вполне серьезный вопрос.Я к сожалению не читала ваши пророческие посты о девальвации маната,к сожалению.Но мне очень интересно ваше мнение о будущем Грузии и стран прибалтики,что вы думаете о перспективах экономик и социальной сферы этих стран.Заранее благодарю)).

В этих странах есть механизмы саморегуляции, которые позволяют им на ходу приспосабливаться к меняющимся условиям. Поэтому будущее этих стран не вызывает беспокойства: там не жгут книг и не сносят часовни, а все вопросы решают цивилизованно в парламентах без свиста и давления толпы дикарей. Например, в Грузии (близкий пример) есть грузинская общественность, которая не дала снести старый Тифлис, когда были попытки, а у нас нет азербайджанской общественности: наши писатели, академики и депутаты сами легли (добровольно) под дикарей, вместо того, чтобы дикари подтягивались до их уровня. Например, депутат Меджлиса открыто (и безнаказанно) призывает отрезать уши писателю и так далее. Что касается экономического будущего, то ввиду постоянной коррекции, эти страны легче и устойчивее приспособились к мировому рынку (небогато, но сносно), чем наша, которая полагается только на нефтедоллары из тумбочки и их теневую прокрутку. Поэтому мы опустимся по истощении тумбочки на качественно более низкий уровень существования в ряду прочих исламских стран.

Edited by Oblomov
  • Like 4
  • Upvote 6
  • Downvote 1
  • Facepalm 1
Link to comment
Share on other sites

53 минуты назад, Oblomov сказал:

В самом деле: в таких странах, как наша, Йемен, Непал, Бирма, Таджикистан и Иордания не может быть никаких других видов экономической деятельности (и занятости) кроме торговли и строительства (по 1001 причине) плюс госслужба, конечно.

Не знаю, на сколько верно, в одном списке с Таджикистаном называть Иорданию. Если таджики, спасение от безработицы находят в России; в основном выполняя черную работу (дворниками мусорщиками на стройках и тд) Иорданцы имеют на много больше возможностей найти работу в соседних арабских странах в Катаре Саудовской Аравии Эмиратах и т.д. Если таджику относятся в России, как второсортному, то Иорданец в Арабских странах СВОЙ. На нефтяных платформах в арабских станах иорданцев можно видеть на ведущих должностях. Роль своего рода "таджика" в арабских странах выполняют филиппинцы, бангладешчане и т.д.

   Чтобы как-то разбавить офтоп в первой части своего поста, разрешите привлечь внимание, к расценкам за квадраты в монолитах в кризисное время. Расценки колеблются от 0,35-1,5 AZN за квадратный метр, куда большинство MTK пихнули и балконы и толщину стен и даже некоторые самые "продвинутые" часть парадного подъезда.

    Большинство моих знакомых, которые купили и живут в центре города с каждым месяцем и годом после кризиса, уже не осиливают платить по 1 манату за квадрат + плюс за парковку, которая в лучшем случае, обходится около дополнительных 80-100 AZN. Ведь еще нужно платить за коммунальные услуги (Газ, Вода, Электричество, Кабельное ТВ, Интернет). И они уже  думают избавиться от своих "Элитных" монолиток и переехать в более дешевые  за пределами центра или купить в старых домах.

   С каждым годом, все меньше народу сможет оплачивать за квадраты в монолитах и будут переезжать более дешевые старые дома, которые Иджра все большей агрессией ломают.

  

  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

6 minutes ago, Falakat said:

Не знаю, на сколько верно, в одном списке с Таджикистаном называть Иорданию. Если таджики, спасение от безработицы находят в России; в основном выполняя черную работу (дворниками мусорщиками на стройках и тд) Иорданцы имеют на много больше возможностей найти работу в соседних арабских странах в Катаре Саудовской Аравии Эмиратах и т.д. Если таджику относятся в России, как второсортному, то Иорданец в Арабских странах СВОЙ. На нефтяных платформах в арабских станах иорданцев можно видеть на ведущих должностях. Роль своего рода "таджика" в арабских странах выполняют филиппинцы, бангладешчане и т.д.

   Чтобы как-то разбавить офтоп в первой части своего поста, разрешите привлечь внимание, к расценкам за квадраты в монолитах в кризисное время. Расценки колеблются от 0,35-1,5 AZN за квадратный метр, куда большинство MTK пихнули и балконы и толщину стен и даже некоторые самые "продвинутые" часть парадного подъезда.

    Большинство моих знакомых, которые купили и живут в центре города с каждым месяцем и годом после кризиса, уже не осиливают платить по 1 манату за квадрат + плюс за парковку, которая в лучшем случае, обходится около дополнительных 80-100 AZN. Ведь еще нужно платить за коммунальные услуги (Газ, Вода, Электричество, Кабельное ТВ, Интернет). И они уже  думают избавиться от своих "Элитных" монолиток и переехать в более дешевые  за пределами центра или купить в старых домах.

   С каждым годом, все меньше народу сможет оплачивать за квадраты в монолитах и будут переезжать более дешевые старые дома, которые Иджра все большей агрессией ломают.

Я имел в виду внутри Иордании,  а так наши тоже сплошь и рядом миллионеры за рубежом: Лоту Гули, Араз Агаларов, Мубариз, Вагит. Никто из наших не работает в шахтах и на лесоповале вообще. Речь идёт о внутренней экономике Иордании. Вы имеете в виду квартплату в новостройках? Спасибо, интересные цифры, т.е. должна наступить какая-то игра рынка в этом деле. Кстати, вам неизвестно, почему новостройка И.Халилова на месте снесённого им Интуриста пустует много лет?

  • Like 2
  • Upvote 1
  • Downvote 2
Link to comment
Share on other sites

20 minutes ago, Falakat said:

.....

   С каждым годом, все меньше народу сможет оплачивать за квадраты в монолитах и будут переезжать более дешевые старые дома, которые Иджра все большей агрессией ломают.

  

 

поэтому если нет вариантов надо брать на нижних этажах. когда большинство перестанет платить в первую очередь перестанут работать лифты т.к элементарно без обслуживания они будут выходить из строя.

 

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

29 минут назад, Falakat сказал:

Не знаю, на сколько верно, в одном списке с Таджикистаном называть Иорданию. Если таджики, спасение от безработицы находят в России; в основном выполняя черную работу (дворниками мусорщиками на стройках и тд) Иорданцы имеют на много больше возможностей найти работу в соседних арабских странах в Катаре Саудовской Аравии Эмиратах и т.д. Если таджику относятся в России, как второсортному, то Иорданец в Арабских странах СВОЙ. На нефтяных платформах в арабских станах иорданцев можно видеть на ведущих должностях. Роль своего рода "таджика" в арабских странах выполняют филиппинцы, бангладешчане и т.д.

   Чтобы как-то разбавить офтоп в первой части своего поста, разрешите привлечь внимание, к расценкам за квадраты в монолитах в кризисное время. Расценки колеблются от 0,35-1,5 AZN за квадратный метр, куда большинство MTK пихнули и балконы и толщину стен и даже некоторые самые "продвинутые" часть парадного подъезда.

    Большинство моих знакомых, которые купили и живут в центре города с каждым месяцем и годом после кризиса, уже не осиливают платить по 1 манату за квадрат + плюс за парковку, которая в лучшем случае, обходится около дополнительных 80-100 AZN. Ведь еще нужно платить за коммунальные услуги (Газ, Вода, Электричество, Кабельное ТВ, Интернет). И они уже  думают избавиться от своих "Элитных" монолиток и переехать в более дешевые  за пределами центра или купить в старых домах.

   С каждым годом, все меньше народу сможет оплачивать за квадраты в монолитах и будут переезжать более дешевые старые дома, которые Иджра все большей агрессией ломают.

  

Старых домов, скоро не останется, их все снесут, народу специально не оставляют альтернативы, Плати или СДОХНИ! Иджра, тоже не свою волю выполнят, он исполняет команду ФАС, с верху...

Link to comment
Share on other sites

Напротив, достопочтеннейший, я приветствую обоснованную критику и любую правдивую информацию, поскольку не хочу оказаться в положении группы Вагнера, которая пошла в бой без разведки. Что касается ваших мыслей, то спасибо, только два замечания: 1) я сам тут спрашиваю: откуда у людей деньги? Вы говорите от теневой экономики, спасибо, но прикидочную сумму хорошо бы назвать; 2) Я утверждаю, что всё, что имеет Таги Ахмедов, Фазо, Джаник, Хафка, Машинист, Лоту Гули и вообще все, кто имеют доходы от торговли, строительства, распила, отката и прочих прокруток, имеет конечным источником нефтедоллары, т.е. это исчерпаемый источник (в отличие от помидоров). А нефтедобыча, к счастью (для меня) начала падение по правому контуру колокола. Вот и вся разница в нашей с вами стратегии: я уверен, что сталинка будет стоить 50К, вопрос только в том, когда у людей иссякнут деньги на недвигу. Поэтому спасибо и буду благодарен, если назовёте в цифрах течение процесса. Чтобы я тут тоже как-то планировал своё возвращение.

А с какого перепугу кто-то Вам должен что-то излагать или обьяснять??? Ведь Вы сами же обьявили себя Вангой и предрекли колапс в стране где похороненны Ваши же предки...

Просто на тот момент было обидно что от этого вкусного пирога ничего не перепало Вам???

Не исе...

По второму пункту скажу Вам о умнейший диванный аналитик, эти распилы и откаты есть везде и в каждом гос-ве... просто по другому называеться , да и соотношение разное в разных гос-вах...и мне просто жаль человека , который в преклонном возрасте опять радуеться когда его же соплеменникам будет плохо... ничего кроме чуства сожаления я к вам не испытываю...

Что касаеться того что сталинка будет стоить 50 к, отвечу так... если даже будет когда-то стоить столько, в любом случае вам не посчастливиться купить ее...по крайней мере это не менее 10-15 лет...

На этом полемику на эту тему считаю не уместной... просто мне Вы неприятны как человек и я высказал то что было думал...

П.С. модераторы уже высказал этому индивидуму который называет себя азербайджанцем все что думал о нем, больше не буду...

Можете дать бал, претензий не имею

 

  • Like 2
  • Upvote 1
  • Downvote 1
Link to comment
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
  • Our picks

    • Таксистов обяжут устанавливать в салоне автомобиля видеокамеру и соответствовать экостандарту
      Обнародованы требования к техническим показателям транспортных средств, используемых при перевозке пассажиров легковым автомобилем такси.
      Это нашло отражение в утвержденных сегодня Кабинетом министров «Требованиях к техническим характеристикам, внутреннему и внешнему оформлению транспортных средств, используемых для регулярных пассажирских перевозок и легковым автомобилем такси».
      В легковых автомобилях такси должны быть установлены видеокамеры, которые охватывают весь салон и оснащены запоминающим устройством, способным хранить записанную информацию как минимум один месяц.
      Согласно требованиям, легковые автомобили такси должны соответствовать как минимум экологическому стандарту «Евро-5».
      Media.az
        • Haha
        • Like
      • 39 replies
    • Новое мошенничество с бронированием.
      Участились проделки мошенников в Азерб. Сколько бы полиция не призывали граждан быть бдительны все равно обманываються. Не пишите и не перечисляйте деньги через сайты которые не знаете и тем более не пишите 3 значное security cod. У одного пожилого человека сняли в течении 2 месяцев 72000 манат с карты! И так новое мошенничество:  Знакомиться с местным мужчиной на фб девушка из Украины, России или же часто Эстония, Сингапур и т.д. и предлагает встретиться сходить в кино например. Сейчас много маленьких кино, караоке там игры и тд в аренду на пару часов в Баку. Сбрасывает сайт кинотеатра с бакинским адресом ну например в наримановском районе, на двоих или группу и просит зделать резерв. Ну мужчина ничего не подозревая темболее местный адрес заходит на сайт и для резерва там требуется номер карты, security cod, во сколько и на чьё имя резерв. Все как обычно он оплачивает скажем 170 манат за 3 часа с едой вплоть до кольяна! Девушка даже предлагает заехать за ним. Ну к тому времени потерпевший с которого уже списали деньги за резерв подъезжает к кинотеатру по указанному сайту а там действительно маленькое помещение с комнатами где смотрят кино и караоке поют но только они говорят что они не знакомы с этим сайтом и вообще что это не их фотки комнат. Обращаясь в банк или полицию те говорят что вы не первый и не последний кто жертва мошенников. Таких случаев уже в Баку тысячами.
      https://m.facebook.com/groups/246661159172976/permalink/1789871651518578/?mibextid=WC7FNe
       
        • Confused
        • Haha
        • Thanks
      • 38 replies
    • Что за космические цены на парковку?
      Установлены тарифы на реконструированной парковке в центре Баку - ФОТО
      Лейла Мамедова14:14 - Сегодня   Установлены тарифы на парковку на станции автостоянки Бакинского железнодорожного вокзала, расположенной на пересечении улиц Сулеймана Рагимова и Мирали Гашгая.
      Цены определяются исходя из времени парковки, сообщает Trend.
      За первые 15 минут плата за парковку не взимается.
      Цены на парковку следующие:
      15-30 минут - один манат,
        30-60 минут - два маната,
      1-2 часа - четыре маната,
      2-3 часа - шесть манатов,
      3-5 часов - 10 манатов,
      5-7 часов - 14 манатов,
      7-10 часов - 18 манатов,
      10-15 часов – 22 маната,
      15-20 часов -26 манатов,
      20-24 часа – 30 манатов.
       
        • Like
      • 145 replies
    • 30-летняя женщина оставила двоих детей и сбежала из дома: мать беглянки винит знакомую из TikTok – ВИДЕО
      В Азербайджане 30-летняя мать двоих детей сбежала из дома из-за знакомой, с которой познакомилась в TikTok. 
      Об этом в программе Səni axtarıram («Ищу тебя») рассказала мать сбежавшей из дома Марджаны Гасымовой Матанат Гасымова. 
      Женщина отметила, что ее дочь ушла из дома два месяца назад. 
        «В 12 часов ночи моя дочь, оставив двоих детей дома, сбежала. Я позвонила ей, чтобы узнать, где она? Марджана сказала, что она в городе. На мой вопрос: куда ты ушла, оставив детей дома, она ответила «правильно сделала». Моя сестра утверждает, что Марджана ушла из дома из-за женщины, с которой познакомилась в соцсети в TikTok», - рассказала она.
      Подробнее - в видео:
        • Confused
        • Haha
      • 53 replies
    • А вы общаетесь с ИИ?))
      Предлагаю в этой теме обсудить ИИ и его помощь в нашей жизни. 
      Лично мне он помогает часто по многим вопросам, от работы до "стоит ли начинать общение с человеком, интересующимся БДСМ и является ли он психически нездоровым", оказывается, что не является, по мнению ИИ, и он вполне рекомендует такого знакомого иметь, правда в каком статусе иметь, мы не стали с ним уточнять, наверное для расширения кругозора, но это так, к слову)) 
       
      Иногда мы просто болтаем, у него вполне себе есть чувство юмора, он реагирует на добрые и ласковые слова. И вообще приятный собеседник)) 
       
      Интересно узнать, только я тут псих или среди нас есть те, кто общается с chatGPT, например? 
      Или с другим? 
      Может он вам в работе помогает?
      В общем, тема не ограничивается рамками, пишем всё об ИИ. 
       
      Что они однажды захватят мир и так понятно, потому будьте с ними вежливы, не портьте отношения)) 
       
       
       
       
       
        • Haha
        • Like
      • 113 replies
    • В туалете бакинского молла жестоко избили парня с аутизмом
      В одном из туалетов торгового центра Gənclik Mall жестоко избили молодого человека с аутизмом.
      Об этом сообщила в соцсети руководитель общественного объединения Birgə və Sağlam Айтен Эйналова.
      По ее словам, Кянана жестоко избили, ударяя по лицу, причем, по словам очевидцев, уборная после случившегося была вся в крови.
      Отмечается, что причина столь жестоких действий неизвестна.
      «Мы просили полицию разобраться в этом вопросе, однако сотрудник полиции звонит нам каждый день в течение всей недели и обещает прийти завтра. Он каждый день задает одни и те же вопросы, но до сих пор не пришел», - пишет Эйналова.
        А.Эйналова также отметила, что представители службы безопасности ТЦ пытались запутать маму Кянана. По ее словам, они предлагали ей не распространяться об инциденте, аргументируя это тем, что виновных все равно не найдут.
      А.Эйналова отметила, что с их стороны было направлено письмо на имя главы МВД, и будет сделано все необходимое для того, чтобы восторжествовала справедливость.
      Однако она также обратилась к гражданам с просьбой поделиться постом и осветить данный вопрос.
      В свою очередь начальник отдела пресс-службы Министерства внутренних дел Зейни Гусейнов ответил в комментарии к посту, что вопрос взят под контроль и расследуется. Общественности будет предоставлена информация о результатах расследования.
       
      https://www.instagram.com/p/C47rt1ttS_b/?igsh=aWcxdWZmYTZ0czdq
       
        • Upvote
        • Sad
      • 11 replies
    • Ани Лорак подала на российское гражданство
      Ани Лорак подала на российское гражданство. На Украине ее обвинили в предательстве
       
      Украинская певица Ани Лорак подала заявление на российское гражданство, сообщает РИА Новости. На Украине Лорак не выступала с 2017 года, так как, по словам артистки, на родине на нее давили. После начала российской военной операции на Украине Лорак окрестили предательницей за работу в РФ. В России же ее обвинили в сборе донатов для ВСУ. Сама певица заявила, что никогда не финансировала военных и не будет этого делать. = https://www.gazeta.ru/social/2024/03/15/18423109.shtml

      Что думают по этому поводу форумчане?
      Ону багышламаг олармы?
      • 102 replies
    • У Кейт Миддлтон обнаружен рак: полное заявление принцессы Уэльской
      22 марта 2024 года принцесса Уэльская сообщила о том, что у нее диагностирован рак — сейчас Кейт Миддлтон находится на ранней стадии профилактической химиотерапии. 42-летняя супруга принца
        • Sad
        • Like
      • 30 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...