Крах на пороге. Как подготовиться к кризису 2018-2019

[Пилот]

3 минуты назад, Slider сказал:

Где?

Правильнее задаться вопросом  КОГДА?

Немного терпения и мы это узнаем....

Думаю, когда лопнет строительный пузырь и спасти положение определённой части общества, сможет только " маленькая победоносная война"!

Заодно удастся сократить не в меру расплодившийся миллят, который всё время хочет работы, пенсий и хлеба.

В случае успешно проведённой компании,  удастся наконец вернуть беженцев в места исхода и снять с бюджета нагрузку по их поддержке....

Предвижу поток минусов, но пусть нас рассудит время....

[капуtчина]

6 минут назад, Пилот сказал:

когда лопнет строительный пузырь

Он давно уже лопнул.

[Master_NV]

c вашего позволения, я чисто для инфы вставлю свои пять копеек )

в 2012 году искал квартиру,  и тогда было предложение на Азнефти, во дворе (улицу уже не помню) но если смотреть на фонд , то арка будет слева, там еще щлагбаум стоит. Значит однушка, примерно общ площадь 50 м2, балкон выходил на парк и школу, кажется №6. 

Убитая квартира, типа итальянки, Вообщем тогда ее цена была 120 тыс манат (0,78)

Сейчас цену незнаю, но было бы интересно узнать насколько цена изменилась в долларах

[!REVENGE!]

1 hour ago, Master_NV said:

c вашего позволения, я чисто для инфы вставлю свои пять копеек )

в 2012 году искал квартиру,  и тогда было предложение на Азнефти, во дворе (улицу уже не помню) но если смотреть на фонд , то арка будет слева, там еще щлагбаум стоит. Значит однушка, примерно общ площадь 50 м2, балкон выходил на парк и школу, кажется №6. 

Убитая квартира, типа итальянки, Вообщем тогда ее цена была 120 тыс манат (0,78)

Сейчас цену незнаю, но было бы интересно узнать насколько цена изменилась в долларах

 

В 2.5 раза упала в $

[B.B.]

3 часа назад, Oblomov сказал:

прочитайте тему о Германии: там утверждают, что беженцы приносят пользу принимающей нации. Поэтому не буду мелочиться, а скажу, что мы будем наслаждаться (как в ОАЭ), а рохинджа будут за нас вкалывать. кроме того, из них могут вырасти великие математики, академики и лауреаты Нобелевской премии. Если мэром Лондона является пакистанец, то почему мэром Баку не может стать мусульманин из Бангладеш?

а куда денется наша рабсила?  будет искусственный интеллект создавать?)

[Жеглов.]

22 minutes ago, !REVENGE! said:

 

В 2.5 раза упала в $

вернее в 2,2 раза в долларах, в манатах цена осталась той же. 

Edited February 17, 2018 by Жеглов.

[капуtчина]

11 минуту назад, Жеглов. сказал:

вернее в 2,2 раза в долларах, в манатах цена осталась той же. 

Вы уверены, что эту квартиру давно уже не купили и отремонтировали?

[Master_NV]

10 минут назад, капуtчина сказал:

Вы уверены, что эту квартиру давно уже не купили и отремонтировали?

Кстати, эта квартира очень распологала к  ремонту, т /е был размах  для фантазии в дизайне, и можно было сделать конфетку. А если учесть, что соседка тоже хотела продать, то при объединении двух квартир, это конечно .. было бы нечто.

 

[капуtчина]

Только что, Master_NV сказал:

Кстати, эта квартира очень распологала к  ремонту, т /е был размах  для фантазии в дизайне, и можно было сделать конфетку. А если учесть, что соседка тоже хотела продать, то при объединении двух квартир, это конечно .. было бы нечто.

 

Наверняка она уже нечто. 

[Oblomov]

4 hours ago, Пилот said:

Правильнее задаться вопросом  КОГДА? Немного терпения и мы это узнаем.... Думаю, когда лопнет строительный пузырь и спасти положение определённой части общества, сможет только " маленькая победоносная война"! Заодно удастся сократить не в меру расплодившийся миллят, который всё время хочет работы, пенсий и хлеба. В случае успешно проведённой компании,  удастся наконец вернуть беженцев в места исхода и снять с бюджета нагрузку по их поддержке....

Предвижу поток минусов, но пусть нас рассудит время....

Поток плюсов должен быть, а не минусов: я сам всегда (ещё 5 лет назад, когда не было пилотных проектов) говорил, что на случай ломки по окончании нефтебума в запасе имеется Лазым. Это легко проверить по архивам Диспута. И действительно в апреле 2016 года была попытка его начать, но после окрика из первопрестольной была купирована. Тогда и появились пилотные проекты, чтобы чем-то занять безработное население, да и жильё удешевить. Но это обоюдоострый меч, так как ускоряет исчерпание заначек в общаках неучтёнки и одновременно милли халг тратит последнее из матрацев. Накопленный жирок капает интенсивнее. И снова возникает вопрос освобождения Ирявана, Шуши и даже Дербента. А Лазым стоит по 20 млн. баксов в сутки (расчёты Губада). Пусть хоть одна шваль из оппозиции выступит против Лазыма: джырарам ону своими зубами!

Edited February 18, 2018 by Oblomov

[Oblomov]

4 hours ago, Master_NV said:

c вашего позволения, я чисто для инфы вставлю свои пять копеек )

в 2012 году искал квартиру,  и тогда было предложение на Азнефти, во дворе (улицу уже не помню) но если смотреть на фонд , то арка будет слева, там еще щлагбаум стоит. Значит однушка, примерно общ площадь 50 м2, балкон выходил на парк и школу, кажется №6. 

Убитая квартира, типа итальянки, Вообщем тогда ее цена была 120 тыс манат (0,78)

Сейчас цену незнаю, но было бы интересно узнать насколько цена изменилась в долларах

Это т.н. Еврейский дом (на панораме Азнефти крайний слева): там жил Моня Коробочкин (сейчас он в Израиле), а во дворе был сапожник (он же маклер) дядя Сёма (тоже в Израиле). По последним сведениям из Бины.аз 85,000 манат предложение за двушку  (приводили на Диспуте). Но это не сталинка, хотя крепкий довоенный дом 4-этажный, построен на совесть. В 2011 году облицован с фасада в связи с перестройкой Шестой школы.

Edited February 18, 2018 by Oblomov

[Oblomov]

2 hours ago, B.B. said:

а куда денется наша рабсила?  будет искусственный интеллект создавать?)

Наши ребята пойдут на агдамский фронт: один только Диспут может дать от 50 до 100 тысяч шехидов.

[Master_NV]

3 минуты назад, Oblomov сказал:

По последним сведениям из Бины.аз 85,000 манат предложение на двушку 

когда я отказался от этого варианта, хозяйка звонила и шла на уступки аж до 100 тыс.  

Если  конечно, мы говорим об одной и той же квартире , или дворе. Помню, что номер дома был 5, а вот улицу не помню. Но я думаю, и так понятно какой это дом, Как в раз именно в 12 году в этой школе делали грандиозный ремонт, и как мне сказала хозяйка, в этой школе учился САМ

[Oblomov]

6 minutes ago, Master_NV said:

когда я отказался от этого варианта, хозяйка звонила и шла на уступки аж до 100 тыс.  

Если  конечно, мы говорим об одной и той же квартире , или дворе. Помню, что номер дома был 5, а вот улицу не помню. Но я думаю, и так понятно какой это дом, Как в раз именно в 12 году в этой школе делали грандиозный ремонт, и как мне сказала хозяйка, в этой школе учился САМ

Там только один этот дом и есть: на приведённом снимке он слева от нового спорткомплекса Шестой школы: 

 

Edited February 18, 2018 by Oblomov

[Master_NV]

Только что, Oblomov сказал:

а приведённом снимке он слева от нового спорткомплекса Шестой школы:

нет нет.. это не тот дом, Балкон того дома смотрел на сад перед школой, и если входить во двор  через арку, квартиру была в дальнем углу, т /е надо было пройти через двор, и там уже по лестнице на второй этаж. На этаже было две квартиры по типу итальянки, помню еще белье сушилось на площадке, и пришлось проходить под ним ) Ну не суть ) сорри за оффтоп, просто много раз склоняли Азнефть, вот я и влез со своими вопросами )

[Oblomov]

17 minutes ago, Master_NV said:

нет нет.. это не тот дом, Балкон того дома смотрел на сад перед школой, и если входить во двор  через арку, квартиру была в дальнем углу, т /е надо было пройти через двор, и там уже по лестнице на второй этаж. На этаже было две квартиры по типу итальянки, помню еще белье сушилось на площадке, и пришлось проходить под ним ) Ну не суть ) сорри за оффтоп, просто много раз склоняли Азнефть, вот я и влез со своими вопросами )

Там только один этот единственный Еврейский дом, он только и смотрит на Багировский сад перед школой. У него с дворовой стороны вместо блоков открытые лестничные проходы. Здесь на снимке он облицован с фасада и примыкает слева к новому спорткомплексу Шестой школы. На втором снимке ещё более старое здание дореволюционной постройки (дом номер 3/5), но он на парк не смотрит, а окружён сталинками, его даже хотели снести, но заступилась первая леди. Виден только его серый торец слева с покатой крышей, а за ним Фонд Г.Алиева. К нему можно пройти только через двор Еврейского дома или с Ереванского переулка во двор Фонда.

Edited February 18, 2018 by Oblomov

[Master_NV]

9 минут назад, Oblomov сказал:

На втором снимке ещё более старое здание дореволюционной постройки

Да, теперь узнал ) Я же в последний раз видел этот дом до реставрации. Теперь дошло ) Однако у Вас память ))

[Oblomov]

А на этом старом снимке тот же Еврейский дом занимает верхний угол (когда здания Фонда ещё не было на нижнем углу) на торце которого красный портрет Ильича по левую сторону улицы Чкалова/Ниязи. А перед ним Пионерский (багировский) сквер.

Edited February 18, 2018 by Oblomov

[Master_NV]

1 минуту назад, Oblomov сказал:

Ильича по левую сторону улицы Чкалова/Ниязи

Ес  ! вспомнил, точно улица Ниязи 5 ))

[FMS]

Вы же сами видите, что все рестораны переполнены в любое время суток, дороги и стоянки заполнены дорогими иномарками, новостройки расхватывают с котлованов по любой цене, авиарейсы на Париж, Лондон и Милан полностью заполнены, ара деньги у халга есть!

Начнем с того что рестораны наполнены не в любое время суток,
вечером да, но и то не все.
Дороги и стоянки не переполнены, стоянки заполненны процентов на 30 максимум.
Богатые уже преобретают бюджетные малолитражки.
Рейс в Лондон редко набирает даже 50 % загрузки.
Так что не надо сгушать краски, все намного хуже ))))

[Master_NV]

 

1 минуту назад, FMS сказал:

Начнем с того что рестораны наполнены не в любое время суток,
вечером да, но и то не все.

КАк то на выходной решили в Иверии посидеть. Звоню, чтобы узнать о наличии мест. На другом конце телефона мне говорят, что лучше заказать заранее столик, потому что  мест уже почти нет. Ну лан, застолбил место

Приезжаем, и...кроме нас в этот вечер там никого не было. И это была пятница. 

[bulava]

ещё был первый

[bulava]

Первый Чкал0вский переул0к

[Oblomov]

1 hour ago, FMS said:

Начнем с того что рестораны наполнены не в любое время суток,
вечером да, но и то не все.
Дороги и стоянки не переполнены, стоянки заполненны процентов на 30 максимум.
Богатые уже преобретают бюджетные малолитражки.
Рейс в Лондон редко набирает даже 50 % загрузки.
Так что не надо сгушать краски, все намного хуже ))))

это значит, что процесс всё-таки идёт, несмотря на все старания продлить агонию, т.е. мой алгоритм действует. А то ведь некоторые впаривают: эх, заживём!

[капуtчина]

2 минуты назад, Oblomov сказал:

что процесс всё-таки идёт, несмотря на все старания продлить агонию

Он и не останавливался.

[FMS]

это значит, что процесс всё-таки идёт, несмотря на все старания продлить агонию, т.е. мой алгоритм действует. А то ведь некоторые впаривают: эх, заживём!

За время кризиса несколько знакомых очень хорошо заработали, причем в СКВ.
Да и у меня было тоже неплохо, вопреки прогнозам и советам я хорошо вложился и неплохо заработал.
Так что большой грех жаловаться на кризис.

[Oblomov]

14 minutes ago, FMS said:

За время кризиса несколько знакомых очень хорошо заработали, причем в СКВ.
Да и у меня было тоже неплохо, вопреки прогнозам и советам я хорошо вложился и неплохо заработал.
Так что большой грех жаловаться на кризис.

О каком кризисе идёт речь?

[Импозантный]

Свежие данные от Минфина: https://haqqin.az/news/122566
Официально средняя зарплата 527 манат, а квадрат в новостройке 1500-2000 манат. Но при такой зарплате берут с котлована, откуда у такого огромного количества берущих столько денег? Я понимаю: министр закупил 10-15 квартир, начальник милиции ещё 5-6, даже Таги Ахмедов (по данным Човдарова) купил не более 5-6 дорогих квартир в городе, а кто скупает эти тысячи новых квартир с котлована и откуда у них столько денег? В Стране, которая ничего не производит и ничего (кроме нефти) не продаёт, никто нигде не работает, но у всех есть деньги!?

Уважаемый, вы иногда очень интересные мысли пишите и вас интересно бывает читать... но иногда несете такую чепуху что ничего не остаеться как связать со старческим маразмом...вы живете в штатах и там понятно что, кеш нужен только для типов... а в Баку в белую идет 15-20 % от всего... вы эту разницу понимаете???
Весь оборот нашей родины идет в черную, так имея что имеем, какие данные от оф.структур могут быть реальными???
П.С. не надо считать себя самым умным, да и пупом земли не являетесь... вообще-то весь тот дом над метро Сахиль был Таги, это он строил... а на баилово м2 за 1250 наш один юзер продает и продает не хило скажу...
П.С.С. нефть упала согласен, и добыча тоже с этим тоже согласен... но не Зимбабве пока... так что радоваться Вам и ждать сталинку за 50к не стоит...
Удачи Вам... думаю не сильно обидел

[FMS]

О каком кризисе идёт речь?

Ну о том кризисе который продолжается до сих пор, а он с идет аж с 2008г.

[Falakat]

13 часа назад, Oblomov сказал:

И действительно в апреле 2016 года была попытка его начать, но после окрика из первопрестольной была купирована. Тогда и появились пилотные проекты, чтобы чем-то занять безработное население, да и жильё удешевить. Но это обоюдоострый меч, так как ускоряет исчерпание заначек в общаках неучтёнки и одновременно милли халг тратит последнее из матрацев. Накопленный жирок капает интенсивнее.

       Как Вы, знаете, до кризиса 2014 года, только, по официальным данным в строительном бизнесе, было задействовано 500 000 мужского трудоспособного населения. Большинство из них остались без работы.

      500 тысячная рабочая сила в основном прибывала из районов и как следствие высокие цены на квартиры и для квартирантов в Баку. Как следствие, зарабатывающие на строительстве также приносили доход банкам, кредитным организациям, магазинам приобретая многое в кредит. Машины расходились как горячие пирожки. 

       Подводя итог вышеприведенного Строительный бизнес аккумулируя в себе деньги из Нефтянки и Холдингов, являлся своего рода локомотивом экономики и благосостояния большой части населения до 2014 года.

      Поэтому думаю этот "локомотив", который сошел с рельсов в результате кризиса хотят более или менее отремонтировать и подлатать и пустить снова на линию из Депо, чтоб занять часть трудоспособного мужского населения, и чтоб им в голову "дурные мысли" не лезли в кризисное время... 

[nat-07]

18 hours ago, Пилот said:

Правильнее задаться вопросом  КОГДА?

Немного терпения и мы это узнаем....

Думаю, когда лопнет строительный пузырь и спасти положение определённой части общества, сможет только " маленькая победоносная война"!

Заодно удастся сократить не в меру расплодившийся миллят, который всё время хочет работы, пенсий и хлеба.

В случае успешно проведённой компании,  удастся наконец вернуть беженцев в места исхода и снять с бюджета нагрузку по их поддержке....

Предвижу поток минусов, но пусть нас рассудит время....

дальше уже и читать не стоит

[Oblomov]

1 hour ago, Falakat said:

       Как Вы, знаете, до кризиса 2014 года, только, по официальным данным в строительном бизнесе, было задействовано 500 000 мужского трудоспособного населения. Большинство из них остались без работы.

      500 тысячная рабочая сила в основном прибывала из районов и как следствие высокие цены на квартиры и для квартирантов в Баку. Как следствие, зарабатывающие на строительстве также приносили доход банкам, кредитным организациям, магазинам приобретая многое в кредит. Машины расходились как горячие пирожки. 

       Подводя итог вышеприведенного Строительный бизнес аккумулируя в себе деньги из Нефтянки и Холдингов, являлся своего рода локомотивом экономики и благосостояния большой части населения до 2014 года.

      Поэтому думаю этот "локомотив", который сошел с рельсов в результате кризиса хотят более или менее отремонтировать и подлатать и пустить снова на линию из Депо, чтоб занять часть трудоспособного мужского населения, и чтоб им в голову "дурные мысли" не лезли в кризисное время... 

Спасибо за цифру в полмиллиона строителей,  я и не знал общую численность. В самом деле: в таких странах, как наша, Йемен, Непал, Бирма, Таджикистан и Иордания не может быть никаких других видов экономической деятельности (и занятости) кроме торговли и строительства (по 1001 причине) плюс госслужба, конечно. Поэтому совершенно естественно, что после неудачной попытки Лазыма обратились опять к строительству. Единственное различие пилотных проектов от нефтебумовского периода в том, что тогда распиливали бюджет, а теперь опустошают (по приказу) накопленные общаки олигархии, ну и планктон спускает накопленное из матрацев, да ещё лезет в ипотеки. То есть процесс ускоряется.

[DK77]

Спасибо за цифру в полмиллиона строителей,  я и не знал общую численность. В самом деле: в таких странах, как наша, Йемен, Непал, Бирма, Таджикистан и Иордания не может быть никаких других видов экономической деятельности (и занятости) кроме торговли и строительства (по 1001 причине) плюс госслужба, конечно. Поэтому совершенно естественно, что после неудачной попытки Лазыма обратились опять к строительству. Единственное различие пилотных проектов от нефтебумовского периода в том, что тогда распиливали бюджет, а теперь опустошают (по приказу) накопленные общаки олигархии, ну и планктон спускает накопленное из матрацев, да ещё лезет в ипотеки. То есть процесс ускоряется.

Уважаемый мистер Али или Али муаллим у меня к вам вполне серьезный вопрос.Я к сожалению не читала ваши пророческие посты о девальвации маната,к сожалению.Но мне очень интересно ваше мнение о будущем Грузии и стран прибалтики,что вы думаете о перспективах экономик и социальной сферы этих стран.Заранее благодарю)).

[Oblomov]

5 hours ago, Импозантный said:

Уважаемый, вы иногда очень интересные мысли пишите и вас интересно бывает читать... но иногда несете такую чепуху что ничего не остаеться как связать со старческим маразмом...вы живете в штатах и там понятно что, кеш нужен только для типов... а в Баку в белую идет 15-20 % от всего... вы эту разницу понимаете??? Весь оборот нашей родины идет в черную, так имея что имеем, какие данные от оф.структур могут быть реальными???

П.С. не надо считать себя самым умным, да и пупом земли не являетесь... вообще-то весь тот дом над метро Сахиль был Таги, это он строил... а на баилово м2 за 1250 наш один юзер продает и продает не хило скажу...
П.С.С. нефть упала согласен, и добыча тоже с этим тоже согласен... но не Зимбабве пока... так что радоваться Вам и ждать сталинку за 50к не стоит...
Удачи Вам... думаю не сильно обидел

Напротив, достопочтеннейший, я приветствую обоснованную критику и любую правдивую информацию, поскольку не хочу оказаться в положении группы Вагнера, которая пошла в бой без разведки. Что касается ваших мыслей, то спасибо, только два замечания: 1) я сам тут спрашиваю: откуда у людей деньги? Вы говорите от теневой экономики, спасибо, но прикидочную сумму хорошо бы назвать; 2) Я утверждаю, что всё, что имеет Таги Ахмедов, Фазо, Джаник, Хафка, Машинист, Лоту Гули и вообще все, кто имеют доходы от торговли, строительства, распила, отката и прочих прокруток, имеет конечным источником нефтедоллары, т.е. это исчерпаемый источник (в отличие от помидоров). А нефтедобыча, к счастью (для меня) начала падение по правому контуру колокола. Вот и вся разница в нашей с вами стратегии: я уверен, что сталинка будет стоить 50К, вопрос только в том, когда у людей иссякнут деньги на недвигу. Поэтому спасибо и буду благодарен, если назовёте в цифрах течение процесса. Чтобы я тут тоже как-то планировал своё возвращение.

Edited February 18, 2018 by Oblomov

[Oblomov]

33 minutes ago, DK77 said:

47 minutes ago, Oblomov said:

Спасибо за цифру в полмиллиона строителей,  я и не знал общую численность. В самом деле: в таких странах, как наша, Йемен, Непал, Бирма, Таджикистан и Иордания не может быть никаких других видов экономической деятельности (и занятости) кроме торговли и строительства (по 1001 причине) плюс госслужба, конечно. Поэтому совершенно естественно, что после неудачной попытки Лазыма обратились опять к строительству. Единственное различие пилотных проектов от нефтебумовского периода в том, что тогда распиливали бюджет, а теперь опустошают (по приказу) накопленные общаки олигархии, ну и планктон спускает накопленное из матрацев, да ещё лезет в ипотеки. То есть процесс ускоряется.

Уважаемый мистер Али или Али муаллим у меня к вам вполне серьезный вопрос.Я к сожалению не читала ваши пророческие посты о девальвации маната,к сожалению.Но мне очень интересно ваше мнение о будущем Грузии и стран прибалтики,что вы думаете о перспективах экономик и социальной сферы этих стран.Заранее благодарю)).

В этих странах есть механизмы саморегуляции, которые позволяют им на ходу приспосабливаться к меняющимся условиям. Поэтому будущее этих стран не вызывает беспокойства: там не жгут книг и не сносят часовни, а все вопросы решают цивилизованно в парламентах без свиста и давления толпы дикарей. Например, в Грузии (близкий пример) есть грузинская общественность, которая не дала снести старый Тифлис, когда были попытки, а у нас нет азербайджанской общественности: наши писатели, академики и депутаты сами легли (добровольно) под дикарей, вместо того, чтобы дикари подтягивались до их уровня. Например, депутат Меджлиса открыто (и безнаказанно) призывает отрезать уши писателю и так далее. Что касается экономического будущего, то ввиду постоянной коррекции, эти страны легче и устойчивее приспособились к мировому рынку (небогато, но сносно), чем наша, которая полагается только на нефтедоллары из тумбочки и их теневую прокрутку. Поэтому мы опустимся по истощении тумбочки на качественно более низкий уровень существования в ряду прочих исламских стран.

Edited February 18, 2018 by Oblomov

[Falakat]

53 минуты назад, Oblomov сказал:

В самом деле: в таких странах, как наша, Йемен, Непал, Бирма, Таджикистан и Иордания не может быть никаких других видов экономической деятельности (и занятости) кроме торговли и строительства (по 1001 причине) плюс госслужба, конечно.

Не знаю, на сколько верно, в одном списке с Таджикистаном называть Иорданию. Если таджики, спасение от безработицы находят в России; в основном выполняя черную работу (дворниками мусорщиками на стройках и тд) Иорданцы имеют на много больше возможностей найти работу в соседних арабских странах в Катаре Саудовской Аравии Эмиратах и т.д. Если таджику относятся в России, как второсортному, то Иорданец в Арабских странах СВОЙ. На нефтяных платформах в арабских станах иорданцев можно видеть на ведущих должностях. Роль своего рода "таджика" в арабских странах выполняют филиппинцы, бангладешчане и т.д.

   Чтобы как-то разбавить офтоп в первой части своего поста, разрешите привлечь внимание, к расценкам за квадраты в монолитах в кризисное время. Расценки колеблются от 0,35-1,5 AZN за квадратный метр, куда большинство MTK пихнули и балконы и толщину стен и даже некоторые самые "продвинутые" часть парадного подъезда.

    Большинство моих знакомых, которые купили и живут в центре города с каждым месяцем и годом после кризиса, уже не осиливают платить по 1 манату за квадрат + плюс за парковку, которая в лучшем случае, обходится около дополнительных 80-100 AZN. Ведь еще нужно платить за коммунальные услуги (Газ, Вода, Электричество, Кабельное ТВ, Интернет). И они уже  думают избавиться от своих "Элитных" монолиток и переехать в более дешевые  за пределами центра или купить в старых домах.

   С каждым годом, все меньше народу сможет оплачивать за квадраты в монолитах и будут переезжать более дешевые старые дома, которые Иджра все большей агрессией ломают.

  

[Oblomov]

6 minutes ago, Falakat said:

Не знаю, на сколько верно, в одном списке с Таджикистаном называть Иорданию. Если таджики, спасение от безработицы находят в России; в основном выполняя черную работу (дворниками мусорщиками на стройках и тд) Иорданцы имеют на много больше возможностей найти работу в соседних арабских странах в Катаре Саудовской Аравии Эмиратах и т.д. Если таджику относятся в России, как второсортному, то Иорданец в Арабских странах СВОЙ. На нефтяных платформах в арабских станах иорданцев можно видеть на ведущих должностях. Роль своего рода "таджика" в арабских странах выполняют филиппинцы, бангладешчане и т.д.

   Чтобы как-то разбавить офтоп в первой части своего поста, разрешите привлечь внимание, к расценкам за квадраты в монолитах в кризисное время. Расценки колеблются от 0,35-1,5 AZN за квадратный метр, куда большинство MTK пихнули и балконы и толщину стен и даже некоторые самые "продвинутые" часть парадного подъезда.

    Большинство моих знакомых, которые купили и живут в центре города с каждым месяцем и годом после кризиса, уже не осиливают платить по 1 манату за квадрат + плюс за парковку, которая в лучшем случае, обходится около дополнительных 80-100 AZN. Ведь еще нужно платить за коммунальные услуги (Газ, Вода, Электричество, Кабельное ТВ, Интернет). И они уже  думают избавиться от своих "Элитных" монолиток и переехать в более дешевые  за пределами центра или купить в старых домах.

   С каждым годом, все меньше народу сможет оплачивать за квадраты в монолитах и будут переезжать более дешевые старые дома, которые Иджра все большей агрессией ломают.

Я имел в виду внутри Иордании,  а так наши тоже сплошь и рядом миллионеры за рубежом: Лоту Гули, Араз Агаларов, Мубариз, Вагит. Никто из наших не работает в шахтах и на лесоповале вообще. Речь идёт о внутренней экономике Иордании. Вы имеете в виду квартплату в новостройках? Спасибо, интересные цифры, т.е. должна наступить какая-то игра рынка в этом деле. Кстати, вам неизвестно, почему новостройка И.Халилова на месте снесённого им Интуриста пустует много лет?

[vugel]

20 minutes ago, Falakat said:

.....

   С каждым годом, все меньше народу сможет оплачивать за квадраты в монолитах и будут переезжать более дешевые старые дома, которые Иджра все большей агрессией ломают.

  

 

поэтому если нет вариантов надо брать на нижних этажах. когда большинство перестанет платить в первую очередь перестанут работать лифты т.к элементарно без обслуживания они будут выходить из строя.

 

[Пилот]

29 минут назад, Falakat сказал:

Не знаю, на сколько верно, в одном списке с Таджикистаном называть Иорданию. Если таджики, спасение от безработицы находят в России; в основном выполняя черную работу (дворниками мусорщиками на стройках и тд) Иорданцы имеют на много больше возможностей найти работу в соседних арабских странах в Катаре Саудовской Аравии Эмиратах и т.д. Если таджику относятся в России, как второсортному, то Иорданец в Арабских странах СВОЙ. На нефтяных платформах в арабских станах иорданцев можно видеть на ведущих должностях. Роль своего рода "таджика" в арабских странах выполняют филиппинцы, бангладешчане и т.д.

   Чтобы как-то разбавить офтоп в первой части своего поста, разрешите привлечь внимание, к расценкам за квадраты в монолитах в кризисное время. Расценки колеблются от 0,35-1,5 AZN за квадратный метр, куда большинство MTK пихнули и балконы и толщину стен и даже некоторые самые "продвинутые" часть парадного подъезда.

    Большинство моих знакомых, которые купили и живут в центре города с каждым месяцем и годом после кризиса, уже не осиливают платить по 1 манату за квадрат + плюс за парковку, которая в лучшем случае, обходится около дополнительных 80-100 AZN. Ведь еще нужно платить за коммунальные услуги (Газ, Вода, Электричество, Кабельное ТВ, Интернет). И они уже  думают избавиться от своих "Элитных" монолиток и переехать в более дешевые  за пределами центра или купить в старых домах.

   С каждым годом, все меньше народу сможет оплачивать за квадраты в монолитах и будут переезжать более дешевые старые дома, которые Иджра все большей агрессией ломают.

  

Старых домов, скоро не останется, их все снесут, народу специально не оставляют альтернативы, Плати или СДОХНИ! Иджра, тоже не свою волю выполнят, он исполняет команду ФАС, с верху...

[Импозантный]

Напротив, достопочтеннейший, я приветствую обоснованную критику и любую правдивую информацию, поскольку не хочу оказаться в положении группы Вагнера, которая пошла в бой без разведки. Что касается ваших мыслей, то спасибо, только два замечания: 1) я сам тут спрашиваю: откуда у людей деньги? Вы говорите от теневой экономики, спасибо, но прикидочную сумму хорошо бы назвать; 2) Я утверждаю, что всё, что имеет Таги Ахмедов, Фазо, Джаник, Хафка, Машинист, Лоту Гули и вообще все, кто имеют доходы от торговли, строительства, распила, отката и прочих прокруток, имеет конечным источником нефтедоллары, т.е. это исчерпаемый источник (в отличие от помидоров). А нефтедобыча, к счастью (для меня) начала падение по правому контуру колокола. Вот и вся разница в нашей с вами стратегии: я уверен, что сталинка будет стоить 50К, вопрос только в том, когда у людей иссякнут деньги на недвигу. Поэтому спасибо и буду благодарен, если назовёте в цифрах течение процесса. Чтобы я тут тоже как-то планировал своё возвращение.

А с какого перепугу кто-то Вам должен что-то излагать или обьяснять??? Ведь Вы сами же обьявили себя Вангой и предрекли колапс в стране где похороненны Ваши же предки...

Просто на тот момент было обидно что от этого вкусного пирога ничего не перепало Вам???

Не исе...

По второму пункту скажу Вам о умнейший диванный аналитик, эти распилы и откаты есть везде и в каждом гос-ве... просто по другому называеться , да и соотношение разное в разных гос-вах...и мне просто жаль человека , который в преклонном возрасте опять радуеться когда его же соплеменникам будет плохо... ничего кроме чуства сожаления я к вам не испытываю...

Что касаеться того что сталинка будет стоить 50 к, отвечу так... если даже будет когда-то стоить столько, в любом случае вам не посчастливиться купить ее...по крайней мере это не менее 10-15 лет...

На этом полемику на эту тему считаю не уместной... просто мне Вы неприятны как человек и я высказал то что было думал...

П.С. модераторы уже высказал этому индивидуму который называет себя азербайджанцем все что думал о нем, больше не буду...

Можете дать бал, претензий не имею