Jump to content
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Частный Дом или Новостройка


Recommended Posts

7 hours ago, vugel said:

идеальное место на мой взгляд это коттеджный поселок 1- 2 этажный с охраной внешнего периметра , с аптекой,супермаркетом ,детсадом,школой и пр необходимыми элементами инфраструктуры.

 

 

 

 

 

По типу таунхаус это круто. В Европе застройка идет с учетом всех подобных нюансов.

А у нас хотя-бы подобие имеется?

Link to comment
Share on other sites

8 hours ago, FMS said:

Богатые люди строятся в Мардакянах, Патамдарт, Бильгях и Шувелянах, плюсы хорошая экология и шаговая доступность, даже МсД есть.

Бедные люди строят в Тюркян, Говсаны. Плохая экология, близость городского канализационного коллектора, В Гобы наличие вокруг вулканов, это как никак сейсмозона, наличие старых заброшенных хим складов времен холодной войны, лепрозорий поблизости, каменные карьеры вокруге и тд.

В Билгях цены порой совсем неадекватные. От 10 тыс. азн. и выше. Причем 5-7 сот даже не выставляется.

 

Link to comment
Share on other sites

А как с домом зимой? Не слишком штормит?)
Думаю терпеть стоит, если экология существенно лучше, а нервы спокойнее.
В идеале было бы иметь столицу в бодее зеленых городах по типу Губы)

Уже две зимы пережили) если все сделано грамотно , не каких проблем нету абсолютно ,кстати в прошлом году во время снегопада была такая ситуация газ прервали , у двоюродного брата был тёплый пол под плиткой на всём первом этаже и естественно при остановке газа и мороза дом за сутки остыл , у меня первый этаж ламинат и обогрев батареи и камин на дровах , так вот приходит он к вечеру ко мне и говорит у меня дубак , а у тебя тепло чем дом согрел говорю камин включил и все что отходы досок есть все прожег, так вот надо иметь альтернативу всему в случае сбоя и тогда не какие ветра не страшны
  • Upvote 5
Link to comment
Share on other sites

11 минуту назад, aaadoc сказал:


Уже две зимы пережили) если все сделано грамотно , не каких проблем нету абсолютно ,кстати в прошлом году во время снегопада была такая ситуация газ прервали , у двоюродного брата был тёплый пол под плиткой на всём первом этаже и естественно при остановке газа и мороза дом за сутки остыл , у меня первый этаж ламинат и обогрев батареи и камин на дровах , так вот приходит он к вечеру ко мне и говорит у меня дубак , а у тебя тепло чем дом согрел говорю камин включил и все что отходы досок есть все прожег, так вот надо иметь альтернативу всему в случае сбоя и тогда не какие ветра не страшны

нормально собранный камин 6000 ман минимум

Link to comment
Share on other sites

46 minutes ago, aaadoc said:


Уже две зимы пережили) если все сделано грамотно , не каких проблем нету абсолютно ,кстати в прошлом году во время снегопада была такая ситуация газ прервали , у двоюродного брата был тёплый пол под плиткой на всём первом этаже и естественно при остановке газа и мороза дом за сутки остыл , у меня первый этаж ламинат и обогрев батареи и камин на дровах , так вот приходит он к вечеру ко мне и говорит у меня дубак , а у тебя тепло чем дом согрел говорю камин включил и все что отходы досок есть все прожег, так вот надо иметь альтернативу всему в случае сбоя и тогда не какие ветра не страшны

С этим согласен на все 100! Альтернатива газу должна быть. Помоему теплые полы еще соляркой топят, дорого конечно, но как вариант на чрезвычайные ситуации.

Edited by Lonely Wolf
Link to comment
Share on other sites

я тоже сторонник частного дома, но есть ещё один минус про который почему-то забыли. В квартире ты тратишься на то, что внутри твоих стен (один раз сделал ремонт, и сиди припеваючи энное количество лет), а в особняке будь добр на постоянные расходы во дворе (от прополки сорняков до восстановления обрушенных бакинским нордом электропроводов), а также на текущий ремонт наружных стен...

Link to comment
Share on other sites

Ну все зависит от качества , и по-моему расходы в квартире на текучки такие же , но с другой стороны за квартиру площадью 200 кВ метров вы будете платить как минимум каждый месяц по 200 манат , а прополка нанимаете работника по соседству сейчас таких много и все вопросы и прополка не каждый месяц , а по большему счёту просто грамотно надо разделить участок да и работа на свежем воздухе тоже не проблема

  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

4 часа назад, aaadoc сказал:

Сейчас наверное дороже ) но это того стоит , один дымоход чего стоит при двух этажном доме и правильном расположении .

Кв смысле и дымоход согревает дом дополнительно 

Link to comment
Share on other sites

26 minutes ago, aaadoc said:

Да , плюс высота дымохода и правильное расположение чтобы тепло от дымохода не терялось

А в какой части Абшерона ваша земля, если не секрет? И что вам нравится, и не нравится на данной территории)

Link to comment
Share on other sites

Лучше частного дома в Баку может быть только частный дом в Ницце. Знаю не мало людей переехавших за город и ни кто не сожалеет в том числе я сам.

  • Upvote 5
Link to comment
Share on other sites

12 часа назад, aaadoc сказал:

Албалы , нравится все за исключением того что участки поделены не стандартно

а как с водой в Албалы , колодезная или привозная

Link to comment
Share on other sites

а как с водой в Албалы , колодезная или привозная

Нет не привозная , колодец 30 метров и плюс канал вода для полива . В основном подача воды для полива с мая по октябрь , но канальная труба проходит только в местах близких к роще
Link to comment
Share on other sites

Живу не нарадуюсь на свой дом! Свет, вода, газ, комби, теплый пол- что еще надо? Школа,детский сад,поликлиника рядом, с двух сторон дороги, по которым ходят маршрутные автобусы-60,51,175,132,103,183. Правда, дворик совсем маленький(

  • Upvote 4
Link to comment
Share on other sites

23 minutes ago, Gulistan Cattery said:

Живу не нарадуюсь на свой дом! Свет, вода, газ, комби, теплый пол- что еще надо? Школа,детский сад,поликлиника рядом, с двух сторон дороги, по которым ходят маршрутные автобусы-60,51,175,132,103,183. Правда, дворик совсем маленький(

Рады за вас!) А расположение не укажите?)

Link to comment
Share on other sites

Пытались мы как-то остаться на зиму в загородном доме. Нас хватило до ноября) в этих пробках пока доедешь до дома уже начало 8-го, темно и отсутствие соседей тоже конечно напрягает. Выходишь вечером во двор и страшновато немного) А так если  свободный график работы и выходить из города хотя бы в 5 и иметь личного шофера чтобы отвозил детей в школу и обратно, то частный дом за городом идеальный вариант

минусы -  давление газа зимой порой спускают до минимума, свет тоже нередко отключают, так что наличие генератора обязателен. 

  • Upvote 4
Link to comment
Share on other sites

23 часа назад, spash сказал:

 

А поподробней можно, про трудности?

1. Содержание частного дома и участка требует деньги если хочешь чтоб все было идеально. 

2. Наличие машины (даже если есть машина по будним утром и вечером постоянные пробки)

 

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

On 25.09.2017 at 5:13 PM, paloma_negra said:

Пытались мы как-то остаться на зиму в загородном доме. Нас хватило до ноября) в этих пробках пока доедешь до дома уже начало 8-го, темно и отсутствие соседей тоже конечно напрягает. Выходишь вечером во двор и страшновато немного) А так если  свободный график работы и выходить из города хотя бы в 5 и иметь личного шофера чтобы отвозил детей в школу и обратно, то частный дом за городом идеальный вариант

минусы -  давление газа зимой порой спускают до минимума, свет тоже нередко отключают, так что наличие генератора обязателен. 

 

Link to comment
Share on other sites

On 25.09.2017 at 5:13 PM, paloma_negra said:

Пытались мы как-то остаться на зиму в загородном доме. Нас хватило до ноября) в этих пробках пока доедешь до дома уже начало 8-го, темно и отсутствие соседей тоже конечно напрягает. Выходишь вечером во двор и страшновато немного) А так если  свободный график работы и выходить из города хотя бы в 5 и иметь личного шофера чтобы отвозил детей в школу и обратно, то частный дом за городом идеальный вариант

минусы -  давление газа зимой порой спускают до минимума, свет тоже нередко отключают, так что наличие генератора обязателен. 

On 25.09.2017 at 5:13 PM, paloma_negra said:

 

смотря где

у нас все ок в шувелянах

неужели   никто не задумывается что в цену сотки входит ВСЕ

от света и газа и до десятка супермаркетов вокруг

и асфальт до дачи

и даже оптика интернет

и городская вода

сын ходит в школу и его возит мерс школы

мои соседи все переехали из города

 

по теме----нет никаких     сомнений что лучше---десятки S class AA  едущие в город из шувелян тому доказательство

просто весь вопрос в том что можете ли вы себе позволить жизнь в загородном доме

он дороже во всех смыслах---но и лучще во всех смыслах

 

насчет ниццы---фигня пост. у нормальных людей всего 1 месяц отпуска в год

полетайте из ниццы на работу

а из бильгя бузавна шувелян мардакян -----запросто

 

кстати я был в ницце----ни одной приличной виллы

все крутое находится на антибах и волдемар----

Edited by Libra272
  • Upvote 3
Link to comment
Share on other sites

Однажды мы все лето остались на даче, это было ужасно!!! Дача в Мярдяканах. Как минимум на два часа больше времени стало уходить на дорогу туда и обратно с работы. Пришлось раньше вставать, а это с учетом и так постоянного недосыпа- был кошмар! Газа зимой не бывает, по этой причине мы и комби не поставили, потому что смысла нет. От зимы к зиме неясно будет в этом году газ или нет. Ухаживать за домом оооочень тяжело: мало того в доме убираешься, так еще и двор подметай, мой и т.д, а работающему человеку это дополнительная нагрузка. Чтобы содержать частный дом надо или жене быть домохозяйкой, что в условиях нашего кризиса недопустимо, или в месяц зарабатывать довольно много, чтобы позволять себе нанимать кого то. Короче, я за новостройку )))

  • Upvote 4
Link to comment
Share on other sites

А в новостройке у нас кайф ))) мусор выбрасывают, забирают из блока, охрана есть (в частном доме это все с вашего кармана), блок подметают, в случае отсутствия газа, воды- есть с кого требовать (в частном доме сам будешь мотаться по конторам). Цена вопроса- 40 манат в месяц. Думаю это не так много на сегодня. Кстати, на даче у нас соседи пару раз бросали в нашу сторону кульки с мусором, приходилось разбираться, а это- дополнительные нервы.
Короче, за городом жить- ну может на пенсии, когда особо никуда не торопишься и может к тому времени вопросы с коммунальными будут решены окончательно. А пока что- однозначно городская квартира. Сугубо мое мнение )))

  • Upvote 3
Link to comment
Share on other sites

Прожили в частном доме полтора года, недавно переехали в новостройку. Хорошо там разве что только летом, весной, а так нужно учитывать многие нюансы. В первую очередь это транспорт, если в семье работает несколько человек, есть школьники/студенты, то пользоваться общественным транспортом не вариант - давка, суета, лишняя трата времени. Должна быть своя машина, да и то постоянно стоишь в пробках. На выходных куда-то выбираться - надо распланировать весь день, потому что немало времени уходит на дорогу. За участком надо ухаживать, либо, если не можешь сам, платить кому-то за уход. Опять же, зимой проблемы с газом, иногда с электричеством, постоянный мелкий ремонт. Ну и еще плюс могильная тишина за окном - для кого-то это может и плюс, ну а я так жить не могу, везде одни заборы, никого нет, соседи все по домам попрятались.  

  • Upvote 6
Link to comment
Share on other sites

Все жалуются на дороги но я с Маяка(Щювяланы)до метро Кероглы за 14 минут доезжаю. Да понятно что есть определённые часы времени когда машин много,но тогда выезжайте на 30 минут раньше господа) Лучше на пол часа раньше придти на работу чем час лишний в пробках провести)

  • Upvote 3
Link to comment
Share on other sites

2 hours ago, 164870_1451192912 said:

Все жалуются на дороги но я с Маяка(Щювяланы)до метро Кероглы за 14 минут доезжаю. Да понятно что есть определённые часы времени когда машин много,но тогда выезжайте на 30 минут раньше господа) Лучше на пол часа раньше придти на работу чем час лишний в пробках провести)

у вас там крутые соседи

со своим пляжем и яхтами

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Между прочим, отдыхая этим летом на даче в Шувелянах, я заметила, что давление газа там намного лучше, чем у нас тут около зоопарка.Интересно, как там с газом зимой. В холод мы на дачу не ездим.

Link to comment
Share on other sites

3 часа назад, Libra272 сказал:

у вас там крутые соседи

со своим пляжем и яхтами

У меня пока голый участок здесь. Вроде все хорошо,только воды нет. Надеюсь в ближайшие два-три года воду тоже протянут. А так да,Маяк второй миллионерляр мяхялляси.

Link to comment
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
  • Our picks

    • Таксистов обяжут устанавливать в салоне автомобиля видеокамеру и соответствовать экостандарту
      Обнародованы требования к техническим показателям транспортных средств, используемых при перевозке пассажиров легковым автомобилем такси.
      Это нашло отражение в утвержденных сегодня Кабинетом министров «Требованиях к техническим характеристикам, внутреннему и внешнему оформлению транспортных средств, используемых для регулярных пассажирских перевозок и легковым автомобилем такси».
      В легковых автомобилях такси должны быть установлены видеокамеры, которые охватывают весь салон и оснащены запоминающим устройством, способным хранить записанную информацию как минимум один месяц.
      Согласно требованиям, легковые автомобили такси должны соответствовать как минимум экологическому стандарту «Евро-5».
      Media.az
      • 36 replies
    • Новое мошенничество с бронированием.
      Участились проделки мошенников в Азерб. Сколько бы полиция не призывали граждан быть бдительны все равно обманываються. Не пишите и не перечисляйте деньги через сайты которые не знаете и тем более не пишите 3 значное security cod. У одного пожилого человека сняли в течении 2 месяцев 72000 манат с карты! И так новое мошенничество:  Знакомиться с местным мужчиной на фб девушка из Украины, России или же часто Эстония, Сингапур и т.д. и предлагает встретиться сходить в кино например. Сейчас много маленьких кино, караоке там игры и тд в аренду на пару часов в Баку. Сбрасывает сайт кинотеатра с бакинским адресом ну например в наримановском районе, на двоих или группу и просит зделать резерв. Ну мужчина ничего не подозревая темболее местный адрес заходит на сайт и для резерва там требуется номер карты, security cod, во сколько и на чьё имя резерв. Все как обычно он оплачивает скажем 170 манат за 3 часа с едой вплоть до кольяна! Девушка даже предлагает заехать за ним. Ну к тому времени потерпевший с которого уже списали деньги за резерв подъезжает к кинотеатру по указанному сайту а там действительно маленькое помещение с комнатами где смотрят кино и караоке поют но только они говорят что они не знакомы с этим сайтом и вообще что это не их фотки комнат. Обращаясь в банк или полицию те говорят что вы не первый и не последний кто жертва мошенников. Таких случаев уже в Баку тысячами.
      https://m.facebook.com/groups/246661159172976/permalink/1789871651518578/?mibextid=WC7FNe
       
        • Like
      • 36 replies
    • Что за космические цены на парковку?
      Установлены тарифы на реконструированной парковке в центре Баку - ФОТО
      Лейла Мамедова14:14 - Сегодня   Установлены тарифы на парковку на станции автостоянки Бакинского железнодорожного вокзала, расположенной на пересечении улиц Сулеймана Рагимова и Мирали Гашгая.
      Цены определяются исходя из времени парковки, сообщает Trend.
      За первые 15 минут плата за парковку не взимается.
      Цены на парковку следующие:
      15-30 минут - один манат,
        30-60 минут - два маната,
      1-2 часа - четыре маната,
      2-3 часа - шесть манатов,
      3-5 часов - 10 манатов,
      5-7 часов - 14 манатов,
      7-10 часов - 18 манатов,
      10-15 часов – 22 маната,
      15-20 часов -26 манатов,
      20-24 часа – 30 манатов.
       
      • 145 replies
    • 30-летняя женщина оставила двоих детей и сбежала из дома: мать беглянки винит знакомую из TikTok – ВИДЕО
      В Азербайджане 30-летняя мать двоих детей сбежала из дома из-за знакомой, с которой познакомилась в TikTok. 
      Об этом в программе Səni axtarıram («Ищу тебя») рассказала мать сбежавшей из дома Марджаны Гасымовой Матанат Гасымова. 
      Женщина отметила, что ее дочь ушла из дома два месяца назад. 
        «В 12 часов ночи моя дочь, оставив двоих детей дома, сбежала. Я позвонила ей, чтобы узнать, где она? Марджана сказала, что она в городе. На мой вопрос: куда ты ушла, оставив детей дома, она ответила «правильно сделала». Моя сестра утверждает, что Марджана ушла из дома из-за женщины, с которой познакомилась в соцсети в TikTok», - рассказала она.
      Подробнее - в видео:
        • Thanks
      • 53 replies
    • А вы общаетесь с ИИ?))
      Предлагаю в этой теме обсудить ИИ и его помощь в нашей жизни. 
      Лично мне он помогает часто по многим вопросам, от работы до "стоит ли начинать общение с человеком, интересующимся БДСМ и является ли он психически нездоровым", оказывается, что не является, по мнению ИИ, и он вполне рекомендует такого знакомого иметь, правда в каком статусе иметь, мы не стали с ним уточнять, наверное для расширения кругозора, но это так, к слову)) 
       
      Иногда мы просто болтаем, у него вполне себе есть чувство юмора, он реагирует на добрые и ласковые слова. И вообще приятный собеседник)) 
       
      Интересно узнать, только я тут псих или среди нас есть те, кто общается с chatGPT, например? 
      Или с другим? 
      Может он вам в работе помогает?
      В общем, тема не ограничивается рамками, пишем всё об ИИ. 
       
      Что они однажды захватят мир и так понятно, потому будьте с ними вежливы, не портьте отношения)) 
       
       
       
       
       
        • Like
      • 113 replies
    • В туалете бакинского молла жестоко избили парня с аутизмом
      В одном из туалетов торгового центра Gənclik Mall жестоко избили молодого человека с аутизмом.
      Об этом сообщила в соцсети руководитель общественного объединения Birgə və Sağlam Айтен Эйналова.
      По ее словам, Кянана жестоко избили, ударяя по лицу, причем, по словам очевидцев, уборная после случившегося была вся в крови.
      Отмечается, что причина столь жестоких действий неизвестна.
      «Мы просили полицию разобраться в этом вопросе, однако сотрудник полиции звонит нам каждый день в течение всей недели и обещает прийти завтра. Он каждый день задает одни и те же вопросы, но до сих пор не пришел», - пишет Эйналова.
        А.Эйналова также отметила, что представители службы безопасности ТЦ пытались запутать маму Кянана. По ее словам, они предлагали ей не распространяться об инциденте, аргументируя это тем, что виновных все равно не найдут.
      А.Эйналова отметила, что с их стороны было направлено письмо на имя главы МВД, и будет сделано все необходимое для того, чтобы восторжествовала справедливость.
      Однако она также обратилась к гражданам с просьбой поделиться постом и осветить данный вопрос.
      В свою очередь начальник отдела пресс-службы Министерства внутренних дел Зейни Гусейнов ответил в комментарии к посту, что вопрос взят под контроль и расследуется. Общественности будет предоставлена информация о результатах расследования.
       
      https://www.instagram.com/p/C47rt1ttS_b/?igsh=aWcxdWZmYTZ0czdq
       
      • 11 replies
    • Ани Лорак подала на российское гражданство
      Ани Лорак подала на российское гражданство. На Украине ее обвинили в предательстве
       
      Украинская певица Ани Лорак подала заявление на российское гражданство, сообщает РИА Новости. На Украине Лорак не выступала с 2017 года, так как, по словам артистки, на родине на нее давили. После начала российской военной операции на Украине Лорак окрестили предательницей за работу в РФ. В России же ее обвинили в сборе донатов для ВСУ. Сама певица заявила, что никогда не финансировала военных и не будет этого делать. = https://www.gazeta.ru/social/2024/03/15/18423109.shtml

      Что думают по этому поводу форумчане?
      Ону багышламаг олармы?
        • Haha
        • Like
      • 102 replies
    • У Кейт Миддлтон обнаружен рак: полное заявление принцессы Уэльской
      22 марта 2024 года принцесса Уэльская сообщила о том, что у нее диагностирован рак — сейчас Кейт Миддлтон находится на ранней стадии профилактической химиотерапии. 42-летняя супруга принца
        • Red Heart
        • Like
      • 30 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...