В девяти районах Баку начинается большой снос

[Orxan564]

3 часа назад, porridge сказал:

 

 

По моему нужно радоваться и молить чтобы Ваши дома сносили, а не наоборот))))

Ибо:

1. Дома 60-70х годов свое давно отслужили. Они строились из расчета на 25-30 лет по СНИПам.

2. В строящихся на месте этих домов новостройки строятся качественно. Качественнее чем несколько лет назад. и уж точно качественнее состояния домов, в которых Вы сейчас проживаете. 

3. В строящихся домах Вам предлагают квартиры с 20-30% квадратурой больше чем Вы имели в снесенном доме.

4. Если Вы имели квартиру с большой квадратурой, по Вашему желанию Вам могут выдать 2 квартиры. Опять таки в сумме квадратуры вы выигрываете исходя их 20-30% бОльшей квадратуры.

5. В новом доме Вы получаете квартиру с ремонтом. Поговорив с прорабом и добавив деньги (сумма зависит от того что Вы хотите) Вы получите ремонт который Вы хотите.

6. На время постройки и сдачи в эксплуатацию дома Вы получаете ежемесячную сумму для аренды квартиры. Сумма разнится и зависит от того, сколько комнат было у Вас в сносящемся доме. Если Вам есть где жить - это плюс, дополнительный заработок на 2-3 года. 

7. И наконец. Цена Вашего жилья таки повышается а не наоборот. Первичка дороже вторички по любому)))

 

 

 

 

1) Переезд это стресс, а в данном случае вас ждут 2 переезда, первый это на съёмную квартиру, второй со съёмной в нвостройку. Не знаю как другим, но я лучше останусь в своей квартире и не нужны мне такие нервотрепки ради каких-то жалких 20-30% 
2) На счет качества не уверен
3) вот у меня дома и рак ремонт + все устроено как я хочу, вся аппаратура зырт пырт
4) отличный двор с турником ьрусьями и т.д.
5) Дом в полне нормальном состоянии
6) В новостройке хрен знает какой этаж дадут
7) В новостройках есть ев пулу
Нафиг все это надо? Это выгодно только тем кто живет в полуразвалившемся доме без ремонта....

[Антихимик]

7 минут назад, porridge сказал:

 

Вот всегда мне было смешно как исключительно в Азербайджане считается престижным жить в центре города. Выходит на Западе все сплошь идиоты живущие в экологически чистых окраинах города?))))

 

Не только в Азербайджане, в континентальной Европе тоже так. Жить в центре Парижа,  к примеру , очень престижно.

А жить в пригородах принятото в основном в Великобритании и в США, там вооббще предпочитают не квартиры в здании, а отдельные домики.

[Руслан Гасанов]

1 минуту назад, porridge сказал:

 

Пожалуйста. А где ориентировочно находится данная улица?

Дом №7

[Nаtака]

Кстати , председателю дома сказали, что на время строительства будет сделана страховка... но тут уже и не знаешь в каком банке или страховой компании....  любой из них в любой момент ведь рухнуть может . 

[SkyHell]

3 минуты назад, saar сказал:

Зато когда сносили - только и слышно от них было - денег у нас нет))))А когда будут свои квартиры продавать тогда  них будет другой разговор)))

Честно говоря, я не слышала от них фразу "денег у нас нет". Тогда на какие средства они начали бы снос, а затем строительство?! Они говорили, что не намерены у жильцов покупать их старые квартиры. Это немного разные вещи.

[porridge]

Только что, saar сказал:

Ну почему во всем мире в центре астрономические цены на жилье.Вон посмотрите Лондон,Париж или Нью-Йорк,Москву)

Да еще при нынешних ценах на бензин ездить по 30-50 км до мета работы накладно)

 

 

Могу рассказать частный случай по Дании.  В центре крупных городов Дании практически никто не живет - там деловая часть города - пипл живет в благоустроенных и экологически чистых спальных районах на окраинах. Как подавляющее большинство добирается на работу: на автомобиле до ближайшей станции электрички, метро, автобуса - авто на стоянку - и на общественном транспорте на работу. Вечером таким же образом обратно. Парковка в центре стоит бешеных денег.

[Мальвина]

3 часа назад, porridge сказал:

2. В строящихся на месте этих домов новостройки строятся качественно. Качественнее чем несколько лет назад. и уж точно качественнее состояния домов, в которых Вы сейчас проживаете. 

3. В строящихся домах Вам предлагают квартиры с 20-30% квадратурой больше чем Вы имели в снесенном доме.

4. Если Вы имели квартиру с большой квадратурой, по Вашему желанию Вам могут выдать 2 квартиры. Опять таки в сумме квадратуры вы выигрываете исходя их 20-30% бОльшей квадратуры.

5. В новом доме Вы получаете квартиру с ремонтом. Поговорив с прорабом и добавив деньги (сумма зависит от того что Вы хотите) Вы получите ремонт который Вы хотите.

6. На время постройки и сдачи в эксплуатацию дома Вы получаете ежемесячную сумму для аренды квартиры. Сумма разнится и зависит от того, сколько комнат было у Вас в сносящемся доме. Если Вам есть где жить - это плюс, дополнительный заработок на 2-3 года. 

Вы еще верите в сказки)))

В теме про снесенные дома я писала, что недавно встретили соседей, которые уже больше положенного срока ждут свой дом, со всеми вытекающими последствиями.

В этом же доме по иронии судьбы оказался двоюродный брат моей сотрудницы, услышанное от нее идентично первому. 

Когда сносили дом моего дяди, он потребовал деньги и получил их купив себе вторичку, некоторые соседи которые остались в итоге в том же доме, плакались при встрече, что суммы за квартиру они не осиливают.

Понятно, новое жилье, большая площадь. А если в семье одни пенсионеры и помощи нет с каких шишей им оплачивать всю коммуналку в этом доме

[loki]

В натуре приколы. Еще не закончили снос ветхих построек на территории которую именуют "Советская" перешли на здания.

[Nаtака]

7 minutes ago, Orxan564 said:

7) В новостройках есть ев пулу
Нафиг все это надо? Это выгодно только тем кто живет в полуразвалившемся доме без ремонта....

 

Да, кстати, вот еще один момент ... нашим тоже сказали, что в новом доме нам, типа, сделают скидку на сервисную плату....

эта цифра с двумя нулями между прочим 

Оно мне надо вообще  ?? 

 

[Жеглов.]

1 minute ago, porridge said:

 

Могу рассказать частный случай по Дании.  В центре крупных городов Дании практически никто не живет - там деловая часть города - пипл живет в благоустроенных и экологически чистых спальных районах на окраинах. Как подавляющее большинство добирается на работу: на автомобиле до ближайшей станции электрички, метро, автобуса - авто на стоянку - и на общественном транспорте на работу. Вечером таким же образом обратно. Парковка в центре стоит бешеных денег.

интересно было бы увидеть датчан утром в давках в нашем метро)))

вы так все расписываете, как будто наш город это Копенгаген или Лондон.

люди там живут загородом, потому что до работы можно добираться по-человечески, а что у нас? 

на некоторых наших дорогах можно ехать под 80, но есть риск наехать на беспечного пешехода которому не по кайфу переходить по подземному переходу, или другого водителя, который захочет вас подрезать. 

[Антихимик]

6 минут назад, Orxan564 сказал:

 В новостройках есть ев пулу
 

 

2 минуты назад, Мальвина сказал:

А если в семье одни пенсионеры и помощи нет с каких шишей им оплачивать всю коммуналку в этом доме

 

Насчет оплаты коммуналки, скоро все равно ЖЭКи упразднят, и цены во вторичке за коммуналку будут как в новостройках. Это вопрос времени.

[porridge]

2 минуты назад, Мальвина сказал:

Вы еще верите в сказки)))

 

Из возраста сказок вышел ну очень давно. И если бы Вы внимательно читали всю тему  поняли бы на что я основывался приводя эти факты)))

[Nаtака]

12 minutes ago, porridge said:

 

Могу рассказать частный случай по Дании.  В центре крупных городов Дании практически никто не живет - там деловая часть города - пипл живет в благоустроенных и экологически чистых спальных районах на окраинах. Как подавляющее большинство добирается на работу: на автомобиле до ближайшей станции электрички, метро, автобуса - авто на стоянку - и на общественном транспорте на работу. Вечером таким же образом обратно. Парковка в центре стоит бешеных денег.

 

в Тегеране то же самое ...

 

когда поехала в первый раз , то решила забронировать гостиницу в самом центре, думала чтобы поприличнее было

 

когда увидела их цент - мне плохо стало, подумала куда это я приехала ((

 

но каково было мое удивление, когда я увидела северный Тегеран , окраину... Дубаи просто отдыхает рядом с их дорогущими особняками ... 

 

Все богатое население проживает там именно на окраине ... это наверное только у нас такой идиотизм творится в центре. 

 

И в Европе и в Скандинавии, кстати , тоже самое . 

 

Копенгаген 😍 ... я всего на один день туда поехала .. за своей мечтой детсва .. только для того, чтобы увидеть свою Русалочку на побережье  ) 

Edited August 24, 2017 by Nаtака

[loki]

Только что, HHK сказал:

У меня есть подозрения ,что в прошлой жизни мы все здорово нагрешили и нас поместили сюда для  искупления )))

Так говорил наш препод по философии. Мол, мы все грешники, раз нам довелось родиться в СССР

Edited August 24, 2017 by loki

[porridge]

1 минуту назад, Жеглов. сказал:

интересно было бы увидеть датчан утром в давках в нашем метро)))

вы так все расписываете, как будто наш город это Копенгаген или Лондон.

люди там живут загородом, потому что до работы можно добираться по-человечески, а что у нас? 

на некоторых наших дорогах можно ехать под 80, но есть риск наехать на беспечного пешехода которому не по кайфу переходить по подземному переходу, или другого водителя, который захочет вас подрезать. 

 

Дания и Европа со Штатами не сразу строились вроде. Европа и Япония вообще практически вся были под руинами. Так кто виноват в том что они сделали то что хотели за короткий срок в 30-40 лет, а мы не можем и половину ихнего скопировать на протяжении чуть ли не 100 лет)))

[Barbarosa]

24 минуты назад, porok сказал:

я живу в попе мира и мне тут нравится

зелени больше

выхлопных меньше

тишина 

 

Прикольно звучит  ))) Обычно там где попа там и газов больше Парадокс однако)))))

Edited August 24, 2017 by Barbarosa

[Sam Brag]

прям за музеем Ленина есть новостройка что построена была в 2000-2001 годах, так вот когда заходиш через эту арку там примкнутые два архитектурных здания 2-ух этажных слева и справа, тот что слева там магазин радио запчастей еще с советских времен, в этом же здании и жек распологается, а если дальше пойти двор с пятиэтажками и с нахалстроями, кстати через арку за музеем Ленина зашел и прямиком до конца двор сквозной, выходит на молоканский садик.

 

кто в курсе там снос собираются делать? дом построен в 1895 году

[Barbarosa]

2 минуты назад, porridge сказал:

 

Дания и Европа со Штатами не сразу строились вроде. Европа и Япония вообще практически вся были под руинами. Так кто виноват в том что они сделали то что хотели за короткий срок в 30-40 лет, а мы не можем и половину ихнего скопировать на протяжении чуть ли не 100 лет)))

Потому что есть отсталые народы а есть развитые в эволюционом плане  а 100 лет для эволюции это ничто  

[Orxan564]

7 минут назад, Антихимик сказал:

Насчет оплаты коммуналки, скоро все равно ЖЭКи упразднят, и цены во вторичке за коммуналку будут как в новостройках. Это вопрос времени.

Ну у нас тогда как минимум лифт пулу не будет, ибо его нет)))) А вот в новостройке будет.....
Вообщее выношу перездов....потом год в себя не могу придти))))

[Мальвина]

7 минут назад, porridge сказал:

 

Из возраста сказок вышел ну очень давно. И если бы Вы внимательно читали всю тему  поняли бы на что я основывался приводя эти факты)))

у меня факт сосед дядечка лет 80 который ходит на поклон к какому-то мяллиму, чтоб тот ему соизволил с одолжением денежку выдать на съемную квартиру. Он тоже не дурак (сам бывший строитель) и как пытались скрысить ту саму площадь при сносе и многое другое тоже знает. 

[Антихимик]

Только что, Orxan564 сказал:

Ну у нас тогда как минимум лифт пулу не будет, ибо его нет)))) А вот в новостройке будет.....
Вообщее выношу перездов....потом год в себя не могу придти))))

Можете попросить в новостройке 2 этаж, если я не ошибаюсь 1 - 2 этажи за лифт не платят.

[Barbarosa]

10 минут назад, Nаtака сказал:

 

в Тегеране то же самое ...

 

когда поехала в первый раз , то решила забронировать гостиницу в самом центре, думала чтобы поприличнее было

 

когда увидела их цент - мне плохо стало, подумала куда это я приехала ((

 

но каково было мое удивление, когда я увидела северный Тегеран , окраину... Дубаи просто отдыхает рядом с их дорогущими особняками ... 

 

Все богатое население проживает там именно на окраине ... это наверное только у нас такой идиотизм творится в центре. 

 

И в Европе и в Скандинавии, кстати , тоже самое . 

 

Копенгаген  ... я всего на один день туда поехала .. за своей мечтой детсва ) 

Ну да в тех же Штатах люди стараются жить за чертой города в частных домиках а работать в даунтауне .

Edited August 24, 2017 by Barbarosa

[yaleninavidel]

3 часа назад, porridge сказал:

 

Заключается договор на 6 месяцев. В договоре указывается что договор продлится по истечению 6-и месяцев ровно до того момента пока дом не сдастся в эксплуатацию. Сумма как и говорил исходит из количества комнат и в каком районе находится квартира. Не сам лично, но семья с этим столкнулась - никакого сожаления. Район Наримановский. С нетерпением жду когда доберутся до меня)))))

Что такое "сдастся в эксплуатацию"? По-настоящему, это дом, принятый госкомиссией, со всеми коммунальными услугами и купчими.

В реале будет без газа и купчих.

[Ramses]

А что если в момент пока строиться квартира собственник умер, решил продать все и уехать, и прочее? Они гарантируют что вся моя мебель поместиться в снимаемую квартиру? Кто будет платить за переезд? И т.д.

Прошло 3 года, здание подняли, голые стены, срок договора аренды закончился, что тогда?

 

Почему не дать человеку денежную компенсацию чтобы он мог купить другую квартиру и жить там, а не как студент?? Маразмище!

Edited August 24, 2017 by Ramses

[Жеглов.]

13 minutes ago, porridge said:

 

Дания и Европа со Штатами не сразу строились вроде. Европа и Япония вообще практически вся были под руинами. Так кто виноват в том что они сделали то что хотели за короткий срок в 30-40 лет, а мы не можем и половину ихнего скопировать на протяжении чуть ли не 100 лет)))

это можно обсуждать в отдельной теме - факт остается фактом, что за городом жить у нас не с руки. я прямо сегодня переехал бы жить за городом. 

в отличии от Дании и Англии, у нас не везде и всегда за городом бывает свет, вода/канализация и газ. 

[porok]

10 минут назад, Barbarosa сказал:

Прикольно звучит  ))) Обычно там где попа там и газов больше Парадокс однако)))))

откуда быть загазованности? 

нагорье

ни заводов

ни фабрик

ни проспектов

ни пробок

[porridge]

6 минут назад, yaleninavidel сказал:

Что такое "сдастся в эксплуатацию"? По-настоящему, это дом, принятый госкомиссией, со всеми коммунальными услугами и купчими.

В реале будет без газа и купчих.

 

Сдача в эксплуатаци. включает в себя подключение всех коммунальных услуг с последующим актом госприемки. Наблюдал это своим глазами как бы)))

 

1 минуту назад, Жеглов. сказал:

это можно обсуждать в отдельной теме - факт остается фактом, что за городом жить у нас не с руки. я прямо сегодня переехал бы жить за городом. 

в отличии от Дании и Англии, у нас не везде и всегда за городом бывает свет, вода/канализация и газ. 

 

Так я живу на окраине))) Выше писал, Хатаинский район, проспект Бабека. Утром на работу в Ясамал, вечером обратно. Свет и вода постоянно. С газом бывают проблемы, но НЕ систематически и особо не смущает.

[Barbarosa]

Только что, porok сказал:

откуда быть загазованности? 

нагорье

ни заводов

ни фабрик

ни проспектов

ни пробок

"Попа" имелось ввиду  в прямом смысле )) Перечитайте ещё раз и оцените шутку 🤔

[Том Сойер]

2 hours ago, Assembler said:

Их только выселили, пока не знаю на счет задержек)) Но он как слон доволен, переехал на дачу, лишние 400 манат в бюджете семейном)) Связь поддерживаю, если что, напишу, повозмущаемся))

 

 

А как происходит оплата? Открывают счет и туда переводят каждый месяц деньги или наликом?

[Uncontrolled]

Спасибо  Арабам помогли пополнит козну. Ждём сноса

[Жеглов.]

1 minute ago, porridge said:

 

Сдача в эксплуатаци. включает в себя подключение всех коммунальных услуг с последующим актом госприемки. Наблюдал это своим глазами как бы)))

 

 

Так я живу на окраине))) Выше писал, Хатаинский район, проспект Бабека. Утром на работу в Ясамал, вечером обратно. Свет и вода постоянно. С газом бывают проблемы, но НЕ систематически и особо не смущает.

для вас район метро Халглар-а это окраина? вы всеръез считаете что этот загазованный район экологически чистая окраина? 

для меня окраина с экологически чистой атмосферой это Шювялан, Мардакян, Бильгя. 

[Barbarosa]

6 минут назад, Ramses сказал:

А что если в момент пока строиться квартира собственник умер, решил продать все и уехать, и прочее? Они гарантируют что вся моя мебель поместиться в снимаемую квартиру? Кто будет платить за переезд? И т.д.

Прошло 3 года, здание подняли, голые стены, срок договора аренды закончился, что тогда?

 

Почему не дать человеку денежную компенсацию чтобы он мог купить другую квартиру и жить там, а не как студент?? Маразмище!

Им так дороже обходится чем построить карточный домик облицевать дешёвыми и огнеопасными материалами и сплавить туда всех жильцов 

[porok]

6 минут назад, Ramses сказал:

А что если в момент пока строиться квартира собственник умер, решил продать все и уехать, и прочее? Они гарантируют что вся моя мебель поместиться в снимаемую квартиру? Кто будет платить за переезд? И т.д.

Прошло 3 года, здание подняли, голые стены, срок договора аренды закончился, что тогда?

 

Почему не дать человеку денежную компенсацию чтобы он мог купить другую квартиру и жить там, а не как студент?? Маразмище!

именно эти вопросы и гложат 

никому и ничему доверия и гарантии нет

[Barbarosa]

Ну вот реально дебилы Напишите да какие улицы или вообще непишите Ато сиди и гадай пойдёт под снос непойдёт 🙄

[porok]

3 минуты назад, Barbarosa сказал:

"Попа" имелось ввиду  в прямом смысле )) Перечитайте ещё раз и оцените шутку 

)ну извините что не заценила юмора 

тема какая то не оптимистическая 

[porridge]

3 минуты назад, Жеглов. сказал:

для вас район метро Халглар-а это окраина? вы всеръез считаете что этот загазованный район экологически чистая окраина? 

для меня окраина с экологически чистой атмосферой это Шювялан, Мардакян, Бильгя. 

 

Халглар, Ахмедлы, Ази Асланов и так далее это окраина, спальные районы если угодно. И они не так загазован и много чище чем центр города, где дышать практически невозможно. Температура воздуха в центре города всегда выше на пару градусов чем на том же Халгларе.

Что касается Шювялан, Мярдякан, Бильгях и так далее - это не более не менее чем Бакынын гясябяляри, но не сам Баку. 

Edited August 24, 2017 by porridge

[porridge]

7 минут назад, Том Сойер сказал:

 

А как происходит оплата? Открывают счет и туда переводят каждый месяц деньги или наликом?

 

Открывается банковская карта н которую ежемесячно садится сумма.

[DigitalFilms]

6 минут назад, Barbarosa сказал:

... Ато сиди и гадай пойдёт под снос непойдёт 

 

Думаете арабы сами знают об этом точно? Они поэтапно работают.

[Фрекен Бок]

Неужели на диспуте нет людей, которые могут быть связаны с баксоветом, президентским аппаратом? Нужен генплан.

На старой теме про снос зданий несколько лет назад выкладывали фотки. Нужно найти и всем вместе изучить подробно по районам. Там разными цветами было выделено, где будут новостройки, где останутся 5этажки, где будут парки.

Чего гадать попусту...

[Руслан Гасанов]

4 минуты назад, porridge сказал:

 

Открывается банковская карта н которую ежемесячно садится сумма.

А можно им сказать что снимаешь квартиру, но жить например у папы дома?:)