Во сколько обходится ремонт, строительство недвижимости?

[HHA71]

1 час назад, Жук Скарабей сказал:

уточняющий вопрос

повесить или собрать?

Собрать тоже вроде нужно

ну и повесить разумеется

[elektrik-10]

Только что, Nighthawk сказал:

 

а разве это не входит в общую стоимость электромонтажных работ?

У меня не входит. Люстра от 10 до 30-50 манат. Бывает большие и тяжелые люстра. Вдвоем собрать и повесит отнимает два-три часа, а то и пол дня. Это уже дороже получается. Но установка супотов и вырезка отверстий для них входит в общую стоимость. 

[Жук Скарабей]

9 часов назад, HHA71 сказал:

Собрать тоже вроде нужно

ну и повесить разумеется

Цитата

Бывает большие и тяжелые люстра. Вдвоем собрать и повесит отнимает два-три часа, а то и пол дня. Это уже дороже получается. Но установка супотов и вырезка отверстий для них входит в общую стоимость. 

Я про это имел ввиду.

вырезание отверстий под люстру и повесить люстру, которая одной рукой можно повесить  это входит в услуги электрика.

а есть люстра за 14.000 или даже 21.000 AZN в ОМИДе

такие люстры явно за деньги вешать придется. и не каждый возьмется.

[elektromontaj]

20 минут назад, Жук Скарабей сказал:

Я про это имел ввиду.

вырезание отверстий под люстру и повесить люстру, которая одной рукой можно повесить  это входит в услуги электрика.

а есть люстра за 14.000 или даже 21.000 AZN в ОМИДе

такие люстры явно за деньги вешать придется. и не каждый возьмется.

совершенно верно

[HHA71]

10 часов назад, elektrik-10 сказал:

У меня не входит. Люстра от 10 до 30-50 манат. Бывает большие и тяжелые люстра. Вдвоем собрать и повесит отнимает два-три часа, а то и пол дня. Это уже дороже получается. Но установка супотов и вырезка отверстий для них входит в общую стоимость. 

обычную собраную люстру на крюк просто подсоединить входит всегда если за точку или квадрату считали

но если и люстру собирать то это уже доп работа естественно

[Genri Beg]

Remoo ,  В террасе закрытого типа,  какого рода посоветуете сделать освещение,  хотелось  бы какой-то оригинальный способ,  может кто уже встречался с подобным вопросом и есть что посоветовать собственно . 

[HHA71]

11 минуту назад, Genri Beg сказал:

Remoo ,  В террасе закрытого типа,  какого рода посоветуете сделать освещение,  хотелось  бы какой-то оригинальный способ,  может кто уже встречался с подобным вопросом и есть что посоветовать собственно . 

непонятен вопрос

[elektromontaj]

1 час назад, Genri Beg сказал:

Remoo ,  В террасе закрытого типа,  какого рода посоветуете сделать освещение,  хотелось  бы какой-то оригинальный способ,  может кто уже встречался с подобным вопросом и есть что посоветовать собственно . 

можно фото терассы?

[Rosso]

Прораб хочет 120 азн за кв. м., естественно только за работу, материалы не входят. Видел результаты работ его бригады в двух других квартирах - идеально.

 

Что думаете, это реальная цена за работу или стоит поторговаться (квадратура приличная, под 300)?

[Rozetka]

17 минут назад, Rosso сказал:

Прораб хочет 120 азн за кв. м., естественно только за работу, материалы не входят. Видел результаты работ его бригады в двух других квартирах - идеально.

 

Что думаете, это реальная цена за работу или стоит поторговаться (квадратура приличная, под 300)?

Цена в принципе реальная. Может чуть высокая. Зависит еще от дизайна. Для сложного дизайна нормально, для обычного, стандартного ремонта немного дороговато. Да и  красивый, финишный этап ремонта, не значит качественный ремонт. Вы не видели черновой этап. Не хочу наговаривать на прораба, но если хотите с ним работать, попробуйте сбить цену хотя бы на 10 манат. кв.м. 

[elektromontaj]

не буду наговаривать на прораба, но 120 азн   не достаточная цена за  ремонт такой большой жилплощади .лучше найдите индивидуальных мастеров  за адекватную цену. хороший прораб не берет откат у своих мастеров а вданной ситуации мне кажется все наоборот.

[HHA71]

1 час назад, Rosso сказал:

Прораб хочет 120 азн за кв. м., естественно только за работу, материалы не входят. Видел результаты работ его бригады в двух других квартирах - идеально.

 

Что думаете, это реальная цена за работу или стоит поторговаться (квадратура приличная, под 300)?

зависит от того что входит в эту сумму, в принципе 120 ман за работу нормально, если нет там каких то особых паркетных полов, 3 уровневых потолков и тп

Edited October 3, 2018 by HHA71

[HHA71]

1 час назад, elektromontaj сказал:

не буду наговаривать на прораба, но 120 азн   не достаточная цена за  ремонт такой большой жилплощади .лучше найдите индивидуальных мастеров  за адекватную цену. хороший прораб не берет откат у своих мастеров а вданной ситуации мне кажется все наоборот.

чем больше площадь тем цена меньше

120ман за кв м

[Жук Скарабей]

8 часов назад, Rosso сказал:

Прораб хочет 120 азн за кв. м., естественно только за работу, материалы не входят. Видел результаты работ его бригады в двух других квартирах - идеально.

 

Что думаете, это реальная цена за работу или стоит поторговаться (квадратура приличная, под 300)?

все от дизайна зависит

если мозаика или кабанчик везде. тогда мало...

если по евро-стандартам. нормальная цена

[Gauss]

В 02.10.2018 в 15:01, Genri Beg сказал:

Remoo ,  В террасе закрытого типа,  какого рода посоветуете сделать освещение,  хотелось  бы какой-то оригинальный способ,  может кто уже встречался с подобным вопросом и есть что посоветовать собственно . 

 

Светлячков заведите, будет очень оригинально.

 

П.С. Способ освещения это типа свечи, факелы, электрическое приборы, окно и т.д. Думаю тут по способу градации  однозначно электрическое. Далее классификация эл. освещение градирует по источникам света: люстры, споты, торшеры и т.д у которых лампы: трубчатые , обычные цокольные, декоративные и т.д. которые тоже разделяются на люминесцентные, ЛЕД, накаливание и т.д.

 

Т.е. думаю корректно спросить какие электрические приборы освещения могут быть использованы для придание оригинальности (понятие кстати очень расплывчатое) в таком-то помещение.

 

Если мы не знаем в каком стиле у Вас терраса, чем произведена отделка, какие материалы (стекло, метал, дерево, камень) в отделки и т.д., то практически не возможно что-то предложить для оригинальности, единственное исключение это светлячки! 

Edited October 3, 2018 by Gauss

[Руслан Гасанов]

10 часов назад, Жук Скарабей сказал:

 

Ремонт обошелся 285 манат кв.м  - работа "под ключ", черновые материалы, аксессуары для ванны, все финишные покрытия для квартиры(керамогранит, кафель, крышки выключателе-розеток, споты и т.д)

очень экономно получилось.

 

 

Как считать кв.м? по полу? или? Если не трудно обьясните неопытному в этих делах:) 

[nat-07]

3 minutes ago, Руслан Гасанов said:

Как считать кв.м? по полу? или? Если не трудно обьясните неопытному в этих делах:) 

считать ремонт по кв метрам не совсем верно..Элементарно можно межкомнатные двери и по 200 манат понаставить,а можно и по 5000.. И с кафелем и с обоями все также..Все зависят от запросов заказчика.. Есть стандартные процедуры-выравнивание стен,черновой пол,отопление и электрика...Там примерно все одинаково...

[Жук Скарабей]

2 часа назад, Руслан Гасанов сказал:

Как считать кв.м? по полу? или? Если не трудно обьясните неопытному в этих делах:) 

По полу считают.

Но надо всегда понимать понимание "хороший ремонт" прямо зависит от бюджета.

Есть работы, черновые работы, которые от финишных покрытий вообще не зависят. Например, черновой пол- это лаги и дикт, так же аксессуары к нему. Чтобы вы потом не поставили: ламинат, паркет, паркетную доску- расход на лаги и  дикт одинаковые, значит их можно посчитать. А какое будет финишное покрытие конкретно от бюджета и предпочтений заказчика зависит можно за 10 манат кв.м. ламинат ставить, а можно за 190 евро кв.м. паркетную доску. Или еще пример, кабеля электрики : нет вообще разницы какие крышки выключателей и розеток ставить кабеля должны быть качественные, а крышка может быть за 3 маната(одна штука), может быть и за 48 манат(одна штука) в среднем на 100 кв.м квартиры уходит 70 крышек выключателей и розеток. Исходя из бюджета выбираются крышки.

То есть материалы черного ремонта посчитать возможно, а финишные покрытия - чисто личные предпочтения заказчика.

Можно сделать ремонт за 285 манат.кв.м. , а можно так же легко чтобы ремонт обошелся в 2850 манат за кв.м. 

Сместитель есть за 70 манат, есть и за 700

[artur77]

Ребята кто знает напишите сколько стоить  вырыть под фундамент в ручную  0.60х0.60  периметр дома 48 метров 

цена за погонный метр ?  у меня запросили 5 манат какая цена на рынке за такую работу 

[HHA71]

8 минут назад, artur77 сказал:

Ребята кто знает напишите сколько стоить  вырыть под фундамент в ручную  0.60х0.60  периметр дома 48 метров 

цена за погонный метр ?  у меня запросили 5 манат какая цена на рынке за такую работу 

от грунта зависит, если песок то и поторговаться можно,если глина или растительности много то можно согласится

[Driver 571]

Если только вырыть то так и стоит 4-5 манат.
Выгоднее договориться чтобы вырыли,сделали каркас и залили бетон все вместе 12 манат.

[Rozetka]

Только что, artur77 сказал:

Ребята кто знает напишите сколько стоить  вырыть под фундамент в ручную  0.60х0.60  периметр дома 48 метров 

цена за погонный метр ?  у меня запросили 5 манат какая цена на рынке за такую работу 

5 манат реальная цена. Но можно и дешевле найти. Вырыть - не строит!

[Rozetka]

В 25.10.2018 в 17:54, Руслан Гасанов сказал:

Как считать кв.м? по полу? или? Если не трудно обьясните неопытному в этих делах:) 

По полу. Это условная цена. То есть ориентировочно знать сколько нужно имеет денег что бы начать. Требуйте подробную смету на работу по каждому этапу. С стоимостью и наименование работ.  

Edited October 30, 2018 by Rozetka

[nat-07]

59 minutes ago, Rozetka said:

По полу. Это условная цена. То есть ориентировочно знать сколько нужно имеет денег что бы начать. Требуйте подробную смету на работу по каждому этапу. С стоимостью и наименование работ.  

А разве кроме как по полу есть как считать квадр метр?не по потoлку же...

[Rozetka]

Только что, nat-07 сказал:

А разве кроме как по полу есть как считать квадр метр?не по потoлку же...

По полу говорят общую стоимость ремонта. Например я говорю клиенту что делаю ремонт допустим 90-120 манат кв.м. Он сразу умножает на свои квадраты и получает примерную сумму.  Уже после обшения с ним зависимо от желания и требований хозяина, определяешся с стоимостью и говоришь ему конкретную сумму.  Если он хочет работать со мной, я составляю смету на 4-7 листа, плюс приложения 2-3 листа. Там все описывается по отдельности. Малярка по квадрату потолка и стен, ригели и откосы по п.м., пол по квадрату пола, сантехника и электрика по точкам и т.д.  

[Rahman Suleymanov]

Всем доброго времени суток, подскажите пожалуйста, хочу найти место для строительства дома, да такое чтобы была инфраструктура, газ, хороший современный интернет? реально ли это. Или же только покупку квартиры рассматривать? 

[elektromontaj]

34 минуты назад, Rahman Suleymanov сказал:

Всем доброго времени суток, подскажите пожалуйста, хочу найти место для строительства дома, да такое чтобы была инфраструктура, газ, хороший современный интернет? реально ли это. Или же только покупку квартиры рассматривать? 

Все хорошие места уже заняты ,а выкупать их очень дорого,если же локация не важна ,то можно и в отдаленных районах  -Хырдалан,Сумгаит ,Локбатан и т.д. А брать новостройку и с нуля обустраивать на свой вкус по моему более выгодно ,чем брать землю и проходить через все инстанции,отстегивая на право и на лево  средства ,которые  можно потратить на ремонт .Выбор новостроек более результативнее,нежели  выбор земли под строительство частного дома.

[Rahman Suleymanov]

2 минуты назад, elektromontaj сказал:

Все хорошие места уже заняты ,а выкупать их очень дорого,если же локация не важна ,то можно и в отдаленных районах  -Хырдалан,Сумгаит ,Локбатан и т.д. А брать новостройку и с нуля обустраивать на свой вкус по моему более выгодно ,чем брать землю и проходить через все инстанции,отстегивая на право и на лево  средства ,которые  можно потратить на ремонт .Выбор новостроек более результативнее,нежели  выбор земли под строительство частного дома.

Огромное спасибо за пояснение! Буду спрашивать в другой теме по новостройкам

[Жук Скарабей]

2 часа назад, Rahman Suleymanov сказал:

Всем доброго времени суток, подскажите пожалуйста, хочу найти место для строительства дома, да такое чтобы была инфраструктура, газ, хороший современный интернет? реально ли это. Или же только покупку квартиры рассматривать? 

Шувалан

Мардакан

Романы

Сураханы

Амираджан

8-й км Гара Гараево

Кохня Ахмедлы

Ени Гюняшли

[Жук Скарабей]

4 часа назад, Rahman Suleymanov сказал:

Всем доброго времени суток, подскажите пожалуйста, хочу найти место для строительства дома, да такое чтобы была инфраструктура, газ, хороший современный интернет? реально ли это. Или же только покупку квартиры рассматривать? 

 

[164870_1451192912]

Мое мнение чем брать на окраине города квартиру,лучше построить себе дом. Хороший дом в хорошем месте полюбому выйдет дешевле хорошей квартиры в хорошем районе. Я так думаю😎☝️

[INOK]

3 часа назад, elektromontaj сказал:

Все хорошие места уже заняты ,а выкупать их очень дорого,если же локация не важна ,то можно и в отдаленных районах  -Хырдалан,Сумгаит ,Локбатан и т.д. А брать новостройку и с нуля обустраивать на свой вкус по моему более выгодно ,чем брать землю и проходить через все инстанции,отстегивая на право и на лево  средства ,которые  можно потратить на ремонт .Выбор новостроек более результативнее,нежели  выбор земли под строительство частного дома.

С чего вы взяли, что все места" хорошие "заняты? Полно на продаже хороших участков. Просто надо определиться где именно в каком районе хотите брать, предпочтения, дальше легче 

[запах безумия]

Подскажите пожалуйста цены на базовые работы(электрич, сантехника и тд) по отдельности. Намечается ремонт в несколько заходов поэтому иниересуют цены по отдельности. Заранее спасибо

 

Квадратура 140кв м

[Rozetka]

Только что, запах безумия сказал:

Подскажите пожалуйста цены на базовые работы(электрич, сантехника и тд) по отдельности. Намечается ремонт в несколько заходов поэтому иниересуют цены по отдельности. Заранее спасибо

примерно электрика 1200-1400, сантехника от 700 до 1500. Смотря какая система будет.

[Жук Скарабей]

 

 

 

7 часов назад, запах безумия сказал:

Подскажите пожалуйста цены на базовые работы(электрич, сантехника и тд) по отдельности. Намечается ремонт в несколько заходов поэтому иниересуют цены по отдельности. Заранее спасибо

 

Квадратура 140кв м

одно дело - раздельно

другое дело - комплекстно

квалификация должна быть соответствующая, чтобы распределить роли мастеров.

что идет и как должно идти

 

[yaleninavidel]

11 час назад, запах безумия сказал:

Подскажите пожалуйста цены на базовые работы(электрич, сантехника и тд) по отдельности. Намечается ремонт в несколько заходов поэтому иниересуют цены по отдельности. Заранее спасибо

 

Квадратура 140кв м

Не торопитесь, соберите деньги и сделайте за один раз, иначе придётся переделывать по несколько раз и обойдётся намного дороже. Если же вы спец в строительстве, тогда другое дело, можете делать поэтапно. 

[CCNP]

Ребята,нужна ваша помощь!На даче забор будут поднимать однокубикный с тумбами,основание бетон.. Интересует уста пулу на рытье фундамента,укладка арматуры и заливка бетона.. Бетон будут делать сами..Кладка кубика и тумб? И еще какую арматуру и сколько прутиков нужно класть,глубина рытья для  фундамента? Высота забора 3 метра.. Заранее спасибо

[Nighthawk]

В 04.11.2018 в 18:50, 164870_1451192912 сказал:

Мое мнение чем брать на окраине города квартиру,лучше построить себе дом. Хороший дом в хорошем месте полюбому выйдет дешевле хорошей квартиры в хорошем районе. Я так думаю

а потом каждое утро везти детей в школу (дорога с пробками - 1 час), оттуда самому на работу, потом забирать со школы, если у самого не получается , то нанимать водителя, а в старших классах еще репетиторы пойдут, возможно еще занятие спортом.

Сын моего родственника, чтобы успеть в школу, утром в 6.30 выходит из дома,  меняет 3 раза транспорт.

После школы один день спорт, другой - репетитор, иногда и то и другое вместе, домой приходит в 9-10 часов вечера.

Посчитайте теперь доп. расходы и нервы, стОят они того?

Но у каждого случай индивидуальный.

[164870_1451192912]

10 минут назад, Nighthawk сказал:

а потом каждое утро везти детей в школу (дорога с пробками - 1 час), оттуда самому на работу, потом забирать со школы, если у самого не получается , то нанимать водителя, а в старших классах еще репетиторы пойдут, возможно еще занятие спортом.

Сын моего родственника, чтобы успеть в школу, утром в 6.30 выходит из дома,  меняет 3 раза транспорт.

После школы один день спорт, другой - репетитор, иногда и то и другое вместе, домой приходит в 9-10 часов вечера.

Посчитайте теперь доп. расходы и нервы, стОят они того?

Но у каждого случай индивидуальный.

Mayakdan Azizbeyova 14 degigeye gelirem

[yaleninavidel]

9 минут назад, 164870_1451192912 сказал:

Mayakdan Azizbeyova 14 degigeye gelirem

Ваша деятельность заканчивается на Азизбекова?