Jump to content
Bercana

Цены на квартиры.5

Recommended Posts

4 часа назад, гюнель2011 сказал:

Как нам обьяснили- напротив старой Академии Наук, один далан вовнутрь, окна и балкон тоже на далан, потому что вряд ли квартира с видом на Кичик Гала будет столько стоить. Один момент даже за 85 согласны были продать, но потом опять подняли на 100 тыс. И вот теперь наши знакомые сомневаются а может и не стоит она ста тысяч раз согласны были и за 85 ее отдать? Попросили у нас совета, но мы же не риэлторы и цен не знаем (((

Если вход не блочный,итальянка,второй свет,я бы не взял...Все это в будущем снесется.

По цене имелось ввиду-цена за кв.м(в Крепости)-хорошая,сдать как минимум(даже с учетом минусов)за 400 можн,а если туристам суточно минимум по 50 манат в сутки...

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, Кулеманс сказал:

Если вход не блочный,итальянка,второй свет,я бы не взял...Все это в будущем снесется.

По цене имелось ввиду-цена за кв.м(в Крепости)-хорошая,сдать как минимум(даже с учетом минусов)за 400 можн,а если туристам суточно минимум по 50 манат в сутки...

Вход блочный, но судя по фоткам блок не такой как в обычных зданиях, а гядимской, если можно так сказать. На площадке кроме этой квартиры еще одна, всего два соседа, комнаты смежные, но оба с окнами, а внутренняя еще и с закрытой небольшой верандой. Они бы ее отремонтировали очень хорошо, буквально с нуля, сами так говорили. Просто возврат цены опять к стам тысячам заставил их задуматься

Share this post


Link to post
Share on other sites
On 2/5/2018 at 10:04 PM, Barbarosa said:

Уже сколько времени пытается продать непродаётся видимо Что думаете об этой хатке?:thinking:

https://bina.az/items/673314

 

дорого. скинет 15к продаст

Share this post


Link to post
Share on other sites
21 час назад, гюнель2011 сказал:

Вход блочный, но судя по фоткам блок не такой как в обычных зданиях, а гядимской, если можно так сказать. На площадке кроме этой квартиры еще одна, всего два соседа, комнаты смежные, но оба с окнами, а внутренняя еще и с закрытой небольшой верандой. Они бы ее отремонтировали очень хорошо, буквально с нуля, сами так говорили. Просто возврат цены опять к стам тысячам заставил их задуматься

Тогда все ок,можно брать,думаю..

  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Немного непонятно когда люди вбухивают несметные суммы на ремонты, тем самым увеличивая стоимость квартиры. Понятно, что делают для себя, но надо же думать немного и о будущем. Тем более что сейчас ситуация с недвигой в стране очень нестабильная. Тем более, что в плане ремонта вкусы у всех разные. То, что одному по душе, может не понравиться другому и это вполне понятно и объяснимо. На мой взгляд сейчас не время капризов, нужно быть очень практичным...

  • Like 1
  • Upvote 5

Share this post


Link to post
Share on other sites
29 минут назад, Maddalena сказал:

Ссылка не верная.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Попрошу совета. Есть квартира в новостройке на последнем этаже. Имеется купчая, но без ремонта, голые стены. Делать ремонт возможности нет. Квартира сейчас лежит мертвым грузом. Как сделать чтоб она хотя бы минимальный доход приносила? Может продать и купить меньшей площади но с ремонтом и сдать. А может повременить до определенного момента, пусть останется пока. Как говориться есть пить не просит.

Share this post


Link to post
Share on other sites
4 minutes ago, fora241 said:

Попрошу совета. Есть квартира в новостройке на последнем этаже. Имеется купчая, но без ремонта, голые стены. Делать ремонт возможности нет. Квартира сейчас лежит мертвым грузом. Как сделать чтоб она хотя бы минимальный доход приносила? Может продать и купить меньшей площади но с ремонтом и сдать. А может повременить до определенного момента, пусть останется пока. Как говориться есть пить не просит.

 

Продать и купить евро/доллары...

  • Like 1
  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

На просторах интернета попалась вот такая статья на oxu.az

Nüsrət İbrahimov: Mart-avqust aylarında mənzillərin qiyməti qalxacaq

На сколько этот прогноз реальный? Хотелось бы услышать ваше мнение.

В летний периоды всегда стоимость жилья повышается, к холодному периоду снижается - это мы знаем. Но тут речь идёт о резком повышении, я так понимаю.

Edited by Namula

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 hour ago, Namula said:

На просторах интернета попалась вот такая статья на oxu.az

Nüsrət İbrahimov: Mart-avqust aylarında mənzillərin qiyməti qalxacaq

На сколько этот прогноз реальный? Хотелось бы услышать ваше мнение.

В летний периоды всегда стоимость жилья повышается, к холодному периоду снижается - это мы знаем. Но тут речь идёт о резком повышении, я так понимаю.

 

Если нефть будет 150$ за бочку. Других причин не вижу. В прошлом году немного цены подскочили из-за того, что ипотеку открыли. А сейчас не вижу каких то причин повышения)

  • Like 3

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, Namula сказал:

На просторах интернета попалась вот такая статья на oxu.az

Nüsrət İbrahimov: Mart-avqust aylarında mənzillərin qiyməti qalxacaq

На сколько этот прогноз реальный? Хотелось бы услышать ваше мнение.

В летний периоды всегда стоимость жилья повышается, к холодному периоду снижается - это мы знаем. Но тут речь идёт о резком повышении, я так понимаю.

Да вы на его вид фасон посмотрите, обычный маклер среднего звена. Жилет конечно «зачетный» 😁

Как говорил один мой знакомый, Пи..ть — не кубики таскать 

  • Upvote 4
  • Downvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
На просторах интернета попалась вот такая статья на oxu.az
Nüsrət İbrahimov: Mart-avqust aylarında mənzillərin qiyməti qalxacaq
На сколько этот прогноз реальный? Хотелось бы услышать ваше мнение.
В летний периоды всегда стоимость жилья повышается, к холодному периоду снижается - это мы знаем. Но тут речь идёт о резком повышении, я так понимаю.

Не вижу повода повышению цен. Пока они стремительно падают. Спрос вообще уже никакой. Как замечено выше, разве что если нефть существенно пойдёт вверх.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Как можно конвертировать в манаты сумму от продажи квартиры? Есть ли какие то подводные камни при покупке большой суммы долларов?

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 hours ago, fora241 said:

Как можно конвертировать в манаты сумму от продажи квартиры? Есть ли какие то подводные камни при покупке большой суммы долларов?

Вроде нет. Даешь вясигя, покупаешь доллары. Разве что в конкретном филиале может не быть достаточно долларов - лучше заранее спросить. Если точно возьмете - они могут запросить инкассаторов с наличкой из головного офиса.

Share this post


Link to post
Share on other sites

То же самое с манатами. А квартиру покупать можно по любому только в манатах.

Share this post


Link to post
Share on other sites
4 минуты назад, Slider сказал:

То же самое с манатами. А квартиру покупать можно по любому только в манатах.

Покупатель уже перечислил деньги на банковский счёт. Мне осталось только обналичить манаты и купить доллары

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 minute ago, fora241 said:

Покупатель уже перечислил деньги на банковский счёт. Мне осталось только обналичить манаты и купить доллары

Ну тогда как я и сказал.

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 08.02.2018 в 22:12, Namula сказал:

Ссылка не верная.

Кто разбирается мнение скажите пожалуйста emoji4.png

Share this post


Link to post
Share on other sites

Посоветуйте пожалуйста. Есть квартира около м А. Асланова по ул. М. Хади. Здание построено ТИКМАТ МТК. 17-й этаж (мансарда), имеется купчая. Без ремонта (стены суваг).  Площадь по купчей 162 но реально больше (балконы + можно спланировать второй этаж в квартире) Два сан узла и две лоджии. Почем можно продать?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Кстати почему никто у нас не откроет агенство по оценки имущества? Именно конкретно на этом специализироватся. Т.к. судя по вопросам сдесь многие не знакомы с ценами рыночными на свою недвижимость или на на приобретаемую недвижимость.

Share this post


Link to post
Share on other sites
19 минут назад, ATV. сказал:

Кстати почему никто у нас не откроет агенство по оценки имущества? Именно конкретно на этом специализироватся. Т.к. судя по вопросам сдесь многие не знакомы с ценами рыночными на свою недвижимость или на на приобретаемую недвижимость.

Есть такие компании и немало...

  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 12/02/2018 в 14:04, Maddalena сказал:

Кто разбирается мнение скажите пожалуйста emoji4.png

Maksimum 55000 manat

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

оцените пожалуйста квартиру   насиминский район, комплекс кристал( айдыновские здания) новостройка ,трешка 118 кв высокий этаж с новым хорошим ремонтом все комнаты раздельные  , 2 с/у, газ  есть , купчая выдается.
спасибо 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Здравствуйте. Хочу продать свою квартиру но не знаю как узнать цену что бы сказать маклерам

 

Помогите пожалуйста 

Share this post


Link to post
Share on other sites
13 minutes ago, Ötzi said:

Здравствуйте. Хочу продать свою квартиру но не знаю как узнать цену что бы сказать маклерам

 

Помогите пожалуйста 

 

Опишите её)

  • Upvote 2

Share this post


Link to post
Share on other sites

Сколько может стоить 2-х комнатная квартира площадью 90-110 м2  на 6-ой Параллельной в синих домах? Ремонт средний.

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, Ötzi сказал:

Здравствуйте. Хочу продать свою квартиру но не знаю как узнать цену что бы сказать маклерам

 

Помогите пожалуйста 

Опишите квартиру, лучше пару фоток сюда закиньте

Share this post


Link to post
Share on other sites
18 часов назад, Namula сказал:

Опишите квартиру, лучше пару фоток сюда закиньте

 

я бы хотел это сделать более конфидециально. к кому могли бы посоветовать обратиться?

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 2/12/2018 в 14:04, Maddalena сказал:

Кто разбирается мнение скажите пожалуйста emoji4.png

70-75 тысяч,с мебелью и техникой и без...

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
19 часов назад, asemse сказал:

Сколько может стоить 2-х комнатная квартира площадью 90-110 м2  на 6-ой Параллельной в синих домах? Ремонт средний.

150-165000

Share this post


Link to post
Share on other sites

Сколько может стоит квартира в старой новостройке возле Олимпа(пр.строителей). 9ый этаж 18ти этажного здания. 4 комнаты. купчая есть. 2 лифта. закрытый двор во дворе есть парк с качелями. вид на море. катв телевидение и интернет. централицованное отпалние. у здания есть свой басейн как запас для воды из крана. но газа нету во всем здании, все заказывают балоны по 10азн. 

Share this post


Link to post
Share on other sites
8 минут назад, Ötzi сказал:

Сколько может стоит квартира в старой новостройке возле Олимпа(пр.строителей). 9ый этаж 18ти этажного здания. 4 комнаты. купчая есть. 2 лифта. закрытый двор во дворе есть парк с качелями. вид на море. катв телевидение и интернет. централицованное отпалние. у здания есть свой басейн как запас для воды из крана. но газа нету во всем здании, все заказывают балоны по 10азн. 

 

вода горячая круглосуточно. здание было построено в 90ых

Edited by Ötzi

Share this post


Link to post
Share on other sites
20 минут назад, Ötzi сказал:

Сколько может стоит квартира в старой новостройке возле Олимпа(пр.строителей). 9ый этаж 18ти этажного здания. 4 комнаты. купчая есть. 2 лифта. закрытый двор во дворе есть парк с качелями. вид на море. катв телевидение и интернет. централицованное отпалние. у здания есть свой басейн как запас для воды из крана. но газа нету во всем здании, все заказывают балоны по 10азн. 

МТК,площадь,состояние квартиры?

  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
Только что, Кулеманс сказал:

МТК,площадь,состояние квартиры?

 

мтк это кто строил здание? площадь точно не знаю так-как была сделана переделка. окало 100(если не больше). состояне хорошее. Гилавар называется здание кажись

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 hour ago, Ötzi said:

 

вода горячая круглосуточно. здание было построено в 90ых

И до сих пор газ не провели? Или он изначально там не предусмотрен как в некоторых новых?

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 часа назад, Кулеманс сказал:

150-165000

Cпасибо.

  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 часа назад, Ötzi сказал:

 

мтк это кто строил здание? площадь точно не знаю так-как была сделана переделка. окало 100(если не больше). состояне хорошее. Гилавар называется здание кажись

В ЛС мне нормальное фото фасада здания скиньте,есть пара "подозреваемых")-нужно убедиться,чтобы примерно оценить.И состояние квартиры опишите.

Share this post


Link to post
Share on other sites

#1750 кто разбирается ответьте. Спасибо

Share this post


Link to post
Share on other sites
7 минут назад, Z-Z сказал:

#1750 кто разбирается ответьте. Спасибо

Разве вы не выставляли фото квартиры,и я не оценил?

Share this post


Link to post
Share on other sites
7 часов назад, Кулеманс сказал:

150-165000

Можете помочь найти в той зоне ?

Share this post


Link to post
Share on other sites
11 час назад, Slider сказал:

И до сих пор газ не провели? Или он изначально там не предусмотрен как в некоторых новых?

 

Затрудняюсь ответить. Но труб нет.

Ну так кто может оценить?

Share this post


Link to post
Share on other sites

возможно купить 3 комнт. квартиру на ясамале за 80-90 тыс.азн?

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 2/13/2018 в 16:00, fora241 сказал:

Посоветуйте пожалуйста. Есть квартира около м А. Асланова по ул. М. Хади. Здание построено ТИКМАТ МТК. 17-й этаж (мансарда), имеется купчая. Без ремонта (стены суваг).  Площадь по купчей 162 но реально больше (балконы + можно спланировать второй этаж в квартире) Два сан узла и две лоджии. Почем можно продать?

Мне ответте пожалуйста

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 2/20/2018 в 00:59, asemse сказал:

Можете помочь найти в той зоне ?

По вашему вопросу подумалось,что продать хотите).Если что-то будет(со средним ремонтом)-дам знать.

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 часа назад, Кулеманс сказал:

По вашему вопросу подумалось,что продать хотите).Если что-то будет(со средним ремонтом)-дам знать.

Буду ждать. Искал вашу тему в продажа недвижимости, не нашел. Номер связи интересовал. Личка у меня еще не функционирует.

Share this post


Link to post
Share on other sites
Только что, asemse сказал:

Буду ждать. Искал вашу тему в продажа недвижимости, не нашел. Номер связи интересовал. Личка у меня еще не функционирует.

Тем в продаже недвижимости много.(050)3154182

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 минуты назад, Кулеманс сказал:

Тем в продаже недвижимости много.(050)3154182

Спасибо большое. Свяжутся с вами. 

Ни одну не увидел с вашим именем.

Edited by asemse

Share this post


Link to post
Share on other sites

Подскажите пожалуйста, кто что знает об этом доме. Идет ли под снос, каменный или нет. Какие минусы или плюсы. И как цена для этой квартиры. Спасибо

https://ru.bina.az/items/685264

Share this post


Link to post
Share on other sites
6 минут назад, L'etoil сказал:

Подскажите пожалуйста, кто что знает об этом доме. Идет ли под снос, каменный или нет. Какие минусы или плюсы. И как цена для этой квартиры. Спасибо

https://ru.bina.az/items/685264

Скорее всего,итальянка...И все равно-цена хорошая...Под снос все идет)

Share this post


Link to post
Share on other sites
12 часа назад, Кулеманс сказал:

Скорее всего,итальянка...И все равно-цена хорошая...Под снос все идет)

 

Спасибо. Написано вроде блочный дом. Под снос и Хагани идет?) Не знала. 

Share this post


Link to post
Share on other sites

сколько стоят 4 комнатные квартиры возле Олимпа(статистика) вторички? кв чуть выше 100 ?

Share this post


Link to post
Share on other sites
47 минут назад, Ötzi сказал:

сколько стоят 4 комнатные квартиры возле Олимпа(статистика) вторички? кв чуть выше 100 ?

Задайте поиск в бина аз и вам выдаст диапазон цен

Share this post


Link to post
Share on other sites

сколько стоят 2х комнатные франц проекты в районе метро Генджлик?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Кто разбирается, скажите пожалуйста мнение по поводу этого варианта!

Share this post


Link to post
Share on other sites
5 часов назад, L'etoil сказал:

 

Спасибо. Написано вроде блочный дом. Под снос и Хагани идет?) Не знала. 

Блочный вход может выходить на итальянский балкон)

Снос-вопрос времени)

  • Like 1
  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 часа назад, DEM0N сказал:

сколько стоят 2х комнатные франц проекты в районе метро Генджлик?

65-75 тысяч в зависимости от состояния.проекта и этажа

 

2 часа назад, Maddalena сказал:

Кто разбирается, скажите пожалуйста мнение по поводу этого варианта!

Цена для жилья на 1м этаже дороговатая,если действительно под объект подойдет(с условием,что окна на проезжую часть)-то хорошая.

  • Like 2

Share this post


Link to post
Share on other sites
19 hours ago, Кулеманс said:

Под снос все идет)

а сталинки на азнефти тоже под снос пойдут?)))

еще целый рад сталинок по обеим сторонам улицы Азербайджан (экс Гуси Гаджиева), их будут сносить?

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, Жеглов. сказал:

а сталинки на азнефти тоже под снос пойдут?)))

еще целый рад сталинок по обеим сторонам улицы Азербайджан (экс Гуси Гаджиева), их будут сносить?

Такой инфой не владею)

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
9 часов назад, Жеглов. сказал:

а сталинки на азнефти тоже под снос пойдут?)))

еще целый рад сталинок по обеим сторонам улицы Азербайджан (экс Гуси Гаджиева), их будут сносить?

их все презентуют обломидзе после ядерной войны)

Share this post


Link to post
Share on other sites

Добрый день участникам темы! Хотел бы у профессионалов поинтересоваться сколько будет стоить 3-х комнатная квартира с ремонтом в новостройке от Азерросса недалеко от Тбилисского проспекта. 3-й этаж. За все счетчики деньги уплачены газ обещают скоро купчии нет.

  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 hour ago, ayarrush said:

Добрый день участникам темы! Хотел бы у профессионалов поинтересоваться сколько будет стоить 3-х комнатная квартира с ремонтом в новостройке от Азерросса недалеко от Тбилисского проспекта. 3-й этаж. За все счетчики деньги уплачены газ обещают скоро купчии нет.

+1 мне тоже интересно..

 

трешка родная, по проекту? 

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 часа назад, ayarrush сказал:

Добрый день участникам темы! Хотел бы у профессионалов поинтересоваться сколько будет стоить 3-х комнатная квартира с ремонтом в новостройке от Азерросса недалеко от Тбилисского проспекта. 3-й этаж. За все счетчики деньги уплачены газ обещают скоро купчии нет.

1500 ман за метр(репутация у комплекса не очень)

Share this post


Link to post
Share on other sites
+1 мне тоже интересно..
 
трешка родная, по проекту? 
Да

Share this post


Link to post
Share on other sites
1500 ман за метр(репутация у комплекса не очень)
Спасибо. С репутацией согласен . Но вроде все уладилось

Share this post


Link to post
Share on other sites
14 минуты назад, ayarrush сказал:
21 минуту назад, Кулеманс сказал:
1500 ман за метр(репутация у комплекса не очень)

Спасибо. С репутацией согласен . Но вроде все уладилось

Если ilkin geydiyyat прошел комплекс,тогда наладилось)

Share this post


Link to post
Share on other sites
On 2/22/2018 at 4:25 PM, Жеглов. said:

а сталинки на азнефти тоже под снос пойдут?)))

еще целый рад сталинок по обеим сторонам улицы Азербайджан (экс Гуси Гаджиева), их будут сносить?

если рассуждать логично то наиболее выгодно сносить малоэтажные.

чем меньше жителей тем меньше возни с ними и меньше издержки у застройщиков. да и выгода больше т.к расположение малоэтажкок это достаточно жирные места.

недавний кабминовский апгрейд иджра до 80 уровня дает основание считать что для них уже не существует никаких табу.

будут сносить все что понравится.

 

  • Like 2

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 24.02.2018 в 13:14, vugel сказал:

если рассуждать логично то наиболее выгодно сносить малоэтажные.

чем меньше жителей тем меньше возни с ними и меньше издержки у застройщиков. да и выгода больше т.к расположение малоэтажкок это достаточно жирные места.

недавний кабминовский апгрейд иджра до 80 уровня дает основание считать что для них уже не существует никаких табу.

будут сносить все что понравится.

 

беспредел продолжается(((

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 18.02.2018 в 16:29, Z-Z сказал:

оцените пожалуйста квартиру   насиминский район, комплекс кристал( айдыновские здания) новостройка ,трешка 118 кв высокий этаж с новым хорошим ремонтом все комнаты раздельные  , 2 с/у, газ  есть , купчая выдается.
спасибо 

вы продаете или хотите ее купить? Куда смотрит квартира на Миргасымова или?

Share this post


Link to post
Share on other sites
9 часов назад, delya-delchik сказал:

беспредел продолжается(((

Bura Azərbaycandır!!!

Share this post


Link to post
Share on other sites
вы продаете или хотите ее купить? Куда смотрит квартира на Миргасымова или?

Я хочу чтоб реально оценили!

На бывший стандарт банк смотрит( улица параллельная миргасимова)

Share this post


Link to post
Share on other sites
Guest
This topic is now closed to further replies.

×