Дом не достроили и отказывают/ся строит.

[ELDAZER]

Компания Хелефли строил дом на Хырдалане.Несколько человек купил квартиры в етом доме еше на стадии катлавана.Обешали достроит дом за 2 года максимум.Уже прошло 4 года.Достроин только один блок.И работа не идет.Человек которое купил квартиру обратилься в компанию.Заранее скажу что документ которое вьдан им, оформлена как кооператив.Тепер они отказываються вернут деньги.И говорят что, пока не продадут все квартиры, сами не будут строит. Наглост этих людей достигло до того предела что, говорят идите ремонтируыте свою квартиру и жвите.(на том достроинном блоке).Незнаю возможно ли получит обратно деньги законном путем? Или надо как то по другому? Они ведут себа нагло, говорят что "идите обратитесь кому хотите. Мы никого не признаем в етом стране". Один из главарей компании являеться так называемый Махир м, бывший начальник полиции Наримановской управлении полиции.Что посоветуете?

[Dremora]

В контракте сроки указаны? Если нет, то ничего такого что было бы законным посоветовать не могу

[Gektor80]

выходить на пикеты, митинговать,голодовать прям на обьекты и звать телевидение... в Москве обманутые дольщики так делали..и вроде добились своего.

квартиры видно не продались.. вот у них и нет денег..чтоб достроить дом...

[ELDAZER]

[quote name='Dremora' timestamp='1285411160' post='7410822']
В контракте сроки указаны? Если нет, то ничего такого что было бы законным посоветовать не могу
[/quote]
Нет не указаны к сожелению.

[ELDAZER]

[quote name='Gektor80' timestamp='1285411164' post='7410823']
выходить на пикеты, митинговать,голодовать прям на обьекты и звать телевидение... в Москве обманутые дольщики так делали..и вроде добились своего.

квартиры видно не продались.. вот у них и нет денег..чтоб достроить дом...
[/quote]

Владельцы дело в том что друг друга незнають. Я подозреваю что там вообше очень мало квартиры продано, наверно максимум 10-15.А деньги та у них точно есть, так как до этого успешно строили около мединститута и других частях города дома и продали. Кооператив Хелефли назьваеться.

[Caldogno]

..."один из главарей компании..." не удивительно что они бабло не возвращают ))

Посоветую в дальнейшем не влезать в такую авантюру как "дом с котлована в Хырдалане"...

[4charx]

(Üzr istəyirəm, Azərbaycan dilində yazıram. Başqa dilləri yaxşı bilmirəm)
Ayna Sultanovanın heykəli arxasında Xudafərin MTK tikdiyi binada da eyni vəziyyətdir. Şəxsən mən bu MTK ilə 2003-cü ildə bağlanmış müqaviləni görmüşəm. Mənzil sahibinin dediyinə görə o müqaviləni imzalayanda artıq bina bir neçı il idi ki, tikilirdi. Mənzil sahibləri dəfələrlə piket keçiriblər, hətta bir il bundan əvvəl məhkəmə də olub. Heç bir xeyri yoxdur. bina tikilmir. hökumətimizin isə belə şeylərlə məşğul olmağa həvəsi yoxdur. Xudafərin MTK isə AMAY şirkətinin tərkibindədir. Vəssalam.

[Gektor80]

[quote name='ELDAZER' timestamp='1285413498' post='7410978']
Владельцы дело в том что друг друга незнають. Я подозреваю что там вообше очень мало квартиры продано, наверно максимум 10-15.А деньги та у них точно есть, так как до этого успешно строили около мединститута и других частях города дома и продали. Кооператив Хелефли назьваеться.
[/quote]

в хырдалане квартиры сейчас никто не покупает...

если бы у них были деньги..они достроили бы..раз вы говорите, что где-то они построили..

они строят за счёт тех денег..которые дают им те, кто вложил деньги...

хырдалан перенаселился..поэтому желающих там жить сейчас очень мало..и квартиры в новостройках никто не покупает..

[Graf Monte Kristo]

У нас в Азербайджане нет правовой базы для таких проблем. Договора и ломанного гроша не стоят, и суды в данном случае ни чем не помогут. Это проблема многих недостроенных зданий, не только это фирмы

[ELDAZER]

[quote name='Caldogno' timestamp='1285415267' post='7411087']
..."один из главарей компании..." [/quote]

Inanin ki, hegiget yazdigim kimi de ozunu aparirdi,tebii ki garsiligli sesimizi galdirandan sonra iceride hava bir az isindi.Amma emin oldum ki, bunlar adam balasi kimi pul gaytarana oxsamir.Sadece isteyirem bilem, degig ganuni yollari bu isin perespektivsizdirse,basga tedbirlere el atmag lazim olacag yegin ki.

[4charx]

Mən təklif edirəm ki, bir cəmiyyət təşkil edilsin: "Tikintisi yarımçıq qalmış binaların sakinlərinin hüquqlarını müdafiə cəmiyyəti". Çoxlarımızın bu cür aldadılmış tanışları, qohumları və dostları var. Yəqin ki, bu insanlar arasında bir neçə hüquqşünas olmamış deyil. Bu insanlar hələlik bu forumda toplana bilərlər. Daha sonra nə etmək lazımdır sualı burada müzakirə edilə bilər.
Və yaxud müvafiq yuxarı instansiyalara müraciət hazırlayıb internet vasitəsilə göndərmək olar. Məs., prezidentin saytında ona məktub göndərmək imkanı var.
Digərlərinin daha uyğun təklifləri də ola bilər.

[La Piovra]

не только в хырдалане не продаются, нигде не продаются, бакнефтебум позади

[123456789]

[quote name='La Piovra' timestamp='1285439924' post='7412482']
не только в хырдалане не продаются, нигде не продаются, бакнефтебум позади
[/quote]

Bununla temamile raziyam.
Hal-hazirda ev ve tikinti biznesi artiq tenezzule uqrayir.
2008 ilin axirlarina geder Az-da en gelirle biznes novlerinden biri ve birincisi dashinmaz emlak tikintisi ve alqi satiqisi idi. Ancaq krizisin bashlamasi ile bu biznesinde tenezzulu bashladi ve davam edir.
Bunun neticesi olaraq iller evvel bashlamish ev tikintileri hal-hazirda tikintilerini dayandiriblar.Sadece evlerin qiymeti dushduyune gore ve bu qiymetlerin dushmesinin davam etmesi ish adamlarini ne vaxtsa bashladiqlari evlerin tikintisini dayandirmaqa vader edir. Chunki sahibkar ziyana ishleye bilmez chunki bu biznesdir.Bunun neticewswi olaraq indi sohbeti geden problemler sheherin chox yerlerinde bash verir!
Buna qarshi ise mubarize sadece uzun ve neticesi uzaqda olan bir ishdir.Sadece ustune dushub axira qeder mubarize aparmaq yolu ile. Mehkeme ve menzil alan vetendashlarin birleshmesi ile!

[Oblomov]

[quote name='La Piovra' timestamp='1285439924' post='7412482']
не только в хырдалане не продаются, нигде не продаются, бакнефтебум позади
[/quote]
Золотые слова! Я это долдоню уже второй год, но пока гром не грянет, мне не верят. В моём плане на Второй Бакнефтебум отведены 8 лет: 2004-2012. Первый Бакнефтебум продолжался тоже 8 лет: 1907-1915. Ала, вур цаттасын-э!

[Рината]

[quote name='La Piovra' timestamp='1285439924' post='7412482']
не только в хырдалане не продаются, нигде не продаются, бакнефтебум позади
[/quote]
Однако,живого места в Баку не оставили,все уже застроили,дышать нечем!

[ELDAZER]

[quote name='4charx.com' timestamp='1285438820' post='7412401']
Mən təklif edirəm ki, bir cəmiyyət təşkil edilsin: "Tikintisi yarımçıq qalmış binaların sakinlərinin hüquqlarını müdafiə cəmiyyəti". Çoxlarımızın bu cür aldadılmış tanışları, qohumları və dostları var. Yəqin ki, bu insanlar arasında bir neçə hüquqşünas olmamış deyil. Bu insanlar hələlik bu forumda toplana bilərlər. Daha sonra nə etmək lazımdır sualı burada müzakirə edilə bilər.
Və yaxud müvafiq yuxarı instansiyalara müraciət hazırlayıb internet vasitəsilə göndərmək olar. Məs., prezidentin saytında ona məktub göndərmək imkanı var.
Digərlərinin daha uyğun təklifləri də ola bilər.
[/quote]
Elbette yaxsi teklifdir, amma bu forumdaki bu topikden bu geder insanin xeber tuta bilmesi bir az problemli meseledir.Amma edilmelidir tebii ki bu.Hetta gec galinib.

[ELDAZER]

[quote name='123456789' timestamp='1285441055' post='7412560']
Bununla temamile raziyam.
Hal-hazirda ev ve tikinti biznesi artiq tenezzule uqrayir.
2008 ilin axirlarina geder Az-da en gelirle biznes novlerinden biri ve birincisi dashinmaz emlak tikintisi ve alqi satiqisi idi. Ancaq krizisin bashlamasi ile bu biznesinde tenezzulu bashladi ve davam edir.
Bunun neticesi olaraq iller evvel bashlamish ev tikintileri hal-hazirda tikintilerini dayandiriblar.Sadece evlerin qiymeti dushduyune gore ve bu qiymetlerin dushmesinin davam etmesi ish adamlarini ne vaxtsa bashladiqlari evlerin tikintisini dayandirmaqa vader edir. Chunki sahibkar ziyana ishleye bilmez chunki bu biznesdir.Bunun neticewswi olaraq indi sohbeti geden problemler sheherin chox yerlerinde bash verir!
Buna qarshi ise mubarize sadece uzun ve neticesi uzaqda olan bir ishdir.Sadece ustune dushub axira qeder mubarize aparmaq yolu ile. Mehkeme ve menzil alan vetendashlarin birleshmesi ile!
[/quote]
Beli bum devri geride galib, amma Azerbaycanda bunun sebebi siz dediginiz kimi giymet dushmesiyle elagedar deyil.Cunku, digget edin, giymetler cok cuzi dushub.Ele bir giymet dushmesi de gorunmur hal hazirda, Kredit sertleri de agir olarag galir.Avropada ve Dundaya bu siz deyen kimi idi, cunku orda Insaat sektoru mali sektorla cok ic ice idi.Ister istemez Insaat sektoru bank ve finansal gurumlardan kreditle borclanib bu proyektleri heyata kecirdiklerinden,telebat dusen kimi, mali sektor garsisindaki borclarini baglamag ucun ciddi giymet dusurulmesine gedildi.Bazar buna mecbur etdi.Bizde ise bele problem yoxdur.Olsa da cuzidir.Cunki Insaat sektorunda firlanan pullar,yastig altina yigilmish korrupsiya pullaridir cokunlugda.Ona gore telebat dushse de,bu adamlar ucuza evleri satib yatirimimiz pula cevirmek problemleri yoxdur.Coku ganunsuzluklardan ve cezasizliklardan istifade edib, evlerin giymetlerini dusurub satmagi deyil, telebatin artmasi umuduyle gozleyirler.Borc varsa da bu material satan sirketleredir.bele problemler daha cokdur.

[Oblomov]

[quote name='Рината' timestamp='1285478263' post='7413566']
Однако,живого места в Баку не оставили,все уже застроили,дышать нечем!
[/quote]
Так то ж был нефтебум, блин! Он заканчивается, пора сливать построенное -- всё равно отберут ведь.

[AEO]

[quote name='La Piovra' timestamp='1285439924' post='7412482']
не только в хырдалане не продаются, нигде не продаются, бакнефтебум позади
[/quote]


а кто тогда держит цены?

[Oblomov]

[quote name='AEO' timestamp='1285558658' post='7417659']
а кто тогда держит цены?
[/quote]
А они по инерции держат на дурачков рассчитано, тем более, что налога на недвижимость нет. Подержат-подержат и сольют -- при капитализме живём ведь, а законы у капитализма железные. По моим расчётам, паника начнётся в 2012 году -- второй кряду год падения нефтедобычи. А где паника -- там и обвал, не то отберут голодные толпы. Вы это, бапки копите на 2012 год.

[ELDAZER]

[quote name='Oblomov' timestamp='1285646372' post='7424026']
А они по инерции держат на дурачков рассчитано, тем более, что налога на недвижимость нет. Подержат-подержат и сольют -- при капитализме живём ведь, а законы у капитализма железные. По моим расчётам, паника начнётся в 2012 году -- второй кряду год падения нефтедобычи. А где паника -- там и обвал, не то отберут голодные толпы. Вы это, бапки копите на 2012 год.
[/quote]
Mueyyen menada raziyam.Menim fikrimce bu gishdan sonra giymetler bir partiya dusecek.Cunku, bezi insaat materiallari sirketleri garsisinda insaat sirketlerinin borcu shismish veziyyetdedir.Tez tez bu cur meseleler uzunden mubahiseler gizishir.Yegin ki, bezi sirketler dozebilmeyecek giymetleri bu sekilde saxlamaga.Mecbur olub giymet dushurmeye gedecekler.Bu hamisina aid deyil.!Akulalara aid deyil tebii ki.Amma nezere alag ki, insaat biznesine heveslenib cok tesaduf kenar adamlar da girib vaxtinda ve yanib.Indi onlarin vaxtidir.

[Amelitos]

Родители купили квартиру в этой новостройке вот уже 3 года назад, а она как была недостроеная так и осталась( Что делать? кому жаловаться? вернут ли деньги?

[Amelishka]

В среду напротив нового корпуса АЗИ, в Метбуат Еви пройдет пресс конференция, где будут затронуты наши проблемы.
Всем желающие, все у кого имеются проблемы с покупкой квартиры в новостройке просим туда. Преcc конференция начнется 11,30

[HHA71]

[quote name='Amelitos' timestamp='1318587142' post='10222134']
Родители купили квартиру в этой новостройке вот уже 3 года назад, а она как была недостроеная так и осталась( Что делать? кому жаловаться? вернут ли деньги?
[/quote]
вернуть может только тот кому дали деньги...

[roly-poly]

[quote name='ELDAZER' timestamp='1285433902' post='7412049']
Inanin ki, hegiget yazdigim kimi de ozunu aparirdi,tebii ki garsiligli sesimizi galdirandan sonra iceride hava bir az isindi.Amma emin oldum ki, bunlar adam balasi kimi pul gaytarana oxsamir.Sadece isteyirem bilem, degig ganuni yollari bu isin perespektivsizdirse,basga tedbirlere el atmag lazim olacag yegin ki.
[/quote]

Üzr istəyirəm bəlkə artıq kimsə bunu qeyd edib.... götürün qələm,vərəq, pozan...və s. bütün potentsialınızı işə salıb məktub yazın ilk olaraq cənab prezidentə, sonra birinci xanıma.Sonrada prezident aparatının rəhbərliyindən başlayaraq...bütün nazirlərə. Bu prosedur aylıq olaraq təkrar olunur.
Problem həll olunmayana qədər.
Bu da bir effekt verməsə....bir güllə tikənə, ikinci güllə onun köməkçısınə...və bütün bu işdə əli olan şəxslərə...bu proseduruda aylıq olaraq təkrar edin )))

[ELDAZER]

[quote name='roly-poly' timestamp='1318849087' post='10241418']
Üzr istəyirəm bəlkə artıq kimsə bunu qeyd edib.... götürün qələm,vərəq, pozan...və s. bütün potentsialınızı işə salıb məktub yazın ilk olaraq cənab prezidentə, sonra birinci xanıma.Sonrada prezident aparatının rəhbərliyindən başlayaraq...bütün nazirlərə. Bu prosedur aylıq olaraq təkrar olunur.
Problem həll olunmayana qədər.
Bu da bir effekt verməsə....bir güllə tikənə, ikinci güllə onun köməkçısınə...və bütün bu işdə əli olan şəxslərə...bu proseduruda aylıq olaraq təkrar edin )))
[/quote]


Ev menim olsaydi yegin ki ele de olacagdi)))cox yaxin insanindir))