Нужен Совет По Использованию Помещения На Автовокзале.

[Siteman]

Близкий знакомый, все еще далекий от интернета, обратился за советом.

У него есть помещение на втором этаже автовокзала, 80 кв.м, где-то посередине торгового центра.

Долгое время простаивало, аренда там не большая.

Сейчас думает как то использовать, кроме объекта питания и магазина продуктов (кажется не разрешают).

Есть идеи или предложения?

 

 

[demirgaya]

этот комплекс с первого дня существования наносил только вред,

помню еще в 2010 году там ставили смешные арендные платы, лишь бы кого то привлечь.

Некоторые клевали на это, но результата не давало ни какого, лишь потерянное время.

 

Разубедите вашего знакомого!

[Siteman]

Дело в том, что помещение уже много лет у него в долгосрочной аренде. Избавляться от него он не планирует. Тем более, как он считает, что после открытия там метро, комплекс оживится.

Просто сейчас хочет извлекать какие то деньги, видимо чтобы аренду не продолжать платить из своего кармана.

Может есть идеи чем там можно торговать? Или какие то сервис-услуги оказывать?

[SR19]

Пусть попробует перездать

[bakuaz]

Близкий знакомый, все еще далекий от интернета, обратился за советом.

У него есть помещение на втором этаже автовокзала, 80 кв.м, где-то посередине торгового центра.

Долгое время простаивало, аренда там не большая.

Сейчас думает как то использовать, кроме объекта питания и магазина продуктов (кажется не разрешают).

Есть идеи или предложения?

ну в начале надо посмотреть что обычно хорошо продается на автовогзалах и чего нет на этом автовогзале.

[sts1979]

Пресса, сопутствующие товары в дорогу, игрушки для детей (тоже часто в дорогу просят купить)

Оптимальный вариант, конечно, еда и напитки, но раз запрет...

[bakuaz]

как насчет чайханы или кофехауза?Тоже запрет?

[Altruist]

Близкий знакомый, все еще далекий от интернета, обратился за советом.

У него есть помещение на втором этаже автовокзала, 80 кв.м, где-то посередине торгового центра.

Долгое время простаивало, аренда там не большая.

Сейчас думает как то использовать, кроме объекта питания и магазина продуктов (кажется не разрешают).

Есть идеи или предложения?

В середине , там где пустые магазины ? Если да , то как магазин не получится . "Бинасадаракский синдром" рулит даже при том, что там цены выше чем в автовокзальском ТЦ . Пусть дождется открытия метро , а там уже видно будет.

[Siteman]

как насчет чайханы или кофехауза?Тоже запрет?

Кажется запрет.

[Капитан]

ölü yerdir.Adamın heyifi gəlir ora pul buraxmağa.

[Altruist]

ну в начале надо посмотреть что обычно хорошо продается на автовогзалах и чего нет на этом автовогзале.

Там есть практически все , но нет клиентов . Даже стом. кабинет и парикмахерская .

[Siteman]

Даже стом. кабинет и парикмахерская .

Удивили. Не знал. Наверное это самый продвинутый торговый центр в Баку:)

Да, клиентов там практически нет.

Но может у кого-то есть идеи как еще использовать это помещение с пользой и выгодой?

Может как склад? И делать доставку по городу каких-то товаров.

Или доставку чего-то по регионам через водителей автобусов?

[-twin-]

Дяхлисиз, но все же варианты:

 

1) магазин запчастей для автобусов и тусующихся там такси

2) Сделать что-то вроде камеры хранения (или склада) для гостей города

3) Замутить контору, которая помогает приезжим найти подходящие гостиницы или посуточно сдаваемые квартиры

[Altruist]

Дяхлисиз, но все же варианты:

 

1) магазин запчастей для автобусов и тусующихся там такси

2) Сделать что-то вроде камеры хранения (или склада) для гостей города

3) Замутить контору, которая помогает приезжим найти подходящие гостиницы или посуточно сдаваемые квартиры

Магазин запчастей там был и закрылся.

[Altruist]

Удивили. Не знал. Наверное это самый продвинутый торговый центр в Баку:)

Да, клиентов там практически нет.

Но может у кого-то есть идеи как еще использовать это помещение с пользой и выгодой?

Может как склад? И делать доставку по городу каких-то товаров.

Или доставку чего-то по регионам через водителей автобусов?

Очень трудно там что-то придумать . Потому-что много владельцев пустующих помещений перепробовали почти все варианты .Но под склад там думаю можно сдать.

[polo7575]

ну в начале надо посмотреть что обычно хорошо продается на автовогзалах и чего нет на этом автовогзале.

Казино нет там

[Arakhnid]

Туда очень не удобно добираться. Поэтому это место и не пользуется спросом у населения. Потенциальных клиентов из тех кто пользуется автовакзалом по назначению не получится. Если кто то захочет, что то купить, то сделают это в ближайших к выходу магазинах. И то в основном какую то мелочевку. Не думаю что хоть один автовокзал хорош как транзитный объект наподобии аэропорта в котором постоянно тусуется куча народа. Вот когда метро откроют, то может быть народ и пойдёт туда.

[Капитан]

под офис может подойдет?

[Siteman]

под офис может подойдет?

А чем должен заниматься этот офис?

[walter38]

скоро там откроется метро и там все будет работать

[suleymann]

Вот говорит не дружит с интернетом. Я сейчас не про того человека о котором пишет автор,но меня все время удивляет,что у нас владельцы объектов и бизнеса часто совершенно неграмотные люди и очень неплохо устроились,хотя за рубежом их даже на км к делу не подпустят.

В Сумгаите есть большой известный супермаркет,так его хозяин часто там ходит,ну ишак ишаком,грубый,высокомерный,наглая ,безграмотная харя,зато столько людей от него зависит.

Никогда я наверное не пойму как у нас здесь жизнь устроена.

[Gektor80]

гиблое место, и открытие метро не поможет..

[Пасмурный]

Мини хостел пусть купит 10 раскладушек

И 10 комплектов белья

И на ночь пускает за деньги там спать

Тех у кого рейсы и отправка утром

[Барракуда]

Дело в том, что помещение уже много лет у него в долгосрочной аренде. Избавляться от него он не планирует. Тем более, как он считает, что после открытия там метро, комплекс оживится.

Просто сейчас хочет извлекать какие то деньги, видимо чтобы аренду не продолжать платить из своего кармана.

Может есть идеи чем там можно торговать? Или какие то сервис-услуги оказывать?

 

Пусть попробует текстиль. Учитывая того что в основном районские автобусы можно всякие майки, носки, пледи для кроватей и всякие текстильные изделия. Но цены должны быть конкурентоспособны с Бине и Седереком чтоб далеко не ушли. Сошел с автобуса, купил и поехал дальше. 

 

Или же, возьмите и сделайте как "камеру хранения" под росписку некоторых вещей. Напр человек с сумками приехал, оставил у вас на несколько часов или дней, дал росписку о количестве оставленных вещей, список содержимого , заплатил и забрал после возвращения

[Yanar]

Пока не оживилась торговля постараться поменять этот магазин на другой, в более оживленном месте.

[teddy]

магазин запчастей для автобусов или что-то в этом роде и все что связано с автобусами и шоферами

 

эта стабильная клиентура, которая постоянно там)

[LN 862]

Какая аренда, пол города в поиске арендаторов.

[LN 862]

Я там машину держал в парковке до тех пор пока цену не подняли с 1 маната до 2х манатов.

[Siteman]

Пересдать в аренду отпадает. В автозапчастях надо разбираться, да и вложения наверное не малые нужны, чтобы поддерживать ассортимент.

Может как перевалочный склад для какой то продукции, которую производят в регионах?

[HHA71]

Очень трудно там что-то придумать . Потому-что много владельцев пустующих помещений перепробовали почти все варианты .Но под склад там думаю можно сдать.

кто будет туда что то возить? Склад требует удобного подъезда транспорта и удобного места разгрузки

Там даже въезд такси платный

Там большой поток людей но цены высокие

Поэтому никто ничего не покупае

Edited October 10, 2015 by HHA71

[S S S]

избавиться надо и все. У меня 2 магазина там было, один отобрали так как я не платил за аренду, а второй кое-как продал за 1000 азн (а потратил я на преобретения права аренды до окончания строительства на оба где-то 1700азн ) и это еще было в 2011г. и еще тогда говорили подождите скоро метро откроют и все будет хорошо.

 

Там аренда еще тогда около 130-150 манат была, но я не платил. Там заработали только те кто сразу продал после открытия. Мой друг продал за 16000, а я профукал, но все равно вовремя вышел оттуда с минимальными потерями  .....я так предрологаю что ваш знакомый один из тех кто купил после открытия за большие деньги и теперь ему жалко сумму которыю заплатил и сидит на крючку администрации и платит аренду и питает надежду.  Думаю надо смириться и избавиться пока не поздно, там даже аутлет толком не работает и метро ничего не решит. Они крутят со входом и потоками людей как хотят и как им выгодно. Основной вход оставили и открыли вход к автобусам с боку, когда будет метро вход могут вообще открыть в стороне аутлета и все остальные опять будут в стороне от потоков людей

[Siteman]

Я уверен, что всегда можно придумать товар или услугу, ради который бы люди преодолевали расстояния, в пределах района или даже города.

Осталось придумать:)

[HHA71]

Незнаю что может заставить меня поехать туда за покупкой

Очень мутное место

Нет парковки

Народу очень много вечно пробки

Контингент нехороший там

Да и бедный

Только воду печения или то что в дорогу взять можно и то по оптовым ценам

А так как это не разрешают то ничего там не откроешь

[Altruist]

кто будет туда что то возить? Склад требует удобного подъезда транспорта и удобного места разгрузки

Там даже въезд такси платный

Там большой поток людей но цены высокие

Поэтому никто ничего не покупае

Очень много магазинов сданы там под склад .В основном это крупные фирмы . Насчет цен ,высокие они в аутлетах как бы абсурдно не звучало . А так поторгуйтесь и убедитесь , что цены дешевле чем в Бина Седерек.

[Altruist]

Незнаю что может заставить меня поехать туда за покупкой

Очень мутное место

Нет парковки

Народу очень много вечно пробки

Контингент нехороший там

Да и бедный

Парковка есть и она бесплатная .

[LN 862]

Парковка есть и она бесплатная .

Как это бесплатно?

Зайти выйти 1 манат, на сутки или на ночь 2 маната.

Если считать что 1-2 маната не деньги, то стоянка на подземной парковке действительно бесплатная.)))

[Altruist]

Как это бесплатно?

Зайти выйти 1 манат, на сутки или на ночь 2 маната.

Если считать что 1-2 маната не деньги, то стоянка на подземной парковке действительно бесплатная.)))

Речь идет о торговом центре , а чтобы зайти и выйти у вас требовали 1-2 маната ? Изначально она была бесплатной для посетителей ТЦ . Потом стоянку заполонили такси ,работающие в районы . После этого на будке при выезде из ТЦ (Центральный вход) появилась надпись " 1 manat " , но еще ни разу при выезде я не заплатил . Теперь вопрос : если бы стоянка для посетителей ТЦ была бы платной , смог бы я бесприпятственно выехать оттуда ? :)

[HHA71]

Речь идет о торговом центре , а чтобы зайти и выйти у вас требовали 1-2 маната ? Изначально она была бесплатной для посетителей ТЦ . Потом стоянку заполонили такси ,работающие в районы . После этого на будке при выезде из ТЦ (Центральный вход) появилась надпись " 1 manat " , но еще ни разу при выезде я не заплатил . Теперь вопрос : если бы стоянка для посетителей ТЦ была бы платной , смог бы я бесприпятственно выехать оттуда ? :)

то что вы не платите это не значить что она бесплатная для всех