Melissa Park Yaşayış Kompleksi

[Rauf89]

Только что, Rasim сказал:

Спасибо.

 

Интересно другое, имеет ли это юридическую основу и есть ли у МТК право устанавливать/регулировать эти тарифы?

 

В АСП такие же тарифы?

Эти деньги я платил  в нотариус. По всему Ясамалу этот тариф. Это новый закон, платят все кто продает не прожив 5 лет

[Rasim]

13 минуты назад, Rauf89 сказал:

Эти деньги я платил  в нотариус. По всему Ясамалу этот тариф. Это новый закон, платят все кто продает не прожив 5 лет

Понял. Это совсем другое. Я думал они берут такие деньги при переоформлении мюгавиля в самом здании, без нотариуса.

[Ubuntu]

On 30/06/2017 at 5:47 PM, SHERlocked said:

Уважаемые форумчане, живущие в Мелисса парке!

 

Всерьез задумались о покупке квартиры в данном комплексе. Очень хотелось бы услышать текущее мнение жителей комплекса касательно комфорта, сложностей, недочетов и прочих ньюансов проживания в имеющихся квартирах. Как обстоят дела с дорогами, с коммуникацией? 

 

Заранее благодарю!

Не все идеально, как в прочем везде у нас в стране, но по сравнению с новостройками скажем в Хырдалане или Йени Ясамале очень даже прилично. Сдают квартиры с опозданием 3-4 месяца, с документами не обманывают, газ дают, коммунальные пока нормально, качество на четверочку. Берите без ремонта. Комплекс новый, пока ничего интересного, но тихо тихо развивается. И да, имейте ввиду, что могут поднять цены на коммунальные расходы, но этого можно ждать везде.

[SHERlocked]

2 часа назад, Ubuntu сказал:

Не все идеально, как в прочем везде у нас в стране, но по сравнению с новостройками скажем в Хырдалане или Йени Ясамале очень даже прилично. Сдают квартиры с опозданием 3-4 месяца, с документами не обманывают, газ дают, коммунальные пока нормально, качество на четверочку. Берите без ремонта. Комплекс новый, пока ничего интересного, но тихо тихо развивается. И да, имейте ввиду, что могут поднять цены на коммунальные расходы, но этого можно ждать везде.

 

Спасибо большое за советы, очень полезная информация :)

[SHERlocked]

В 30.04.2017 в 16:09, Rauf89 сказал:

Как житель Мелиссы могу помочь по вопросам которые касаются комплекса. А условия банка меняются, этого точно знать не можем)

Добрый вечер :) Расскажите, как с комфортом проживания в комплексе? Есть ли сырость (банально), на сколько хорошо удерживается тепло/прохлада в доме, как со звукоизоляцией? Слышите ли Вы как у соседей идет вода в кухне/ваннной? :) В общем-то это общая проблема всех новостроек, но очень интересно узнать обо всем именно в этом комплексе.

[Rauf89]

Только что, SHERlocked сказал:

Добрый вечер :) Расскажите, как с комфортом проживания в комплексе? Есть ли сырость (банально), на сколько хорошо удерживается тепло/прохлада в доме, как со звукоизоляцией? Слышите ли Вы как у соседей идет вода в кухне/ваннной? :) В общем-то это общая проблема всех новостроек, но очень интересно узнать обо всем именно в этом комплексе.

Салам. Комфорт просто супер. Рядом стройка по 16 часов в день , без машины подниматься на гору одно удовольствие и в жару и в мороз, гости платят за парковку и уже реже приезжают , одним словом жизнь в радость))Сырости нет , летом без кондишна жарко , зимой без комби холодно. Как у соседей течет вода в кранте не слышно , но все их проблемы , скандалы и редкий секс слышу. Но это еще ничегл, вот когда открываешь окно то лягушки , собаки , гоняющие Камазы , заливка бетона другого здания по ночам и перекрикивание охраны совсем другой кайф. Вобщем покупайте не думая. 

Edited August 4, 2017 by Rauf89

[SHERlocked]

1 час назад, Rauf89 сказал:

Салам. Комфорт просто супер. Рядом стройка по 16 часов в день , без машины подниматься на гору одно удовольствие и в жару и в мороз, гости платят за парковку и уже реже приезжают , одним словом жизнь в радость))Сырости нет , летом без кондишна жарко , зимой без комби холодно. Как у соседей течет вода в кранте не слышно , но все их проблемы , скандалы и редкий секс слышу. Но это еще ничегл, вот когда открываешь окно то лягушки , собаки , гоняющие Камазы , заливка бетона другого здания по ночам и перекрикивание охраны совсем другой кайф. Вобщем покупайте не думая. 

LOL, понравилось XD Так переезжайте оттуда, раз всё так ужасно)))

[Rauf89]

Только что, SHERlocked сказал:

LOL, понравилось XD Так переезжайте оттуда, раз всё так ужасно)))

Уже купил квартиру в другом здании,которое строится. Как закончат перееду и продам Мелиссу следующему искателю приключений. 

[SHERlocked]

13 часа назад, Rauf89 сказал:

Уже купил квартиру в другом здании,которое строится. Как закончат перееду и продам Мелиссу следующему искателю приключений. 

Доброе утро и удачи Вам :) Ещё последний вопрос - в каком доме, на каком этаже и скольких комнатную квартиру Вы брали в Мелиссе?

[Rauf89]

2 часа назад, SHERlocked сказал:

Доброе утро и удачи Вам :) Ещё последний вопрос - в каком доме, на каком этаже и скольких комнатную квартиру Вы брали в Мелиссе?

В здании А 8 и 15 этажи 3 и 1 комнаты соответственно. 

[Солнце]

Салам. Комфорт просто супер. Рядом стройка по 16 часов в день , без машины подниматься на гору одно удовольствие и в жару и в мороз, гости платят за парковку и уже реже приезжают , одним словом жизнь в радость))Сырости нет , летом без кондишна жарко , зимой без комби холодно. Как у соседей течет вода в кранте не слышно , но все их проблемы , скандалы и редкий секс слышу. Но это еще ничегл, вот когда открываешь окно то лягушки , собаки , гоняющие Камазы , заливка бетона другого здания по ночам и перекрикивание охраны совсем другой кайф. Вобщем покупайте не думая. 

Рассмешили )))

Но правда, хотя я живу в асп

[FLUFFY]

Неужели все так плохо((( расстроили

[SHERlocked]

21 час назад, FLUFFY сказал:

Неужели все так плохо((( расстроили

Если честно, меня тоже, очень грустно :( но есть знакомая, которая тоже живет в этом комплексе. Вот она сказала, что поставили комби, зимой было ок. А от того, что этаж высокий - кажется она сказала 11-ый - шума вообще не слышно (с улицы). Может зависит от здания, не помню точно в каком их квартира. Про соседей она говорила, что в целом очень неплохо, особо не слышно.

[Rauf89]

В 5 августа 2017 г. в 15:31, Солнце сказал:

 

 

Рассмешили )))

Но правда, хотя я живу в асп

 

 

В АСП нет проблем с парковкой , стройкой рядом и нет игры Царь горы , на которую взбираются все жители Мелиссы:) Но эта система бурдан гир , ордан чых, гонаг гельдинсе пул вер достойна премии Дарвина

[Rasim]

Воровство в блоках, на этажах есть - коляски, велосипеды, самокаты! Проходной двор, гачгыны заполонили двор и тоже воруют вещи со двора, гачгыны-сопляки курят около детской площадки, сам не раз прогонял. Маленькая детская площадка, столько территории убито под газон, на котором детям НЕ РАЗРЕШАЮТ играть. Устал объяснять охранникам, мол скажите своим недалеким боссам, на газон во всем мире люди лежат, читают, отдыхают. Никому не нужный пустой бассейн в другом дворе, опять же убита бОльшая территория двора. Я могу еще долго продолжать. Ну нет мозгов у человека, проектировавшего эти дворы, тут уже ничего не поделаешь!

[Rauf89]

45 минут назад, Rasim сказал:

Воровство в блоках, на этажах есть - коляски, велосипеды, самокаты! Проходной двор, гачгыны заполонили двор и тоже воруют вещи со двора, гачгыны-сопляки курят около детской площадки, сам не раз прогонял. Маленькая детская площадка, столько территории убито под газон, на котором детям НЕ РАЗРЕШАЮТ играть. Устал объяснять охранникам, мол скажите своим недалеким боссам, на газон во всем мире люди лежат, читают, отдыхают. Никому не нужный пустой бассейн в другом дворе, опять же убита бОльшая территория двора. Я могу еще долго продолжать. Ну нет мозгов у человека, проектировавшего эти дворы, тут уже ничего не поделаешь!

Мне рассказали , что один гачкын накурился или напился и пришел во двор с ножом. Что то орал и буянил. И это на площадку где играют дети. Никто не вызвал ментов и вся охрана разбежалась. Только Зохраб ( начальник охраны ) пришел и успокоил его, отобрав нож. 

Мне страшно думать , что мой сын подрастет и будет играть , а вдруг еще не дай Аллах подружится с этими дебилами. 

[Greatest Salesman]

В 04.08.2017 в 18:06, Rauf89 сказал:

Уже купил квартиру в другом здании,которое строится. Как закончат перееду и продам Мелиссу следующему искателю приключений. 

А где ?

[Rauf89]

26 минут назад, Greatest Salesman сказал:

А где ?

Golden City Residence. Строят близкие мне люди

[Greatest Salesman]

9 минут назад, Rauf89 сказал:

Golden City Residence. Строят близкие мне люди

 Сразу наликом или ипотека?

[Rauf89]

6 минут назад, Greatest Salesman сказал:

 Сразу наликом или ипотека?

Наликом , но есть и кредит с рассрочкой на 30 месяцев

[Greatest Salesman]

56 минут назад, Rauf89 сказал:

Наликом , но есть и кредит с рассрочкой на 30 месяцев

Честно, положа руку на сердце, скажите пожалуйста что вам не понравилось в Мелиссе? Я присматривался к ипотеке в этом комплексе.

[Rauf89]

7 минут назад, Greatest Salesman сказал:

Честно, положа руку на сердце, скажите пожалуйста что вам не понравилось в Мелиссе? Я присматривался к ипотеке в этом комплексе.

Так я же все написал. Самый большой минус это пол ( скрипит ужасно) , парковка ( я плачу в месяц 100 манат за свое личное место ) , гачкыны ( про них многое уже тут написали ), гости платят за парковку ( в здании А мест нет, то есть гости останавливают где то на -2 этаже здания Б и идут ко мне пешочком+за это еще платят), зимой отопления нет идиесть но слабое, на каждом этаже по однлму блядушнику ( у нас тоже был , гюджнен говдуг.Много снимающих квартиру) ..и много чего еще. 

Если хотите ипотеку берите в Кристалл Абшерон или Вургун резиденс. 

Edited August 14, 2017 by Rauf89

[Debater]

15 hours ago, Rauf89 said:

Так я же все написал. Самый большой минус это пол ( скрипит ужасно) , парковка ( я плачу в месяц 100 манат за свое личное место ) , гачкыны ( про них многое уже тут написали ), гости платят за парковку ( в здании А мест нет, то есть гости останавливают где то на -2 этаже здания Б и идут ко мне пешочком+за это еще платят), зимой отопления нет идиесть но слабое, на каждом этаже по однлму блядушнику ( у нас тоже был , гюджнен говдуг.Много снимающих квартиру) ..и много чего еще. 

Если хотите ипотеку берите в Кристалл Абшерон или Вургун резиденс. 

 

Ну вы сравнили Мелиссу с Вургун Резиденс. У Мелиссы просто фишка газ+купчая..и более менее бюджетный вариант. 

Почему гараж 100 манат? Только в Мелиссе так или в АСП тоже так?

Edited August 15, 2017 by Debater

[Rauf89]

Только что, Debater сказал:

 

Ну вы сравнили Мелиссу с Вургун Резиденс. У Мелиссы просто фишка газ+купчая..и более менее бюджетный вариант. 

Почему гараж 100 манат? Только в Мелиссе так или в АСП тоже так?

Вургун тоже вариант в котором есть ипотека. Под моим зданием один человек купил много гаражей и сдает их по 100 манат. То же самое есть под зданием Б. 

[FLUFFY]

В кристалл абшерон мы тоже заметили, что полы скрипят. Видимо потому они и бюджетные(((

[Debater]

10 hours ago, FLUFFY said:

В кристалл абшерон мы тоже заметили, что полы скрипят. Видимо потому они и бюджетные(((

 

Кто бы чтобы ни говорил ремонт с застройщика всегда будет проблемным. Потому что платит застройщик в короткие сроки нужно сдать сотни квартир. Лучше нанять прораба чтобы стоял над головой мастеров и ехал с ними за материалом если сами не можете..

 

[Debater]

16 hours ago, Rauf89 said:

Вургун тоже вариант в котором есть ипотека. Под моим зданием один человек купил много гаражей и сдает их по 100 манат. То же самое есть под зданием Б. 

 

офигеееть просто! неужели посторонний человек  или кто-то из своих? Уж лучше парковаться в АСП и каждый день делать зарядку утром и вечером по 10 минут :) 

[IP67]

Вургун тоже вариант в котором есть ипотека. Под моим зданием один человек купил много гаражей и сдает их по 100 манат. То же самое есть под зданием Б. 

А почему в мелиссе утверждают что парковка будет стоить 50 ман?

[Rauf89]

4 часа назад, IP67 сказал:

А почему в мелиссе утверждают что парковка будет стоить 50 ман?

Она так и стоит. Под моим зданием всего 38 гаражей. один человек купил 7 гаражей и сдает в аренду по 100 манат. 

[Rasim]

В 8/16/2017 в 09:26, Debater сказал:

Лучше нанять прораба чтобы стоял над головой мастеров и ехал с ними за материалом если сами не можете..

А они очень хитрые (читайте гнилые). Пока идет ремонт они туда всего несколько раз пускают будущих владельцев. А придете сами, вас не пропустят. Материалы тоже сами покупают, где надо и без вас. Так что без вариантов

[Rasim]

В 8/16/2017 в 23:08, Rauf89 сказал:

Она так и стоит. Под моим зданием всего 38 гаражей. один человек купил 7 гаражей и сдает в аренду по 100 манат. 

Сдается мне никто их в реале не купил, просто кто то делает легкие деньги

[Rauf89]

Только что, Rasim сказал:

Сдается мне никто их в реале не купил, просто кто то делает легкие деньги

Да наверное так и есть

[Master of sexologist]

On 8/19/2017 at 0:37 AM, Rasim said:

А они очень хитрые (читайте гнилые). Пока идет ремонт они туда всего несколько раз пускают будущих владельцев. А придете сами, вас не пропустят. Материалы тоже сами покупают, где надо и без вас. Так что без вариантов

 

Кто прораб такой чтобы меня не пускать в свою квартиру? Я когда машину даю на ремонт, постоянно навещаю мастера без звонка. Когда захотел приехал. Тоже самое было когда квартиру ремонтировал, 1-2 раза пришел мастеров не было зато послледующие разы всегда работали когда приходил, знали что могу появиться в любую секунду.

[Rasim]

5 часов назад, Master of sexologist сказал:

 

Кто прораб такой чтобы меня не пускать в свою квартиру? Я когда машину даю на ремонт, постоянно навещаю мастера без звонка. Когда захотел приехал. Тоже самое было когда квартиру ремонтировал, 1-2 раза пришел мастеров не было зато послледующие разы всегда работали когда приходил, знали что могу появиться в любую секунду.

Вас не прораб, а охрана МТК не пускает. Я не просто, а со слов владельцев говорю. 

[Master of sexologist]

2 hours ago, Rasim said:

Вас не прораб, а охрана МТК не пускает. Я не просто, а со слов владельцев говорю. 

 

сорри, при таком раскладе я бы вернул им квартиру и послал бы их.

Если я (владелец) не могу контролировать процесс ремонта своей недвижимости, то сорри ребята это просто лохотрон для меня. Имхо.

Сделают ремонт, сох мяммяди потом иди с ними разбирайся. У меня знакомые из здания А, как минимум 3е уже обратились изза скрипа на полу. Обещали послать мастера.

А я 8 лет живу в новостройке никакого скрипа, только на кухне, местами цвет паркета уходит, чернеет.

[36.6 degrees]

On 8/16/2017 at 11:08 PM, Rauf89 said:

Она так и стоит. Под моим зданием всего 38 гаражей. один человек купил 7 гаражей и сдает в аренду по 100 манат. 

Салам,слышал что там один разбил голову другому недавно из за парковки. Было такое?

[Rauf89]

Только что, 36.6 degrees сказал:

Салам,слышал что там один разбил голову другому недавно из за парковки. Было такое?

Салам. Не слышал такого)

[Rasim]

В 8/20/2017 в 16:13, Master of sexologist сказал:

сорри, при таком раскладе я бы вернул им квартиру и послал бы их.

Если я (владелец) не могу контролировать процесс ремонта своей недвижимости, то сорри ребята это просто лохотрон для меня. Имхо.

Сделают ремонт, сох мяммяди потом иди с ними разбирайся.

А всё именно на это и расчитано. Мелисса это и есть большой лохотрон. Они же вначале ласковые и пушистые, а после оплаты идут сюрпризы. Забыли как они пытались поднять цену за гараж до 75 АЗН. 

[_index]

Всем жителям компелкса респектую

Ответьте пожалуйста на парочку вопросов, буду очень рад
1) Какие интернет провайдеры в домах? Есть ли ситинет, катв и т.п. в общем норм инет с оптикой

2) какие вообще люди там живут, не агрессивные? 

3)Если покупать у них квартиру с ремонтом , то как вообще ремонт будет, нормальный?

Всех благодарю! 

[Ubuntu]

On 23/08/2017 at 4:24 PM, _index said:

Всем жителям компелкса респектую

Ответьте пожалуйста на парочку вопросов, буду очень рад
1) Какие интернет провайдеры в домах? Есть ли ситинет, катв и т.п. в общем норм инет с оптикой

2) какие вообще люди там живут, не агрессивные? 

3)Если покупать у них квартиру с ремонтом , то как вообще ремонт будет, нормальный?

Всех благодарю! 

1) Оптика только у iZone, тихо тихо подключают всех

2) Контенгент вполне приличный
3) Не советую брать с ремонтом, качество материалов нормальное, а вот качество работ низкое. Берите без ремонта и делайте все на свой вкус, плюс выиграете в цене