Покупаем недвижимость в Кисловодске, пока дёшево.

[Respices]

 

Для участия в форуме на Ставрополье с рабочим визитом прибыл министр экономического развития РФ Максим Орешкин, полномочный посол Азербайджана в России Полад Бюльбюль оглы и министр экономики Азербайджана Шахин Мустафаев.

Как стало известно haqqin.az, Азербайджан выделяет 2 миллиарда рублей (около 35 миллионов долларов).Ожидается, что строительство санатория будет завершено в 2020 году. 

Напомним, ранее правительство Азербайджана выделило 2.3 миллиарда рублей на восстановление Кисловодска.Теперь будем строить санатории в Железноводске. В стране полно проблем а они тратят миллионы на строительство в регионе где живут армяне,газ дают армянским церквям бесплатно в Грузии, ремонтируют Лувр. Для чего это все??? Ведь в стране столько нужд,проблем,вагоны в метро никак купить новые не могут.Позор,кто вообще у нас в стране наверху,какая нация?

Edited September 29, 2017 by Respices

[MioCe]

3 часа назад, Komsneft сказал:

В город-курорт идут большие инвестиции...

 

Соглашения об инвестициях более чем на $60 млн в новые объекты в Ставропольском крае подписали участники Восьмого Российско-Азербайджанского межрегионального форума, состоявшегося в четверг в Ставрополе, передает корреспондент ТАСС.

 

 

 

А если бы не подписали, то зеленые человечки высадились бы с военных кораблей которые зашли с "дружественным" визитом в бакинскую бухту?? Мне вот интересно сейчас русню нагибает запад, а путя нагибает нас, вопрос: когда нефтяные денжата закончатся у нас, как скоро мы увидим зеленых человечков на наших приграничных районах с Дагестаном?

[Mamsy]

Это что ? Подготовка плацдарма на манер Януковича? )))

 

А насчёт вложения, если говорить о доходе от аренды, то в РФ можно найти выгодные варианты. Можно найти недвижимость по цене как в Баку, 30000ре за кв, + строят быстрее чем у нас, вложился ещё до сдачи, через год ключи получил, + есть варианты с ремонтом и мебелью. Аренда в РФ дороже, чем в Баку и более востребована. Средний доход 15000-20000 в месяц. Посуточная 1000ре, то есть доход может быть 30000 при полной загрузке. И ещё интересный момент. Вы можете приехать в какой то Мухосранск по вашему с населением 15000 и не найти где остаться, отели заполнены, квартиры сданы, попадала в такую ситуацию. Есть знакомые в подобном городке, у них 2 квартиры, они постоянно сдаются, не знаю кто эти люди постоянно туда приезжающие и что там вообще делать, но факт налицо. И в таких городках недвижимость конечно же дешевле. Вот это нонсенс РФ. Аренда везде одинакова в принципе, что в столице, что на периферии. 

Так что Кисловодск вполне может стать выгодным вложением ))

[iНекто]

Кисловодск и ко развиваются за счёт тех групп российских граждан, которым ограничили выезд за рубеж. То есть чиновникам и госсотрудникам. Никакого потока извне там не будет в принципе. Только из эсэнгешных стран.

-

Эффекта Сочи там не будет, потому что там не будет никогда таких денег, как в своё время выделяли под олимпийское будущее.

-

так что я бы особо не рассчитывал на взрывной рост.

 

-

Вообще рынок забугорной недвижимости штука неоднозначная. По опыту, люди в итоге просто продают это. И не важно где оно, Турция или еврозона. Больших денег вы там не сделаете, а вот кушать в виде коммуналок и налогов эта недвижимость всегда хочет. Итог всегда один.

[iНекто]

2 часа назад, Fida сказал:

 

У кого есть деньги и охота кататься по Европам, нет смысла покупать недвижку в Прибалтике. Но самое главное, после того, как Евросоюз прикрыл в тех краях окну в Европу в банковской сфере для "законных" капиталов из СНГ, азербайджанцам делать там тоже нечего... 

[Чени]

На тему похорон Лютфи заде, даже, вон какое бурное обсуждение. А 60 млн на теплицы, все как расквйфовались. Все равно сметану будете на кисловодском базаре покупать и все там уже намного дороже. Это не пирожные в Колоннаде по 20 копеек.  Те времена прошли.

Я бы купила, если бы был лишний миллиончик или два, правильно шопоголик написала. А так какой смысл, все дорого.

Edited September 29, 2017 by Чени

[Чени]

1 час назад, iНекто сказал:

 

-

так что я бы особо не рассчитывал на взрывной рост.

 

-

Вообще рынок забугорной недвижимости штука неоднозначная. По опыту, люди в итоге просто продают это. И не важно где оно, Турция или еврозона. Больших денег вы там не сделаете, а вот кушать в виде коммуналок и налогов эта недвижимость всегда хочет. Итог всегда один.

Только чтобы сдавать, летом в сезон можно окупить затраты на содержание.

[Libra272]

что за совковый  запах

надоело уже

хватит рекламировать то крым то кисловодск то донбасс

какого фига

Я лично посоветую азербайджанцам только чисто капиталистичесие варианты или свою страну

но точно не дерьмовый бывший снг

 

откройте глаза и учите английский чтоб получить доступ ко всему миру

даже малазия или индонезия в 100000000 раз умнее инвестиция чем снг

[Zima]

7 hours ago, Роман m said:

Лучше в Донецке купить. Сейчас копейки стоит - а когда ситуация нормализуется, то цена возрастет в несколько раз. Выгодное вложение.

 

 

 

После начала войны на Донбассе стоимость жилья на временно оккупированных территориях упала в три-четыре раза.

Об этом сообщает "Факты ICTV".

Так, сейчас однокомнатную квартиру в центре Луганска можно продать за $11 тыс. и выше, а в отдаленных кварталах — по $ 5-7 тыс. (до войны $23-25 тысяч).

 

Трехкомнатную квартиру в центре города без ремонта можно продать и за $13 тыс., а с ремонтом — за $20-30 тысяч. В восточных кварталах цена стартует от $10 тысяч.

 

Что касается небольших городов Луганской области, то там ценовая политика еще хуже. К примеру, в Красном Луче продается трехкомнатная квартира с ремонтом, мебелью и техникой за $15 тыс., в Горловке также трехкомнатная — за $15 тыс., а квартира в Алчевске — и вовсе за $5 тысяч.

Аналогичная ситуация наблюдается ина временно неподконтрольных территориях Донецкой области. Сейчас однокомнатная квартира в Ворошиловском районе Донецка (центр) стоит $ 10-16 тыс., в отдаленных районах города — в пределах $ 10 тысяч.

Стоимость двухкомнатной квартиры в центре колеблется в пределах $ 20-22 тыс., в других районах Донецка — $ 12-13 тысяч.

Трехкомнатную квартиру в центре Донецка можно продать за $25-26 тыс., в отдаленных районах города — за $20-23 тысяч.

зачем нужна Украина с затянувшимся на годы конфликтом, когда в Болгарии цены на дома в сельской местности, с садом и большим участком продают по цене от 3000 долларов? можно подобрать очень неплохой вариант недалеко от курортов.

пс. наши пилят бюджет и отмывают без зазрения совести

[SSSR]

Теплицу будет строить частная компания - ООО Грин Теч. Самая мощная и высокотехнологичная сельскохозяйственная компания Азербайджана. http://www.greentech.az/ru/page/1.html

Два санатория, также строит частная компания, построившая до этого санаторий "Источник" (скорее всего речь р какой-то строительной компании у которых нынче в стране дела не ахти) - http://pobeda26.ru/novosti/gubernator-stavropolya-prinyal-uchastie-v-otkryitii-sovremennogo-sanatoriya-v-essentukax

Так что предлагаю изменить направления ноя.

Можно например поныть на тему "открытия новых рабочих мест за рубежом, в то время, как у нас люди не могут найти работу" или "Россия наш враг, а они инвестируют в нее гады".

 

[MioCe]

6 часов назад, Mamsy сказал:

Это что ? Подготовка плацдарма на манер Януковича? )))

 

 

Прямо в точку, сер! Дело в том, что наш шарик очень маленький, и тут особо не скроешся. Плацдарм или в рашке или к пухленькому любителю сыра - корейцу ну или к покойному муаммару...

[Alpinist]

@SSSR  эти компании такие же частные как мы хозяева страны и денег за проданную нефть.

Edited September 30, 2017 by Alpinist

[SSSR]

6 минут назад, Alpinist сказал:

@SSSR  эти компании такие же частные как мы хозяева страны и денег за проданную нефть.

И в чем их не частность заключается? То что они принадлежат или курируются ворами? Так это ведь не исключает того, что деньги идут с их счетов. Чем плохо для населения, что эти компании ведут бизнес в России?

[Alpinist]

1 минуту назад, SSSR сказал:

И в чем их не частность заключается? То что они принадлежат или курируются ворами? Так это ведь не исключает того, что деньги идут с их счетов. Чем плохо для населения, что эти компании ведут бизнес в России?

 

Вы поняли что я хотел сказать, основной смысл не в "частности" этих компаний, а в том что все эти конторы отмывают и используют грязные ворованные коррумпированные деньги которые выводятся отсюда. Своих проблем полно, а они видите ли там будут супер продукцию выпускать и курортные объекты строить, Лувр ремонтировали, сейчас это, а завтра будем Кремль реставрировать.

[Master_NV]

 На данный момент нахожусь в Кисловодске! Объехал все пригороды. Тоска зеленая, холодно, .. Цены на недвигу спецом спросил: 50 тыс рублей кв/м (в среднем) новостройки.  Сам снял квартиру в новостройке. Такое впечатление, как будто сделаны из картона. Вообщем, я бы ни за что не взял тут квартиру. Уж если вложить, как инвестицию. то лучше тогда в Сочи и близлежащие города (ИМХО) О наличие работы не интересовался, но судя по всему ее тут нет. Единственное , что понравилось, это продукты: и цена и качество на уровне

[SSSR]

30 минут назад, Alpinist сказал:

 

Вы поняли что я хотел сказать, основной смысл не в "частности" этих компаний, а в том что все эти конторы отмывают и используют грязные ворованные коррумпированные деньги которые выводятся отсюда. Своих проблем полно, а они видите ли там будут супер продукцию выпускать и курортные объекты строить, Лувр ремонтировали, сейчас это, а завтра будем Кремль реставрировать.

То о чем Вы пишите было верно в 90-х, сейчас отмывать нечего.

Крупные чиновники, те что догадались курировать свой бизнес, зарабатывают на господрядах свои миллиарды, а там все шито-крыто.

Да и при чем тут все это? Если бы они там не затеяли бизнес Вам стало бы легче? 

По моему очень хорошо, если на Кавказских Минеральных водах будут санатории или производства с нашим капиталом, как и в любом другом месте. Почему мы не можем просто радоваться хорошему делу, а ищем негатив?

ПС. Если бы российская компания вложилась в санаторий где-нибудь у нас в Загульбе, то уверен, здесь было бы не меньше стенаний о том что русские скупают Азербайджан. 

ИМХО.

[resurection]

Была в Кисловодске в возрасте 15 лет с отцом , всё что запомнилось это потрясающая природа , дожди-дожди а потом ещё дожди , и толпы армян .

[F.Muxtar]

8 часов назад, Respices сказал:

 

Для участия в форуме на Ставрополье с рабочим визитом прибыл министр экономического развития РФ Максим Орешкин, полномочный посол Азербайджана в России Полад Бюльбюль оглы и министр экономики Азербайджана Шахин Мустафаев.

Как стало известно haqqin.az, Азербайджан выделяет 2 миллиарда рублей (около 35 миллионов долларов).Ожидается, что строительство санатория будет завершено в 2020 году. 

Напомним, ранее правительство Азербайджана выделило 2.3 миллиарда рублей на восстановление Кисловодска.Теперь будем строить санатории в Железноводске. В стране полно проблем а они тратят миллионы на строительство в регионе где живут армяне,газ дают армянским церквям бесплатно в Грузии, ремонтируют Лувр. Для чего это все??? Ведь в стране столько нужд,проблем,вагоны в метро никак купить новые не могут.Позор,кто вообще у нас в стране наверху,какая нация?

Бакинские армяне....

[Courage]

Лучше в Донецке купить. Сейчас копейки стоит - а когда ситуация нормализуется, то цена возрастет в несколько раз. Выгодное вложение.

 

 

 

После начала войны на Донбассе стоимость жилья на временно оккупированных территориях упала в три-четыре раза.

Об этом сообщает "Факты ICTV".

Так, сейчас однокомнатную квартиру в центре Луганска можно продать за $11 тыс. и выше, а в отдаленных кварталах — по $ 5-7 тыс. (до войны $23-25 тысяч).

 

Трехкомнатную квартиру в центре города без ремонта можно продать и за $13 тыс., а с ремонтом — за $20-30 тысяч. В восточных кварталах цена стартует от $10 тысяч.

 

Что касается небольших городов Луганской области, то там ценовая политика еще хуже. К примеру, в Красном Луче продается трехкомнатная квартира с ремонтом, мебелью и техникой за $15 тыс., в Горловке также трехкомнатная — за $15 тыс., а квартира в Алчевске — и вовсе за $5 тысяч.

Аналогичная ситуация наблюдается ина временно неподконтрольных территориях Донецкой области. Сейчас однокомнатная квартира в Ворошиловском районе Донецка (центр) стоит $ 10-16 тыс., в отдаленных районах города — в пределах $ 10 тысяч.

Стоимость двухкомнатной квартиры в центре колеблется в пределах $ 20-22 тыс., в других районах Донецка — $ 12-13 тысяч.

Трехкомнатную квартиру в центре Донецка можно продать за $25-26 тыс., в отдаленных районах города — за $20-23 тысяч.

На мой взгляд самое бездарное вложение денег.

[hashimoto-san]

Огурцы пусть сажают.это они умеют.Главное чтоб медицинский сектор не дали и там людей гробить начнут.

[sim-sim13]

3 часа назад, SSSR сказал:

Теплицу будет строить частная компания - ООО Грин Теч. Самая мощная и высокотехнологичная сельскохозяйственная компания Азербайджана. http://www.greentech.az/ru/page/1.html

Два санатория, также строит частная компания, построившая до этого санаторий "Источник" (скорее всего речь р какой-то строительной компании у которых нынче в стране дела не ахти) - http://pobeda26.ru/novosti/gubernator-stavropolya-prinyal-uchastie-v-otkryitii-sovremennogo-sanatoriya-v-essentukax

Так что предлагаю изменить направления ноя.

Можно например поныть на тему "открытия новых рабочих мест за рубежом, в то время, как у нас люди не могут найти работу" или "Россия наш враг, а они инвестируют в нее гады".

 

А кому принадлежат эти "частные " компании вы уточнили, и обычно такие "частные" компании строят за счет невозвратных кредитов( вроде межбанка). И потом строить теплицы в стране куда в основном и экспортируются продукция азербайджанских теплиц это конечно верх "дальновидности" (дебилизма).

[elvis22]

после развала России там такой хаос будет- не приведи господь! 

[GAPAZ]

Покупайте землю там, где вы потом будете защищены законом. А там где закона нет в помине, то не советую. 

ИМХО

[Alpinist]

1 час назад, SSSR сказал:

То о чем Вы пишите было верно в 90-х, сейчас отмывать нечего.

Крупные чиновники, те что догадались курировать свой бизнес, зарабатывают на господрядах свои миллиарды, а там все шито-крыто.

Да и при чем тут все это? Если бы они там не затеяли бизнес Вам стало бы легче? 

По моему очень хорошо, если на Кавказских Минеральных водах будут санатории или производства с нашим капиталом, как и в любом другом месте. Почему мы не можем просто радоваться хорошему делу, а ищем негатив?

ПС. Если бы российская компания вложилась в санаторий где-нибудь у нас в Загульбе, то уверен, здесь было бы не меньше стенаний о том что русские скупают Азербайджан. 

ИМХО.

 

То что я пишу это верно и сегодня, мне станет легче когда воровать не будут и вернут все наворованное и даже если нет мне легче если они тут будут строить и тратить. Хорошее дело говорите, ну ну. Мне абсолютно наплевать на то куда вложится российская компания, но вот когда в моей стране проблем выше крыши , а вложения делаются в чужую страну мне как минимум неприятно.

Edited September 30, 2017 by Alpinist

[SSSR]

37 минут назад, sim-sim13 сказал:

А кому принадлежат эти "частные " компании вы уточнили, и обычно такие "частные" компании строят за счет невозвратных кредитов( вроде межбанка). И потом строить теплицы в стране куда в основном и экспортируются продукция азербайджанских теплиц это конечно верх "дальновидности" (дебилизма).

Верх дебилизма везти продукцию теряя на трнспортировке и простаивая на таможне, когда можно вырастить по той же технологии в стране, там же продать и заработать больше.

Мне ничего уточнять не надо, я ведь не ищу повода поныть. Это Вы уточняйте, приводите доводы.

ПС. Как я и писал мы найдем насчет чего ныть. Аргументы меняются, но ной неизменнен.

Удачи в скорби, я больше отвечать не буду)

[Komsneft]

@Master_NV

В Москве ещё холоднее но туда многие стремятся. Но купить там недвижимость не реально для среднего класса. Может быть уже и на КМВ цены поднялись, я не могу утверждать, надо бы посмотреть, но качество новостроек получше чем в Баку однозначно. %)

Скорее всего вы смотрели в самом центре, но если сравнивать цены в центре любого города , то там цены всегда кусаются. Надо брать чуть дальше от центра и всегда можно найти недорогой вариант. 

Несомненные плюсы Кисловодска перед Сочи это близость к Баку да и сезон курортный круглогодичный...

Плюс Сочи это тот же самый Баку - жара и духота летом.  Вот в Сочи цены на квартиры как в Подмосковье и туда тоже не подступиться. Дорого. 

[TURAN010]

4 часа назад, GAPAZ сказал:

Покупайте землю там, где вы потом будете защищены законом. А там где закона нет в помине, то не советую. 

ИМХО

Категорически уже нельзя покупать инвестиционную недвижимость в отсталых, коррумпированных, беззаконных, не имеющим будущего постсоветских странах. Для инвестора - это болото и пузырь, который рано или поздно лопнет. Минимум можно вложится в Прибалтику, в Турцию или в Европу. Максимум в Америку, в Австралию, в Англию и в Гонконг.

[Роман АЛЕКСАНДРОВИЧ]

13 часа назад, Respices сказал:

Позор,кто вообще у нас в стране наверху,какая нация?

Догадайтесь с 3 раз )))

[TURAN010]

16 часов назад, HHA71 сказал:

Зачем мне дорога из Сочи? У меня тут 3 часа до Кусаров где воздух не хуже а может и лучше Кисловодска

У нас в районах сейчас гораздо лучше цена и качество недвижимости. Огромный плюс близость и свой народ. Ну а если лишние деньги есть, лучше купить минимум в Грузии, от нашего красного моста до Тбилиси и Марнеули, там почти все добрые наши или в Батуми. А в идеале для наших в Турции, начиная от границы Сарп с Грузией, Артвином, Трабзоном, Орду, Самсуном и до всеми любимого Истанбула, а также в курортных зонах Анталии и других районов. Цены на любой вкус и бюджет начинаются от 25 тысяч и до бесконечности. Законы работают, люди дружелюбные ко всем и тем более к нашим, социалка очень развита, дороги отличные и бесподобная природа.

[FaNtom]

при покупке  недвижимости в Прибалтике вам м никакое гражданство не светит, покупка квартиры в Донбассе это тоже самое что в Приднестровье. Дом в Болгарии за 3 тыщ евро??? Где можно мне два 

[TURAN010]

15 часов назад, Fida сказал:

Вы поймите азербайджанцам это будет не интересно.  

Если уж на то пошло то Латвия, Литва, Эстония, купил там недвижимость вот ты и в Европе. В будущем получай гражданство и колеси по Европе сколько хочешь. В Российские города уже никто не вкладывает и не рассматривает.

 

Никакой перспективы

 

 

Вы абсолютно правы на все 100%. Для наших самый лучший и доступный вариант это Турция, все таки родные и на одном языке говорим и всячески нас поддерживают и делают уступки и скидки. И для жилья отличный вариант и для инвестирования.

[FaNtom]

7 hours ago, Zima said:

зачем нужна Украина с затянувшимся на годы конфликтом, когда в Болгарии цены на дома в сельской местности, с садом и большим участком продают по цене от 3000 долларов? можно подобрать очень неплохой вариант недалеко от курортов.

пс. наши пилят бюджет и отмывают без зазрения совести

Можно ссылку на дом у моря в Болгарии за 3тыщ евро?

[Respices]

Только что, Роман АЛЕКСАНДРОВИЧ сказал:

Догадайтесь с 3 раз )))

Я знаю,но не скажу)))

[Banzay]

Как участник этого форума скажу, что Россия создала очень комфортные условия для вложения в регионы. Рай для инвесторов. Смотрел презентации зам.губернаторов Архангельской, Ставропольской, Ростовской, Астраханской области. Налог на имущестао 0, на пибыль 10-14 процентов, на землю-0, освобожения от ндс на 7 лет и многое другое. И Россия вкладывает инвестиции в Азербайджан, в сотни раз больше чем мы туда. И добавлю, прием был очень теплым и дружественным, за что спасибо еще раз Российской стороне.

[Fida]

37 минут назад, TURAN010 сказал:

Вы абсолютно правы на все 100%. Для наших самый лучший и доступный вариант это Турция, все таки родные и на одном языке говорим и всячески нас поддерживают и делают уступки и скидки. И для жилья отличный вариант и для инвестирования.

Да, для граждан Азербайджана делают хорошую скидку. Я взяла две квартиры в Алании 1 ком+2 ком. С котлована. Сейчас уже одну сдаю, в другую приезжаю на отдых. Море в двух шагах, люди там особенные как в Измире. Добрые, веселые, никому до тебя нет дело.

 

Мое всё лето проходит там. 

[Tornado]

Сомневаюсь, что деньги вкладываются добровольно.

[TURAN010]

1 час назад, Fida сказал:

Да, для граждан Азербайджана делают хорошую скидку. Я взяла две квартиры в Алании 1 ком+2 ком. С котлована. Сейчас уже одну сдаю, в другую приезжаю на отдых. Море в двух шагах, люди там особенные как в Измире. Добрые, веселые, никому до тебя нет дело.

 

Мое всё лето проходит там. 

Поздравляю вас с разумными и удачными покупками! Умные люди переезжают подальше от этого проклятого постсоветского болота. В Турции везде большинство людей добрые и гостеприимные, готовы помочь любому человеку и животному в любой ситуации. Нет росийского фашизма к другим приезжим и этого не понять совкам! Все кто купили недвижимость в Турции очень довольны и счастливы. Главное цена и качество адекватные и есть для любого вкуса и возможностей.   https://www.haberler.com/carptigi-kopegi-belediye-otobusune-alip-cagirdigi-10067234-haberi/

[CICU]

5 часов назад, elvis22 сказал:

после развала России там такой хаос будет- не приведи господь! 

Если случится развал России (что не исключаю лично), соседним странам точно мало не покажется. А по теме, инвестирование денег в недвижимость в РФ крайне сложно и не выгодное дело. Высокая коммунальная стоимость, если сдавать квартиру желательно регистрация договора аренды в налоговую и тд. Опять же наличие недвижимости не гарантирует особых преференций в плане получения гражданства и свободного перемещения по стране. 

[FruTiNo]

17 часов назад, HHA71 сказал:

Зачем мне дорога из Сочи? У меня тут 3 часа до Кусаров где воздух не хуже а может и лучше Кисловодска

это разные города-  кусары и кисловодск

кусары это влажность высокая и минвод нет!

[FruTiNo]

16 часов назад, Fida сказал:

 

Даже если все Азербайджанцы туда переедут, я одна, но не уеду в Россию.

Я жила там с 2012 по 2014 (пришлось). Никогда не поеду туда, не мое. Кому-то очень нравится, но мне нет!

 

а где именно жили если не секрет