Частный Дом или Новостройка

[Mr_Dod]

15 часов назад, Libra272 сказал:

смотря где

у нас все ок в шувелянах

неужели   никто не задумывается что в цену сотки входит ВСЕ

от света и газа и до десятка супермаркетов вокруг

и асфальт до дачи

и даже оптика интернет

и городская вода

сын ходит в школу и его возит мерс школы

мои соседи все переехали из города

 

по теме----нет никаких     сомнений что лучше---десятки S class AA  едущие в город из шувелян тому доказательство

просто весь вопрос в том что можете ли вы себе позволить жизнь в загородном доме

он дороже во всех смыслах---но и лучще во всех смыслах

 

насчет ниццы---фигня пост. у нормальных людей всего 1 месяц отпуска в год

полетайте из ниццы на работу

а из бильгя бузавна шувелян мардакян -----запросто

 

кстати я был в ницце----ни одной приличной виллы

все крутое находится на антибах и волдемар----

Фарадж м. я знаю что вы пол мира объездили но насчет Ниццы могу сказать что там есть очень даже хорошие виллы.

[paloma_negra]

15 часов назад, Libra272 сказал:

смотря где

у нас все ок в шувелянах

неужели   никто не задумывается что в цену сотки входит ВСЕ

от света и газа и до десятка супермаркетов вокруг

и асфальт до дачи

и даже оптика интернет

и городская вода

сын ходит в школу и его возит мерс школы

мои соседи все переехали из города

 

по теме----нет никаких     сомнений что лучше---десятки S class AA  едущие в город из шувелян тому доказательство

просто весь вопрос в том что можете ли вы себе позволить жизнь в загородном доме

он дороже во всех смыслах---но и лучще во всех смыслах

 

насчет ниццы---фигня пост. у нормальных людей всего 1 месяц отпуска в год

полетайте из ниццы на работу

а из бильгя бузавна шувелян мардакян -----запросто

 

кстати я был в ницце----ни одной приличной виллы

все крутое находится на антибах и волдемар----

Ну, к счастью десятки хозяева S class AA живущие за городом для меня не пример подражания. У них свободный график в отличие от нас и еще пару машин в гараже которые отвозят других членов семьи.

За моим ребенком на дачу автобус приезжал в 6:45 - это за полтора часа до начала уроков. Это в смысле он должен проснуться хотя бы 6:30 а это очень рано для ребенка.

Есть еще одна важная деталь - зимой на даче очень с к у ч н о. Сколько бы интернета и удобства не было, все равно не комфортно. Лично для меня.

 

Про приличные виллы в Ницце вы конечно утрируете, но это уже к теме не имеет отношения. 

[Querido]

38 minutes ago, Mr_Dod said:

Фарадж м. я знаю что вы пол мира объездили но насчет Ниццы могу сказать что там есть очень даже хорошие виллы.

В Ницце,на холмах полно классных вилл..

[YasharY]

On 21.9.2017 at 9:02 AM, Mr_Dod said:

Лучше частного дома в Баку может быть только частный дом в Ницце. Знаю не мало людей переехавших за город и ни кто не сожалеет в том числе я сам.

согласен, живу уже 9 лет в частном доме. После обеда можно погулять по садику или просто во дворике. А с небоскреба даже спускаться неохота и куда спустишься то? так что если бог даст больше никогда в квартире жить не придется. и еще главное, детки всегда перед глазами играют.

Edited September 27, 2017 by YasharY

[рая]

13 часа назад, Boonbu сказал:

Прожили в частном доме полтора года, недавно переехали в новостройку. Хорошо там разве что только летом, весной, а так нужно учитывать многие нюансы. В первую очередь это транспорт, если в семье работает несколько человек, есть школьники/студенты, то пользоваться общественным транспортом не вариант - давка, суета, лишняя трата времени. Должна быть своя машина, да и то постоянно стоишь в пробках. На выходных куда-то выбираться - надо распланировать весь день, потому что немало времени уходит на дорогу. За участком надо ухаживать, либо, если не можешь сам, платить кому-то за уход. Опять же, зимой проблемы с газом, иногда с электричеством, постоянный мелкий ремонт. Ну и еще плюс могильная тишина за окном - для кого-то это может и плюс, ну а я так жить не могу, везде одни заборы, никого нет, соседи все по домам попрятались.  

 

точно как у меня, уже ищу новостройку хотя бы зимой жить городе. 

[Libra272]

7 hours ago, Mr_Dod said:

Фарадж м. я знаю что вы пол мира объездили но насчет Ниццы могу сказать что там есть очень даже хорошие виллы.

В том то и дело что первый ряд холмов-это национальный парк и вилл там нет. А второй ряд уже не Ницца а поселки.

Просто никто не хочет запоминать эти названия вот и говорят---ницца Монако канны

Сама Ницца всего лишь размером с 8ой. Участки маленькие. Виллы не выше 2 этажей. А вот действительно классные виллы уже в поселках

Вот там и виллы  Гёйца Абрамовича Ротшильд и тд

[Lonely Wolf]

Наверное все таки в холодные месяца особой разницы в воздухе не почувствуешь. Плюс страшно надеется на наши коммунальные службы в зиму. Да еше и ветра штормовые у тех, кто живет у моря. 

Но разница остро ощущается в летний сезон, когда в городе стоит запах гари и выхлопных газов. Еще одним из плюсов собственного дома является просторная площадь. Хотя и убирать приходится больше) 

 

 

[aaadoc]

Наверное все таки в холодные месяца особой разницы в воздухе не почувствуешь. Плюс страшно надеется на наши коммунальные службы в зиму. Да еше и ветра штормовые у тех, кто живет у моря. 
Но разница остро ощущается в летний сезон, когда в городе стоит запах гари и выхлопных газов. Еще одним из плюсов собственного дома является просторная площадь. Хотя и убирать приходится больше) 
 
 

Доброго времени всем , как я и говорил постами выше , нету абсолютно не каких не удобств за исключением качества обучения, если все сделано грамотно и построено под ваши желания и требования.очень часто говорят об отсутствие газа могу с точностью сказать сколько раз не было газа в сентябре - один раз где то около 8 часов , но такого не бывает чтобы одновременно
Не было и газа и электричества - если отключают газ можно перекинуть все и подогрев воды и приготовление пищи на электричество , кроме всего если построить хорошую беседку с мангальным комплексом туда можно поставить и газовый баллон чтобы в случае надобности использовать. В случае отключения электричества и чтобы работало комби тоже легко решается мах расход на инвертор , берёте аккумулятор и держите его всегда на зарядке а потом через инвертор подаёте на комби . Но это может быть раз в месяц или два. Что ещё уход за участком тоже не вопрос если он правильно разделён на зоны. Поездки на работу если вы живёте предположим на ясамале за сколько времени вы доедите до Монтана думаю мин 30 не меньше как на машине так и на метро . Все таки главный вопрос и единственный минус всё-таки это обучение .

[FMS]

Пытались мы как-то остаться на зиму в загородном доме. Нас хватило до ноября) в этих пробках пока доедешь до дома уже начало 8-го, темно и отсутствие соседей тоже конечно напрягает. Выходишь вечером во двор и страшновато немного) А так если  свободный график работы и выходить из города хотя бы в 5 и иметь личного шофера чтобы отвозил детей в школу и обратно, то частный дом за городом идеальный вариант
минусы -  давление газа зимой порой спускают до минимума, свет тоже нередко отключают, так что наличие генератора обязателен. 

Кому то нравится жить за городом, мне например нравится . Но на мой взгляд нужно иметь несколько квартир в городе и дом за городом обязательно.

[FMS]

Все жалуются на дороги но я с Маяка(Щювяланы)до метро Кероглы за 14 минут доезжаю. Да понятно что есть определённые часы времени когда машин много,но тогда выезжайте на 30 минут раньше господа) Лучше на пол часа раньше придти на работу чем час лишний в пробках провести)

От моего дома до работы без пробок 35 минут езды на машине, но я не только езжу на работу но и езжу по городу, сегодня провел почти 2 часа в пробках. Квартира это шаговая доступность ко всем радостям жизни города, жизнь за городом это постоянные траты на бензин, потому что самые дешевые продукты , товары и услуги в городе. Поэтому хочешь или не хосешь приходиться ездить в город

[vugel]

On 9/20/2017 at 9:12 AM, HHA71 said:

это если лишние 300-400 ман есть им платить

подобные поселки могут быть разных ценовых категорий в в зависимости от местоположения ,количества проживающих, условий инфраструктуры и.т.д

 

просто у нас все качественное и нормально функционирующее очень дорого обходится из-за множества факторов.

 

а так в среднем каждый выстроил себе дом, огородил забором и по каждому чиху нужно ехать на машине.

 

далее все работают ,дети в школе. соотв. приезжаешь в один прекрасный вечер, а дом взломан.

судя по опыту знакомых собаки и сигнализация фигня.

 

имхо это не жизнь, а лишний стресс, который не компенсируется благами загородной жизни.

 

 

[mr.elman]

а в такую погоду ездить в частный дом за 30 км. и жить там да еще если и рядом многие и не живут не каждый такое выдержит.

[Albinka)))]

Здравствуйте всем.У меня вопрос к тем у кого частный дома.За какую сумму можно построить одноэтажный дом.1 гостинная.кухня и 3 спальни.Общаяя площадь примерно 110-120 м/к??

[164870_1451192912]

39 минут назад, Albinka))) сказал:

Здравствуйте всем.У меня вопрос к тем у кого частный дома.За какую сумму можно построить одноэтажный дом.1 гостинная.кухня и 3 спальни.Общаяя площадь примерно 110-120 м/к??

70000-80000 manat

[FMS]

Здравствуйте всем.У меня вопрос к тем у кого частный дома.За какую сумму можно построить одноэтажный дом.1 гостинная.кухня и 3 спальни.Общаяя площадь примерно 110-120 м/к??

40-50000 азн с нормальным ремонтом под ключ. Естественно без излишеств и мебели.

[HHA71]

8 минут назад, FMS сказал:

40-50000 азн с нормальным ремонтом под ключ. Естественно без излишеств и мебели.

Нехватит

[FMS]

40-50000 азн с нормальным ремонтом под ключ. Естественно без излишеств и мебели.

Нехватит

Знакомый построил даже за меньшую сумму, чем 50000. На днях отдал документы в БТИ на оформление купчии, будем на новоселье уточну во сколько села недвижимость.
Этот же дом можно было легко построить дороже, не предела к совершенству, хотя по существу много затрат не оправданы.

[HHA71]

30 минут назад, FMS сказал:

 

Знакомый построил даже за меньшую сумму, чем 50000. На днях отдал документы в БТИ на оформление купчии, будем на новоселье уточну во сколько села недвижимость.
Этот же дом можно было легко построить дороже, не предела к совершенству, хотя по существу много затрат не оправданы.

 

Построить можно, но это будет сарай

без бетонных перекрытий ( заведутся мыши и крысы) без должной гидроизоляции, из тонкой, не качественной металлочерепицы 

этакие дома маклеры пачками продают, вот только проблемы выходят уже со временем

[aaadoc]

Здравствуйте всем.У меня вопрос к тем у кого частный дома.За какую сумму можно построить одноэтажный дом.1 гостинная.кухня и 3 спальни.Общаяя площадь примерно 110-120 м/к??

Посмотрите на сайте bakstone там есть много вариантов, сам не пользовался но говорят работают четко и качественно

[FMS]

Построить можно, но это будет сарай
без бетонных перекрытий ( заведутся мыши и крысы) без должной гидроизоляции, из тонкой, не качественной металлочерепицы 
этакие дома маклеры пачками продают, вот только проблемы выходят уже со временем

Про сарай вы загнули, внутри жилая квартира . Можно и миллион потратить на строительство только кому это надо в кризис. Когда введут налог на излишную площадь тогда люди начнут чесать репу и думать зачем строили 2, 3 этажи

[Elman_Bakilli]

Была же уже такая тема  

Вы просто вдумайтесь в название своей темы... частный дом! И больше ничего не важно....

[Chingiz77]

Цены дикие на материал) а раньше так тыщ за 70)норм домик, исхожу из личного опыта. 

[человек23]

В 22.09.2017 в 12:59, 164870_1451192912 сказал:

Здесь уже такая тема была. Мой ответ частный дом. Да и расходы ни больше новостроек. Думаю шести сот вполне достаточно для счастливой спокойной жизни.

Шесть это много. Больше расходов, больше труда. 3 нормально под дом.

[HHA71]

В 12.10.2017 в 01:37, FMS сказал:

Про сарай вы загнули, внутри жилая квартира . Можно и миллион потратить на строительство только кому это надо в кризис. Когда введут налог на излишную площадь тогда люди начнут чесать репу и думать зачем строили 2, 3 этажи

речь не про площадь дома а про качетво

можно прямо на землю кубик положить в один ряд и деревянный пол сделать, покрасить и всем говорить что дом построил

но в этом доме будет сыро, холодно и грызуны

а можно нормальный фундамент из бетона залить, гидроизоляцию сделать, бетонное перекрытие и тд

но это другие суммы

 

В 12.10.2017 в 08:15, человек23 сказал:

Шесть это много. Больше расходов, больше труда. 3 нормально под дом.

под дом достаточно и двух, но участок должен быть разумеется больше, что бы соблюсти нормы строительства

[человек23]

5 минут назад, HHA71 сказал:

под дом достаточно и двух, но участок должен быть разумеется больше, что бы соблюсти нормы строительства

Работающий человек не будет работать на земле.1 под дом, 2 под сад.

[HHA71]

9 минут назад, человек23 сказал:

Работающий человек не будет работать на земле.1 под дом, 2 под сад.

а беседка, а мангал, гараж, бассейн или навес для машины

я тоже работаю, но в свободное время люблю копаться в земле

 

[www mona liza]

Частный дом - большие затраты, все строят, но содержать его не каждый сможет.

[HHA71]

19 минут назад, www mona liza сказал:

Частный дом - большие затраты, все строят, но содержать его не каждый сможет.

естественно

[Maks1900]

В 20.09.2017 в 16:35, aaadoc сказал:

Уже две зимы пережили) если все сделано грамотно , не каких проблем нету абсолютно ,кстати в прошлом году во время снегопада была такая ситуация газ прервали , у двоюродного брата был тёплый пол под плиткой на всём первом этаже и естественно при остановке газа и мороза дом за сутки остыл , у меня первый этаж ламинат и обогрев батареи и камин на дровах , так вот приходит он к вечеру ко мне и говорит у меня дубак , а у тебя тепло чем дом согрел говорю камин включил и все что отходы досок есть все прожег, так вот надо иметь альтернативу всему в случае сбоя и тогда не какие ветра не страшны

Добрый день!

Камин с дровами понял.

А что вы имеете в виду под обогревом батарей?Чем вы их греете?

Обычно Комби работает с газом и электричеством и когда одного из них нет, то не работает.

Поделитесь пожалуйста своим опытом, мы тоже дом строим, хотели бы  предусмотреть альтернативные варианты   обогрева дома и наличия горячей воды.

Мы собираемся переехать в дом на постоянной основе.

Мы планируем  кроме комби, камина, поставить Аристон( если не будет газа) и газовую минутку ( если не будет электричества) для альтернативы, чтобы всегда была горячая вода.

Альтернативу комби пока думаем, что делать, чтобы согреть весь дом.

Поделитесь пожалуйста своим опытом и как можно поподробнее.

Буду каждому благодарен , если поделятся  опытом.

С уважением,

 

 

 

[aaadoc]

Добрый день!
Камин с дровами понял.
А что вы имеете в виду под обогревом батарей?Чем вы их греете?
Обычно Комби работает с газом и электричеством и когда одного из них нет, то не работает.
Поделитесь пожалуйста своим опытом, мы тоже дом строим, хотели бы  предусмотреть альтернативные варианты   обогрева дома и наличия горячей воды.
Мы собираемся переехать в дом на постоянной основе.
Мы планируем  кроме комби, камина, поставить Аристон( если не будет газа) и газовую минутку ( если не будет электричества) для альтернативы, чтобы всегда была горячая вода.
Альтернативу комби пока думаем, что делать, чтобы согреть весь дом.
Поделитесь пожалуйста своим опытом и как можно поподробнее.
Буду каждому благодарен , если поделятся  опытом.
С уважением,
 
 
 

Добрый день , комби , тёплые полы камин как на дровах так и на газе , и Аристон . Камин желательно сделать внутри дома чтобы труба проходила внутри стен . а не на у наружных стен . Весь дом камином не согреете но комнаты две легко , да и ещё газа мах не бывает часов 5-6 , так что если камин будет работать хватает .если будут вопросы всегда рад помочь . Как ни как я лет 5 строил свой конструктор

[HHA71]

с генератором нужно что то придумать что бы комби от него работал

[Maks1900]

1 час назад, HHA71 сказал:

с генератором нужно что то придумать что бы комби от него работал

А много топлива жрет и какого?

Какой генератор лучше и какой оптимальной  мощности , чтобы не разориться на нем ?

[HHA71]

6 минут назад, Maks1900 сказал:

А много топлива жрет и какого?

Какой генератор лучше и какой оптимальной  мощности , чтобы не разориться на нем ?

там проблема не в расходе а в том что комби не работает, микросхема сгорает

проблема в самих генераторах в их устройствах, я не электрик не особо разбираюсь в них

[FMS]

с генератором нужно что то придумать что бы комби от него работал

Хороший генератор стоит хорошие деньги, можно поставить инвертор и солнечные батареи с аккумуляторами

[HHA71]

1 минуту назад, FMS сказал:

Хороший генератор стоит хорошие деньги, можно поставить инвертор и солнечные батареи с аккумуляторами

Солнечные батареи очень дорого

не окупится никогда

[FMS]

там проблема не в расходе а в том что комби не работает, микросхема сгорает
проблема в самих генераторах в их устройствах, я не электрик не особо разбираюсь в них

На дешевых генераторах нет AVR регулятора напряжения плюс частота не стабильная поэтому и горят платы комби

[HHA71]

1 минуту назад, FMS сказал:

На дешевых генераторах нет AVR регулятора напряжения плюс частота не стабильная поэтому и горят платы комби

И сколько стоит самый дешёвый который не сожжет плату? 500 вт

[Mr_Dod]

22 часа назад, HHA71 сказал:

с генератором нужно что то придумать что бы комби от него работал

Проблем с вольтом и ваттом не бывает так как комби не много берет,проблемы с синусом.Между комби и генераторам поставьте юпс с чистым синусом.

[HHA71]

5 минут назад, Mr_Dod сказал:

Проблем с вольтом и ваттом не бывает так как комби не много берет,проблемы с синусом.Между комби и генераторам поставьте юпс с чистым синусом.

юпс с чистым синусом

если честно для меня это темный лес

[Mr_Dod]

2 минуты назад, HHA71 сказал:

юпс с чистым синусом

если честно для меня это темный лес

Можно взять использованный с убитыми акб у Вас он будет только вместо стабилизатора.