Jump to content
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Частный Дом или Новостройка


Recommended Posts

7 hours ago, vugel said:

идеальное место на мой взгляд это коттеджный поселок 1- 2 этажный с охраной внешнего периметра , с аптекой,супермаркетом ,детсадом,школой и пр необходимыми элементами инфраструктуры.

 

 

 

 

 

По типу таунхаус это круто. В Европе застройка идет с учетом всех подобных нюансов.

А у нас хотя-бы подобие имеется?

Link to comment
Share on other sites

8 hours ago, FMS said:

Богатые люди строятся в Мардакянах, Патамдарт, Бильгях и Шувелянах, плюсы хорошая экология и шаговая доступность, даже МсД есть.

Бедные люди строят в Тюркян, Говсаны. Плохая экология, близость городского канализационного коллектора, В Гобы наличие вокруг вулканов, это как никак сейсмозона, наличие старых заброшенных хим складов времен холодной войны, лепрозорий поблизости, каменные карьеры вокруге и тд.

В Билгях цены порой совсем неадекватные. От 10 тыс. азн. и выше. Причем 5-7 сот даже не выставляется.

 

Link to comment
Share on other sites

А как с домом зимой? Не слишком штормит?)
Думаю терпеть стоит, если экология существенно лучше, а нервы спокойнее.
В идеале было бы иметь столицу в бодее зеленых городах по типу Губы)

Уже две зимы пережили) если все сделано грамотно , не каких проблем нету абсолютно ,кстати в прошлом году во время снегопада была такая ситуация газ прервали , у двоюродного брата был тёплый пол под плиткой на всём первом этаже и естественно при остановке газа и мороза дом за сутки остыл , у меня первый этаж ламинат и обогрев батареи и камин на дровах , так вот приходит он к вечеру ко мне и говорит у меня дубак , а у тебя тепло чем дом согрел говорю камин включил и все что отходы досок есть все прожег, так вот надо иметь альтернативу всему в случае сбоя и тогда не какие ветра не страшны
  • Upvote 5
Link to comment
Share on other sites

11 минуту назад, aaadoc сказал:


Уже две зимы пережили) если все сделано грамотно , не каких проблем нету абсолютно ,кстати в прошлом году во время снегопада была такая ситуация газ прервали , у двоюродного брата был тёплый пол под плиткой на всём первом этаже и естественно при остановке газа и мороза дом за сутки остыл , у меня первый этаж ламинат и обогрев батареи и камин на дровах , так вот приходит он к вечеру ко мне и говорит у меня дубак , а у тебя тепло чем дом согрел говорю камин включил и все что отходы досок есть все прожег, так вот надо иметь альтернативу всему в случае сбоя и тогда не какие ветра не страшны

нормально собранный камин 6000 ман минимум

Link to comment
Share on other sites

46 minutes ago, aaadoc said:


Уже две зимы пережили) если все сделано грамотно , не каких проблем нету абсолютно ,кстати в прошлом году во время снегопада была такая ситуация газ прервали , у двоюродного брата был тёплый пол под плиткой на всём первом этаже и естественно при остановке газа и мороза дом за сутки остыл , у меня первый этаж ламинат и обогрев батареи и камин на дровах , так вот приходит он к вечеру ко мне и говорит у меня дубак , а у тебя тепло чем дом согрел говорю камин включил и все что отходы досок есть все прожег, так вот надо иметь альтернативу всему в случае сбоя и тогда не какие ветра не страшны

С этим согласен на все 100! Альтернатива газу должна быть. Помоему теплые полы еще соляркой топят, дорого конечно, но как вариант на чрезвычайные ситуации.

Edited by Lonely Wolf
Link to comment
Share on other sites

я тоже сторонник частного дома, но есть ещё один минус про который почему-то забыли. В квартире ты тратишься на то, что внутри твоих стен (один раз сделал ремонт, и сиди припеваючи энное количество лет), а в особняке будь добр на постоянные расходы во дворе (от прополки сорняков до восстановления обрушенных бакинским нордом электропроводов), а также на текущий ремонт наружных стен...

Link to comment
Share on other sites

Ну все зависит от качества , и по-моему расходы в квартире на текучки такие же , но с другой стороны за квартиру площадью 200 кВ метров вы будете платить как минимум каждый месяц по 200 манат , а прополка нанимаете работника по соседству сейчас таких много и все вопросы и прополка не каждый месяц , а по большему счёту просто грамотно надо разделить участок да и работа на свежем воздухе тоже не проблема

  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

4 часа назад, aaadoc сказал:

Сейчас наверное дороже ) но это того стоит , один дымоход чего стоит при двух этажном доме и правильном расположении .

Кв смысле и дымоход согревает дом дополнительно 

Link to comment
Share on other sites

26 minutes ago, aaadoc said:

Да , плюс высота дымохода и правильное расположение чтобы тепло от дымохода не терялось

А в какой части Абшерона ваша земля, если не секрет? И что вам нравится, и не нравится на данной территории)

Link to comment
Share on other sites

Лучше частного дома в Баку может быть только частный дом в Ницце. Знаю не мало людей переехавших за город и ни кто не сожалеет в том числе я сам.

  • Upvote 5
Link to comment
Share on other sites

12 часа назад, aaadoc сказал:

Албалы , нравится все за исключением того что участки поделены не стандартно

а как с водой в Албалы , колодезная или привозная

Link to comment
Share on other sites

а как с водой в Албалы , колодезная или привозная

Нет не привозная , колодец 30 метров и плюс канал вода для полива . В основном подача воды для полива с мая по октябрь , но канальная труба проходит только в местах близких к роще
Link to comment
Share on other sites

Живу не нарадуюсь на свой дом! Свет, вода, газ, комби, теплый пол- что еще надо? Школа,детский сад,поликлиника рядом, с двух сторон дороги, по которым ходят маршрутные автобусы-60,51,175,132,103,183. Правда, дворик совсем маленький(

  • Upvote 4
Link to comment
Share on other sites

23 minutes ago, Gulistan Cattery said:

Живу не нарадуюсь на свой дом! Свет, вода, газ, комби, теплый пол- что еще надо? Школа,детский сад,поликлиника рядом, с двух сторон дороги, по которым ходят маршрутные автобусы-60,51,175,132,103,183. Правда, дворик совсем маленький(

Рады за вас!) А расположение не укажите?)

Link to comment
Share on other sites

Пытались мы как-то остаться на зиму в загородном доме. Нас хватило до ноября) в этих пробках пока доедешь до дома уже начало 8-го, темно и отсутствие соседей тоже конечно напрягает. Выходишь вечером во двор и страшновато немного) А так если  свободный график работы и выходить из города хотя бы в 5 и иметь личного шофера чтобы отвозил детей в школу и обратно, то частный дом за городом идеальный вариант

минусы -  давление газа зимой порой спускают до минимума, свет тоже нередко отключают, так что наличие генератора обязателен. 

  • Upvote 4
Link to comment
Share on other sites

23 часа назад, spash сказал:

 

А поподробней можно, про трудности?

1. Содержание частного дома и участка требует деньги если хочешь чтоб все было идеально. 

2. Наличие машины (даже если есть машина по будним утром и вечером постоянные пробки)

 

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

On 25.09.2017 at 5:13 PM, paloma_negra said:

Пытались мы как-то остаться на зиму в загородном доме. Нас хватило до ноября) в этих пробках пока доедешь до дома уже начало 8-го, темно и отсутствие соседей тоже конечно напрягает. Выходишь вечером во двор и страшновато немного) А так если  свободный график работы и выходить из города хотя бы в 5 и иметь личного шофера чтобы отвозил детей в школу и обратно, то частный дом за городом идеальный вариант

минусы -  давление газа зимой порой спускают до минимума, свет тоже нередко отключают, так что наличие генератора обязателен. 

 

Link to comment
Share on other sites

On 25.09.2017 at 5:13 PM, paloma_negra said:

Пытались мы как-то остаться на зиму в загородном доме. Нас хватило до ноября) в этих пробках пока доедешь до дома уже начало 8-го, темно и отсутствие соседей тоже конечно напрягает. Выходишь вечером во двор и страшновато немного) А так если  свободный график работы и выходить из города хотя бы в 5 и иметь личного шофера чтобы отвозил детей в школу и обратно, то частный дом за городом идеальный вариант

минусы -  давление газа зимой порой спускают до минимума, свет тоже нередко отключают, так что наличие генератора обязателен. 

On 25.09.2017 at 5:13 PM, paloma_negra said:

 

смотря где

у нас все ок в шувелянах

неужели   никто не задумывается что в цену сотки входит ВСЕ

от света и газа и до десятка супермаркетов вокруг

и асфальт до дачи

и даже оптика интернет

и городская вода

сын ходит в школу и его возит мерс школы

мои соседи все переехали из города

 

по теме----нет никаких     сомнений что лучше---десятки S class AA  едущие в город из шувелян тому доказательство

просто весь вопрос в том что можете ли вы себе позволить жизнь в загородном доме

он дороже во всех смыслах---но и лучще во всех смыслах

 

насчет ниццы---фигня пост. у нормальных людей всего 1 месяц отпуска в год

полетайте из ниццы на работу

а из бильгя бузавна шувелян мардакян -----запросто

 

кстати я был в ницце----ни одной приличной виллы

все крутое находится на антибах и волдемар----

Edited by Libra272
  • Upvote 3
Link to comment
Share on other sites

Однажды мы все лето остались на даче, это было ужасно!!! Дача в Мярдяканах. Как минимум на два часа больше времени стало уходить на дорогу туда и обратно с работы. Пришлось раньше вставать, а это с учетом и так постоянного недосыпа- был кошмар! Газа зимой не бывает, по этой причине мы и комби не поставили, потому что смысла нет. От зимы к зиме неясно будет в этом году газ или нет. Ухаживать за домом оооочень тяжело: мало того в доме убираешься, так еще и двор подметай, мой и т.д, а работающему человеку это дополнительная нагрузка. Чтобы содержать частный дом надо или жене быть домохозяйкой, что в условиях нашего кризиса недопустимо, или в месяц зарабатывать довольно много, чтобы позволять себе нанимать кого то. Короче, я за новостройку )))

  • Upvote 4
Link to comment
Share on other sites

А в новостройке у нас кайф ))) мусор выбрасывают, забирают из блока, охрана есть (в частном доме это все с вашего кармана), блок подметают, в случае отсутствия газа, воды- есть с кого требовать (в частном доме сам будешь мотаться по конторам). Цена вопроса- 40 манат в месяц. Думаю это не так много на сегодня. Кстати, на даче у нас соседи пару раз бросали в нашу сторону кульки с мусором, приходилось разбираться, а это- дополнительные нервы.
Короче, за городом жить- ну может на пенсии, когда особо никуда не торопишься и может к тому времени вопросы с коммунальными будут решены окончательно. А пока что- однозначно городская квартира. Сугубо мое мнение )))

  • Upvote 3
Link to comment
Share on other sites

Прожили в частном доме полтора года, недавно переехали в новостройку. Хорошо там разве что только летом, весной, а так нужно учитывать многие нюансы. В первую очередь это транспорт, если в семье работает несколько человек, есть школьники/студенты, то пользоваться общественным транспортом не вариант - давка, суета, лишняя трата времени. Должна быть своя машина, да и то постоянно стоишь в пробках. На выходных куда-то выбираться - надо распланировать весь день, потому что немало времени уходит на дорогу. За участком надо ухаживать, либо, если не можешь сам, платить кому-то за уход. Опять же, зимой проблемы с газом, иногда с электричеством, постоянный мелкий ремонт. Ну и еще плюс могильная тишина за окном - для кого-то это может и плюс, ну а я так жить не могу, везде одни заборы, никого нет, соседи все по домам попрятались.  

  • Upvote 6
Link to comment
Share on other sites

Все жалуются на дороги но я с Маяка(Щювяланы)до метро Кероглы за 14 минут доезжаю. Да понятно что есть определённые часы времени когда машин много,но тогда выезжайте на 30 минут раньше господа) Лучше на пол часа раньше придти на работу чем час лишний в пробках провести)

  • Upvote 3
Link to comment
Share on other sites

2 hours ago, 164870_1451192912 said:

Все жалуются на дороги но я с Маяка(Щювяланы)до метро Кероглы за 14 минут доезжаю. Да понятно что есть определённые часы времени когда машин много,но тогда выезжайте на 30 минут раньше господа) Лучше на пол часа раньше придти на работу чем час лишний в пробках провести)

у вас там крутые соседи

со своим пляжем и яхтами

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Между прочим, отдыхая этим летом на даче в Шувелянах, я заметила, что давление газа там намного лучше, чем у нас тут около зоопарка.Интересно, как там с газом зимой. В холод мы на дачу не ездим.

Link to comment
Share on other sites

3 часа назад, Libra272 сказал:

у вас там крутые соседи

со своим пляжем и яхтами

У меня пока голый участок здесь. Вроде все хорошо,только воды нет. Надеюсь в ближайшие два-три года воду тоже протянут. А так да,Маяк второй миллионерляр мяхялляси.

Link to comment
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
  • Our picks

    • Стало известно, чем болен Кадыров. Кто станет новым главой Чечни?
      Рамзан Кадыров смертельно болен, он регулярно переносит серьезные медицинские кризисы, у него панкреонекроз поджелудочной железы, а Кремль ищет замену нынешнему главе Чечни, утверждает «Новая газета Европа». По их данным, именно поэтому Кадыров часто пропадает из виду, запускает пиар-кампании и то теряет, то набирает вес. Можно ли верить этой информации? На что опирается «Новая газета Европа» в своей публикации? Что будет в Кремле и в Чечне, если Кадырову действительно придется уйти? И что известно про Апти Алаудинова, который может стать ему заменой?
      .
        • Downvote
        • Confused
        • Haha
      • 19 replies
    • Алкоголь в Азербайджане подорожает
      Это может привести к увеличению на рынке нелегальной продукции, поэтому соответствующие структуры должны подойти к этому вопросу очень внимательно, считает эксперт.  
      • 52 replies
    • ДРУЗЬЯ! ДАВНО МЫ НИЧЕГО НЕ ОБСУЖДАЛИ )). На ДНОТе одни страшилки...Сегодня один уважаемый форумчанин выставил высказывание умной дамы. Пост длинный, весь его выставлять не вижу смысла, но одна мысль заставила меня задуматься. Дама пишет, что брак не решит никаких ваших проблем, человек должен научиться выруливать  все сам, не надеясь на партнера. Тут я зависла ))) Родилась мысль, зачем двум автономным, самодостаточным личностям жить вместе? Можете обвинять меня в меркантильности и кидать танпками, но я в браке вижу только один смысл( кроме детей) - облегчение жизни друг друга. Все мы разные и некоторые вещи даются нам легко, а нашему супругу, например,  трудно. Вот, мы , по- умолчанию и облегчаем жизнь друг друга. Это касается всех сфер , от эмоциональной до утилитарной. Но та дама так уверенно, по пунктам все разложила в своём "учении" , что я засомневалась))) А что думаете вы , дорогие диспутчане. В чем смысл брака для вас ?
        • Upvote
        • Like
      • 270 replies
    • Продам. Хонда Аккорд 2009
      Очень срочно продам автомобил.
      Хонда Аккорд 2.4 лт. 2009 года.
      Куплена в салоне Хонда.
      170.000 км оригинал пробег.
      Тел. 055 7151384
      • 2 replies
    • Очередное громкое групповое изнасилование в Индии
      Испанские муж и жена, путешествующие по миру на мотоциклах, прошли через ад. В Индии семь мужчин напали на них, когда они спали в палатке, ограбили их и изнасиловали женщину на глазах у ее мужа.
      Пара попала в больницу, а дело расследует местная полиция. О шокирующем инциденте, произошедшем в пятницу вечером в деревне Думка на северо-востоке Индии, г-жа Френанда и г-н Винсент рассказали в воскресенье в социальных сетях, опубликовав видео из клиники.
      Пара направлялась в Непал, но решила остановиться на ночь в северо-восточной Индии. Когда они поставили палатку и уснули, насильники ворвались в дом и стали избивать их касками и камнями.
      К счастью, часть тела Фернанды была прикрыта курткой, которая смягчала удары. После того как преступление было завершено, группа скрылась с места преступления, и тогда Винсент связался с патрульной машиной полиции.
      "Мы не могли понять их, потому что они плохо говорили по-английски. Но когда мы увидели их травмы, то поняли, что произошло что-то необычное. Мы сопроводили их в медицинский центр, где врачи подтвердили, что это было групповое изнасилование", - подтвердил The Times of India офицер полиции, который был в составе патруля.
      Тем временем следователи сообщили, что уже установили личности всех семи подозреваемых мужчин и арестовали троих из них. Это жители близлежащих населенных пунктов.
      "Мы находимся в больнице в Индии. Полиция тоже здесь", - говорит 45-летняя Фернанда в кадре. "Я бы никому не пожелала такого. Они избили нас и украли наши вещи. Но не все, потому что главное, чего они хотели, - это изнасиловать меня", - добавляет женщина с явными следами насилия на лице.
       
       
       
        • Sad
        • Confused
      • 276 replies
    • В Баку выявлены цеха производства подпольной продукции FAIRY, DOMESTOS, ACE, IPEK, Head and Shoulders, Prill, Perwol
      В цехах, расположенных во дворе мясокомбината в поселке Кешля Низаминского района Баку, выявлена подпольная продукция.
      Об этом сообщает Государственная налоговая служба (ГНС) при Министерстве экономики.
      • 183 replies
    • Всплыли новые подробности в связи с подозреваемым в убийстве своих родителей в Сумгайыте - ОБНОВЛЕНО + ВИДЕО
      Стали известны новые подробности в связи с Фикретом Мамедовым, подозреваемым в убийстве членов своей семьи в Сумгайыте. 
      Согласно полученной Oxu.Аz информации, молодой человек был участником второй Карабахской войны. 
      Как стало известно Qafqazinfo, в ходе предварительного расследования было установлено, что он употреблял наркотики.
      Утверждается, что Ф.Мамедов часто требовал у родителей денег и поэтому дома между ними постоянно происходили конфликты. По аналогичной причине 8 апреля Фикрет подрался со своим другом детства. Полицейские, дежурившие рядом с местом происшествия, попытались задержать Мамедова, но тот оказал сопротивление.
      В тот же день на Фикрета Мамедова в 3-м отделении Сумгайытского городского управления полиции был составлен протокол по статьям 510 (мелкое хулиганство) и 535 (злостное неповиновение законному требованию работника полиции или военнослужащего) Кодекса об административных проступках. Суд оштрафовал подозреваемого на 150 манатов за совершенное деяние и освободил его.
      В настоящее время продолжается расследование с целью выяснения причин убийства.
      10:52
      Фикрет Мамедов подозревается в убийстве своих родителей в общежитии №18 в 41-м квартале Сумгайыта.
      Отмечается, что он предоставлял услуги такси. Некоторые из соседей заявили, что в семье время от времени возникали конфликты. 
      Однако одна из соседок сообщила Baku TV, что Фикрет был приветливым и спокойным, да и все члены семьи были очень дружелюбными.
      "Мы только услышали крики о помощи. Но когда мы пришли, было уже поздно", - сказала она.
      Подробнее - в сюжете.
        • Sad
        • Confused
      • 4 replies
    • Названы причины закрытия Бакинского французского лицея
      В Бакинском французском лицее (БФЛ) обнародовали причины приостановки деятельности спустя 10 лет работы.
        • Facepalm
        • Haha
      • 16 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...