Jump to content
Lonely Wolf

Частный Дом или Новостройка

Recommended Posts

Хотелось бы обсудить, какой тип жилья нынче более приемлим среди форумчан после всех плюсов и минусов. 

Экология города в ужасном сосстоянии, зеленые насаждения продолжают сокращаться, а количество выхлопных газов увеличиваться. 

С другой стороны инфраструктура поселков и пригородов гораздо менее развита.

Хотелось бы выслушать мнения людей проживающих в поселках Абшерона. Какие нынче условия в Билгях, Мярдяканах и т.д. Есть ли проживающие в комплексах типа "таунхаус"?   

 

Edited by Lonely Wolf

Share this post


Link to post
Share on other sites

Богатые люди строятся в Мардакянах, Патамдарт, Бильгях и Шувелянах, плюсы хорошая экология и шаговая доступность, даже МсД есть.

Бедные люди строят в Тюркян, Говсаны. Плохая экология, близость городского канализационного коллектора, В Гобы наличие вокруг вулканов, это как никак сейсмозона, наличие старых заброшенных хим складов времен холодной войны, лепрозорий поблизости, каменные карьеры вокруге и тд.

  • Upvote 2

Share this post


Link to post
Share on other sites
Только что, FMS сказал:

экология и шаговая доступность, даже МсД есть.
.

  Частный дом конечно хорошо, но если вы без авто и работаете в городе будут некоторые неудобства. 

Со светом, водой ни каких проблем, но газ зимой дышит на ладан)) 

Для МсД не показатель, живя в городе даже не помню когда я была там))) 

  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

идеальное место на мой взгляд это коттеджный поселок 1- 2 этажный с охраной внешнего периметра , с аптекой,супермаркетом ,детсадом,школой и пр необходимыми элементами инфраструктуры.

 

 

 

 

 

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, vugel сказал:

идеальное место на мой взгляд это коттеджный поселок 1- 2 этажный с охраной внешнего периметра , с аптекой,супермаркетом ,детсадом,школой и пр необходимыми элементами инфраструктуры.

 

 

 

 

 

это если лишние 300-400 ман есть им платить

Share this post


Link to post
Share on other sites

Идеальных место человек сам создаёт , как то перед началом строительства я задумывался продать землю 24 сотки находится на расстоянии одного км от асфальтированной дороге , и купить прямо около дороги , начал искать варианты посмотрел разные варианты с меньшей территорией и понял что не смогу жить в 6 сотках потому что взгляд вокруг упирается опять в стены как в городе . Сейчас по истечению 6 лет понимаю что решение было правильное там около асфальта день и ночь ездят машины , шум и пыль ) а у меня всегда тишина и чистый воздух что и есть основной причиной переезда за город . Так что частный дом !

  • Upvote 7

Share this post


Link to post
Share on other sites

частный дом это конечно хорошо особенно летом

но есть еще нюансы

1. это транспорт, расходы на бензин и содержание машины большие + пару дней все же бывает и снег и гололед, когда не желательно выезжать на машине

2. нужна не одна машина а как минимум 2, а порой и 3

3. Школа - в нее и из нее детей возить придется, для этого нужна машина и человек кто этим будет заниматься, да и время на дорогу будет за счет сна ваших детей

4. охрана частного дома в разы дороже

 

  • Upvote 6

Share this post


Link to post
Share on other sites

Все легко решаемо при правильном планировании , за исключением пункта 3 - обучение это действительно проблема ,вернее даже не обучении а уровень обучения . Пункт один из Бузовны легко добраться до города и мах мин 20 при наличии малолитражки с мин расходом бензина и пробок . Походы в маркет - закупаешься один или два раза в неделю. Выезд по мелочам находишь местного халтурщика и я договорился и очень часто звоню и просто говорю что мне нужно он все закупает и сам привозит - эта услуга обходится в два маната . Если жить вопрос охраны отпадает. Зима ну как бы не было морозно и дороги какими бы не были ну это мах на сутки больше не бывает но можно потерпеть - зато утром когда встаёшь и вокруг тишина и снег и погода шепчет понимаешь что как хорошо что мы далеко от городской суеты) а так во всем мире люди пытаются жить в часовой досягаемости до центра города интересно почему )

  • Upvote 6

Share this post


Link to post
Share on other sites
30 минут назад, aaadoc сказал:

Все легко решаемо при правильном планировании , за исключением пункта 3 - обучение это действительно проблема ,вернее даже не обучении а уровень обучения . Пункт один из Бузовны легко добраться до города и мах мин 20 при наличии малолитражки с мин расходом бензина и пробок . Походы в маркет - закупаешься один или два раза в неделю. Выезд по мелочам находишь местного халтурщика и я договорился и очень часто звоню и просто говорю что мне нужно он все закупает и сам привозит - эта услуга обходится в два маната . Если жить вопрос охраны отпадает. Зима ну как бы не было морозно и дороги какими бы не были ну это мах на сутки больше не бывает но можно потерпеть - зато утром когда встаёшь и вокруг тишина и снег и погода шепчет понимаешь что как хорошо что мы далеко от городской суеты) а так во всем мире люди пытаются жить в часовой досягаемости до центра города интересно почему )

дополнительная малолитражка это лишний расход на бензин машину и стоянку, ну или двое детей студенты, им тоже машину брать? или часами автобус ждать?

  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Вопрос обучения стоит на первом месте и пока дети не выйдут с этого возраста он не решаемый . А так все зависит от бюджета

Share this post


Link to post
Share on other sites
4 hours ago, aaadoc said:

Все легко решаемо при правильном планировании , за исключением пункта 3 - обучение это действительно проблема ,вернее даже не обучении а уровень обучения . Пункт один из Бузовны легко добраться до города и мах мин 20 при наличии малолитражки с мин расходом бензина и пробок . Походы в маркет - закупаешься один или два раза в неделю. Выезд по мелочам находишь местного халтурщика и я договорился и очень часто звоню и просто говорю что мне нужно он все закупает и сам привозит - эта услуга обходится в два маната . Если жить вопрос охраны отпадает. Зима ну как бы не было морозно и дороги какими бы не были ну это мах на сутки больше не бывает но можно потерпеть - зато утром когда встаёшь и вокруг тишина и снег и погода шепчет понимаешь что как хорошо что мы далеко от городской суеты) а так во всем мире люди пытаются жить в часовой досягаемости до центра города интересно почему )

Помоему из Бузовны можно легко и без особых пробок добираться до Хатаи, где уже есть необходимая учебная инфраструктура. Тем более в свете строительства Белого Города. Или...?

Edited by Lonely Wolf
  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 hours ago, HHA71 said:

дополнительная малолитражка это лишний расход на бензин машину и стоянку, ну или двое детей студенты, им тоже машину брать? или часами автобус ждать?

Думаю затраты на частный дом очевидны. Занесем это в графу минус. Но если расмотреть вариант со стабильным доходом, не будет ли трудностей с газом зимой и т.д.

 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Да легко можно добраться , тем более на аэропорт трассе пробок не бывает

Share this post


Link to post
Share on other sites
5 hours ago, HHA71 said:

частный дом это конечно хорошо особенно летом

но есть еще нюансы

1. это транспорт, расходы на бензин и содержание машины большие + пару дней все же бывает и снег и гололед, когда не желательно выезжать на машине

2. нужна не одна машина а как минимум 2, а порой и 3

3. Школа - в нее и из нее детей возить придется, для этого нужна машина и человек кто этим будет заниматься, да и время на дорогу будет за счет сна ваших детей

4. охрана частного дома в разы дороже

 

А как с домом зимой? Не слишком штормит?)

Думаю терпеть стоит, если экология существенно лучше, а нервы спокойнее.

В идеале было бы иметь столицу в бодее зеленых городах по типу Губы)

Share this post


Link to post
Share on other sites
7 hours ago, vugel said:

идеальное место на мой взгляд это коттеджный поселок 1- 2 этажный с охраной внешнего периметра , с аптекой,супермаркетом ,детсадом,школой и пр необходимыми элементами инфраструктуры.

 

 

 

 

 

По типу таунхаус это круто. В Европе застройка идет с учетом всех подобных нюансов.

А у нас хотя-бы подобие имеется?

Share this post


Link to post
Share on other sites
8 hours ago, FMS said:

Богатые люди строятся в Мардакянах, Патамдарт, Бильгях и Шувелянах, плюсы хорошая экология и шаговая доступность, даже МсД есть.

Бедные люди строят в Тюркян, Говсаны. Плохая экология, близость городского канализационного коллектора, В Гобы наличие вокруг вулканов, это как никак сейсмозона, наличие старых заброшенных хим складов времен холодной войны, лепрозорий поблизости, каменные карьеры вокруге и тд.

В Билгях цены порой совсем неадекватные. От 10 тыс. азн. и выше. Причем 5-7 сот даже не выставляется.

 

Share this post


Link to post
Share on other sites
А как с домом зимой? Не слишком штормит?)
Думаю терпеть стоит, если экология существенно лучше, а нервы спокойнее.
В идеале было бы иметь столицу в бодее зеленых городах по типу Губы)

Уже две зимы пережили) если все сделано грамотно , не каких проблем нету абсолютно ,кстати в прошлом году во время снегопада была такая ситуация газ прервали , у двоюродного брата был тёплый пол под плиткой на всём первом этаже и естественно при остановке газа и мороза дом за сутки остыл , у меня первый этаж ламинат и обогрев батареи и камин на дровах , так вот приходит он к вечеру ко мне и говорит у меня дубак , а у тебя тепло чем дом согрел говорю камин включил и все что отходы досок есть все прожег, так вот надо иметь альтернативу всему в случае сбоя и тогда не какие ветра не страшны
  • Upvote 5

Share this post


Link to post
Share on other sites
11 минуту назад, aaadoc сказал:


Уже две зимы пережили) если все сделано грамотно , не каких проблем нету абсолютно ,кстати в прошлом году во время снегопада была такая ситуация газ прервали , у двоюродного брата был тёплый пол под плиткой на всём первом этаже и естественно при остановке газа и мороза дом за сутки остыл , у меня первый этаж ламинат и обогрев батареи и камин на дровах , так вот приходит он к вечеру ко мне и говорит у меня дубак , а у тебя тепло чем дом согрел говорю камин включил и все что отходы досок есть все прожег, так вот надо иметь альтернативу всему в случае сбоя и тогда не какие ветра не страшны

нормально собранный камин 6000 ман минимум

Share this post


Link to post
Share on other sites

Сейчас наверное дороже ) но это того стоит , один дымоход чего стоит при двух этажном доме и правильном расположении .

Share this post


Link to post
Share on other sites
46 minutes ago, aaadoc said:


Уже две зимы пережили) если все сделано грамотно , не каких проблем нету абсолютно ,кстати в прошлом году во время снегопада была такая ситуация газ прервали , у двоюродного брата был тёплый пол под плиткой на всём первом этаже и естественно при остановке газа и мороза дом за сутки остыл , у меня первый этаж ламинат и обогрев батареи и камин на дровах , так вот приходит он к вечеру ко мне и говорит у меня дубак , а у тебя тепло чем дом согрел говорю камин включил и все что отходы досок есть все прожег, так вот надо иметь альтернативу всему в случае сбоя и тогда не какие ветра не страшны

С этим согласен на все 100! Альтернатива газу должна быть. Помоему теплые полы еще соляркой топят, дорого конечно, но как вариант на чрезвычайные ситуации.

Edited by Lonely Wolf

Share this post


Link to post
Share on other sites

я тоже сторонник частного дома, но есть ещё один минус про который почему-то забыли. В квартире ты тратишься на то, что внутри твоих стен (один раз сделал ремонт, и сиди припеваючи энное количество лет), а в особняке будь добр на постоянные расходы во дворе (от прополки сорняков до восстановления обрушенных бакинским нордом электропроводов), а также на текущий ремонт наружных стен...

Share this post


Link to post
Share on other sites

Ну все зависит от качества , и по-моему расходы в квартире на текучки такие же , но с другой стороны за квартиру площадью 200 кВ метров вы будете платить как минимум каждый месяц по 200 манат , а прополка нанимаете работника по соседству сейчас таких много и все вопросы и прополка не каждый месяц , а по большему счёту просто грамотно надо разделить участок да и работа на свежем воздухе тоже не проблема

  • Upvote 2

Share this post


Link to post
Share on other sites

Новостройки покупать как то опасно, неизвестно насколько экономил застройшик. А дом строишь и экономишь сам

  • Upvote 3

Share this post


Link to post
Share on other sites
4 часа назад, aaadoc сказал:

Сейчас наверное дороже ) но это того стоит , один дымоход чего стоит при двух этажном доме и правильном расположении .

Кв смысле и дымоход согревает дом дополнительно 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Да , плюс высота дымохода и правильное расположение чтобы тепло от дымохода не терялось

Share this post


Link to post
Share on other sites
26 minutes ago, aaadoc said:

Да , плюс высота дымохода и правильное расположение чтобы тепло от дымохода не терялось

А в какой части Абшерона ваша земля, если не секрет? И что вам нравится, и не нравится на данной территории)

Share this post


Link to post
Share on other sites

Албалы , нравится все за исключением того что участки поделены не стандартно

Share this post


Link to post
Share on other sites

Лучше частного дома в Баку может быть только частный дом в Ницце. Знаю не мало людей переехавших за город и ни кто не сожалеет в том числе я сам.

  • Upvote 5

Share this post


Link to post
Share on other sites
12 часа назад, aaadoc сказал:

Албалы , нравится все за исключением того что участки поделены не стандартно

а как с водой в Албалы , колодезная или привозная

Share this post


Link to post
Share on other sites
а как с водой в Албалы , колодезная или привозная

Нет не привозная , колодец 30 метров и плюс канал вода для полива . В основном подача воды для полива с мая по октябрь , но канальная труба проходит только в местах близких к роще

Share this post


Link to post
Share on other sites

Живу не нарадуюсь на свой дом! Свет, вода, газ, комби, теплый пол- что еще надо? Школа,детский сад,поликлиника рядом, с двух сторон дороги, по которым ходят маршрутные автобусы-60,51,175,132,103,183. Правда, дворик совсем маленький(

  • Upvote 4

Share this post


Link to post
Share on other sites
23 minutes ago, Gulistan Cattery said:

Живу не нарадуюсь на свой дом! Свет, вода, газ, комби, теплый пол- что еще надо? Школа,детский сад,поликлиника рядом, с двух сторон дороги, по которым ходят маршрутные автобусы-60,51,175,132,103,183. Правда, дворик совсем маленький(

Рады за вас!) А расположение не укажите?)

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 минуты назад, Lonely Wolf сказал:

Рады за вас!) А расположение не укажите?)

Ниже Высшей военной Академии  на Зыхе, рядом 221 школа.

Share this post


Link to post
Share on other sites

скоро все при первой возможности убежим загород от этого шума , загазованности , сигналов авто .

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 hour ago, mr.elman said:

скоро все при первой возможности убежим загород от этого шума , загазованности , сигналов авто .

Это уже просто невыносимо!

Share this post


Link to post
Share on other sites

Здесь уже такая тема была. Мой ответ частный дом. Да и расходы ни больше новостроек. Думаю шести сот вполне достаточно для счастливой спокойной жизни.

  • Upvote 2

Share this post


Link to post
Share on other sites

Частный дом хорошо но содержать трудно у меня вот так)

Share this post


Link to post
Share on other sites

Пытались мы как-то остаться на зиму в загородном доме. Нас хватило до ноября) в этих пробках пока доедешь до дома уже начало 8-го, темно и отсутствие соседей тоже конечно напрягает. Выходишь вечером во двор и страшновато немного) А так если  свободный график работы и выходить из города хотя бы в 5 и иметь личного шофера чтобы отвозил детей в школу и обратно, то частный дом за городом идеальный вариант

минусы -  давление газа зимой порой спускают до минимума, свет тоже нередко отключают, так что наличие генератора обязателен. 

  • Upvote 4

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, Acer сказал:

Частный дом хорошо но содержать трудно у меня вот так)

 

А поподробней можно, про трудности?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Дом это круто  
Тоже хочу построить дом но не знаю как и где правильно купить участок  
Кто может помочь пишите в личку обговорим

Edited by Union Web Studio

Share this post


Link to post
Share on other sites
23 часа назад, spash сказал:

 

А поподробней можно, про трудности?

1. Содержание частного дома и участка требует деньги если хочешь чтоб все было идеально. 

2. Наличие машины (даже если есть машина по будним утром и вечером постоянные пробки)

 

  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
On 25.09.2017 at 5:13 PM, paloma_negra said:

Пытались мы как-то остаться на зиму в загородном доме. Нас хватило до ноября) в этих пробках пока доедешь до дома уже начало 8-го, темно и отсутствие соседей тоже конечно напрягает. Выходишь вечером во двор и страшновато немного) А так если  свободный график работы и выходить из города хотя бы в 5 и иметь личного шофера чтобы отвозил детей в школу и обратно, то частный дом за городом идеальный вариант

минусы -  давление газа зимой порой спускают до минимума, свет тоже нередко отключают, так что наличие генератора обязателен. 

 

Share this post


Link to post
Share on other sites
On 25.09.2017 at 5:13 PM, paloma_negra said:

Пытались мы как-то остаться на зиму в загородном доме. Нас хватило до ноября) в этих пробках пока доедешь до дома уже начало 8-го, темно и отсутствие соседей тоже конечно напрягает. Выходишь вечером во двор и страшновато немного) А так если  свободный график работы и выходить из города хотя бы в 5 и иметь личного шофера чтобы отвозил детей в школу и обратно, то частный дом за городом идеальный вариант

минусы -  давление газа зимой порой спускают до минимума, свет тоже нередко отключают, так что наличие генератора обязателен. 

On 25.09.2017 at 5:13 PM, paloma_negra said:

 

смотря где

у нас все ок в шувелянах

неужели   никто не задумывается что в цену сотки входит ВСЕ

от света и газа и до десятка супермаркетов вокруг

и асфальт до дачи

и даже оптика интернет

и городская вода

сын ходит в школу и его возит мерс школы

мои соседи все переехали из города

 

по теме----нет никаких     сомнений что лучше---десятки S class AA  едущие в город из шувелян тому доказательство

просто весь вопрос в том что можете ли вы себе позволить жизнь в загородном доме

он дороже во всех смыслах---но и лучще во всех смыслах

 

насчет ниццы---фигня пост. у нормальных людей всего 1 месяц отпуска в год

полетайте из ниццы на работу

а из бильгя бузавна шувелян мардакян -----запросто

 

кстати я был в ницце----ни одной приличной виллы

все крутое находится на антибах и волдемар----

Edited by Libra272
  • Upvote 3

Share this post


Link to post
Share on other sites

Однажды мы все лето остались на даче, это было ужасно!!! Дача в Мярдяканах. Как минимум на два часа больше времени стало уходить на дорогу туда и обратно с работы. Пришлось раньше вставать, а это с учетом и так постоянного недосыпа- был кошмар! Газа зимой не бывает, по этой причине мы и комби не поставили, потому что смысла нет. От зимы к зиме неясно будет в этом году газ или нет. Ухаживать за домом оооочень тяжело: мало того в доме убираешься, так еще и двор подметай, мой и т.д, а работающему человеку это дополнительная нагрузка. Чтобы содержать частный дом надо или жене быть домохозяйкой, что в условиях нашего кризиса недопустимо, или в месяц зарабатывать довольно много, чтобы позволять себе нанимать кого то. Короче, я за новостройку )))

  • Upvote 4

Share this post


Link to post
Share on other sites

А в новостройке у нас кайф ))) мусор выбрасывают, забирают из блока, охрана есть (в частном доме это все с вашего кармана), блок подметают, в случае отсутствия газа, воды- есть с кого требовать (в частном доме сам будешь мотаться по конторам). Цена вопроса- 40 манат в месяц. Думаю это не так много на сегодня. Кстати, на даче у нас соседи пару раз бросали в нашу сторону кульки с мусором, приходилось разбираться, а это- дополнительные нервы.
Короче, за городом жить- ну может на пенсии, когда особо никуда не торопишься и может к тому времени вопросы с коммунальными будут решены окончательно. А пока что- однозначно городская квартира. Сугубо мое мнение )))

  • Upvote 3

Share this post


Link to post
Share on other sites

За городом воздух лучше,а так конечно новостройка.

  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Как будто бы в Баку газ есть!))...Зимой вообще без давления. Ни голову не помыть ни квартиру согреть!

  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Takje nujno u4itivat problemi novostroyek-zatopit sosed ,gromko razgovarivayut ili skrip krovati ....

Musor kotoriy stavyat v bloke i isxodyashie zapaxi..

Parkovka avto...

  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Прожили в частном доме полтора года, недавно переехали в новостройку. Хорошо там разве что только летом, весной, а так нужно учитывать многие нюансы. В первую очередь это транспорт, если в семье работает несколько человек, есть школьники/студенты, то пользоваться общественным транспортом не вариант - давка, суета, лишняя трата времени. Должна быть своя машина, да и то постоянно стоишь в пробках. На выходных куда-то выбираться - надо распланировать весь день, потому что немало времени уходит на дорогу. За участком надо ухаживать, либо, если не можешь сам, платить кому-то за уход. Опять же, зимой проблемы с газом, иногда с электричеством, постоянный мелкий ремонт. Ну и еще плюс могильная тишина за окном - для кого-то это может и плюс, ну а я так жить не могу, везде одни заборы, никого нет, соседи все по домам попрятались.  

  • Upvote 6

Share this post


Link to post
Share on other sites

Все жалуются на дороги но я с Маяка(Щювяланы)до метро Кероглы за 14 минут доезжаю. Да понятно что есть определённые часы времени когда машин много,но тогда выезжайте на 30 минут раньше господа) Лучше на пол часа раньше придти на работу чем час лишний в пробках провести)

  • Upvote 3

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 hours ago, 164870_1451192912 said:

Все жалуются на дороги но я с Маяка(Щювяланы)до метро Кероглы за 14 минут доезжаю. Да понятно что есть определённые часы времени когда машин много,но тогда выезжайте на 30 минут раньше господа) Лучше на пол часа раньше придти на работу чем час лишний в пробках провести)

у вас там крутые соседи

со своим пляжем и яхтами

  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Между прочим, отдыхая этим летом на даче в Шувелянах, я заметила, что давление газа там намного лучше, чем у нас тут около зоопарка.Интересно, как там с газом зимой. В холод мы на дачу не ездим.

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 часа назад, Libra272 сказал:

у вас там крутые соседи

со своим пляжем и яхтами

У меня пока голый участок здесь. Вроде все хорошо,только воды нет. Надеюсь в ближайшие два-три года воду тоже протянут. А так да,Маяк второй миллионерляр мяхялляси.

Share this post


Link to post
Share on other sites
15 часов назад, Libra272 сказал:

смотря где

у нас все ок в шувелянах

неужели   никто не задумывается что в цену сотки входит ВСЕ

от света и газа и до десятка супермаркетов вокруг

и асфальт до дачи

и даже оптика интернет

и городская вода

сын ходит в школу и его возит мерс школы

мои соседи все переехали из города

 

по теме----нет никаких     сомнений что лучше---десятки S class AA  едущие в город из шувелян тому доказательство

просто весь вопрос в том что можете ли вы себе позволить жизнь в загородном доме

он дороже во всех смыслах---но и лучще во всех смыслах

 

насчет ниццы---фигня пост. у нормальных людей всего 1 месяц отпуска в год

полетайте из ниццы на работу

а из бильгя бузавна шувелян мардакян -----запросто

 

кстати я был в ницце----ни одной приличной виллы

все крутое находится на антибах и волдемар----

Фарадж м. я знаю что вы пол мира объездили но насчет Ниццы могу сказать что там есть очень даже хорошие виллы.

Share this post


Link to post
Share on other sites
15 часов назад, Libra272 сказал:

смотря где

у нас все ок в шувелянах

неужели   никто не задумывается что в цену сотки входит ВСЕ

от света и газа и до десятка супермаркетов вокруг

и асфальт до дачи

и даже оптика интернет

и городская вода

сын ходит в школу и его возит мерс школы

мои соседи все переехали из города

 

по теме----нет никаких     сомнений что лучше---десятки S class AA  едущие в город из шувелян тому доказательство

просто весь вопрос в том что можете ли вы себе позволить жизнь в загородном доме

он дороже во всех смыслах---но и лучще во всех смыслах

 

насчет ниццы---фигня пост. у нормальных людей всего 1 месяц отпуска в год

полетайте из ниццы на работу

а из бильгя бузавна шувелян мардакян -----запросто

 

кстати я был в ницце----ни одной приличной виллы

все крутое находится на антибах и волдемар----

Ну, к счастью десятки хозяева S class AA живущие за городом для меня не пример подражания. У них свободный график в отличие от нас и еще пару машин в гараже которые отвозят других членов семьи.

За моим ребенком на дачу автобус приезжал в 6:45 - это за полтора часа до начала уроков. Это в смысле он должен проснуться хотя бы 6:30 а это очень рано для ребенка.

Есть еще одна важная деталь - зимой на даче очень с к у ч н о. Сколько бы интернета и удобства не было, все равно не комфортно. Лично для меня.

 

Про приличные виллы в Ницце вы конечно утрируете, но это уже к теме не имеет отношения. 

  • Upvote 2

Share this post


Link to post
Share on other sites
38 minutes ago, Mr_Dod said:

Фарадж м. я знаю что вы пол мира объездили но насчет Ниццы могу сказать что там есть очень даже хорошие виллы.

В Ницце,на холмах полно классных вилл..

  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
On 21.9.2017 at 9:02 AM, Mr_Dod said:

Лучше частного дома в Баку может быть только частный дом в Ницце. Знаю не мало людей переехавших за город и ни кто не сожалеет в том числе я сам.

согласен, живу уже 9 лет в частном доме. После обеда можно погулять по садику или просто во дворике. А с небоскреба даже спускаться неохота и куда спустишься то? так что если бог даст больше никогда в квартире жить не придется. и еще главное, детки всегда перед глазами играют.

Edited by YasharY
  • Upvote 2

Share this post


Link to post
Share on other sites
13 часа назад, Boonbu сказал:

Прожили в частном доме полтора года, недавно переехали в новостройку. Хорошо там разве что только летом, весной, а так нужно учитывать многие нюансы. В первую очередь это транспорт, если в семье работает несколько человек, есть школьники/студенты, то пользоваться общественным транспортом не вариант - давка, суета, лишняя трата времени. Должна быть своя машина, да и то постоянно стоишь в пробках. На выходных куда-то выбираться - надо распланировать весь день, потому что немало времени уходит на дорогу. За участком надо ухаживать, либо, если не можешь сам, платить кому-то за уход. Опять же, зимой проблемы с газом, иногда с электричеством, постоянный мелкий ремонт. Ну и еще плюс могильная тишина за окном - для кого-то это может и плюс, ну а я так жить не могу, везде одни заборы, никого нет, соседи все по домам попрятались.  

 

точно как у меня, уже ищу новостройку хотя бы зимой жить городе. 

  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
7 hours ago, Mr_Dod said:

Фарадж м. я знаю что вы пол мира объездили но насчет Ниццы могу сказать что там есть очень даже хорошие виллы.

В том то и дело что первый ряд холмов-это национальный парк и вилл там нет. А второй ряд уже не Ницца а поселки.

Просто никто не хочет запоминать эти названия вот и говорят---ницца Монако канны

Сама Ницца всего лишь размером с 8ой. Участки маленькие. Виллы не выше 2 этажей. А вот действительно классные виллы уже в поселках

Вот там и виллы  Гёйца Абрамовича Ротшильд и тд

  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Наверное все таки в холодные месяца особой разницы в воздухе не почувствуешь. Плюс страшно надеется на наши коммунальные службы в зиму. Да еше и ветра штормовые у тех, кто живет у моря. 

Но разница остро ощущается в летний сезон, когда в городе стоит запах гари и выхлопных газов. Еще одним из плюсов собственного дома является просторная площадь. Хотя и убирать приходится больше) 

 

 

Share this post


Link to post
Share on other sites
Наверное все таки в холодные месяца особой разницы в воздухе не почувствуешь. Плюс страшно надеется на наши коммунальные службы в зиму. Да еше и ветра штормовые у тех, кто живет у моря. 
Но разница остро ощущается в летний сезон, когда в городе стоит запах гари и выхлопных газов. Еще одним из плюсов собственного дома является просторная площадь. Хотя и убирать приходится больше) 
 
 

Доброго времени всем , как я и говорил постами выше , нету абсолютно не каких не удобств за исключением качества обучения, если все сделано грамотно и построено под ваши желания и требования.очень часто говорят об отсутствие газа могу с точностью сказать сколько раз не было газа в сентябре - один раз где то около 8 часов , но такого не бывает чтобы одновременно
Не было и газа и электричества - если отключают газ можно перекинуть все и подогрев воды и приготовление пищи на электричество , кроме всего если построить хорошую беседку с мангальным комплексом туда можно поставить и газовый баллон чтобы в случае надобности использовать. В случае отключения электричества и чтобы работало комби тоже легко решается мах расход на инвертор , берёте аккумулятор и держите его всегда на зарядке а потом через инвертор подаёте на комби . Но это может быть раз в месяц или два. Что ещё уход за участком тоже не вопрос если он правильно разделён на зоны. Поездки на работу если вы живёте предположим на ясамале за сколько времени вы доедите до Монтана думаю мин 30 не меньше как на машине так и на метро . Все таки главный вопрос и единственный минус всё-таки это обучение .
  • Upvote 5

Share this post


Link to post
Share on other sites
Пытались мы как-то остаться на зиму в загородном доме. Нас хватило до ноября) в этих пробках пока доедешь до дома уже начало 8-го, темно и отсутствие соседей тоже конечно напрягает. Выходишь вечером во двор и страшновато немного) А так если  свободный график работы и выходить из города хотя бы в 5 и иметь личного шофера чтобы отвозил детей в школу и обратно, то частный дом за городом идеальный вариант
минусы -  давление газа зимой порой спускают до минимума, свет тоже нередко отключают, так что наличие генератора обязателен. 

Кому то нравится жить за городом, мне например нравится . Но на мой взгляд нужно иметь несколько квартир в городе и дом за городом обязательно.
  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
Все жалуются на дороги но я с Маяка(Щювяланы)до метро Кероглы за 14 минут доезжаю. Да понятно что есть определённые часы времени когда машин много,но тогда выезжайте на 30 минут раньше господа) Лучше на пол часа раньше придти на работу чем час лишний в пробках провести)

От моего дома до работы без пробок 35 минут езды на машине, но я не только езжу на работу но и езжу по городу, сегодня провел почти 2 часа в пробках. Квартира это шаговая доступность ко всем радостям жизни города, жизнь за городом это постоянные траты на бензин, потому что самые дешевые продукты , товары и услуги в городе. Поэтому хочешь или не хосешь приходиться ездить в город
  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
On 9/20/2017 at 9:12 AM, HHA71 said:

это если лишние 300-400 ман есть им платить

подобные поселки могут быть разных ценовых категорий в в зависимости от местоположения ,количества проживающих, условий инфраструктуры и.т.д

 

просто у нас все качественное и нормально функционирующее очень дорого обходится из-за множества факторов.

 

а так в среднем каждый выстроил себе дом, огородил забором и по каждому чиху нужно ехать на машине.

 

далее все работают ,дети в школе. соотв. приезжаешь в один прекрасный вечер, а дом взломан.

судя по опыту знакомых собаки и сигнализация фигня.

 

имхо это не жизнь, а лишний стресс, который не компенсируется благами загородной жизни.

 

 

  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

а в такую погоду ездить в частный дом за 30 км. и жить там да еще если и рядом многие и не живут не каждый такое выдержит.

  • Upvote 3

Share this post


Link to post
Share on other sites

Здравствуйте всем.У меня вопрос к тем у кого частный дома.За какую сумму можно построить одноэтажный дом.1 гостинная.кухня и 3 спальни.Общаяя площадь примерно 110-120 м/к??

Share this post


Link to post
Share on other sites
39 минут назад, Albinka))) сказал:

Здравствуйте всем.У меня вопрос к тем у кого частный дома.За какую сумму можно построить одноэтажный дом.1 гостинная.кухня и 3 спальни.Общаяя площадь примерно 110-120 м/к??

70000-80000 manat

  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
Здравствуйте всем.У меня вопрос к тем у кого частный дома.За какую сумму можно построить одноэтажный дом.1 гостинная.кухня и 3 спальни.Общаяя площадь примерно 110-120 м/к??

40-50000 азн с нормальным ремонтом под ключ. Естественно без излишеств и мебели.
  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
8 минут назад, FMS сказал:


40-50000 азн с нормальным ремонтом под ключ. Естественно без излишеств и мебели.

Нехватит

Share this post


Link to post
Share on other sites

40-50000 азн с нормальным ремонтом под ключ. Естественно без излишеств и мебели.

Нехватит

Знакомый построил даже за меньшую сумму, чем 50000. На днях отдал документы в БТИ на оформление купчии, будем на новоселье уточну во сколько села недвижимость.
Этот же дом можно было легко построить дороже, не предела к совершенству, хотя по существу много затрат не оправданы.

Share this post


Link to post
Share on other sites
30 минут назад, FMS сказал:

 


Знакомый построил даже за меньшую сумму, чем 50000. На днях отдал документы в БТИ на оформление купчии, будем на новоселье уточну во сколько села недвижимость.
Этот же дом можно было легко построить дороже, не предела к совершенству, хотя по существу много затрат не оправданы.

 

Построить можно, но это будет сарай

без бетонных перекрытий ( заведутся мыши и крысы) без должной гидроизоляции, из тонкой, не качественной металлочерепицы 

этакие дома маклеры пачками продают, вот только проблемы выходят уже со временем

  • Like 2

Share this post


Link to post
Share on other sites
Здравствуйте всем.У меня вопрос к тем у кого частный дома.За какую сумму можно построить одноэтажный дом.1 гостинная.кухня и 3 спальни.Общаяя площадь примерно 110-120 м/к??

Посмотрите на сайте bakstone там есть много вариантов, сам не пользовался но говорят работают четко и качественно

Share this post


Link to post
Share on other sites
Построить можно, но это будет сарай
без бетонных перекрытий ( заведутся мыши и крысы) без должной гидроизоляции, из тонкой, не качественной металлочерепицы 
этакие дома маклеры пачками продают, вот только проблемы выходят уже со временем

Про сарай вы загнули, внутри жилая квартира . Можно и миллион потратить на строительство только кому это надо в кризис. Когда введут налог на излишную площадь тогда люди начнут чесать репу и думать зачем строили 2, 3 этажи

Share this post


Link to post
Share on other sites

Была же уже такая тема :thinking: 

Вы просто вдумайтесь в название своей темы... частный дом! И больше ничего не важно....

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now


  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    No registered users viewing this page.

×