Веду войну с сабунчинским иджра прошу помощи или совета.

[Maksmilla]

Добрый день, суть темы такова не могу получить разрешение на строительство без денег. Реально устала с ними бороться. Купчая есть,техпаспорт есть, земля находится в Пиршагах, проект есть 1 этажный дом, представила его в иджра, насколько я знаю что если высота не превышает 7 метров можно просто уведомив их начать строительство, уведомила , однако они отказа не написав  разрешения не дали. Была в земельном комитете, показала купчую сказали  то что они делают не законно, но вам придется это доказывать. Ищу грамотного юриста разбирающегося в данном вопросе или же может у кого то есть знакомые, сумма в 2.500-3000 ман за разрешение для меня не подъемная , на меньшую они не согласны, прошу помощи может кто то поможет мне разобраться с ними миром или войной уже не важно, естественно не бесплатно, я в долгу не останусь, что то надо решать. Модераторы не переносите пока тему плиз..

[lost13]

http://www.disput.az/index.php?app=forums&module=forums&controller=topic&id=803607#comment-26485601

 

 

вам сюда

Edited June 6, 2017 by lost13

[yaguar]

Вам к заму- Фуаду Алескерову он рапортовал, что ведется серьезная борьба с коррупцией. 

[17.]

После официального уведомления, можете начинать строить через 30 дней.без всяких разрешений.

п.с. почитайте тему по ссылке выше.

Edited June 6, 2017 by 17.

[Жук Скарабей]

7 минут назад, Maksmilla сказал:

насколько я знаю что если высота не превышает 7 метров можно просто уведомив их начать строительство, уведомила , однако они отказа не написав  разрешения не дали.

1. овы обязаны уведомить.

2. заказным письмом в ичра.

3.в течении 30 дней придет ответ

4. если нет отказа.

вы можете начинать строить.

сидетьи ждать их ответ -нет надобности.

 

[lost13]

1 minute ago, 17. said:

После официального уведомления, можете начинать строить через 30 дней.без всяких разрешений.

это все на словах, в реальности все совсем по другому.....

[17.]

Только что, lost13 сказал:

это все на словах, в реальности все совсем по другому.....

В ваших словах есть резон.

При сильном желании не платить, можно заставить закон работать.

[Maksmilla]

Только что, 17. сказал:

После официального уведомления, можете начинать строить через 30 дней.без всяких разрешений.

п.с. почитайте тему по ссылке выше.

 

Только что, Жук Скарабей сказал:

1. овы обязаны уведомить.

2. заказным письмом в ичра.

3.в течении 30 дней придет ответ

4. если нет отказа.

вы можете начинать строить.

сидетьи ждать их ответ -нет надобности.

 

План переделан, мне ещё советуют переделать купчую, однако словом дигер подразумевается большие возможности, то есть я могу строить и ресторан и объект и дом. Однако они утверждают что дом я не могу построить а только объект. Хотя в комитете мне сказали обратное. А в иджра настаивают что для строительства дома в купчей должно быть написано в категории земли баг сахяси

Edited June 6, 2017 by Maksmilla

[17.]

Только что, Maksmilla сказал:

 

План переделан, мне ещё советуют переделать купчую, однако словом дигер подразумевается большие возможности, то есть я могу строить и ресторан и объект и дом. Однако они утверждают что дом я не могу построить а только объект. Хотя в комитете мне сказали обратное

 

У вас назначение земли как я понял неподходящее.

Если возможно переделайте купчую.

[artist88]

на форуме есть юзер Дадашев..он очень лестно отзывался об нашем Иджре в его словах я увидел упрек в сторону неблагодарных жителей)

[Maksmilla]

Только что, 17. сказал:

У вас назначение земли как я понял неподходящее.

Если возможно переделайте купчую.

Переделать статус земли не возможно я уже и это выяснила, так как под этим статусом находятся несколько гектаров земель которые уже застроены и рядом с нами и дальше и этим занимаются другие структуры, и я одна не имею права подавать заявление нужно чтобы подписалось 80%населения живущего там, а там ни 1 человек не подпишет им это не надо они все заплатили.. 

[rena_gold]

30 минут назад, Maksmilla сказал:

Добрый день, суть темы такова не могу получить разрешение на строительство без денег. Реально устала с ними бороться. Купчая есть,техпаспорт есть, земля находится в Пиршагах, проект есть 1 этажный дом, представила его в иджра, насколько я знаю что если высота не превышает 7 метров можно просто уведомив их начать строительство, уведомила , однако они отказа не написав  разрешения не дали. Была в земельном комитете, показала купчую сказали  то что они делают не законно, но вам придется это доказывать. Ищу грамотного юриста разбирающегося в данном вопросе или же может у кого то есть знакомые, сумма в 2.500-3000 ман за разрешение для меня не подъемная , на меньшую они не согласны, прошу помощи может кто то поможет мне разобраться с ними миром или войной уже не важно, естественно не бесплатно, я в долгу не останусь, что то надо решать. Модераторы не переносите пока тему плиз..

у нас за двухэтажный 6000 захотели за однэтажный 4000.так что вам еще цену со скидкой сказали

[rena_gold]

19 минут назад, Жук Скарабей сказал:

1. овы обязаны уведомить.

2. заказным письмом в ичра.

3.в течении 30 дней придет ответ

4. если нет отказа.

вы можете начинать строить.

сидетьи ждать их ответ -нет надобности.

 

приходят и ломают то что построили.у них там уже мафия.бабки не даш сьедят

[Maksmilla]

Только что, renata-gold2 сказал:

приходят и ломают то что построили.у них там уже мафия.бабки не даш сьедят

Вот это и страшно, я просто поэтому не могу начать строительство((( 

[Maksmilla]

Ищу грамотного юриста или посредника

[rena_gold]

2 минуты назад, Maksmilla сказал:

Вот это и страшно, я просто поэтому не могу начать строительство((( 

та же проблема.с таким трудом копишь чтоб кому то вот так безосновательно отстянуть.говорят что асану дадут функцию выдачи разрешения на строительство,я так этого жду

[pereyra55]

да вам просто нужен хороший юрист...они сами не знают законов..просто бабки вымогают и все...

[17.]

Только что, Maksmilla сказал:

Переделать статус земли не возможно я уже и это выяснила, так как под этим статусом находятся несколько гектаров земель которые уже застроены и рядом с нами и дальше и этим занимаются другие структуры, и я одна не имею права подавать заявление нужно чтобы подписалось 80%населения живущего там, а там ни 1 человек не подпишет им это не надо они все заплатили.. 

Тогда нужно платить, получив при этом неофициальное разрешение, которое со сменой того же ичра может быть пересмотрено.

[17.]

Только что, Maksmilla сказал:

Ищу грамотного юриста или посредника

Это все ищут, лучше самим почитать законы и поискать лазейку.

п.с. закон что дышло...(с)

[Maksmilla]

Только что, 17. сказал:

Тогда нужно платить, получив при этом неофициальное разрешение, которое со сменой того же ичра может быть пересмотрено.

так в комитете мне сказали что это не законно, тогда бы подтвердили что да вы не правы но это же не так. Я им и ответ иджра показывала...

[VAFADAR]

Sumqayit icasinda da eyni probemdir, men de gozledim 1 ay cavabgelmedi tikdim gelib sokduler. amma her sheyi qanuna uygun etmisdim..

[rena_gold]

7 минут назад, Maksmilla сказал:

Вот это и страшно, я просто поэтому не могу начать строительство((( 

купили участок стали строитть забор.рабочие работали муж на работе.пришли с иджра и сломали.захотели 1500 манат.мы отдали.теперь за строительство хотят.цены указала выше.

[Tehnokrat]

2 минуты назад, VAFADAR сказал:

Sumqayit icasinda da eyni probemdir, men de gozledim 1 ay cavabgelmedi tikdim gelib sokduler. amma her sheyi qanuna uygun etmisdim..

 

Siz zərərin ödənilməsi barədə məhkəməyə iddia ərizəsi ilə müraciət edə bilərsiniz. Hövsələniz və pulunuz çatsa, Strasburq məhkəməsinə qədər gedib çıxa bilərsiniz.

[agavadim]

8 minutes ago, renata-gold2 said:

та же проблема.с таким трудом копишь чтоб кому то вот так безосновательно отстянуть.говорят что асану дадут функцию выдачи разрешения на строительство,я так этого жду

 

Вот эта была бы хорошей новостью)

[Tehnokrat]

4 минуты назад, renata-gold2 сказал:

купили участок стали строитть забор.рабочие работали муж на работе.пришли с иджра и сломали.захотели 1500 манат.мы отдали.теперь за строительство хотят.цены указала выше.

 

Вы эту процедуру выполнили ? :
 

34 минуты назад, Жук Скарабей сказал:

1. вы обязаны уведомить.

2. заказным письмом в ичра.

3.в течении 30 дней придет ответ

4. если нет отказа.

вы можете начинать строить.

сидеть и ждать их ответ нет надобности.

 

[Maksmilla]

Только что, renata-gold2 сказал:

купили участок стали строитть забор.рабочие работали муж на работе.пришли с иджра и сломали.захотели 1500 манат.мы отдали.теперь за строительство хотят.цены указала выше.

забор мы уже давно построили, даже скажу больше из за того что там строили дорогу сказали что будут сносить не только участки и дома тоже и знаете снесли. У некоторых часть дома или пристройку, у других часть двора. У кого были документы сказали что в обмен на те квадраты или сотки дадут землю где то там рядом. У кого не было просто сломали заборы и землю захватили и дома снесли. Вообщем было противостояние и я вам скажу что я не отдала даже клочка свей земли я засунула им в глазу купчию и сказала пусть нет дома пусть только забор, и не только я мои соседи тоже стали высказывать недовольство. Вообще всем миром отстояли, но тут я одна, они заплатили у меня нет такой возможности, все что я имею тем и дорожу...

Edited June 6, 2017 by Maksmilla

[Жук Скарабей]

20 минут назад, Maksmilla сказал:

 

План переделан, мне ещё советуют переделать купчую, однако словом дигер подразумевается большие возможности, то есть я могу строить и ресторан и объект и дом. Однако они утверждают что дом я не могу построить а только объект. Хотя в комитете мне сказали обратное. А в иджра настаивают что для строительства дома в купчей должно быть написано в категории земли баг сахяси

 

правильно сказали в ичра.

фярди яшаиш  - можно строить дом для личного пользования.

у вас купчая не позволяет строить дом,а тотько объект?

аразницу между объектом и домом вы можете объснить?

43 минуты назад, Maksmilla сказал:

проект есть 1 этажный дом..

Извините, но вы сами законы не знаете-зато пеняете на ичра.

в данном случае-ичра очень четко действует.

А взятку хотят,чтобы представить ваш план как объект.

1. идите в чертежный(архитектурный) отдел прямо возле ичра.

2. пусть вам начертят план объекта с теми задумками, которые вы хотите

Ичра не дает отказ против проекта!

а когда вы уже построите-ичра придет проверит-все ли построено по плану?

а как вы используете комнату как офис или как спальню-это ваше личное дело.

[rena_gold]

5 минут назад, Tehnokrat сказал:

 

Вы эту процедуру выполнили ? :
 

 

нам пришел отказ.наш участок для посадки помидоров и огурцов мы не имеем право там дом строить.и то что со всех сторон вилла и дома стоят бош шейди

[ImpendingDoom]

Не прочел подробно.. если вы соответствует ГОСТу и сделали все по букве закона то... Как мне это знакомо.. просто не представляете. Легче найти знакомого что бы скинул цену там, чем юриста который поможет)) поверьте на слово))

Удачи вам и терпения.

Edited June 6, 2017 by ImpendingDoom

[Maksmilla]

Только что, renata-gold2 сказал:

нам пришел отказ.наш участок для посадки помидоров и огурцов мы не имеем право там дом строить.и то что со всех сторон вилла и дома стоят бош шейди

а какое слово у вас стоит в разделе категория земли?

[rena_gold]

7 минут назад, Maksmilla сказал:

забор мы уже давно построили, даже скажу больше из за того что там строили дорогу сказали что будут сносить не только участки и дома тоже и знаете снесли. У некоторых часть дома или пристройку, у других часть двора. У кого были документы сказали что в обмен на те квадраты или сотки дадут землю где то там рядом. У кого не было просто сломали заборы и землю захватили и дома снесли. Вообщем было противостояние и я вам скажу что я не отдала даже клочка свей земли я засунула им в глазу купчию и сказала пусть нет дома пусть только забор, и не только я мои соседи тоже стали высказывать недовольство. Вообще всем миром отстояли, но тут я одна, они заплатили у меня нет такой возможности, все что я имею тем и дорожу...

брат лет 6 назад попал на тот момент когда шла борьба с коррупцией ему повезло и он не дал не копейки.но это как лотарея.в остальных случаях почти всегда деньги.

[Жук Скарабей]

Только что, renata-gold2 сказал:

нам пришел отказ.наш участок для посадки помидоров и огурцов мы не имеем право там дом строить.и то что со всех сторон вилла и дома стоят бош шейди

но и для временной пристройки.

парник, хлев, сарай....из камня.

вы представьте план, кто сказал,что у сарая не может быть трех комнат, ванной комнаты и туалета?

Одно дело вы приходите и говорите-хацу дом.

другое дело-вот мой план сарая, утвердите..а да забыла..он будет из мкамня...вот вам ширинклик...100-200 манат..

когда они видят,что человек не знает законы они стригут,а когда по-закону можнои логоворится...

[rena_gold]

2 минуты назад, Maksmilla сказал:

а какое слово у вас стоит в разделе категория земли?

сейчас вам точно не скажу.нужно у мужа спросить или в купчае посмотреть но что то вроде орошение -землидейческое

[Жук Скарабей]

Только что, renata-gold2 сказал:

сейчас вам точно не скажу.нужно у мужа спросить или в купчае посмотреть но что то вроде орошение -землидейческое

и право пользованием 99 лет..это половина Абшерона такое.

[qwerty12345]

Жесть.. читаю волосы на голове шевелятся..

[rena_gold]

2 минуты назад, Жук Скарабей сказал:

но и для временной пристройки.

парник, хлев, сарай....из камня.

вы представьте план, кто сказал,что у сарая не может быть трех комнат, ванной комнаты и туалета?

Одно дело вы приходите и говорите-хацу дом.

другое дело-вот мой план сарая, утвердите..а да забыла..он будет из мкамня...вот вам ширинклик...100-200 манат..

когда они видят,что человек не знает законы они стригут,а когда по-закону можнои логоворится...

верите,там такие наглые.два года назад начали.как стали тыкать тут и там что деньги хотят оставили это дело.мужу сказали что жену пихай вперед.как мужчину видят таксы растут.с женщиной посложнея.шувян поплакать поскандалить и пол дела сделано.

[Maksmilla]

Только что, Жук Скарабей сказал:

правильно сказали в ичра.

фярди яшаиш  - можно строить дом для личного пользования.

у вас купчая не позволяет строить дом,а тотько объект?

аразницу между объектом и домом вы можете объснить?

Извините, но вы сами законы не знаете-зато пеняете на ичра.

в данном случае-ичра очень четко действует.

А взятку хотят,чтобы представить ваш план как объект.

1. идите в чертежный(архитектурный) отдел прямо возле ичра.

2. пусть вам начертят план объекта с теми задумками, которые вы хотите

Ичра не дает отказ против проекта!

а когда вы уже построите-ичра придет проверит-все ли построено по плану?

а как вы используете комнату как офис или как спальню-это ваше личное дело.

напрасно вы так говорите , статус объекта недвижимости определен как возможность построить все. Это то я и не могу доказать если оформлю как обьект то и платить за комун услуги в 3 раза больше придется и др проблем не оберешься

[Maksmilla]

Только что, ImpendingDoom сказал:

Не прочел подробно.. если вы соответствует ГОСТу и сделали все по букве закона то... Как мне это знакомо.. просто не представляете. Легче найти знакомого что бы скинул цену там, чем юриста который поможет)) поверьте на слово))

Удачи вам и терпения.

Спасибо)) Вот ищу все пути и варианты

Edited June 6, 2017 by Maksmilla

[Farhad_H]

Простите великодушно, но раз вы собираетесь строить дом, а он по самым низким подсчетам обойдется вам как минимум в 15-20 штук манатами, это одноэтажный 2-ух комнатный с средним ремонтом без мебели, то дайте 1500 иджра и стройте спокойно, эти уроды не успокоются, выиграете вы дело или нет, найдут потом до чего прикопаться когда газ будете проводить или воду или еще чего то там и опять тяжбы в суде, вам это надо? Понимаю что не хочется, понимаю что обидно, но тут так, не иджра виноват, все всё знают, его для этого и поставили чтоб он брал от вас, от меня и от других и передавал по цепочке наверх

[Ясе мин]

 У нас аналогичная ситуация была с бинагадинским иджра .  Мы начали строительство , даже не подозревая , что надо кого  то уведомить , они пришли поломали и назвали таксу - за два этажа 25000- 30000 .  Хотя все документы в порядке . Обратилась к хорошему юристу - он мне объяснил расклад , что вам надо пройти по всем инстанциям и это сядет в копеечку - ок 6 тыс вместе с услугами юриста , а в конце все равно ок 2 тыс надо дать иджра типа чтоб отстали , на мировую , чтоб снова на апелляцию не подали  . При запрашиваемых у нас 25000 это было более оптимальным вариантом 8000. Но мы отказались  строить пока , ждем изменений в законе , не думаем попусту кормить этих  коррумпированных халявщиков . Да и на такие деньги могли бы каркас поставить . 

А наши родственники тоже строили в бинагади . И  после того как коробка была готова , иджра поломал часть здания и потребовал деньги ,. Они за это заплатили  что требовали 0 , от них отстали . Оказалось , что в план строительства архитектор не внес гостевой дом  . И за него  в иджра  в дальнейшем попросили  прилично  (((( Итог кругленькая сумма за разрешение на строительство двухэтажного дома  ... По расценкам на разрешение на первом месте стоит Бинагади иджра )))

 Говорят ., в сабунчи самые умеренные по городу  цены на разрешение  по всему Баку . 

Есть такие , что строят внахалку и с них никто ни копейки не снимет . Но  если поставить крышу , то никто не имеет права ломать -   только  по решению суда . 

Edited June 6, 2017 by Ясе мин