Горячая линия

[porridge]

12 часа назад, Allisa сказал:

в случае спорной квартиры на него тоже могут подать в суд.

 

При заключении договора купли-продажи лица, состоящие на прописке и тем самым претендующие на продаваемую недвижимость подписывают документ свидетельствующий о том, что они не против продажи этой недвижимости. Без подписи этих лиц договор купли-продажи просто не состоится. Другие лица претендовать на продаваемую недвижимость не могут.

Исключение составляет случай смерти владельца недвижимости. В этом случае закон предусматривает запрет на любые операции с недвижимостью в течение 6-и месяцев, за которые кроме известных наследников могут выявиться и документально подтвердить близкое родство с покойным другие лица - соответственно также претендовать на недвижимость.

 

 

Edited September 20, 2017 by porridge

[Allisa]

2 часа назад, porridge сказал:

 

При заключении договора купли-продажи лица, состоящие на прописке и тем самым претендующие на продаваемую недвижимость подписывают документ свидетельствующий о том, что они не против продажи этой недвижимости. Без подписи этих лиц договор купли-продажи просто не состоится. Другие лица претендовать на продаваемую недвижимость не могут.

Исключение составляет случай смерти владельца недвижимости. В этом случае закон предусматривает запрет на любые операции с недвижимостью в течение 6-и месяцев, за которые кроме известных наследников могут выявиться и документально подтвердить близкое родство с покойным другие лица - соответственно также претендовать на недвижимость.

 

 

Да,спасибо,все верно . Я в курсе и о купле-продаже,и о наследных делах..

Но,всегда есть нюансы. Для примера..живет семья-муж с женой,трое дочерей,мама жены. Муж с женой разводятся,он уходит в новую семью,забирает с собой младшую дочь,оба из квартиры выписываются. Бабушка с матерью умирают. Две старшие сестры продают родительскую квартиру,каждая покупает себе.

Одна из сестер спустя некоторое время ,обратившись к маклеру,продает свою новую квартиру нашим близким.

Документы в порядке,при оформлении никаких вопросов ни у кого не возникло. Там и в прописке никого не было. Все хорошо..а потом повестка в суд. Отец подал иск,что при продаже той ,родительской,даже не этой новой,квартиры,не были учтены интересы младшей дочери.

Понятно,что суд он проиграл,квартира осталась в собственности у наших родственников. Вот ,только,тянулось это некоторое время,нервы были помотаны,да и,расходы лишние...

Поэтому покупателю перед сделкой лучше самому ,для своего же спокойствия,собрать, как можно, больше информации из формальных и неформальных источников)

Да и сроки выписки обговорить официально,в момент самой сделки купли-продажи.

[porridge]

4 минуты назад, Allisa сказал:

Муж с женой разводятся,он уходит в новую семью,забирает с собой младшую дочь,оба из квартиры выписываются.

 

5 минут назад, Allisa сказал:

Там и в прописке никого не было.

 

Ключевые слова по какой причине он и должен был проиграть суд. 

 

6 минут назад, Allisa сказал:

Вот ,только,тянулось это некоторое время,нервы были помотаны,да и,расходы лишние...

 

Не без этого конечно...

 

6 минут назад, Allisa сказал:

Да и сроки выписки обговорить официально,в момент самой сделки купли-продажи.

 

Самое лучшее ничего не обговаривать насчет срока выписки. Общепринято, что покупатель покупает "чистую" в плане прописки квартиру. Это самый лучший способ избежать головной боли.

[Bercana]

Друзья,где на ул.Тебриз (бывш.Чапаево) находится 3 филиал Славянского университета?

[engin_eer]

Здравствуйте. Посоветуйте пожалуйста хорошие курсы по английскому языку.

Или же хорошего и добросовестного педагога. 

 

[Allisa]

7 часов назад, Bercana сказал:

Друзья,где на ул.Тебриз (бывш.Чапаево) находится 3 филиал Славянского университета?

На ул. Тебриз ,около 77-й школы, при повороте направо с ул.К.Рагимова  на Тебриз,прям над тоннелем,есть филиалы двух университетов - иностранных языков и педагогического. Точно не знаю,является ли педагогический филиалом  Славянского,или же,он сам по себе.

[ahm]

Добрый день. Кто-то знает как работает e-visa на практике, все ли с ней ок, не возникает каких-либо  проблем у иностранцев в нашем аэропорту?

[RallyMaster]

салам, 

6 паралель возле фаворит маркета есть каспиан. где это неподскажете?

[Etienne]

4 минуты назад, RallyMaster сказал:

салам, 

6 паралель возле фаворит маркета есть каспиан. где это неподскажете?

Caspian Plaza

[Pando4ka]

10 minutes ago, RallyMaster said:

салам, 

6 паралель возле фаворит маркета есть каспиан. где это неподскажете?

 

От Офиса Азерселя который на статистике идете вниз и выходите прям на Каспин Плазу и там же рядом Каспиан Бизнес Центр, смотря, что именно вам нужно.

[Mushu-svbk]

Друзья, где можно найти спил дерева диаметром около 30 см, толщиной около 2-3 см, без трещин

[Кайфарик]

Кто знает как будет транслитерация имени Mikayil ? Mikayil или Mikail?

Заранее благодарю

[porridge]

13 минуты назад, Кайфарик сказал:

Кто знает как будет транслитерация имени Mikayil ? Mikayil или Mikail?

Заранее благодарю

 

На азербайджанском Mikayıl

[S.ELENA]

Кто-нибудь менял метрики ребенку(3 года),  в связи с изменением имени(не хватает одной буквы но не вина ЗАГСа)? Какова процедура? АСАН, ЗАГС, Иджря посылают друг к другу(. 

[Кайфарик]

34 minutes ago, porridge said:

 

На азербайджанском Mikayıl

 

 В загран. паспорте как пишется например

 

Aliev Mikail или Aliyev Mikayil?

Edited September 22, 2017 by Кайфарик

[porridge]

Только что, Кайфарик сказал:

 

А на латинице? В загран. паспорте как пишется например

 

Aliev Mikail или Aliyev Mikayil?

 

В паспорте Mikayil Aliyev

[Bercana]

18 часов назад, Allisa сказал:

На ул. Тебриз ,около 77-й школы, при повороте направо с ул.К.Рагимова  на Тебриз,прям над тоннелем,есть филиалы двух университетов - иностранных языков и педагогического. Точно не знаю,является ли педагогический филиалом  Славянского,или же,он сам по себе.

Большое спасибо вам!

[Maryam134]

Кто может подсказать какие документы нужны для оформления дарственной на квартиру? 

[zakandr]

Здравствуйте. Нужен смм или же человек хорошо разбирающийся в фейсбуке и в инстаграме. Пишите в лс.

[trilionerwa111]

Ребят всем привет. Помогите разобраться. Раньше заходила на диспут через компьютер. Сейчас вот купила себе телефон и пытаюсь общаться на диспуте  уже через телефон. Но столкнулась с проблемной. Я не знаю как открыть письма которые мне приходят. В правом верхнем углу вижу какие то красные цифры. Понимаю что это либо письмо в личке,  либо кто-то ответил мне в темах в которых я отписывалась. Ребят помогите да, как мне разобраться.

[zayes]

6 минут назад, trilionerwa111 сказал:

Ребят всем привет. Помогите разобраться. Раньше заходила на диспут через компьютер. Сейчас вот купила себе телефон и пытаюсь общаться на диспуте  уже через телефон. Но столкнулась с проблемной. Я не знаю как открыть письма которые мне приходят. В правом верхнем углу вижу какие то красные цифры. Понимаю что это либо письмо в личке,  либо кто-то ответил мне в темах в которых я отписывалась. Ребят помогите да, как мне разобраться.

Нажимаете на письмо обычно он указывает красным шрифтом 1,Увемодление о сообщение в группах это рядом с знаком конверт.

[trilionerwa111]

18 минут назад, zayes сказал:

Нажимаете на письмо обычно он указывает красным шрифтом 1,Увемодление о сообщение в группах это рядом с знаком конверт.

Спасибо за попощь. 

[porridge]

14 часа назад, Maryam134 сказал:

Кто может подсказать какие документы нужны для оформления дарственной на квартиру? 

 

Дарственная подлежит нотариальному удостоверению. Для этого нотариусу представляются те же документы, что и при купле-продаже квартиры, а именно:

- оригинал выписки из реестра недвижимого имущества; (оригинал Чыхарыша)

- форма № 1 из реестра недвижимого имущества;

- форма № 2 из ЖЭКа с указанием всех зарегистрированных в квартире лиц;

- нотариально удостоверенное согласие всех зарегистрированных в квартире лиц;

- если квартира является общей собственностью супругов (то есть была приобретена во время брака), нотариально удостоверенное согласие супруги дарителя;

- документ, подтверждающий родственные отношения дарителя и одаряемого (если квартира дарится мужу (жене), детям, родителям, дедушке, бабушке, внукам, брату, сестре)

- удостоверения личности дарителя и одаряемого.

 

Edited September 23, 2017 by porridge

[Maryam134]

8 минут назад, porridge сказал:

 

 

Большое спасибо.

[_Solnce_]

Добрый день .подскажите -кто нибудь знает оплату расхода вода по человеку .то есть adam bawi .в доме не установлены счетчики-оплата производится по количеству прописанных там людей.какой сейчас тариф? На сайте тарифного совета -оплата только по кубометрам воды .

[tusya]

11 куб.м. на человека

[Northman]

44 minutes ago, _Solnce_ said:

Добрый день .подскажите -кто нибудь знает оплату расхода вода по человеку .то есть adam bawi .в доме не установлены счетчики-оплата производится по количеству прописанных там людей.какой сейчас тариф? На сайте тарифного совета -оплата только по кубометрам воды .

 

8 minutes ago, tusya said:

11 куб.м. на человека

 

5 кубометров на человека, т. е. 2 ман. 50 гяп.

[_Solnce_]

36 minutes ago, Northman said:

 

 

5 кубометров на человека, т. е. 2 ман. 50 гяп.

Спасибо !

[porridge]

1 час назад, _Solnce_ сказал:

Добрый день .подскажите -кто нибудь знает оплату расхода вода по человеку .то есть adam bawi .в доме не установлены счетчики-оплата производится по количеству прописанных там людей.какой сейчас тариф? На сайте тарифного совета -оплата только по кубометрам воды .

 

2 тарифа:

1. если дом подключен к общей системе канализации - 50 копеек за кубометр из расчёта 35 копеек вода, 15 канализация.

2. Если это частный дом и к общей системе канализации не подключен - 35 копеек за кубометр воды без учёта канализации.

 

[gylya]

подскажите пожалуйста недорогую гостиницу в Тбилиси, чтоб туалет был свой, а не общий  на этаже. в центре желательно.

[porridge]

15 минут назад, gylya сказал:

подскажите пожалуйста недорогую гостиницу в Тбилиси, чтоб туалет был свой, а не общий  на этаже. в центре желательно.

 

7 Baits Hotel. Три звезды. В исторической части Тбилиси в 3-х минутах от Шардени, моста Мира и серных бань. Всегда остаюсь там. В первый раз бронировал через Букинг, в последующие звонил напрямую - в отеле подсказали что так дешевле.

Недорого, чисто и завтрак включён в цену.

[gylya]

Только что, porridge сказал:

 

7 Baits Hotel. Три звезды. В исторической части Тбилиси в 3-х минутах от Шардени, моста Мира и серных бань. Всегда остаюсь там. В первый раз бронировал через Букинг, в последующие звонил напрямую - в отеле подсказали что так дешевле.

Недорого, чисто и завтрак включён в цену.

Недорого это сколько?

И самое главное туалет  душ в номере есть?

Если можно тел. отеля.

[porridge]

26 минут назад, gylya сказал:

подскажите пожалуйста недорогую гостиницу в Тбилиси, чтоб туалет был свой, а не общий  на этаже. в центре желательно.

 

12 минуты назад, gylya сказал:

Недорого это сколько?

И самое главное туалет  душ в номере есть?

Если можно тел. отеля.

 

В каждом номере отдельная ванная комната. С ценой совру, точно не помню, но было непристойно привлекательно))))

Вот номер отеля: +995 322 75 36 62

[gylya]

Только позвонили там 60 долларов в сутки

[porridge]

12 минуты назад, gylya сказал:

Только позвонили там 60 долларов в сутки

 

Это на человека? Опа. Нехило так подняли!!

[gylya]

1 минуту назад, porridge сказал:

 

Это на человека? Опа. Нехило так подняли!!

Нет номер один  60 с небольшим долларов выходит.

Для Тбилиси это дорого.

[Pando4ka]

2 minutes ago, gylya said:

Нет номер один  60 с небольшим долларов выходит.

Для Тбилиси это дорого.

https://www.booking.com/hotel/ge/pinn.en-gb.html?label=gen173nr-1FCAEoggJCAlhYSDNiBW5vcmVmaBGIAQKYASG4AQfIAQ3YAQHoAQH4AQuSAgF5qAID;sid=0b9dfa9c13fc96651504b4815dacae38;checkin=2017-09-23;checkout=2017-09-24;dest_id=900047975;dest_type=city;dist=0;group_adults=2;hapos=15;highlighted_blocks=226175404_100098950_0_0_0%2C226175404_100098950_0_0_0;m_occ=2;matching_block_id=226175404_100098950_0_0_0;nflt=pri%3D1%3Bht_id%3D204%3Bdi%3D10879%3B;room1=A%2CA;sb_price_type=total;srepoch=1506174392;srpvid=77b260dbc1af00ed;type=total;ucfs=1&

[porridge]

5 минут назад, gylya сказал:

Нет номер один  60 с небольшим долларов выходит.

Для Тбилиси это дорого.

 

Для 3 звезды целый номер в эту цену совсем не дорого. Плюс расположение отеля. Плюс завтрак. Имхо.

[Элька2006]

7 часов назад, porridge сказал:

 

Дарственная подлежит нотариальному удостоверению. Для этого нотариусу представляются те же документы, что и при купле-продаже квартиры, а именно:

- оригинал выписки из реестра недвижимого имущества; (оригинал Чыхарыша)

- форма № 1 из реестра недвижимого имущества;

- форма № 2 из ЖЭКа с указанием всех зарегистрированных в квартире лиц;

- нотариально удостоверенное согласие всех зарегистрированных в квартире лиц;

- если квартира является общей собственностью супругов (то есть была приобретена во время брака), нотариально удостоверенное согласие супруги дарителя;

- документ, подтверждающий родственные отношения дарителя и одаряемого (если квартира дарится мужу (жене), детям, родителям, дедушке, бабушке, внукам, брату, сестре)

- удостоверения личности дарителя и одаряемого.

 

Когда отец хотел сделать дарственную на меня, то попросили нотариально заверенное согласие моего брата,хотя мы обе не прописаны в этой квартире.

[porridge]

5 минут назад, Элька2006 сказал:

Когда отец хотел сделать дарственную на меня, то попросили нотариально заверенное согласие моего брата,хотя мы обе не прописаны в этой квартире.

 

Перестраховка. В перечне предоставляемых документов требований такого рода нотариально заверенного документа нет.