В некоторых столичных новостройках подняли цены на коммунальные услуги – ВИДЕО

[N555]

6 часов назад, ali88 сказал:

квартиранты в своей квартире....Йени Хеят?

Нет там пока условия хорошие и до этого не опустились..и пока цены не подняли..тьфу тьфу,так как дальше некуда😕

[nik62]

11 час назад, Man of his word сказал:

я одногo только не понял,
манат вырос относительно к доллару . а это значит:
бензин A-95 должен упасть в цене ,
продукты питания должны упасть в цене ,
оплата за коммунальные услуги  , если не упасть , то точно не поднятся должны и т.д.
что за безобразие творится я не пойму ...

Ждите  вам сколка лет в скаски верите 

[Zubex]

Вот почему в большинстве новостроек купчии ьак и не дают, чтобы растянуть удовольствие обслуживать эти дома . Ведь после купчих, вдруг жильцы свой кооператив создадут и попросят хозяев МТК на выход. 

Edited February 14, 2017 by Zubex

[J-Bo]

2 часа назад, gulchatai сказал:

Разговор не о том что нету денег. Пока слава богу деньги есть, разговор о том что собираемые суммы никак не укладываются в оказываемые услуги. Т.е.берут ничем не обоснованные суммы и ведут себя нагло, как впрочем и везде.

вам станет легче если они придумают обоснование?

[cre]

On 2/13/2017 at 4:24 PM, Einar said:

Таким образом новостройки должны падать в цене: дорого обходятся...

 

лучше платить чем каждый день заходить в физически зассанный подъезд. Я недавно сам спросил коменданта не собираются ли они поднимать коммунальные - отвечает а что надо? я ему - я бы поднял на твоем месте. 

 

с соседями кооперироваться невозможно, неужели кто то еще питает какие то иллюзии на этот счет? 

[Арамис]

11 hours ago, gulchatai said:

Разговор не о том что нету денег. Пока слава богу деньги есть, разговор о том что собираемые суммы никак не укладываются в оказываемые услуги. Т.е.берут ничем не обоснованные суммы и ведут себя нагло, как впрочем и везде.

берут и будут брать до тех пор, пока им не скажут "хватит". а так - Azərbaycan xalqı dözümlü millətdir.

3 hours ago, cre said:

 

лучше платить чем каждый день заходить в физически зассанный подъезд. Я недавно сам спросил коменданта не собираются ли они поднимать коммунальные - отвечает а что надо? я ему - я бы поднял на твоем месте. 

 

с соседями кооперироваться невозможно, неужели кто то еще питает какие то иллюзии на этот счет? 

если не новостройка, то автоматом подъезд становится зассанным?))) лоол, классная у вас логика.

разные мнения слышал, но до такого еще никто не додумывался))

[cre]

13 minutes ago, Арамис said:

берут и будут брать до тех пор, пока им не скажут "хватит". а так - Azərbaycan xalqı dözümlü millətdir.

если не новостройка, то автоматом подъезд становится зассанным?))) лоол, классная у вас логика.

разные мнения слышал, но до такого еще никто не додумывался))

 

я сам жил и неоднократно бывал в гостях в 5 и 9 этажных домах советской постройки на Монтино, Гянджлике, Ахмедлах, 8 км и пр. и везде какая нибудь паскуда хоть раз в неделю да мочилась в подъезд. Про мусор вообще не говорю, это просто данность.

 

Я с радостью плачу коменданту чтобы входить в чистый и освещенный двор и подъезд, и чтобы не позволяли уродам блокировать выезд из моего гаража

[Арамис]

9 minutes ago, cre said:

 

я сам жил и неоднократно бывал в гостях в 5 и 9 этажных домах советской постройки на Монтино, Гянджлике, Ахмедлах, 8 км и пр. и везде какая нибудь паскуда хоть раз в неделю да мочилась в подъезд. Про мусор вообще не говорю, это просто данность.

 

Я с радостью плачу коменданту чтобы входить в чистый и освещенный двор и подъезд, и чтобы не позволяли уродам блокировать выезд из моего гаража

я тоже живу в сталинке и часто бываю в гостях у родителей и знакомых.

да, есть уроды которые справляют нужду в блоках, но во-первых это неповсевместное явление, во-вторых когда новостройкам будет столько же лет как и старостройкам, за это время тоже какой-то урод успеет сходить в туалет в новостройке.

честно скажу, у себя в блоке раз в неделю такого не встречал. для того чтобы раз в неделю встрерить это в отдельно взятом блоке, надо бывать там несколько раз в неделю, вы уверены что вы успеваете побывать во всех вышеуказанных местах по несколько раз в неделю?

я никому не плачу и преспокойно захожу в свой двор.  

 

высказывая свое мнение, считаю нужным не вдаваться в крайности, а называть все своими именами. называть все блоки в старостройках обоссанными по крайней мере не корректно. не может быть чтобы всех их массово и одновременно загрязняли)) такое впечатление что в старостройках одни свиньи живут.

у друга в блоке тоже спал бомж и там загрязнял все, соседи скинулись и поставили железную дверь и проблема исчезла.

[cre]

28 minutes ago, Арамис said:

я тоже живу в сталинке и часто бываю в гостях у родителей и знакомых.

да, есть уроды которые справляют нужду в блоках, но во-первых это неповсевместное явление, во-вторых когда новостройкам будет столько же лет как и старостройкам, за это время тоже какой-то урод успеет сходить в туалет в новостройке.

честно скажу, у себя в блоке раз в неделю такого не встречал. для того чтобы раз в неделю встрерить это в отдельно взятом блоке, надо бывать там несколько раз в неделю, вы уверены что вы успеваете побывать во всех вышеуказанных местах по несколько раз в неделю?

я никому не плачу и преспокойно захожу в свой двор.  

 

высказывая свое мнение, считаю нужным не вдаваться в крайности, а называть все своими именами. называть все блоки в старостройках обоссанными по крайней мере не корректно. не может быть чтобы всех их массово и одновременно загрязняли)) такое впечатление что в старостройках одни свиньи живут.

у друга в блоке тоже спал бомж и там загрязнял все, соседи скинулись и поставили железную дверь и проблема исчезла.

 

уважаемый я слишком занят своей работой и личной жизнью чтобы еще и заботиться о железных дверях в свой подъезд. Кстати в мой блок их недавно установили не взяв с меня ни копейки денег сверх того что я так и так плачу ежемесячно. 

 

Я плачу за услугу и очень этим доволен. За определенную сумму в месяц я получаю чистые охраняемые двор и подъезд, постоянно работающий лифт, подачу воды, резерв воды, и своевременный вынос мусора, а также контроль за машиноместами во дворе и гараже. 

Конечно я мог бы скооперироваться с другими жильцами и делать это все самостоятельно - но мне проще за это платить. 

 

То же самое как я могу сходить на базар купить вырезку и дома сам себе приготовить стейк, потом вымыть сковородку и посуду, но я предпочитаю сэкономить время которое я потом трачу на работу, образование и досуг, и просто заплатить в ресторане чтобы мне этот стейк приготовили и подали. 

Да я переплачиваю за стоимость стейка, но с другой стороны мое сэкономленное время стоит дороже этих денег, так что по итогам я в выигрыше. Коммунальные услуги в новостройке это то же самое. 

[Offroader]

On 13.02.2017 at 2:41 PM, Man of his word said:

я одногo только не понял,
манат вырос относительно к доллару . а это значит:
бензин A-95 должен упасть в цене ,
продукты питания должны упасть в цене ,
оплата за коммунальные услуги  , если не упасть , то точно не поднятся должны и т.д.
что за безобразие творится я не пойму ...

Многое должно упасть, но ... ))) Реальность другая. 

[Арамис]

2 hours ago, cre said:

 

уважаемый я слишком занят своей работой и личной жизнью чтобы еще и заботиться о железных дверях в свой подъезд. Кстати в мой блок их недавно установили не взяв с меня ни копейки денег сверх того что я так и так плачу ежемесячно. 

 

Я плачу за услугу и очень этим доволен. За определенную сумму в месяц я получаю чистые охраняемые двор и подъезд, постоянно работающий лифт, подачу воды, резерв воды, и своевременный вынос мусора, а также контроль за машиноместами во дворе и гараже. 

Конечно я мог бы скооперироваться с другими жильцами и делать это все самостоятельно - но мне проще за это платить. 

 

То же самое как я могу сходить на базар купить вырезку и дома сам себе приготовить стейк, потом вымыть сковородку и посуду, но я предпочитаю сэкономить время которое я потом трачу на работу, образование и досуг, и просто заплатить в ресторане чтобы мне этот стейк приготовили и подали. 

Да я переплачиваю за стоимость стейка, но с другой стороны мое сэкономленное время стоит дороже этих денег, так что по итогам я в выигрыше. Коммунальные услуги в новостройке это то же самое. 

за железную дверь тот парень платил один раз 20 манат, один сосед был организатором, сам собрал с соседей деньги и сам занялся установкой - так что как видите не надо всем скопом куда-то бегать.

 

я очень рад за вас, однако будучи довольным своей жизнью вы не обязаны обсирать образ жизни других, называя их блоки ежедневно зассанными, вот ваши слова: "лучше платить чем каждый день заходить в физически зассанный подъезд."

живя в старостройке и будучи доволным этим, я никогда не думал злорадоствовать по отношению к жителям новостроек, неуважительно высказываясь по отношению к их образу жизни.

[Elchinn]

18 hours ago, Бакылы said:

Недавно узнал только про газ. 220.59 манат. Остальные не знаю к сожалению.  Но вам ответят если вы позвоните в идаре.

Благодарствую.

[cre]

3 hours ago, Арамис said:

я очень рад за вас, однако будучи довольным своей жизнью вы не обязаны обсирать образ жизни других, называя их блоки ежедневно зассанными, вот ваши слова: "лучше платить чем каждый день заходить в физически зассанный подъезд."

живя в старостройке и будучи доволным этим, я никогда не думал злорадоствовать по отношению к жителям новостроек, неуважительно высказываясь по отношению к их образу жизни.

 

Арамис, я не хотел вас ничем обидеть, более того я совершенно не высказывался о вашем образе жизни - меня вообще мало интересует образ жизни других людей. Я лишь констатировал факты из своего жизненного опыта - когда я жил в домах где не было комендантов, в подъездах и лифтах постоянно кто то мочился, при этом мочу никто не смывал, она натуральным образом высыхала и издавала в сыром и высохшем состоянии специфичный запах. Это мне очень не нравилось. 

 

Если в вашем блоке никто пока еще не мочится, то я искренне рад за вас, но на вашем месте был бы начеку. Этот день возможно не за горами. 

 

[mahsey]

Если нашли деньги на квартиру В НОВОСТРОЙКЕ , то и на квартплату можете найти. Эти агламалинские сохбеты про то что нет денег, уже никто в них не верит. уверен что из тех кто плакался на этом видео , половина вообще кварплату платит. 
По любому, те кто покупает в новостройке знают какие там расценки.

неправильно !
на видео микрорайон Yeni Baki в Масазыре,квартиры там дешевые,500 за кв.м. Там богатых нет.
Очень много городских,немало переехавших с Советской,Баилова.
любим мы впустую,не по теме ,..

[stindby]

В 14.02.2017 в 21:49, Lost Highway сказал:

Нет.,Олимп

какой то сюр 350 манат. за что 350 манат ,

[Lost Highway]

2 часа назад, stindby сказал:

какой то сюр 350 манат. за что 350 манат ,

Квартплата

[stindby]

Только что, Lost Highway сказал:

Квартплата

Ну это понятно. А что туда входит ?

[Lost Highway]

15 минут назад, stindby сказал:

Ну это понятно. А что туда входит ?

Уборка мусора,лифт,об остальном умалчивают,никто доклады не делает хотя столько просили и управы на них нет.Требовали даже,петиции какие-то подписывали,которые ушли в никуда.

[stindby]

6 часов назад, Lost Highway сказал:

Уборка мусора,лифт,об остальном умалчивают,никто доклады не делает хотя столько просили и управы на них нет.Требовали даже,петиции какие-то подписывали,которые ушли в никуда.

Если в эту сумму не входит централизованное отопление и подача горячей воды, то поборы просто уму непостижимые. Даже если и входит все равно сумма очень и очень большая . 

[Lost Highway]

14 часа назад, stindby сказал:

Если в эту сумму не входит централизованное отопление и подача горячей воды, то поборы просто уму непостижимые. Даже если и входит все равно сумма очень и очень большая . 

Да,простите,забыла упомянуть:подача горячей воды есть,когда котёл сломался,стоимость его починки стоила 20.000,скидывались все.Отопление тоже есть,но у нас,скорее,своё,батареи слабо греют.Когда что-то ломается (это старая новостройка,всегда на починку называются заоблачные суммы.Говорю же,управы на них нет.

[stindby]

9 часов назад, Lost Highway сказал:

Да,простите,забыла упомянуть:подача горячей воды есть,когда котёл сломался,стоимость его починки стоила 20.000,скидывались все.Отопление тоже есть,но у нас,скорее,своё,батареи слабо греют.Когда что-то ломается (это старая новостройка,всегда на починку называются заоблачные суммы.Говорю же,управы на них нет.

Все равно даже при таком раскладе  считаю что дорого. Снимать можно квартиру за такие деньги. Я в шоке. Даже страшно подумать что будет когда не дай Бог наш декоративный тариф шурасы еще раз поднимет цены  за газ и свет, а то что он поднимет не приходится сомневаться?       

[Lost Highway]

В 17.02.2017 в 07:34, stindby сказал:

Все равно даже при таком раскладе  считаю что дорого. Снимать можно квартиру за такие деньги. Я в шоке. Даже страшно подумать что будет когда не дай Бог наш декоративный тариф шурасы еще раз поднимет цены  за газ и свет, а то что он поднимет не приходится сомневаться?       

Вот-вот,я когда думаю о нашей квартплате,всегда задумываюсь что за такие деньги можно квартиру снять.Они ещё постоянно какие-то угрожающие письма пишут,вывешивают либо у лифта,либо рядом с ним.Очень наглые,как будто мы не в своих квартирах живём,а у них на попечении.

[PlatinumBest]

Жилищно-строительные кооперативы многих новопостроенных зданий в Баку повысили плату за коммунальные услуги, некоторые компании — даже в два раза.

«Если новостройка сдана в эксплуатацию и здание перешло на баланс исполнительной власти, то строительная компания не имеет права повышать цены на коммунальные услуги. Однако, если в здании продано всего несколько квартир, но сама новостройка еще не сдана полностью в эксплуатацию, то, соответственно, строительная компания имеет право как поднимать, так и понижать цены на свое усмотрение. Одним словом, чтобы разобраться в ситуации, необходимо выяснить, перешло ли данное здание на баланс ИВ или нет», — сказал Echo.az эксперт в сфере недвижимости Рашад Алиев.

По его словам, вполне возможно, что некоторые строительные компании, которые подняли цены на коммунальные услуги, просто хотят компенсировать затраты на электроэнергию и газ. Это в принципе объективно.

«Но дело в том, что это возможно в том случае, если новостройка не сдана в эксплуатацию. Как правило, как только жители получают право собственности на жилье или купчую, это говорит о том, что здание полностью сдано в эксплуатацию и перешло на баланс ИВ. В этом случае принимать какие-либо решения строительная компания не вправе», — пояснил эксперт.

Как сказал Р. Алиев, однако жители имеют право обратиться к представителям строительной компании в случае, если новостройка еще на ее балансе, и попросить не поднимать цены или пойти на уступки. И вполне возможно, что они пойдут навстречу. Но пока здание на балансе строительной компании, они вправе распоряжаться ценами, как посчитают нужным, закон тут на их стороне.

В свою очередь, как сообщил Echo.az глава Союза свободных потребителей Азербайджана Эюб Гусейнов, к сожалению, строительные компании часто пользуются случаем и повышают цены на коммунальные услуги, при этом ничем не объясняя свои действия.

В результате страдают граждане. Такой подход неправильный, ССПА выступает против подобных необоснованных решений.

«В прошлом году в ССПА обратились жильцы одной из новостроек в Насиминском районе с жалобой на рост цен на коммунальные услуги. В итоге после ряда судебных распрей со строительной компанией суд вынес решение в пользу жильцов, тем самым благодаря усилиям ССПА жильцы платят не 53 маната, а 33 маната в месяц, то есть суд постановил сократить размер оплаты на 60%», — отметил эксперт.

По его словам, ССПА готов оказать любую помощь жильцам новостроек, безусловно, что безвозмездно. Для этого им следует обратиться в ССПА и изложить свою жалобу.

«Увы, сегодня строительные компании устанавливают расценки, которые выгодны им «, — сказал Э. Гусейнов.

Как сказал эксперт, недавно ССПА стало известно, что некоторые строительные компании обманывают граждан при подсчете жилплощади, соответственно, берут лишнюю оплату.

«Мы готовим документы для обращения в судебные инстанции, поскольку это является нарушением действующего законодательства. К сожалению, сегодня распространены случаи, когда представители строительных компаний принимают незаконные решения, направленные лишь на пополнение собственных карманов», — пояснил глава ССПА.

http://gapp.az/news/347002-nachalsya-rost-tsen-na-kommunalnyie-uslugi-v-novostroykah-baku

 

Знающие прокомментируйте, так ли это?

[Portugaletc]

Есть же такая тема, неделю трут про цены.

[PlatinumBest]

29 минут назад, Portugaletc сказал:

Есть же такая тема, неделю трут про цены.

Если есть такая тема, прошу модеров перенести и объединить темы.

[Portugaletc]

14 минуты назад, PlatinumBest сказал:

Если есть такая тема, прошу модеров перенести и объединить темы.