Как правильно оформить выдачу денег под проценты

[VIP girl]

У меня такой вопрос. Как дать деньги под проценты с гарантией их возврата? 

Т е если скажем сумма которую я хочу дать под проценты в пределах 30000 долларов, под 17-18% годовых. 

Если должник оставляет квартиру, то как это оформляется в нотариусе и как избежать какого либо подвоха. И если человек не может вернуть долг, то как скоро через суд я могу возместить ущерб. Деньги возмещают только после продажи квартиры или квартира переходит на мое имя? И как много времени этот процесс занимает?

 

Заранее спасибо за ответы

[Master_NV]

Давать деньги под проценты запрещено законом. Нужно оформить договор займа с учетом процентов.., с поручителем, или  залоговый договор. Лучший способ это эквивалентный залог.

Но лучше не связываться. ИМХО 

[VIP girl]

5 minutes ago, Master_NV said:

Давать деньги под проценты запрещено законом. Нужно оформить договор займа с учетом процентов.., с поручителем, или  залоговый договор. Лучший способ это эквивалентный залог.

Но лучше не связываться. ИМХО 

 

Ясно. А вы почему считаете что лучше не связываться? Могли бы конкретнее указать причины?

[Master_NV]

Только что, VIP girl сказал:

 

Ясно. А вы почему считаете что лучше не связываться? Могли бы конкретнее указать причины?

на этом я сам много раз попадался..Первое время приносили как положено...потом начинается: "подожди, щас нету..и т п " Потом все это растет...как снежный ком..потом будет ссора..Квартиру можно взять в залог..но при условии, что в ней никто не прописан, и дана Вам доверенность,  и то это ни есть гарантия. Человек, который способен платить 16-17% годовых, как правило, не лезет в долг..или мог бы взять в банке..Скорее всего кредитная история подмочена, банк не выдает ...и т д...И потом...как бы вы хорошо незнали заемщика, кончится ссорой..даже, если это друг..Уж лучше потерять только друга...чем и друга и деньги...В любом случае, выбора не будет..Либо -либо. Вообщем...я давал в долг без процентов...очень близким людям...Потерял и деньги и людей..Под проценты тоже давал..далеко не бедным...но и они мягко говоря...развели меня...Конечно я вернул долг...но это потеря нервов и времени..Опять...мой случай...это не пример для подражания..Решать Вам..Я только высказал свое мнение из своего неоднократного опыта

[Red Eagle]

Только что, Master_NV сказал:

Я только высказал свое мнение из своего неоднократного опыта

всё верно - деньги зло 

[VIP girl]

36 minutes ago, Red Eagle said:

всё верно - деньги зло 

 

Согласна, но если деньги не в обороте, то от них совсем нет пользы. Банк дает мизерные проценты, сам меняет процентную ставку когда пожелает, даже условия, не обгаваривая это с вкладчиком.

Поэтому там их держать все равно что просто держать под подушкой. Самой заняться чем то не рискую, т к никогда не занималась этим делом. САма я конечно не чайник, и не мало интерестных бизнес идей, но рисковать последними сбережениями тоже не могу 

Edited May 29, 2016 by VIP girl

[Red Eagle]

Только что, VIP girl сказал:

но рисковать последними сбережениями тоже не могу 

совет вам дать не могу - решайте сами ))

[SistemaInternet]

Полностью подтверждаю слова  Master_NV

и от себя добавляю не давайте ни копейки если даже будут всеми родственниками клясться

За всю историю я давал и брал только одному человеку успешно, но мы друг друга взаимно выручали, но это большое исключение.

Чтобы меньше головной боли было: предложите не залог квартиры а пусть продаст её вам в течении 6 месяцев может расторгнуть договор, если вернёт деньги...

[SistemaInternet]

12 минуты назад, VIP girl сказал:

 

Согласна, но если деньги не в обороте, то от них совсем нет пользы. Банк дает мизерные проценты, сам меняет процентную ставку когда пожелает, даже условия, не обгаваривая это с вкладчиком.

Поэтому там их держать все равно что просто держать под подушкой. Самой заняться чем то не рискую, т к никогда не занималась этим делом. САма я конечно не чайник, и не мало интерестных бизнес идей, но рисковать последними сбережениями тоже не могу 

лучше маленькие проценты в банке, чем вообще без денег, тем более вы говорите это последние сбережения.

[LN 862]

лучше маленькие проценты в банке, чем вообще без денег, тем более вы говорите это последние сбережения.

Всё что нажито непосильным трудом)))

[Master_NV]

Сейчас..во времена кризиса...давать в долг, открывать бизнес..на мой взгляд...оооочень рисковано...Вкладывать деньги не каждый умеет..Даже  бывалые бизнесмены, и те..не готовы к новым инвестициям. В смутное время лучше переждать...деньги любят тишину..

[Master_NV]

58 минут назад, SistemaInternet сказал:

Полностью подтверждаю слова  Master_NV

и от себя добавляю не давайте ни копейки если даже будут всеми родственниками клясться

За всю историю я давал и брал только одному человеку успешно, но мы друг друга взаимно выручали, но это большое исключение.

Чтобы меньше головной боли было: предложите не залог квартиры а пусть продаст её вам в течении 6 месяцев может расторгнуть договор, если вернёт деньги...

Это самый надежный вариант! Но уверен..не согласятся. Сошлются на расходы при продаже..справки, формы...и т д. 

[SistemaInternet]

1 час назад, Master_NV сказал:

Это самый надежный вариант! Но уверен..не согласятся. Сошлются на расходы при продаже..справки, формы...и т д. 

в Банке как будто меньше расходов, когда кредит получают. Это вариант надежен тем, что Вы ничем не рискуете. Пусть даже отложит трубку и скроется.

[e21]

14 часа назад, VIP girl сказал:

У меня такой вопрос. Как дать деньги под проценты с гарантией их возврата? 

Т е если скажем сумма которую я хочу дать под проценты в пределах 30000 долларов, под 17-18% годовых. 

Если должник оставляет квартиру, то как это оформляется в нотариусе и как избежать какого либо подвоха. И если человек не может вернуть долг, то как скоро через суд я могу возместить ущерб. Деньги возмещают только после продажи квартиры или квартира переходит на мое имя? И как много времени этот процесс занимает?

 

Заранее спасибо за ответы

Cначала сделайте  анализ рынка на земельные участки, и купите, через год продадите, вот ваши проценты ,во всяком случае не потеряете ни денег ни друзей.  

[SistemaInternet]

Только что, e21 сказал:

Cначала сделайте  анализ рынка на земельные участки, и купите, через год продадите, вот ваши проценты ,во всяком случае не потеряете ни денег ни друзей.  

Автор хочет ежемесячно и побольше. А никогда нибудь там

 Автор есть бизнес идея: вложения не требуется, кроме как умственные.

У меня время для реализации увы нет. 

[e21]

У меня есть опыт с банком, откуда я не могу получить не только проценты от моего вложения, но и само вложение уже полтора года.

 

[VIP girl]

 

11 hours ago, SistemaInternet said:

Автор хочет ежемесячно и побольше. А никогда нибудь там

 Автор есть бизнес идея: вложения не требуется, кроме как умственные.

У меня время для реализации увы нет. 

 

А можно подробнее о вашей идее узнать. Как раз завтра у меня последний рабочий день после 7 лет работы в компании... Сокращают и закрываются. 

[VIP girl]

8 hours ago, e21 said:

У меня есть опыт с банком, откуда я не могу получить не только проценты от моего вложения, но и само вложение уже полтора года.

 

 

Мой банк не отказывает вернуть деньги, просто я сама не хочу их там держать и ищу способ заработать на них больше

[LN 862]

 

Ясно. А вы почему считаете что лучше не связываться? Могли бы конкретнее указать причины?

На памяти два человека которые отдали доллары под залог квартир. Были многочисленные суды один смог вернуть деньги без процентов, другой пожадничал и решил идти до конца лишился денег и залога. Суды не охотно идут на отьем квартир, особенно если там прописаны жильцы.

[ayv_vi]

получите консультацию юриста......есть такие вещи как ипотека....страховка....и много чего другого.....

Выдача денег под залог - это sahibkarlıq fəaliyyəti, значит нужно получать ВОЕН, плюс это лицензируемый вид деятельности....то есть по закону вам как минимум грозит статья УК незаконное предпринимательство....а это срок....короче не жалейте 500 манат для грамотного юриста.....

[Лайла]

постарайтесь не давать такую большую сумму. у нас в законодательстве много дыр по данному делу.

в основном закон на стороне того, кто берет долг и редко получается добиться хоть какого то наказания для должника.

мне много денег не вернули, при этом и судье деньги дали, так как это сволочье нагло отказывается выносить законное решение....

полиция, судебные приставы и все все кто должен разбираться с данной ситуацией - неимоверные гады!

[_twin_]

Вообще то ростовщичество - харам и является очень большим грехом. И я еще не слышал, что бы кто то до конца "хейир тапсын". Лучше не связывайтесь с этим делом.

[SistemaInternet]

14 минуты назад, _twin_ сказал:

Вообще то ростовщичество - харам и является очень большим грехом. И я еще не слышал, что бы кто то до конца "хейир тапсын". Лучше не связывайтесь с этим делом.

Это не выгодно, если речь о сотнях тысяч. 

[SistemaInternet]

1 час назад, ayv_vi сказал:

получите консультацию юриста......есть такие вещи как ипотека....страховка....и много чего другого.....

Выдача денег под залог - это sahibkarlıq fəaliyyəti, значит нужно получать ВОЕН, плюс это лицензируемый вид деятельности....то есть по закону вам как минимум грозит статья УК незаконное предпринимательство....а это срок....короче не жалейте 500 манат для грамотного юриста.....

Все верно она может дать безвозмездный займ.  

[SistemaInternet]

29 минут назад, Лайла сказал:

постарайтесь не давать такую большую сумму. у нас в законодательстве много дыр по данному делу.

в основном закон на стороне того, кто берет долг и редко получается добиться хоть какого то наказания для должника.

мне много денег не вернули, при этом и судье деньги дали, так как это сволочье нагло отказывается выносить законное решение....

полиция, судебные приставы и все все кто должен разбираться с данной ситуацией - неимоверные гады!

Обещайте им 25% они они на негр повесят все, правда сумма имеет значение и выша обаяние 

[Balamka]

можно купить ценные бумаги нашего Мин Фина или облигации. там не плохие проценты.

[SistemaInternet]

Только что, Balamka сказал:

можно купить ценные бумаги нашего Мин Фина или облигации. там не плохие проценты.

Так они ежемесячно не платят.  У меня есть акции гос. Компаний вообще не платят и даже не дают толком информацию своим акционерам.

[Balamka]

Только что, SistemaInternet сказал:

Так они ежемесячно не платят.  У меня есть акции гос. Компаний вообще не платят и даже не дают толком информацию своим акционерам.

не путайте акции с облигациями. это разные бумаги.

по акциям платят дивиденды. а их могут не объявлять годами. по облигациям ОБЯЗАНЫ платить. это как депозит в банке. но вы правы, там проценты не ежемесячные. обычно это поквартально (облигации компаний) или же в конце срока (по облигациям Мин Фина)

[optic-shop]

дал 1000 манат когда 0,78 3 года назад

отдали сейчас 1000 манат когда 1,50

свои же

 

[Лайла]

1 час назад, optic-shop сказал:

дал 1000 манат когда 0,78 3 года назад

отдали сейчас 1000 манат когда 1,50

свои же

 

ну хотя бы отдали)))))

[varra]

4 часа назад, Balamka сказал:

не путайте акции с облигациями. это разные бумаги.

по акциям платят дивиденды. а их могут не объявлять годами. по облигациям ОБЯЗАНЫ платить. это как депозит в банке. но вы правы, там проценты не ежемесячные. обычно это поквартально (облигации компаний) или же в конце срока (по облигациям Мин Фина)

какие проценты дают облигации Минфина и как и где купить?
 

[Balamka]

11 минуту назад, varra сказал:

какие проценты дают облигации Минфина и как и где купить?
 

http://bfb.az/

это сайт фондовой биржи. там вся информация о бумагах и контакты брокерских компаний через кого можно купить. если будут вопросы, могу помочь.

автор, надеюсь мы не оффтопим

[varra]

3 минуты назад, Balamka сказал:

http://bfb.az/

это сайт фондовой биржи. там вся информация о бумагах и контакты брокерских компаний через кого можно купить. если будут вопросы, могу помочь.

автор, надеюсь мы не оффтопим

тут без поллитра не разобраться)

можете дать ссылку где посмотреть проценты по акциям минфина?
 

[SistemaInternet]

7,79-8,79% по AZN и 2,77% по USD ставки по облигациям ..

[varra]

1 минуту назад, SistemaInternet сказал:

7,79-8,79% по AZN и 2,77% по USD ставки по облигациям ..

это по облигациям минфина?

разве это много? это за год или квартал?
 

[Balamka]

1 минуту назад, varra сказал:

тут без поллитра не разобраться)

можете дать ссылку где посмотреть проценты по акциям минфина?
 

у минфина акций нет. там наверху бегущая строка. это и есть котировки минфиновских бумаг.

вот более конкретные ссылки

http://bfb.az/dovlet-qiymetli-kagizlari/

это минфин облигации

http://bfb.az/korporativ-istiqrazlar/

это облигации компаний.

но я вам советую позвонить в какую-либо брокерскую команию и встретиться. они вам все объяснят.

 

[varra]

2 минуты назад, Balamka сказал:

у минфина акций нет. там наверху бегущая строка. это и есть котировки минфиновских бумаг.

вот более конкретные ссылки

http://bfb.az/dovlet-qiymetli-kagizlari/

это минфин облигации

http://bfb.az/korporativ-istiqrazlar/

это облигации компаний.

но я вам советую позвонить в какую-либо брокерскую команию и встретиться. они вам все объяснят.

 

прежде чем обращаться хотелось узнать сколько % годовых дают облигации минфина в долларах?
 

[Balamka]

12 минуты назад, varra сказал:

прежде чем обращаться хотелось узнать сколько % годовых дают облигации минфина в долларах?
 

вот народ а))) уважаемый юзер, я дала вам все ссылки сказала к кому обратиться и куда. а вам лень даже пройти по ссылкам и найти номер брокерской компании и позвонить и все узнать. ))) без труда мясяляси.

мне как бы тоже не комильфо тут лекцию читать.

 

 

[varra]

34 минуты назад, Balamka сказал:

вот народ а))) уважаемый юзер, я дала вам все ссылки сказала к кому обратиться и куда. а вам лень даже пройти по ссылкам и найти номер брокерской компании и позвонить и все узнать. ))) без труда мясяляси.

мне как бы тоже не комильфо тут лекцию читать.

 

 

хм, сказали А, так скажите Б, в чем проблема?

вы написали, что облигации минфина дают неплохие проценты?

знаете почему я не позвоню брокеру и не стану читать сайт?

потому что по вашим ответам я понял что

1. вы или не знаете точно какие проценты дают

или

2. проценты по облигациям не больше чем в банке.

зачем мне тратить свое время, если проценты не сильно выше(а может ниже) чем в банках.
 

[Balamka]

18 минут назад, varra сказал:

хм, сказали А, так скажите Б, в чем проблема?

вы написали, что облигации минфина дают неплохие проценты?

знаете почему я не позвоню брокеру и не стану читать сайт?

потому что по вашим ответам я понял что

1. вы или не знаете точно какие проценты дают

или

2. проценты по облигациям не больше чем в банке.

зачем мне тратить свое время, если проценты не сильно выше(а может ниже) чем в банках.
 

1. ставки я знаю наизусть, по той простой причине что 15 лет в этой сфере.

2. они не могут выше чем в банках. никогда. но ... есть гарантия государства. если вы мыслите в экономике то это должны знать такие элементарные вещи.

3. я тоже не очень хочу тратить свое время объясняя все это тут людям, которые ради себя же не хотят пошевелить пальцем. если человеку нужно, то он минимум из люботытства поинтересуется что же тут ему предлагают.