Гёзюмюз Айдын. Вводят Налог На Жилье

[intex]

Son vaxtlar sakinləri bir məsələ daha çox narahat edir - ev pulunu kimə verim. “Ev pulu” adı ilə 2 dövlət orqanı mənzil sahiblərindən pul tələb edir. Onlardan biri illərdir ev pulunun ödənildiyi Mənzil İstismar Sahələri, digəri isə yeni meydana cıxmış bələdiyyədir.

Bələdiyyənin bu pulu tələb etməsi nə dərəcədə düzgündür? Ev pulunu hansı orqana ödəmək lazımdır?

İqtisadçı Rövşən Ağayev Milli.Az-a açıqlamasında bildirdi ki, Nazirlər Kabinetinin 2000-ci ildə qəbul olunmuş 40 saylı qərarına əsasən, mənzil haqqı çoxmərtəbəli sovet evlərindən alınır.

Onun sözlərinə görə, ictimai mənzil fondu deyilən anlayış var, sovet dövründəki çoxmənzilli binalara şamil edilir. Mənzil fondunu köhnə sovet dövründə inşa olunmuş binalardan ala bilərlər. Bunun üçün hər kvadratmet üçün illik 2 qəpik ödəlimlədir. Bu mənzil haqqıdır və Nazirlər Kabinetinin qərarı ilə MİS-lərə çatmalıdır. Ekspertin fikrincə, bir də əmlak vergisi var, bu da Vergilər Məcəlləsinin 198-ci maddəsinə əsaslanaraq tutulur və bələdiyyələrə ödənilməlidir:

“Bu iki ödənişi qarışdırmaq olmaz. Əmlak vergisini bələdiyyələr tutmalıdır və həyət evi, çoxmərtəbəli mənzil olmasından asılı olmayaraq, fiziki şəxslərə aid olan bütün daşınmaz əmlak üçün vergi bələdiyyələrə ödənilir. Gələn il yanvarın 1-dən yeni qaydalar qüvvəyə minir. Vergilər Məcəlləsinə dəyişiklik olub və artıq hər kvardratmetr üçün vergi hesablanacaq. Köhnə qaydalar o qədər də təkmil deyildi. Bu məbləğ normativ dəyərə görə tutulmalıdır, bir çox evlərdə bu normativ dəyər yoxdur”.

R.Ağayev qeyd etdi ki, hazırda qüvvədə olan, ömrünə cəmi iki ay qalmış qaydalara görə, bələdiyyələrə ödəniləcək əmlak vergisi evin inventar dəyəri reystr xidməti tərəfindən müəyyən edilmiş, çıxarışı olan evlər və mənzilər üçündür. Əgər evin dəyəri məlumdursa, əmlakın 5000 manatına qədər məbləğə vergi tutulmur, ondan yuxarı sahə üçün isə vergi alınır. Bunun üçün illik 0,1 faizi müəyyənləşdirilir. Ancaq çıxarışı olmayan evlərdən bələdiyyə heç bir ödəniş tələb edə bilməz. İnventar dəyər yalnız çıxarış veriləndə müəyyən olunur. Məsələn, 35 min manat dəyərindən evi olan şəxs, illik 25 manat vergi ödəməlidir.

İqtisadçı iki ay sonra qüvvəyə minəcək yeni qaydalara da aydınlıq gətrdi: “Yeni qaydalarla kənd yerləri, rayon mərkəzləri və Bakı şəhərində ödəniləcək əmlak vergisi fərqli olacaq. Hər bir ev üçün kənddən və Bakı şəhəri üçün 10-40 qəpik arası müəyyənləşdiriləcək. Yeni qaydalara görə, mənzilin 30 kvadratmetrə qədərinə vergi tutulmayacaq. Vergi hesablanarkən mənzilin ümumi sahəsindən 30 kvadratmetr çıxılacaq və yerdə qalan sahəni kənd yeridirsə 10, Bakı şəhəridirsə minimum 40 qəpiyə vuraraq əmlak vergisi tutulacaq. Bakı şəhərlər arasında yeganə istisnadır ki, baza vergi məbləğinə 1/7 əmsal tətbiq olunmaq ixtiyarı verilib. Məsələn, 40 qəpiyə qarşı 68 qəpik tətbiq edilə bilər”.

Bir sözlə, yeni qaydalardan sonra bütün mənzillər vergi ödəyəcək. Bələdiyyələrə büdcələrini, eyni zamanda insanlar qarşısında etimadını artırmaq üçün yaxşı imkan düşüb. Normal bələdiyyə olarsa, insanlar ödədiyi vergi üçün sevinməlidir, çünki bu və ya digər formada onun xeyrini görəcək. Əks halda isə... 

Mövzuya qayıdacağıq...

Anar Məmmədov

Milli.Az

http://news.milli.az/society/305852.html

 

[Kappo]

[Brusnika]

[perseya]

Султанат блин а не демократическая республика.....

[Zeroster]

В этом капиталистическом мире столько налогов что, теряешь голову...

[Brusnika]

[ReVia]

Еще бы быть уверенными, что эти деньги пойдут на образование и здравоохранение, а не не очередные игры и заезды машин по улицам города...

[Lada.Azizova]

ВАЛЛАХ нам далеко до этих овощей....

[intex]

ВАЛЛАХ нам далеко до этих овощей....

Верно

[Ариабэт]

давно твержу,бежать надо туда куда ещё ни ступала нога человеческая,взяв собою только один топор.

природа не позволит пропасть в лесу

[Zeroster]

Кстати чем обосновывают вообще все эти виды налогов? Мне всегда было интересно, буду благодарен, если кто то поделится своими знаниями.

[intex]

давно твержу,бежать надо туда куда ещё ни ступала нога человеческая,взяв собою только один топор.

природа не позволит пропасть в лесу

Бежать надо по одиночке и жить вдали друг от друга. Иначе найдутся те кто введут налог на топор :)

[Brusnika]

Кстати чем обосновывают вообще все эти виды налогов? Мне всегда было интересно, буду благодарен, если кто то поделится своими знаниями.

[KLAD]

можно перевод основной части?

[pirate77]

R.Ağayev qeyd etdi ki, hazırda qüvvədə olan, ömrünə cəmi iki ay qalmış qaydalara görə, bələdiyyələrə ödəniləcək əmlak vergisi evin inventar dəyəri reystr xidməti tərəfindən müəyyən edilmiş, çıxarışı olan evlər və mənzilər üçündür.

 

Теперь жители новостроек без купчей не будут сильно стремиться получиться ее -)

 

 

[gylya]

Еще бы быть уверенными, что эти деньги пойдут на образование и здравоохранение, а не не очередные игры и заезды машин по улицам города...

Ой была репетиция эти спорт. машины с таким шумом  едут.Ужас. Их немного было. Представляю что будет  завтра.

С каждого кв м  2 коп.  в год? Я правильно поняла?

Это будет касаться и дачи?

Edited October 31, 2014 by gylya

[Zeroster]

R.Ağayev qeyd etdi ki, hazırda qüvvədə olan, ömrünə cəmi iki ay qalmış qaydalara görə, bələdiyyələrə ödəniləcək əmlak vergisi evin inventar dəyəri reystr xidməti tərəfindən müəyyən edilmiş, çıxarışı olan evlər və mənzilər üçündür.

 

Теперь жители новостроек без купчей не будут сильно стремиться получиться ее -)

 

 

 

Это, по старым правилам.

[Зигфрид]

Кстати чем обосновывают вообще все эти виды налогов? Мне всегда было интересно, буду благодарен, если кто то поделится своими знаниями.

Типа вот в Швецарии и Даниии тоже так.Так обосновывают

Edited October 31, 2014 by Зигфрид

[QEMIZ]

Кстати чем обосновывают вообще все эти виды налогов? Мне всегда было интересно, буду благодарен, если кто то поделится своими знаниями.

Не на что содержать аппарат управления государством. Не хватает средств.Ущучили?

[pirate77]

Это, по старым правилам.

В смысле по старым?

 

Написано же - Ancaq çıxarışı olmayan evlərdən bələdiyyə heç bir ödəniş tələb edə bilməz.

[Zeroster]

Типа вот в Швецарии и Даниии тоже так.Так обосновывают

 

Так а Щвецария и Дания каким образом обосновывают?

[MasterZ]

R.Ağayev qeyd etdi ki, hazırda qüvvədə olan, ömrünə cəmi iki ay qalmış qaydalara görə, bələdiyyələrə ödəniləcək əmlak vergisi evin inventar dəyəri reystr xidməti tərəfindən müəyyən edilmiş, çıxarışı olan evlər və mənzilər üçündür.

 

Теперь жители новостроек без купчей не будут сильно стремиться получиться ее -)

 

 

а какая разница?будут брать с МТК,те в свою очередь с жильцов

[Зигфрид]

Так а Щвецария и Дания каким образом обосновывают?

У них есть, своя сложившаяся система вероятно.Я пример привел ,как тут обосновывают)

[Zeroster]

У них есть, своя сложившаяся система вероятно.Я пример привел ,как тут обосновывают)

 

Я имел ввиду в общем, а не только тут. Понимаю что наши во многом подражают Европе.

[sima nagiyeva]

bele çıxır ki, göydələndə çıxarışsız 200 minlik evi olan şəxs vergi ödəməyəcək, amma stalinka və ya xruşşov köhnə binalarında yaşayanlardan vergi tutulacaq, özü də ən yüksək əmsalla....... çünki bu qaydaların sakinlərin xeyrinə işləyəcəyi inandırıcı deyil

Edited October 31, 2014 by sima nagiyeva

[Великий Комбинатор]

Ниче ниче, продолжайте молчать.

Уверен, и за это будете платить, ибо нема, не умеете требовать свои права.

Все повышается-поговорили и устали, так и здесь будет

[Zayka83]

Вчера смотрела фильм Григорий Распутин. хороший был момент когда царя вынудили отказаться от престола...Убитый горем он спрашивал что делать? мой мысленный ответ подумать о народе идиот. всегда есть последняя капля..

[Zayka83]

Ниче ниче, продолжайте молчать.

Уверен, и за это будете платить, ибо нема, не умеете требовать свои права.

Все повышается-поговорили и устали, так и здесь будет

 

Что значит будете? а Вы собираетесь выйти митинговать? 

 

 

Да будем..все вместе..вместе с Вами..)

[Великий Комбинатор]

Что значит будете? а Вы собираетесь выйти митинговать? 

 

 

Да будем..все вместе..вместе с Вами..)

Я в отличии от возмущающихся забил на эту систему.

Я слишком хорошо знаю этот народ, чтобы знать что если я буду митинговать: половина назовет меня полоумным, а другая половину идиотом.

Поэтому я просто слежу за пустыми возмущениями людей неспособных изменить свою судьбу

[Zeroster]

Что значит будете? а Вы собираетесь выйти митинговать? 

 

 

Да будем..все вместе..вместе с Вами..)

 

А зачем сразу митинговать? Есть очень простой способ, игнорировать, бойкотировать :) Но наш народ и этого не делает. Выходит что большинство довольно своим положением.

[a.f.o.n.]

Пусть, хотя бы  с малоимущих  и пенсионеров в т ч , не взимают или же  поднимают  пенсии 

[Barbarosa]

Так и непонял сколько надо будет платить за квадратный метр  по какому принципу  0.1 процент со среднестатистической квартиры стоимостью 100 тысячь манат это делает 1000 манат в год Немало блин  

Edited October 31, 2014 by Barbarosa

[Balamka]

когда в моем подвале дома починят канализацию, когда подвал высушат от воды, когда отопление будет работать, когда мой блок будет подметать уборщица, когда будет дверь в блоке, когда во дворе будет нормальный асфальт и чистота, когда детская площадка будет починена, вот тогда я буду платить налог за что хотите.

 

а пока ариведерчи 

[Bayramov Y.R]

 

Bələdiyyənin bu pulu tələb etməsi nə dərəcədə düzgündür? Ev pulunu hansı orqana ödəmək lazımdır?

İqtisadçı Rövşən Ağayev Milli.Az-a açıqlamasında bildirdi ki,

Утка... Вергиляр межеллесине деишиклер может сделать только милли меджлис, что то я не препоминаю когда они обсуждали данный закон. кроме того Назирлер кабинети тоже не издавал никаких законов... бу киши не данышыр?

[observer7]

да разве это налоги!!!

если бы вы знали, сколько в штатах платят налоги за жильё.

правда эти деньги идут на пользу, но все равно, вроде бы твое, а платить приходится.

[♥ДаВаЙ зАмУтИм СчАсТьЕ♥]

Севинджимизи кимля бёлюшяк? 

[Barbarosa]

да разве это налоги!!!

если бы вы знали, сколько в штатах платят налоги за жильё.

правда эти деньги идут на пользу, но все равно, вроде бы твое, а платить приходится.

В штатах зарплата среднестатистическая какая у нас какая ...

[basir]

давно твержу,бежать надо туда куда ещё ни ступала нога человеческая,взяв собою только один топор.

природа не позволит пропасть в лесу

топоры брать надо а вот бежать незачем

[Zayka83]

да разве это налоги!!!

если бы вы знали, сколько в штатах платят налоги за жильё.

правда эти деньги идут на пользу, но все равно, вроде бы твое, а платить приходится.

Сравнили жизнь в штатах и нашу...

[basir]

когда в моем подвале дома починят канализацию, когда подвал высушат от воды, когда отопление будет работать, когда мой блок будет подметать уборщица, когда будет дверь в блоке, когда во дворе будет нормальный асфальт и чистота, когда детская площадка будет починена, вот тогда я буду платить налог за что хотите.

 

а пока ариведерчи 

вы думаете у вас есть выбор?