Опозоримся Накануне Бакинской Евроолимпиады

[bmf]

http://haqqin.az/news/28904

 

Очень хорошая статья, реально стыдно за блоки неужели людям которые делают фасады реально пофиг на все остальное? Вот и в моем доме тоже самое, кто то может посоветовать, куда обратится?

 

[Evol]

bayirdan bezek,iceriden tezek

[basir]

зачем далеко идти каждый год на поддержание городской инфраструктуры выделяются огромные средства. На эти деньги

и асфальт должен быть уложен и трубы проведены и урны поставлены и улицы должны поливаться. Хочется задать простой вопрос где бабки выделенные на все это?

Edited August 31, 2014 by basir

[Борат Сагдиев]

..... У вас грязный блок? Создай в сети блог. Трать на дискуссии время. А мусор оставь следущим поколеньям!

почти как у Маяковского получилось ...:)

[makara]

Ну народ все за драма хотят

Купите 5 кг шпаклевки банку эмульсии

И отремонтируйте блок на своем этаже

Ме умеете найдите мастера ман за 150 все обойдется

Скиньтесь с соседями если с деньгами туго

Это не та проблема что бы обсуждать на диспуте

Там затрат на копейку

Государство пусть глобальными вещами занимается

Дорогами водоснабжением вывозом мусора

[Military service]

..... У вас грязный блок? Создай в сети блог. Трать на дискуссии время. А мусор оставь следущим поколеньям!

почти как у Маяковского получилось ... :)

 

Красаучэг)

Точно.

С братом начали как то красить подъезд, потом подмели, промыли из шланга, собрали все пакеты с немногих кустов и деревьев.

По начали косились с балкона, потом бабулька с внуком начали помогать, подтянулись ребятки из соседнего подъезда, в итоге весь двор стал как новый.

Сами мы хозяева двора, ждать ЖКХ тоже самое что ждать ребёнка от монашки.

[Бунтарка]

Я думала вы хотите что то придумать на выходные а тут блок...

[Duress]

Ну народ все за драма хотят

Купите 5 кг шпаклевки банку эмульсии

И отремонтируйте блок на своем этаже

Ме умеете найдите мастера ман за 150 все обойдется

Скиньтесь с соседями если с деньгами туго

Это не та проблема что бы обсуждать на диспуте

Там затрат на копейку

Государство пусть глобальными вещами занимается

Дорогами водоснабжением вывозом мусора

Это не задарма. За это всё платится из наших с Вами карманов.

Получается, заплати государству, чиновники эти деньги растащат, сделают вид, что что-то на эти деньги отремонтировали а мы по второму кругу из собственного кармана должны платить за то, за что уже раз уплачено.

Потом те же чиновники будут себя пяткой в грудь бить и показывать, как они заботятся о народе, демонстрируя отремонтированные за личный счёт граждан подъезды, двери в них и благоустроенные дворы. ЖЭКи вроде как с нового года отменили, а они и поныне процветают и добра наживают? Пора организовывать дворовые товарищества с прозрачными расходами на нужды населения. Хватит кормить дармоедов и воров!

Edited August 31, 2014 by Duress

[Miroslava]

Для кого-то это копеечные затраты,а для кого-то и нет.Есть люди,у которых вообще 1 ман.на весь день.А государство должно не только глобальными делами заниматься.У государства есть спец.службы,которые обязаны заниматься своим делом.Это и ЖЭКи и остальные.

[Elchin67]

Наш блок был в плохом состоянии,,как то свершилось чудо..,с утра двор заасфальтировали,привезли скамейки во двор,все вогруг почистили,начали красить блок,уложили его мрамором,оказалось что в нашем блоке умерла пожилая женщина(царство ей небесное),а ее сын работает в президентской охране,

P.S.жаль при жизни она не увидела всё.

Edited August 31, 2014 by Elchin67

[QEMIZ]

зачем далеко идти каждый год на поддержание городской инфраструктуры выделяются огромные средства. На эти деньги

и асфальт должен быть уложен и трубы проведены и урны поставлены и улицы должны поливаться. Хочется задать простой вопрос где бабки выделенные на все это?

В Швейцарских банках,а где же ещё? :hmmm:

[*mamita*]

нам два этажа почистить и покрасить эмульсией стоило 60 ман.это не много.не нужно ни на кого надеяться.что на самом деле проблема то что есть такие уроды которые оставляют мусор в подьезде.

[Valent555]

Наш блок был в плохом состоянии,,как то свершилось чудо..,с утра двор заасфальтировали,привезли скамейки во двор,все вогруг почистили,начали красить блок,уложили его мрамором,оказалось что в нашем блоке умерла пожилая женщина(царство ей небесное),а ее сын работает в президентской охране,

P.S.жаль при жизни она не увидела всё.

Плюс от меня. Как часто я думаю о том, что хоть бы нам всем повезло и в нашем доме или хотя бы во дворе поселился кто-нибудь из приближенных к власти. Дааа..... Мечтать не вредно. Они в микрорайонах не живут и не размножаются. Им это вредно.

[Valent555]

В прошлом году, когда я делала ремонт у себя, решила обновить блок. Сказала соседям об этом, предложила сброситься, чтобы весь подъезд отремонтировать. Тем более, что мои мастера согласились сделать эту работу. Никто меня не поддержал. Плюнула я на них и отремонтировала за свой счет свой этаж. Ну и что? Посмотрели бы сейчас на эти стены - все ободраны и испачканы. Народ надо перевоспитывать. Определенная масса людей не хотят жить в чистоте. К себе в квартиру зашли, дверь закрыли и все. Что находится за дверью их не касается. И детей своих не воспитывают. Детям надо с детства внушать, что лестница, по которой вы поднимаетесь, литф- это тоже часть нашего жилья. И что рисовать на стенах и пИсать в лифте НЕЛЬЗЯ!

[artist88]

соседи свиньи.... вот и все... обидно....

[shopogolik33]

Я тоже весной пошла купила эмульсии 2 ведра и покрасила весь свой этаж. Освежила и самой приятно,что это я сделала сама,  без чьей-то помощи.

[mig]

Наш блок был в плохом состоянии,,как то свершилось чудо..,с утра двор заасфальтировали,привезли скамейки во двор,все вогруг почистили,начали красить блок,уложили его мрамором,оказалось что в нашем блоке умерла пожилая женщина(царство ей небесное),а ее сын работает в президентской охране,

P.S.жаль при жизни она не увидела всё.

 

bizdə öləndə də qohumun vəzifədə olan vaxt gərək öləsən

[gylya]

Красаучэг)

Точно.

С братом начали как то красить подъезд, потом подмели, промыли из шланга, собрали все пакеты с немногих кустов и деревьев.

По начали косились с балкона, потом бабулька с внуком начали помогать, подтянулись ребятки из соседнего подъезда, в итоге весь двор стал как новый.

Сами мы хозяева двора, ждать ЖКХ тоже самое что ждать ребёнка от монашки.

А монашки то рожали детей))))))

[makara]

Это не задарма. За это всё платится из наших с Вами карманов.

Получается, заплати государству, чиновники эти деньги растащат, сделают вид, что что-то на эти деньги отремонтировали а мы по второму кругу из собственного кармана должны платить за то, за что уже раз уплачено.

Потом те же чиновники будут себя пяткой в грудь бить и показывать, как они заботятся о народе, демонстрируя отремонтированные за личный счёт граждан подъезды, двери в них и благоустроенные дворы. ЖЭКи вроде как с нового года отменили, а они и поныне процветают и добра наживают? Пора организовывать дворовые товарищества с прозрачными расходами на нужды населения. Хватит кормить дармоедов и воров!

a что кто-то платит за ремонт блока государству или еще кому-то?

[makara]

В прошлом году, когда я делала ремонт у себя, решила обновить блок. Сказала соседям об этом, предложила сброситься, чтобы весь подъезд отремонтировать. Тем более, что мои мастера согласились сделать эту работу. Никто меня не поддержал. Плюнула я на них и отремонтировала за свой счет свой этаж. Ну и что? Посмотрели бы сейчас на эти стены - все ободраны и испачканы. Народ надо перевоспитывать. Определенная масса людей не хотят жить в чистоте. К себе в квартиру зашли, дверь закрыли и все. Что находится за дверью их не касается. И детей своих не воспитывают. Детям надо с детства внушать, что лестница, по которой вы поднимаетесь, литф- это тоже часть нашего жилья. И что рисовать на стенах и пИсать в лифте НЕЛЬЗЯ!

я отремонтировал

Вроде нормально уже два года

[makara]

a что кто-то платит за ремонт блока государству или еще кому-то?

нет если кто-то хочет то пусть в месяц по 50-80 ман скидывается как в новостройках и тогда требует

И ремонт за счет заведения

[nchalabi]

Не хочу, чтобы звучало так как будто я этих тварей защищаю, но где-то эджеб делают. Пока народ сидит, да молчит и орет во все горло гурбан олум, то он заслуживает того, чтобы его огорождали.

[Duress]

a что кто-то платит за ремонт блока государству или еще кому-то?

Нет, это у нас государство добренькое такое, что взяло на себя эту функцию.

Информация по России, но не думаю, что у нас законодательство сильно расходится. Тот или иной вариант у нас всё равно есть. Итак:

 

Ремонт подъезда

    Кто ремонтирует подъезд?

    Сколько раз, выходя из своей квартиры в подъезд, вы думаете о том, в каком состоянии он находится? Как часто вы смотрите на облупившиеся стены, разбитые и грязные окна, испорченный потолок или сожженные кнопки лифта? И вы не одни такие! Практически каждый подъезд многоквартирного дома нуждается если не в капитальном ремонте, то в косметическом - точно.

    Большинству домов регулярный осмотр подъездов на необходимость ремонта даже и не снился, хотя должен проводиться.

    Рано или поздно жители устают от ужасного состояния подъездов и начинают искать того, кто должен заниматься этими проблемами или кто ответственен за ремонт. Ответственность за состояние территории, находящейся за дверью квартиры, перекладывается на плечи кого угодно, только не на самих обитателей дома. И напрасно. Ведь ДЕЗ, иногда (но вовсе не обязательно) выделяет кое-какие средства на ремонт, но их практически всегда не достаточно или результат ремонта не устраивает жильцов.

    В тех домах, которые находятся под управлением специальной компании, ответственность за проведение ремонтных работ в подъезде и на этажах регламентируется основными принципами договора с этой организацией.

    В основном действие сводится к тому, что общую площадь ремонтируем, а остальное - на совести жильцов. Под "общими" подразумевается собственно подъезд, лифты и другие площади общего пользования, а также инженерии и коммуникации, используемые всеми жильцами многоквартирного дома. Остальное - лестничная площадка на каждом этаже, общие коридоры и прочие места должны ремонтироваться собственными силами, потому как за состояние этих территорий отвечает каждый владелец квартиры.

    Дома, входящие в товарищество собственников жилья, часто гораздо быстрее решают проблемы ремонта парадных и подъездов, но в случаях с УК зачастую нужны решительные действия. Это, разумеется, распространяется исключительно на нерадивых управленцев. Те, кто со своими обязанностями справляется отлично, даже проблем таких близко не возникает.

    Итак, с чего лучше всего начинать ремонт подъезда?

    Для начала, нужно выяснить, кто ответственен за состояние подъезда в доме. Затем, если подъезд нуждается в ремонте, проводится общее собрание жильцов подъезда, во время которого посредством голосования принимается окончательное решение о ремонте, составляется смета и оговариваются нюансы ремонта. Здесь же решается вопрос о привлечении специальных бригад. Здесь все просто и проблем как таковых на этом этапе возникнуть не должно.

    Но бывает так, что средства собственников, которые должны расходоваться и на ремонт в том числе, на практике исчезают или расходуются нецелевым образом. Управляющая Организация кормит жильцов обещаниями, а сроки ремонта оттягиваются бесконечно. Когда терпение жильцов заканчивается, вариант один - действовать решительно и в соответствии с планом. Вернее выбрать из двух вариантов тот, который больше подходит.

    Первый вариант

1. Написать заявление в простой форме, поскольку образца его структуры не существует. Тщательно заполняем реквизиты адресата: полностью наименование УК и место ее расположения.

2. Указать фамилию и инициалы того, кому должно быть передано на рассмотрение это заявление. Затем пишем свои данные: ФИО, адрес и номер телефона. Заявление может быть индивидуальным, коллективным. В последнем случае обязательно нужно перечислить каждого подписавшегося под заявлением.

3. В главной части заявления нужно сообщить о необходимости провести ремонт подъезда. Здесь важно указать дату, когда последний раз подъезд ремонтировался. Ведь в правилах технич. эксплуатации жилищного фонда указано, что подъезды (в зависимости от износа и классификации здания) должны ремонтироваться раз в течение трех-пяти лет.

4. Затем нужно описать состояние подъезда в деталях. Вплоть до упоминания участков, требующих безотлагательного ремонта. Лучше даже приложить фото этих объектов.

5. Поставить дату составления обращения, расписаться (всем, кто принимает участие в составлении документа и согласен с заявлением), расшифровать подписи.

6. Это заявление должно иметь два экземпляра. Один отправляется заказным письмом адресату с обязательным уведомлением о вручении, а второй (желательно с отметкой о регистрации) заявителем оставляется у себя. Это делается для того, чтобы получатель - УК не ссылалась на отсутствие обращения, так как оно не было получено (потерялось, не дошло и т.д.)

7. Ждать решения. Если после данного заявления никаких действий не последовало, нужно обращаться с жалобой в администрацию, Жилищную инспекцию или с иском в суд. Если дело дошло до суда, важно собрать любые доказательства плачевного состояния подъезда, показания свидетелей о том, что необходимо провести ремонт.

8. В случае если суд принял решение в вашу пользу, последует еще одно важное дело - добиться исполнения решения. То есть при таком раскладе, подъезд должен быть отремонтирован в установленные сроки.

    Второй вариант

1. Составить акт, в котором описать состояние подъезда, его непригодное техническое состояние и даже возможная опасность для жильцов.

2. Затем нужно за свой счет отремонтировать подъезд. Возможно участие всех собственников жилья (в случае понимания ситуации и твердом желании изменить ее).

3. Составить смету необходимых ремонтных работ.

4. После завершения ремонта необходимо оформить Акт приема.

5. В обязательном порядке нужно сохранять все чеки, даже самые незначительные.

6. С этими бумагами следует обратиться в ДЕЗ с требованием возместить расходы.

7. Если последовал отказ, то опять же нужно обратиться в суд.

8. Не нужно забывать о том, что в суде придется доказывать необходимость всех выполненных работ и их объем.

9. Желательно перед этими действиями написать заявление в ДЕЗ.

 

Типовой перечень услуг по содержанию домов, сооружений и придомовых территорий (Постановление КМУ №529)

1. Уборка придомовой территории.

2. Уборка лестничных клеток.

3. Вывоз бытовых отходов (сбор, хранение, перевозка, переработка, утилизация, обезвреживание и захоронение).

4. Уборка подвалов, технических этажей и кровли.

5. Техническое обслуживание лифтов.

6. Обслуживание систем диспетчеризации.

7. Техническое обслуживание внутридомовых систем:

- горячего водоснабжения;

- холодного водоснабжения;

- водоотведения;

- теплоснабжения;

- ливневой канализации.

8. Дератизация.

9. Дезинсекция.

10. Обслуживание дымовентиляционных каналов.

11. Техническое обслуживание и текущий ремонт систем противопожарной автоматики и дымоудаления, а также других внутридомовых инженерных систем при их наличии.

12. Текущий ремонт конструктивных элементов внутридомовых систем горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения и ливневой канализации, технических устройств домов и элементов внешнего благоустройства, размещенных на закрепленной в установленном порядке придомовой территории (в том числе спортивных, детских и других площадок).

13. Поливка дворов, клумб и газонов.

14. Уборка и вывоз снега, посыпка части придомовой территории, предназначенной для прохода и проезда, противогололедными смесями.

15. Эксплуатация номерных знаков на домах.

16. Освещение мест общего пользования и подвалов и подкачки воды.

17. Энергоснабжение лифтов.

18. Периодическая поверка, обслуживание и ремонт квартирных средств учета воды и тепловой энергии, в том числе их демонтаж, транспортировка и монтаж после поверки.

 

В то же время установленными нормативами определено:

1. влажное подметание вестибюлей, лестничных площадок и маршей первых 3-х этажей, мест перед загрузочными камерами мусоропроводов и помещений общего пользования (детских комнат и т.д.), а также уборка дворовых подъездов - ежедневно;

2. влажное подметание лестничных площадок и маршей выше 3-го этажа - 3 раза в неделю;

3. мытье вестибюлей, лестничных площадок и маршей, а также окрашенных масляной краской панелей - 2 раза в месяц;

4. мытье помещений общего пользования - ежедневно;

5. мытье окон на лестничных площадках и в вестибюлях, а также дверей - 2 раза в год;

6. обметание пыли, паутины и грязи со стен, потолков, дверей, окон, подоконников, радиаторов и сетчатых ограждений лифтов - 2 раза в месяц;

7. влажное протирание подоконников, оконных решеток, поручней, почтовых ящиков, электрощитовых и лестниц на чердак - 1 раз в месяц.

Edited August 31, 2014 by Duress

[Abbasov J.]

Ну народ все за драма хотят

Купите 5 кг шпаклевки банку эмульсии

И отремонтируйте блок на своем этаже

Ме умеете найдите мастера ман за 150 все обойдется

Скиньтесь с соседями если с деньгами туго

Это не та проблема что бы обсуждать на диспуте

Там затрат на копейку

Государство пусть глобальными вещами занимается

Дорогами водоснабжением вывозом мусора

Вы несёте бред сивой кобылы...

[Rauf Hasanov Abdul]

В таких местах президент не ходит,так что можно только мечтать о чистоте и порядке в этих местах.

[AEO]

это довольно сложно понять....выделяют столько денег, а тратят только на создание внешнего лоска и имиджа.

[maria-maria]

..... У вас грязный блок? Создай в сети блог. Трать на дискуссии время. А мусор оставь следущим поколеньям!

почти как у Маяковского получилось ...:)

У Маяковского в основном был белый стих :)

А так хорошо прострочили.

[qwerty12345]

Не опозоримся, вы в европах не были? не льстите туристам)))

Edited August 31, 2014 by qwerty12345

[qwerty12345]

Для того кто поставил минус предлагаю слетать в Барселону и погулять по центру, наш 28 мая образца начала 2000-ых, это первое, а на второе: порядок в подъезде надо приводить перед своим лицом, а не из-за того что этот срам увидит турист;)

[patrik3]

почему в Баку подъезд называют блок?!;)

[Dracula]

Не опозоримся. Туристы уже всё знают.

[Mar de Sad]

Вы ничего не понимаете. Туристам не интересно когда красиво. У них на родине красиво. Они же ищут места где люди живут поближе к природе, то есть какают, писают в подъезде, мусор не доносят до бака, в блоке паутина, следы от кроссовок на стенах и дверях лифта, облупившаяся штукатурка. Романтика дна.

[Boob]

почему в Баку подъезд называют блок?! ;)

А почему в США целый квартал, жилой массив называется block? :) По нашему "мяхля". Edited August 31, 2014 by Boob

[Topazik]

Сколько себя помню  всегда ремонтируем  подЪезды , где живем ...Не для туристов  а для себя .. ))

[wise eagle]

Больше всего бесит плевки на стенах и на полу в подъездах. Ну вот интересно, эти "верблюд"ы и у себя в квартирах так же, простите, харкают на пол и стены?

[Topazik]

Больше всего бесит плевки на стенах и на полу в подъездах. Ну вот интересно, эти "верблюд"ы и у себя в квартирах так же, простите, харкают на пол и стены?

 

у них обычно идеальная чистота  дома .. ,а за порогом .-  это уже  не ихнЯя территория , поэтому еЁ можно и погАдить

[wise eagle]

у них обычно идеальная чистота  дома .. ,а за порогом .-  это уже  не ихнЯя территория , поэтому еЁ можно и погАдить

 

Не может быть в доме у ТАКИХ идеальной чистоты.

[rimaSamir]

Наш блок был в плохом состоянии,,как то свершилось чудо..,с утра двор заасфальтировали,привезли скамейки во двор,все вогруг почистили,начали красить блок,уложили его мрамором,оказалось что в нашем блоке умерла пожилая женщина(царство ей небесное),а ее сын работает в президентской охране,

P.S.жаль при жизни она не увидела всё.

 

Allah rəhmət eləsin. Но с другой стороны, если в каждом дворике пару таких умирало бы ...

[tagua]

Наш блок был в плохом состоянии,,как то свершилось чудо..,с утра двор заасфальтировали,привезли скамейки во двор,все вогруг почистили,начали красить блок,уложили его мрамором,оказалось что в нашем блоке умерла пожилая женщина(царство ей небесное),а ее сын работает в президентской охране,

P.S.жаль при жизни она не увидела всё.

И у нас все так сделали года 2 назад, кроме меня никто свою площадку в блоке не убирает, а наоборот гадит, благо живу на последнем этаже приятно выйти на свою площадку. Решила поднять вопрос уборки блока, постучалась ко всем соседям, говорю каждый мойте свою площадку, неужели приятно вот такое видеть, толку нет, потом решила собрать по 1 манату с каждой квартиры нанять дворника со двора чтоб она все это почистила, ну реально нагадили, неееет они и на это не согласились еще мне выговорили "а тебе больше всех надо? Мы платим в жэк, пусть убирают" . Я конечно понимаю это,, но когда выносят мусор из которой вытекает или чай, или сок от арбуза или дыни они об этом не думают!

Надоело!

Хочу частный дом !!!

Edited August 31, 2014 by tagua

[Elchin67]

И у нас все так сделали года 2 назад, кроме меня никто свою площадку в блоке не убирает, а наоборот гадит, благо живу на последнем этаже приятно выйти на свою площадку. Решила поднять вопрос уборки блока, постучалась ко всем соседям, говорю каждый мойте свою площадку, неужели приятно вот такое видеть, толку нет, потом решила собрать по 1 манату с каждой квартиры нанять дворника со двора чтоб она все это почистила, ну реально нагадили, неееет они и на это не согласились еще мне выговорили "а тебе больше всех надо? Мы платим в жэк, пусть убирают" . Я конечно понимаю это,, но когда выносят мусор из которой вытекает или чай, или сок от арбуза или дыни они об этом не думают!

Надоело!

Хочу частный дом !!!

Идеальный вариант это частный дом,никто сверху не заливает,с окон на голову мусор не кидает,за стенкой громко музыку не слушает,с парковкой проблем не будет...)