Соаренда Или Субаренда?

[craft]

Хотелось бы узнать, как правильно оформлять аренду и налоговые дела в ситуации, когда несколько человек арендуют одно помещение в совместное пользование? Тоесть есть офис, в нем находятся от пяти до десяти человек. Каждый со своим VOEN. Как оформляется аренда - основной арендодатель и остальные в субаренде, или же каждый подписывается под общим контрактом, и в случае смены одного из участников заново переподписывается контракт?
Так же с налогами - у каждого свой кассовый аппарат, или же один и в нем у каждого свой код?

[Flunker]

Субаренда нежелательно из-за налоговых последствий.

Можно условно разделить площадь на отдельные участки, а также определить зону общего пользования. Далее с каждым заключается отдельный договор.

[craft]

Спасибо, а как насчет кассового аппарата?

[emilio-79]

Кассовый аппарат обычно один, каждый отдел выписывает счет с номером отдела, отправляет в кассу.

[craft]

Спасибо!

[Flunker]

Кассовый аппарат обычно один, каждый отдел выписывает счет с номером отдела, отправляет в кассу.

У них не отделы, а разные воинщики. Это другое.

[emilio-79]

У них не отделы, а разные воинщики. Это другое.

 

В чем принципиальная разница? Если владелец VOENA арендует отдел, выписывает направление в кассу, получает обратно чеки за свою деятельность? Если он может отчитаться и выплатить свои 4% за оборот?

[Flunker]

В чем принципиальная разница? Если владелец VOENA арендует отдел, выписывает направление в кассу, получает обратно чеки за свою деятельность? Если он может отчитаться и выплатить свои 4% за оборот?

В кассовом чеке указывается VOEN, имя налогоплательщтка, вид товара/услуг. Могут ли разные предприниматели пользоваться одним кассовым аппаратом? Технически возможно да. Но на практике этот вопрос надо еще уточнить.

Вообще, кассовый аппарат нужен не для всех видов деятельности. Craft, какой там вид деятельности то?

[craft]

Нечто вроде творческой артели, игрушки, салфетки, мелкие сувениры

[June]

Хотелось бы узнать, как правильно оформлять аренду и налоговые дела в ситуации, когда несколько человек арендуют одно помещение в совместное пользование? Тоесть есть офис, в нем находятся от пяти до десяти человек. Каждый со своим VOEN. Как оформляется аренда - основной арендодатель и остальные в субаренде, или же каждый подписывается под общим контрактом, и в случае смены одного из участников заново переподписывается контракт?

Так же с налогами - у каждого свой кассовый аппарат, или же один и в нем у каждого свой код?

Здравствуйте.

 

Лучше всего оформить следующим образом: Арендодатель (человек на кого оформлена купчая объекта) заключает отдельный договор с каждым арендателем,  в котором прописывает сколько квадратов от общей площади он дает в аренду конкретному лицу. Отдельным пунктом в контракте обговариваете кто и как будет платить коммунальные расходы. Далее Каждый обладатель ИИН-а идет в Налоговый Департамент и получает код для св. объекта. На основании этого кода, каждый приобретает седе свой кассовый аппарат и пробивает чеки только за св. проданный товар.